大家好!欢迎来到今天的装百科知识课堂,我是装百科小编:装小红,将和你一起导读此文, 本文主要探讨了装修合同纠纷违约金的数额问题以及如何解决家装纠纷。如果装修合同中没有约定违约金的数额,则应按照双方没有约定的为准,即视为双方对违约金没有约定。文章也提到了消费者在遇到装修纠纷时可以主张相应的实际损失作为补偿,也可以向律师咨询以避免纠纷的出现。文章强调了装修合同中的一些关键条款,如合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如下为宿迁装饰工程纠纷,装修合同纠纷的文章内容,供大家参考。

宿迁装饰工程纠纷,装修合同纠纷

1、装修合同纠纷

违约金的数额问题,还请放心,如果你自己保存的合同,在违约金的那个位置是没有填写的话,当然是按照没有填写的为准,即使对方填写了20%,也是无效的,因此,应当视为双方对违约金没有约定。

双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的实际损失作为补偿。 合同纠纷要承担什么责任,承担多大的责任,要综合整个的合同来看,摘录只言片语很容易误读,所以,建议您带着合同找个律师帮你看看。 装修合同经双方协商并签字后,就产生法律效果。建议:

1、双方进行协商解决纠纷;

2、向律师咨询,之后再做打算。

2、关于装饰工程遇到的法律纠纷!

当时约定一个月后签订装饰合同的时候,是否也约定了装饰的材料价格,如果有约定,有证人的话,口头协议也是有效的,如果没有约定,可以补充约定。双方可以平等协商,如果协商不成的话,可以交由劳动仲裁部门或法院解决。

第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法 第六十一条 的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。 家居摆设品1海豚姆姆,流氓狗 麦兜猪 悠嘻猴 表白狗 开心猴 史迪奇 大头狗 阿童木

