低成本装修卖房怎么样，简装出租过的房子好卖不，能比毛坯房价格低多少-装百科

Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：低成本装修卖房怎么样，简装出租过的房子好卖不，能比毛坯房价格低多少，本文讲述了简装出租过的房子好卖不，能比毛坯房价格低多少，卖的时候简装的房子是最不好卖了的，一般对于买房子的而言，要么清水，要么精装，对于购房者而言，简装的房子，一般自己还是需要装修，如果简单装修过的话，那么就需要拆除，反而增加了成本，所以清水的房子更加适合住家的业主，对于精装修而言，房子其实最好卖，但是又卖不起来价格，因为购房者不用再装修，省去了装修成本，装修过的房子卖价会便宜吗，一般不会比毛坯低，除非遇到一个买家，有钱，绝对不用别人留下的任何装修痕迹，坚持自己换，不过，一般买二手房的，不会遇到这么挑剔，这么阔气的买家，所以卖的时候装修要简单，但是要考虑到装修成本，如果装修新色，没破损，再打扫一下，应该很容易卖出去的。如下为低成本装修卖房怎么样，简装出租过的房子好卖不，能比毛坯房价格低多少的文章内容，供大家参考。

1、简装出租过的房子好卖不，能比毛坯房价格低多少？

卖的话，简装的房子是最不好卖了的哈，一般对于买房子的而言，要么清水，要么精装。因为对于购房者而言，简装的房子，一般自己还是需要装修，如果简单装修过的话，那么就需要拆除，反而增加了成本。所以清水的房子更加适合住家的业主。

对于精装修而言，房子其实最好卖，但是又卖不起来价格，因为购房者不用再装修，省去了装修成本。当然对于业主而言的话，其实就吃亏了。

大约在3万2左右，要注意的是，材料及家具的扛运费用，也是一笔不小的数目，算料过程中要用的材料宁多勿少（当然不要太多，在原预算中多加一点就可以），避免多次运输和多次扛运。

2、装修过的房子卖价会便宜吗？

第一套房子是父母给我买的，那时候自己也没有积蓄，看着就要结婚了，只好靠父母。这套房子是真正意义上属于我的一套房子，是我通过自己的努力买的，房子是两室两厅的。今天主要和大家一起说说装修那些事！没想到的是装修比房子的首付还高，朋友，同事，家人都说太贵了不值得，父母还骂我蠢不会生活，但是参观完房子，他们却坐在沙发赖着不走了！

客厅

我买房的时候选的是一楼，主要是一楼带一个60平米的花园，还有免费的停车位。装修的时候，找的是一家大型的装修公司。设计师也是业内有名气的，硬装，软装，颜色搭配都不错。

餐厅

这是餐厅，全屋几乎都是落地窗，采光就不用说了，视野360度无死角！餐厅的装修很大气，选的都是高档的家具。

阳台

客厅还有一个独立的大阳台，在这里看看书，泡泡茶，赏风景，看着外面的世界，生活充满了意境。

主卧

卧室是我看着设计的，不仅要注重外观美，实用性也是必须要考虑的主要因素。卧室软装就花了很大的功夫。

次卧

次卧同样带落地窗，还设计了榻榻米与一体式的书柜，书桌，功能很齐全，看起来也很美观。

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一般不会比毛坯低。除非遇到一个买家，有钱，绝对不用别人留下的任何装修痕迹，坚持自己换。不过，一般买二手房的，不会遇到这么挑剔，这么阔气的买家。

考虑要两三年收回装修成本，推荐简单装修：墙面，地面，卫生间，厨房不要打橱柜（橱柜很贵）。二手六七成新的家具，电器。这样就能出租了。

但是以我个人及朋友过来人的经验来看（本人也是买的二手房），如果不考虑两三年的租金能收回装修成本，你可以考虑装修稍微好一点，卖的更好。因为大多买二手房来居住的，不仅仅是看中房型，周边配套，还非常看中房子现在的装修，能为自己节约多少重新装修的钱。如果房子现在装修的不错，住的人爱惜些，两三年再卖，你可以把没赚回来的装修成本，加在卖房的房价中，绝对能收回。

不会，但是不太好卖。一是你不能把装修的价格算到里面，只能比清水房贵一点点，而且；而且有钱人不愿意买有人住的，尤其是准备结婚用的，没钱人就现在的房价而言也买不起

这可要看人而定，如果说买主不想花太多钱就入住的话，那么首选你的，如果买了房手里还有些余钱的话，谁愿意住在别人装修的家里呢？还是自己装修过的会好一点，所以因人而定。不过大部分买房的人都会从新装修，所以装修过的房他买到手后还要多花一部分拆除原设施的钱！！！！！！！！！！！