大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 本文讲述了农村锅灶的砌造方法和注意事项。砌造农村锅灶需要注意位置、通风和烟囱的建造等问题。普通砖砌灶体时，需要注意使用耐火砖和细节设计，如烟囱的建造和烟道灶面的保温施工等。此外，还需要注意装修时的细节，如烟道口和通风口的位置，以及厨房吊柜的安装等。在农村自建锅灶时，还需要注意一些细节问题，如柴火灶的设计和建造，以及装修时的一些注意事项。如下为厨房装修要打哪些孔道呢，农村锅灶砌造方法的文章内容，供大家参考。
1、农村锅灶砌造方法
1、确定建造位置，开排烟道，砌烟囱。地面划线确定位置，墙壁划线确定高度。在墙壁开挖排烟孔道。在屋外砌烟囱。
2、普通砖砌灶体，包含灶门排灰口，灶膛。使用耐火砖砌灶膛，灶体与灶膛之间用碎砂石填充。
3、灶膛灶面保温耐火施工。填充保温材料，将灶膛内使用的碎砂石和砖砂进行保护，用锅在灶膛上方压实耐火泥，耐火泥抹平整形。
4、温水口锅口施工。锅在保温材料和耐火泥施工前已安置好。锅与耐火泥接触位置用钢筋包围确保锅口牢固。用砂浆抹平灶面一般为78cm高度。
5、贴瓷砖进行装修，安装灶门烟道挡板。完成后需要等待十五天再使用。
扩展资料：
农村自建锅灶的注意事项
1、位置
柴火灶，那么基本上也就会意味着会产生很大的烟，如果要是柴火灶厨房位置不合理的话，柴烟会吹入室内，影响居家。同时，厨房的位置也要考虑使用便利性、尺寸等问题。
2、通风
通风没处理好，烟无法正常排出，会聚集在室内，影响使用。一般是自然通风和使用排气扇等设备来帮助通风。
3、风向
风，把柴火灶厨房中产生的油烟、柴烟吹到各个地方，如果风向没注意，那么，风很可能会将烟吹入室内，影响身心健康。
4、柴火灶的设计与建造
柴火灶有省柴灶等多种，各种类型的柴火灶的设计也不一样。以省柴灶来说，省柴灶会注意到拦火圈、出烟口、二次进风圈等细节的设计，尺寸上，如灶箅间隙尺寸、灶门、灶台高度等都有讲究，有时候还要考虑使用者的身高、体型来设计。建造一样，比如各结构是否按照设计图纸建造，再比如烟囱的建造也要考究。 就是找一个上了岁数的老瓦匠一般都会的！最好是烧火不盗烟就好。
2、装修时，安厨房吊柜的在烟道上打螺钉，现在屋里有别人家炒菜的味道，是不是把烟道给打坏了？ 怎么处理啊
在烟道上打螺钉，肯定会将烟道打通，因为烟道壁是比较薄的。在就是检查一下，你厨房抽油烟机的反风门是否有问题，比如被油烟粘住，不能扣住出风口。 烟囱内将火焰和烟送到外部空间去的孔道。烟道，用于排除厨房炊事活动产生的烟气或卫生间浊气的管道制品。也称排风道、通风道、住宅排气道。住宅烟道是住宅厨房、卫生间共用排气管道系统的主要组成部分。
一般家庭的油烟机排烟道包含油烟机止逆阀、塑料伸缩烟管和烟道止逆阀。
油烟机止逆阀也叫出风口、排风口和出风罩等名称，它是油烟机自带的，底部用螺丝固定在油烟机顶部，上部连接塑料伸缩烟管。 您好！
应该是的，建议您找人进行修缮。
望采纳，谢谢 烟囱内将火焰和烟送到外部空间去的孔道。烟道，用于排除厨房炊事活动产生的烟气或卫生间浊气的管道制品。也称排风道、通风道、住宅排气道。住宅烟道是住宅厨房、卫生间共用排气管道系统的主要组成部分。
一般家庭的油烟机排烟道包含油烟机止逆阀、塑料伸缩烟管和烟道止逆阀。
油烟机止逆阀也叫出风口、排风口和出风罩等名称，它是油烟机自带的，底部用螺丝固定在油烟机顶部，上部连接塑料伸缩烟管。在油烟机止逆阀内部一般都有两片挡板，但由于目前所有烟机止逆阀都有挡板密闭不严的问题（不管多高档的烟机），这样就都有了油烟机返味的烦恼了。目前不同品牌或型号烟机所配带的油烟机止逆阀很可能都不相同，既没有统一行业标准。但接塑料伸缩烟管的口径基本分为18c