这些做汽车内饰摆设会增添很多光彩·让你的汽车和家居更显温馨·

你到拍拍网搜索“嘟嘟宝宝毛绒玩具”,还有其他更可爱的玩具呢

o(∩_∩)o希望对您有帮助,希望采纳我哦

3、装修纠纷如何解决

家装纠纷种种全看透 家装纠纷如何解决 装修纠纷中的消费者责任

家装纠纷种种全看透

人们生活水平的提高,都希望自己住房的居室舒服些。据了解,购新房者95%以上都要进行

装修,这就给装修市场的兴旺提供了条件。近年来家装投诉一直是热点。秋冬季是家庭装修

的高峰期,许多消费者因种种原因在装修中遇到了烦恼。

样板间可能只是招牌

有些装饰公司虽是正规公司,但平日只有一支装修队伍,装修高峰合同多时,原来的人

马应付不过来,为多揽活,他们就临时借别的装修队或到马路边找人。这些施工人员没有技

术认定、专业证书或专业培训等,到客户家一装修问题就出来了。有些装饰公司为揽活,请

技术工艺水平较高的人员将样板间装修得质量挺好,到客户家装修时换了一套人马,实际装

修与样板间相差甚远。消费者某先生经反复比较,花高价特意请了一家分公司进行装修,谁

知该公司聘的施工人员技术水平很糟糕,不是门的尺寸做小了,就是墙角做成了曲线,装饰

公司虽答应给维修,但某先生惹了一肚子气,时间和精力也搭不起。

钱数定死质量难达到

许多人是用贷款买的房,在装修时就得精打细算,跟装修公司定个死钱数,但装修完麻

烦就来了。消费者刘先生准备花3万元进行装修,他走了几家公司都没谈成,最后有家装饰

公司为能揽到活,答应3万元成交。但该装饰公司给刘家装修后,不能达到刘先生的要求,

刘先生提出意见,该装饰公司却称,你花这些钱,活儿干到这种程度就不错了。为此双方发

生纠纷,至今未解决。

口头增减承诺难兑现

装饰公司前期口头承诺多,订合同时却只写大项,施工中出现的小项、细项,未在合同

中以文字体现,施工过程中双方产生异议,引发投诉。消费者闻先生,要花3。5万元装修150

平方米的住房,除地板外由装饰公司全包,装修公司答应完工后加做一个壁柜和玄关。完工

后,装饰公司却说材料不够了,不给做壁橱和玄关。消费者投诉到消协,装饰公司强调凡是

合同中没写的,可以不做,结果问题没能解决。

装修书面文件不全

装修中,全套设计、施工图纸均应为合同的有效构成要件,但有的装饰公司的施工设计

人员基础工艺设计水平低,考虑不全面,粗制滥造,又不给消费者出设计和施工图纸,发生

纠纷后,消费者无图可依。消费者高先生请一装饰公司花2个月装修房子,完工后的半年

中,因设计质量问题已维修5次,装饰公司多次进行推托,后虽把三包期延长半年,但之后

又不断出现问题,使消费者牵扯很大精力。

拆改结构责任不清

装修过程中,有些消费者让装饰公司对房屋结构进行了拆改。装饰公司将室内不能拆动

的承重结构或不能私改的非承重结构进行了拆改,完工后出现质量问题装饰公司不负责,造

成投诉。

合同材料价质标注不明

有些消费者与装饰公司签订的是全包合同,而装修起来大小材料很多,如木龙骨、大芯

板、地板、瓷砖、油漆、小五金等等,但签合同时往往对使用材料的品牌、等级、型号及价

格等不详细注明。装修完消费者认为装饰公司使用的材料达不到标准、工程质量差,发生纠

纷。刘先生花5万多元请装饰公司装修,后双方因材料的价和质问题产生纠纷,使工期拖延2

个月,完工后,装修质量又不断出现问题,刘先生投诉后,消协经反复调解,刘先生获一次

性补偿8000元。

合同付款比例要均衡合理

大多装饰公司合同中规定,合同签订后,第三天把40%至60%的款交给装饰公司,工期一

半后再交40%至60%的款(等于总款95%)。完工验活再交5%的尾款。这样工期一半后,不管工

程进度是否过半,消费者得交95%的款项。而工程进度由装饰公司说了算,消费者只有被动

地交款。款交了再出现问题,想让装饰公司退款非常难,消费者要多留个心眼。

所以现在大部分是:合同签定交定金10%,如果甲方终止合同,拟作设计费和损失费;开工

当日付30%;基础完工付30%;水电铺设完工付水电工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工验收

后7天付5%;各阶段增加或减少项目相应阶段付清或扣除。

另外,装饰公司施工中的不负责任也是消费者投诉的热点。如铺地板或地砖,客户买来

地板和瓷砖,施工人员只图方便,不管色差、质量好坏铺上就完。地铺完了,往往矛盾纠纷

也来了。因此干这活时最好主家有人监工,随时调换。

装修涉及到的项目较多,也复杂,请消费者装修前多了解些“行情”。 先私人协商解决,协商不成请监理公司与他交涉了!监理公司会按规范验收的!不合格的地方提出整改意见,在规定的时间整改完毕!如果装修公司不合作再去法院不迟!这样起码也有监理部门的资料在手可以对装修公司提出赔偿!但我相信装修公司也不会搞到这个地步的!先私人协商解决是最好的!把这个想法和装修公司说清楚让他考虑吧! 如何处理装修纠纷?

