大家好,我是今天装百科网站主讲小编:小木匠,今天将带您一道说说关于装修那些事,下面,先了解一下本篇文章概述意思, 本文主要介绍了房屋装修结构拆改的原则,包括装修不能只看总价,要根据装修项目算,选择要慎重;不要轻易拆除报价不详细的施工队伍,以免偷工减料;房屋装修是一个系统工程,每个环节都不能马虎;承重墙原则上不能拆除,门框也不能随意拆除,阳台边的矮墙也不能拆除或改变;墙体中的钢筋不能随意动,以免影响墙体和楼板的承受力。文章还介绍了房屋结构改造的原则,包括加固法、裂缝处理技术以及内部修补法等。在拆改过程中,一定要坚持安全原则,遵循这些原则,才能正确选择房屋装修结构。如下为如何选择装修改造,求教装修改造建议的文章内容,供大家参考。

如何选择装修改造,求教装修改造建议

1、求教装修改造建议

可以从以下几点选择装修:

1、装修毕竟不是小事特别是报价,不要只看总价。

2、要根据装修项目来算,有的公司报价不详细,最后添项。

3、让你防不胜防,偷工减料,所以选择要慎重。

4、装修是一件劳心费神的事,因为装修是一个系统工程,水电工、木工油漆工、泥工,每个环节都不能稍有疏忽。

你好爱康智专业水电很高兴能为你解答这个问题:原则上,下水能不改尽量不要改,改支管会增加堵塞的几率,像你家这种情况想充分利用生活阳台的空间,还是可以改的,在原地漏位置加三通分一个横管接口再加三通分给搓衣盆和拖把池。需要注意的是:

第一、原地漏的位置放水一定要做好。

第二、洗衣机的位置最好砌15cm高的台子,防止拖把池和搓衣盆放水时,流不及从洗衣机地漏返出来了。

第三、改后阳台就没有普通地漏了,需要封阳台,避免雨水飘进来没地方流。

2、房屋如何进行改造改造与原则是什么

1、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗

房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果盲目拆除会破坏房屋整体平衡,对于安全来说自然就成了问题,因此一定要注意这一点。

承重墙如何擅自拆改会造成整个房间失衡,并且缺少支撑,这样时间长了就会有一定的安全隐患,因此在进行主题拆改的时候,不动承重墙才是较好的选择。

2、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除

拆除门框的时候要注意,如果是嵌在混凝土中的,不要拆除,会降低门的安全系数,因此在进行门框改造的时候要注意,千万不要随意而为。

不要因为门框影响美观就随意拆改,如果不想要原来的门,可以换门不换框,这样既能解决美观问题,还不会影响到安全,是一个两全其美的方法。

3、阳台边的矮墙不能拆除或改变

一般房间和阳台之间会有一道墙,有一门一窗,这些门窗是可以拆除的,但是窗户以下的门窗不能拆改,这是配重墙,拆除会导致阳台下坠。

4、房间中的梁柱不能改

有些房间中可能会有横梁,不能因为不好看就随意拆除,这是用来支撑上层楼板的,拆除可能会导致上层下垂,很危险,想要解决这一问题也不难,可以将房顶做一个造型进行遮挡,这样既挡住了难看多于的横梁,也不会造成安全隐患,何乐而不为呢?

5、墙体中的钢筋不能动

墙体内埋藏的钢筋不要随意动,会影响墙体和楼板的承受力,有安全隐患,这一点一定要注意,不要认为钢筋难看就要拆除,还可以进行掩埋,这样不仅不影响美观,还不会造成安全问题。

以上是针对房屋装修结构拆改原则为大家做出的介绍,通过上面的介绍相信大家一定已经知道了,胡乱改造只能会造成不必要的损失,因此在拆改过程中不要盲目决定,只有遵循这些原则才是正确选择。