m、17c
m、16cm和15cm四种。 塑料伸缩烟管的口径也是分为18c
m、17c
m、16cm和15cm，您家烟管的口径只能亲自量一下才能知道。 烟道止逆阀是指安装在烟道口的止逆阀，一般建筑商在交房时会给配备好，实际通风口径均为15cm，里边都是一个偏心轴的金属挡板，这种结构很难实现反向完全密封的。目前淘宝上销售的止逆阀多数都是安装在烟道口的止逆阀。
3、家居风水有哪五气？
古人在风水典籍中讲“一地、二门、三衢、四峤、五空缺”概称“五机”，这是古典风水学理论制造住宅迎福纳祥风水运道的基本因素。这里根据它们所具有的不同性质与作用，略可作如下理解： 地气：概指宅基大小高卑、土质、地温及湿度等因素及予人生理、心理的影响效果，其中也包括环境氛围所体现的家庭内聚力或亲合力。地气过强或过弱，都会使人在生理、心理上感到不适，就需要用门气或其它性质的气来进行调节。 门气：门是宅院的咽喉，阳宅相法中每有“气口”之喻。实际上，门不仅为宅内外交通联系孔道，还涉及居住者的出入平安、防卫以及邻里关系的和谐或门第尊卑秩序，也制约着宅内外景观、小气候调节等因素，门气即概指这诸多宅内外环境联系制约因素及影响。门气不宜过强或过弱。例如门气过盛则会冲淡地气，其中也包括宅内私密性的破坏。 衢气：概指宅外道路交通导向及道路对宅内产生影响的各种因素。衢气的审度与选择调理，既要考虑到交通便利，识别性强，又要避免与之有关的外界不良干扰。 峤气：以高屋为屏障，围合适度，会产生场所的安定感，而围合过紧则会有压抑感。这些都是所谓峤气。当然，其“回风反气”，也包括高屋遮拦对宅内通风排湿降温或防风御寒等小气候因素的重要影响。 空缺之气：即宅内外环境因空间流通渗透而产生的影响效果。除了影响生理需要而外，在心理上，也指宅内外空间围合联系上的宽松、开敞或通透之感，还包涵有公共或半公共空间中的各种不稳定因素。 五气或五机理论是我们看家居风水或办公风水的一个基本感受，所以不用摆罗盘定方位，我们已经通过自身人体环境测量了环境风水的好与不好了 旺宅家居风水的五气 风水
论经在家居风水还是在现代办公风水中，“气”的概念是风水的一个核心问题。风水流派中有理气派和形式派之分，但是无论哪一种，我们以实践效果来看，一个环境如果没有生气、气流不畅等，那么这个环境肯定对人不利。这里的气既是一种生理感受又是一种自然条件，古人所谓的人与人、人与环境的天人合人、气息相投恐怕也是指这一方面吧。】
宋人高似孙在《纬略？宅经》写道：“凡宅东下西高，富贵雄豪；前高后下，绝无门户；后高前下，多足牛马。凡地欲坦平，名曰梁土；后高前下，名曰晋土，居之并吉。西高东下，名曰鲁土，居之富贵，当出贤人；前高后下，名曰楚土，居之凶；四而高，中央下，名曰卫土，居之先富后贫。”我们今天从上述的这些文字中仍能看出古人对家宅迎福纳祥风水的准确归纳。而同样精道又极具形象化的文字在《归潜志》卷14中也有体现。这篇记载金代刘祁自述其园居的文章中说道：“所居盖其故宅之址，四面皆见山。若南山西岩，吾祖旧游，东为柏山，代北名刹。西则玉泉、龙山，山西胜处。故朝岚夕霭，千态万状。其云烟吞吐，变化窗户间。门外流水数支，每静夜微风，有声琅琅，使人神清不寐。刘子每居室中，焚香一炷，置笔砚楮墨几上，书数卷，偃息啸歌。起望山光，寻味道腴，为终日乐，虽弊衣恶食不知也。”
