家装修哪些地方不能拆迁，装修的时候，主体拆改有哪些注意事项-装百科

大家好，我是装百科小编：装小白，今天装百科小编和你一道先了解文章摘要，在装修过程中，需要注意承重墙不能拆除，承重墙包括砖混结构和框架结构中的墙体。敲击起来有“空声儿”的墙壁属于非承重墙，可以拆改。在承重墙拆除时，需要请建筑专业人员查看，确定是否为承重墙，并报物业管理部门备案后方可施工。除此之外，还需要注意房间中的梁柱、墙体中的钢筋、阳台边的矮墙以及“三防”或“五防”的户门等不能拆改。如下为家装修哪些地方不能拆迁，装修的时候，主体拆改有哪些注意事项的文章内容，供大家参考。

1、装修的时候，主体拆改有哪些注意事项

第一、承重墙

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

第二、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

第三、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

第四、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

第五、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

第六、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。主要注意如下：

1。承重墙体不可拆除；

2。与外界/隔壁住户相隔墙体不可改造表动，防止破坏外界防水层造成渗漏水；

3。合理拆除室内非承重墙，达到居住使用舒适合理即可；

4。卫生间墙体变更后，其新砌墙体底部需制作一根现浇的结构梁一样的墙体，以达到高密度密封卫生间水气的效果；

5。新砌墙体与老墙体交界处需在制作涂料的时候进行贴网格布/的确良布加固，防止其新旧开裂破坏表面涂料。

2、装修主体拆改有什么讲究？

前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好自己测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。答：装饰装修房屋禁止以下行为：（一）拆改房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；（二）拆改上、下水主管或者改变地漏的位置；（三）在混凝土楼板上或者底面剔槽埋管、凿孔；（四）在楼板、阳台、露台超荷载铺设地面材料，在室内增设超荷载分隔墙体；（五）在住宅楼房外檐墙体上拆改、增设门窗。此外，危险房屋不得装饰装修。严重损坏的房屋

3、请教在装修中什么样的墙才可以拆？

我来说说吧：首先得确定房屋结构是砖混的，还是框架结构。

1、如果是砖混结构的建议尽量不要拆墙。

2、如果是框架结构的，非承重墙一般可拆的。承重墙只能小面积拆洞。我来说说吧：首先得确定房屋结构是砖混的，还是框架结构。

1、如果是砖混结构的建议尽量不要拆墙。

2、如果是框架结构的，非承重墙一般可拆的。承重墙只能小面积拆洞。呵呵。。一般来讲。只要不是承重墙和梁。。其它的差不多都可以改动的。呵呵。。一般来讲。只要不是承重墙和梁。。其它的差不多都可以改动的。所有的墙都是可以拆的，前提是物业同意，还有设计师要懂钢结构加固～～非承重墙基本上都可以拆，2。4墙以上的几乎都属于承重墙