房屋结构改造是要建立在绝对安全的情况下进行的,装修前多做一些了解工作,为自己也为他人负责。

1。 直接加固法,在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层,可增加截面有效高度,扩大截面面积,从而提高构件正截面抗弯,斜截面抗剪能力和截面刚度,起到加固补强的作用;外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边,钢筋混凝土受弯构件外部粘钢加固是在构件承载力不足区段(正截面受拉区、正截面受压区或斜截面)表面粘贴钢板,这样可提高被加固构件的承载力,且施工方便。该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业,对生产和生活影响小,且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响,但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固;

2。 间接加固法,预应力水平拉杆加固的混凝土受弯构件,由于预应力和新增外部荷载的共同作用,拉杆内产生轴向拉力,该力通过杆端锚固偏心地传递到构件上,在构件中产生偏心受压作用,该作用克服了部分外荷载产生的弯矩,减少了外荷载效应,从而提高了构件的抗弯能力。该法简单可靠,但易损害建筑物的原貌和使用功能,并可能减小使用空间;适用于具体条件许可的混凝土结构加固。

3。 裂缝处理技术,根据混凝土裂缝的起因、性状和大小,采用不同维护方法进行修补,使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术;适用于已有建筑物中各类裂缝的处理,但对受力性裂缝,除修补外,尚应采用相应的加固措施。内部修补法,内部修补法是用压力泵把胶结材料压入混凝土裂缝中,结硬后起到补缝作用,并通过其胶结性使原结构恢复整体性,该方法适用于裂缝宽度较大,对结构的整体性和安全性及耐久性等有影响,或有防水防渗等要求的裂缝的修补。

改造的原则是什么

1。 对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。墙体厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造,这是大多数人都知道的常识。除了承重墙,轻体墙也不一定可以拆哦!有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

2。 阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3。 房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

4。 墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

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对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。

有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。

也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。大家可以看看下面这张图,就是一个加固的失败案例:

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门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

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阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

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房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

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墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

3、如何正确的选择老房改造服务?-搜狗问问

最好是找装修公司给你规划一下 出一下设计 可以不用他们给你装修

就目前装修市场行业的发展趋势来看,为了装修能够省钱、省心,这就需要用户自己多看一下货比三家,根据自己的实际情况来定装修公司才是最好的选择。 在这里小编推荐重庆一家的蜕迹装饰公司,至于服务保障和装修风格、样式就需要去详细的了解下。

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4、如何选择装修方式?

建议:在装修时,选择了“包清工”的方式。之所以包工不包料,原因是出于无奈。因为他们最大的担心,莫过于施工队将材料偷梁换柱,以次充好,所以宁可自己辛苦点,亲力亲为买个放心;另据行内人透露,装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。

清包:省钱却费心 包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。据调查,这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下,业主只需按工时付费,目前,北京的行情是装修套内100平方米左右的房子,工钱约1万元左右。当然,装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异,一般中档装修总价约5万元左右。

据专家讲解: 包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。

另外选购材料上,可以参加团购,把省钱进行到底~~

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一、清包清包就是装饰公司出工,装修的所有材料都是业主自己购买。清包可以采用,但有一个首要条件,必须有一个非常懂行的人!这个人不但要了解装修的全过程,而且要了解装修各部分的价格。举个例子,好比电脑是买组装机,还是买原装机一样,除非你是一个懂行的人,否则还是买一台原装机吧。而且装修无论从价格还是时间上,都比买一台电脑要复杂的多。

所以,如果你选择清包方式,最好的前提就是,你有在装修行业中做过的可充分信任的朋友,否则我劝你还是放弃清包的选择。当然在两种情况下,你还是可以选择清包:一种是你的资金非常有限;另一种就是你根本不在乎装修的质量。

如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

1、我有足够的精力和时间;

2、我是一个砍价高手;

3、我很熟悉建材市场;

4、我有方便的交通运输工具;

5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解;

6、我能准确的计算耗材,而且能很专业的和装修公司谈关于材料的用量;

7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。

提醒:

1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,容易误工;