装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间,装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的,主要有以下几个方面:

1、装修单位没有完全履行装修合同。

未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

2、装修粗制滥造,施工质量低劣。

有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。

3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。

装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。

4、施工中的噪声扰民。

施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。

5、装修材料或废弃物乱堆乱放。

6、装修破坏了毗邻房屋。

7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部【2024】60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部【2024】92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼;第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

同时,行业内部也制定了相关规定。

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:

1、与经营者协商解决;

2、消费者请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提出诉讼。

但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

另据《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:

1、当事人自行协商;

2、主管部门行政调解;

3、仲裁解决;

4、诉讼解决。

此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:

投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。

对消费者而言,装修前不妨先通知邻居,打个招呼,以便大家有个心理准备,减少发生纠纷的概率。

万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。当然其他居民因装修家庭的施工而与装修家庭发生的纠纷也可以据此进行解决 依法办事

4、装潢装修纠纷,谁知道怎样解决

这个不需要什么步骤,直接去法院就行了,在审理的时候要把装修不满意的地方讲明(有照片更好),你们这个没签订的合同,一样受法律保护,这就是我们常说的事实合同。也就是有具体事物存在的。不必担心,法院是接到起诉就会发传票给被告的,这是程序也是法律规则,但审判是以事实依据为准绳的。

1、按法院定的承揽合同案由,如果你们之间没有书面合同,则具体钱款数额就是双方协商,再不行就只有通过司法鉴定来确定总共装修款的数额了,这个你不同担心,由对方提供证据来证明的;

2、至于质量问题,一是可以作为你抗辩的理由来反驳对方的诉讼请求,二是你可以反诉或另外起诉对方请求给予赔偿(这个你要去跟承办法官或当地律师咨询一下,因为根据我的了解各地操作上可能不大一致,有的不用反诉直接可以用来抗辩,有的必须要反诉)。 把发现的质量问题用相机拍下来,送上法庭就行了。

5、装修工程款有纠纷应该找什么部门

双方可以协商处理,协商不成,可以到法院起诉处理。

一般装修工程款的支付方式如下:

1。开工预付款(30%~40%)

通常而言,业主在和家装公司签订正式装修合同后,开工预付款是应该支付给家装公司的第一笔钱,一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)。由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就绪,所以在和装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%~40%作为工程起动资金是较为合理的。

支付数量合适的开工预付款,可以保证装修材料的及时购置,不影响工期的按时推进。但是,开工预付款的比例和具体数额最好在双方签订的正式合同中明确标注,在订立装修合同前,要求装修公司出具详细的工程报价单和选用的材料单,以及装修工艺流程,做到心中有数,而且一定要在首批工程用料验收合格后再交付。

2。中期进度款(30%~50%)

随着工程进度推移,等到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。这个阶段,不同业主可根据工程进度和质量的高低决定中期进度款的支付数量,一般应支付工程款的30%~50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。

在装修工程进展一半时,也要及时对隐蔽工程进行验收,并要求装修公司出具验收单,验收合格后可以交付中期款,如果装修公司不同意验收可以拒付工程的中期款。如果在交付中期款之前,装潢公司要求对所有的增减项目签字认可,已经完工的项目,还要交纳相应的费用,这个时候一定要冷静,一定要认真核查所有的项目是否属实再签字,如果发现问题,及时提出,毕竟这直接牵扯到业主的实际利益,马虎不得。同时要养成任何项目做完了,都亲自核算一下面积的习惯,做到一切心中有数,就不用担心装潢公司报假账了。

3。竣工尾款(10%)

中期进度款付完以后,应等到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”的作用,让工人安心把剩下的收尾工作做好。

工程全部完工后,更必须要验收合格才可支付工程的尾款,验收时认真核对增加的项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小、数量是否完全一致。这样在验收时发现的问题可以要求装修公司返工,由此超过的工期由装修公司承担延期交工的违约责任。

4。维修保证金(5%)

最后,工程竣工并将现场清理干净后,购房者还须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,

甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

另外,有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,抱着协商解决的态度与装修公司达成共识,如双方不能达成协议,可请相关监督部门进行协调 到法院诉讼解决。 装修工程款是指装修公司对业主收取费用的一个俗称,是指装修工程费用。

装修费是装修过程中的费用。

两者的区别没多大区别,都是指装修上用的钱。

追问:

那怎么做分录



文章tag标签: 装饰 纠纷 工程 宿迁 装修 宿迁装饰工程纠纷