2、材料的质量不好保证,如果没有专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途知之甚少,容易买质次价高的材料;

3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高;

4、一旦工程出现质量问题,是工艺问题还是材料质量引起,责任不好分清;

5、业主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象;

6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低;

7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。

对策:

1、装修前花时间补充材料知识;

2、砍价要有耐心,做好相应的经验储备和心理准备;

3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单;

4、第一次购买材料的估算用量的80%,以免多次补购,数量上造成浪费。二、全包全包就是业主什么装修材料都不用购买,业主挑选好后全部由装饰公司购买,装饰公司包工包所有装修材料。全包大多是没有时间,或者没有经验的人选择的一种方式,但我强烈建议各位千万不要使用全包。

原因很简单,因为大部分的装修公司最喜欢的方式就是全包,各位可以去仔细品味其中的滋味。记住一点,不管你花了多少钱,工人都不会非常热心的替你想问题,个别工人除外。而且,因为没有你的监督,所有工程质量得不到保证,本来要检验的项目,现在根本不用去检验。尤其是一些看不见的部分,更有可能就草草了事。所以,全包就是花最多的钱,办最差的事。

除非你的运气好的出奇,遇到了一个雷锋一样的装修公司,否则就千万不要选择全包。当然,全包也有优点,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的全包装饰公司透明度相对较高,他们对客户交代时,各种材料的质地、规格、等级、收费、工艺做法都会一一举例清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道,相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。

因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修;

2、我对装饰材料一无所知;

3、我最烦逛市场;

4、我家离建材市场很远,交通不方便;

5、我对所选装饰公司很信任;

6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。提醒:

1、每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购廉价的同类产品替代你要求的。

2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。对策:

1、尽量找有信用的单位;

2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,统统在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。比如,可以规定上油漆前先铲石灰,油漆要上五遍,瓷砖先浸泡24小时等等。

三、半包半包:就是装修公司常说的清工辅料,装饰公司出工和辅料(如水泥、石灰、沙、石粒等),业主购买主材就可以了(如地砖、厨柜、壁纸、木地板、洁具等)。从目前来看,半包还是一个较好的装修形式。而且,要找一个相对规范的装修公司来半包,记得是相对规范的装修公司,不是马路边的装修队也不是真正的很大的装修公司。对于不能选择马路边的装修队,估计大家不会有什么疑问。这里就和大家聊聊为什么不能找很大的装修公司。

这里所谓的很大的装修公司,是指那些公司规模很大,有很多分支机构,不愁没有生意做,工作人员服务态度明显生硬的那些公司。选择这样的公司,首先你根本没有杀价的机会,愿意做你做,否则你走人:其次,工作人员的态度会让你忍受不了;还有最重要的一点,一旦出现问题,公司不太可能替你说话,谁让他们公司大呢?所以,强烈建议选择那些装修资质完全具备,较为正规,但又不是很大的装修公司。这样的装修公司,倒是比较让人放心的。

即便工人出了问题,一般公司都会为我们说话,因为在这样的公司阶段,他们最担心的问题是要维护公司的对外形象和口碑。如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:

1、我对装饰主材有一定鉴别能力;

2、我有一些时间和精力采购材料;

3、施工比较简单,装饰主材品种不多;

4、总之,我的情况介于前两种情况之间。

提醒:

1、施工方购买辅料确定型号;

2、业主对施工唯恐质量不满意,应采取分段验收对策:以上两种可能发生的情况都可以通过严格的材料进场验收来解决。业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认:施工方买来的辅料也必须由业主过目。所以,强烈建议选择半包方式,委托专业的装修公司来实施装修。

怎样选择家装公司?以下几个方面可以参考----

一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:

公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。

二、到那里去找可信赖的家装公司?

如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:

1、通过朋友的介绍;

2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;

3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;

4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。

三、参观样板房有多大意义?

许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。

四、如何考察装潢公司的专业水平?

这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?

在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:

1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2。、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;

3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。

六、如何利用合同维护自己利益?

在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。

七、如何不在合同上吃亏?

家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

八、如何确认图纸比例尺寸要素?

图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

九、如何确认施工工艺要素?

明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的

5、万能的朋友们,你们说,装修要怎么选择呢?包出去给那些公司做,。。。

如果你觉得你自己的审美还不错,建议自己弄,自己选材,购买,只请装修的人帮忙做事。这样不管是装修质量,还是安全性都要高很多,免得出现劣质漆劣质板材等等质量不好不说,住进去说不定对人体还有危害。

如果你审美不行。那么就请公司吧。找大些的公司做。

房子装修不是你价格来说。 看你是多大的房子 , 他们一般都是半包不做全包的。 7万元装不下来,他们比较贵一些。

许多朋友在别墅装修或者翻新之前对于选择什么样的装修公司一直犹豫不决,一般在购买商品时普遍都是“一分价钱一分货”,那么在别墅装修中是不是也符合这样的逻辑呢?小编无意间在网上看到了一则家装日记,大概业主也是一肚子委屈没处发,所以才选择在网上记录下来,让准备装修的朋友们引以为鉴。该业主究竟遇到了些什么懊悔事呢?欧雅国际设计的小编今天就为大家转述这位业主在房屋装修中的经历,以史为鉴,引导我们在房屋装修中做更好的选择。

在房屋装修之前,身上余钱并不多,对比了很多家装公司一直处于模棱两可的阶段,即使在装修之前做足了装修功课,各种装修方面的资料都看了个遍,但还是算计不过精明的装修团队,装修游击队的包工头多次亲自上门拜访,能言善辩,并且也一直觉得装修公司相对于装修游击队多了一项管理费,总的装修费用多出装修游击队的3到4万,经不住低廉装修成本的诱惑,毅然选择了装修游击队,于是就这样没有一个正式开工典礼,甚至于入场吉时都没有在意,便掉进了噩梦般的装修历程。

装修之前原本对这个装修团队还挺有信心,但是很多事情猝不及防,在合同中本就已经说明装修中所用到的材料都要用我们规定的品牌,但是在装修过程中有一段时间因为自己工作忙无暇顾及房屋装修事宜,于是装修团队便开始使诈,在装修材料中偷梁换柱,偷工减料。就拿装修主板来说,我原本是要求他们使用某某品牌,但是他们给我换成了另外一种,还有其它的辅材,也完全没按照合同规定而换成了杂牌,因为我没有装修经验,所以就轻而易举被他们蒙混过关,幸亏我同事是这方面老手,在同我一起参观装修现场之后提出了疑问,于是在我的强行要求下更换材料品牌。

再次,各工种之间工作的协调上也出现了问题,按照正常的施工工序:水电改造-泥木施工-油漆……,但是,各道工序之间并不是纯粹分开的,在水电中有泥木,泥木中有油漆等,但是由于各工种之间相互推卸责任,工程留尾巴,导致进度一直在延后,甚至因为内部矛盾出现很长一段时间没有施工的现象,于是,整个房屋装修延迟验收整整3个月之久。

最为让人气愤的是,因为在装修过程中闹了很多不愉快,所以到后来我对验收这一块也就睁一只眼闭一只眼勉强通过,但是没想到刚刚入住新房几天之后各种烦心问题频频出现,墙壁掉灰,卫生间墙壁渗水,个别灯不亮等等,然后打电话找装修团队维修,殊不知人家早已经溜之大吉,并且电话一直关机、关机、关机……,最后不得不自己贴钱找维修工。

装修过程中这样的事情发生在谁身上都不开心,业主后悔当初计较那几万块而没有选择正规的装修公司,花钱买份管理和服务,能在装修过程中省心,也能在入住之后安心。欧雅小编在此提醒各位打算装修的朋友,装修中不该省的钱绝对不能省,往往省钱但并不省心,房屋装修中基本不会出现“物优价廉”这等好事。



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