【编者按：从一些古影视中，我们常见一人入室则先点一柱香。其实在这个地方，这个香就是起了一个判断室内有无生气、有无邪气所设。如香点燃后不久就灭掉，那么此屋不可久待。显然从现代科学角度讲，这说明此屋缺氧或其它有“害”气体所致。】
古人在风水典籍中讲“一地、二门、三衢、四峤、五空缺”概称“五机”，这是古典风水学理论制造住宅迎福纳祥风水运道的基本因素。这里根据它们所具有的不同性质与作用，略可作如下理解：
1。地气：概指宅基大小高卑、土质、地温及湿度等因素及予人生理、心理的影响效果，其中也包括环境氛围所体现的家庭内聚力或亲合力。地气过强或过弱，都会使人在生理、心理上感到不适，就需要用门气或其它性质的气来进行调节。
2。门气：门是宅院的咽喉，阳宅相法中每有“气口”之喻。实际上，门不仅为宅内外交通联系孔道，还涉及居住者的出入平安、防卫以及邻里关系的和谐或门第尊卑秩序，也制约着宅内外景观、小气候调节等因素，门气即概指这诸多宅内外环境联系制约因素及影响。门气不宜过强或过弱。例如门气过盛则会冲淡地气，其中也包括宅内私密性的破坏。
3。衢气：概指宅外道路交通导向及道路对宅内产生影响的各种因素。衢气的审度与选择调理，既要考虑到交通便利，识别性强，又要避免与之有关的外界不良干扰。
4。峤气：以高屋为屏障，围合适度，会产生场所的安定感，而围合过紧则会有压抑感。这些都是所谓峤气。当然，其“回风反气”，也包括高屋遮拦对宅内通风排湿降温或防风御寒等小气候因素的重要影响。
5。空缺之气：即宅内外环境因空间流通渗透而产生的影响效果。除了影响生理需要而外，在心理上，也指宅内外空间围合联系上的宽松、开敞或通透之感，还包涵有公共或半公共空间中的各种不稳定因素。
五气或五机理论是我们看家居风水或办公风水的一个基本感受，所以不用摆罗盘定方位，我们已经通过自身人体环境测量了环境风水的好与不好了。
4、求助，，，，家里有白蚁怎么办？？
分飞孔施药法：在现场检查发现分飞孔后，可在其较集中部位用螺丝批挑开数个小孔向其内喷药，最好在发现白蚁时喷药，把药粉喷在白蚁身上。也可用螺丝批顺木纹从分飞孔插入向一方旋转撬开缝道向内喷药，喷完后复为原状（如不能恢复的可用无味棉花、草纸等堵塞口子）。施药要适量多点，多点是指在同一室内，或同一门框上尽可能多点施药，以制造各群体散白蚁都可能接触到药剂的机会。分飞孔喷灭蚁粉剂效果显著，特别是在白蚁分飞季节最佳，所以要尽可能找到分飞孔进行施药。
（2）着地木制门框、窗框施药法：散白蚁危害现代建筑多数从着地门框侵入，受害最常见，最严重的是着地门框，特别是卫生间木制门框受害最烈，底层木制窗框也常见散白蚁危害。因此是钢混结构建筑防治散白蚁的主要施药部位之一。
在发现门框、窗框有白蚁危害时，要以门窗框的基部为重点，用螺丝批顺木纹插入向一方旋转撬开缝道向内喷药，要尽可能施在白蚁正在危害处，尽量将药剂喷在白蚁身上，喷完后尽可能恢复原状，孔口用棉花或草纸堵塞。凡有白蚁危害和可能危害的门窗框都要施药，以确保效果。如果白蚁危害较轻，用螺丝批无法插入的可用电钻钻孔喷药，喷完后堵塞孔口即可。门窗框的上端有分飞孔的同时在分飞孔施药，如没有分飞孔的也要在患处选点施药。
如果旧式房屋（砖木、泥木结构）的柱子、楼梯、室外电杆等有散白蚁危害可参照施药防治。
（3）蚁路施药法：在墙壁上、门框、家具上发现有蚁路，可用螺丝批在蚁路中间轻划一条长约二公分的缺口，在缺口处吹一口气，待白蚁来修复时就可对准孔道两端喷药，要尽量把药剂喷在白蚁身上。注意不可将蚁路破坏过大，药剂不可喷得过多，以免影响白蚁继续往来。
（4）踢脚板施药法：现代建筑室内装璜的踢脚板接近地面，往往有散白蚁危害。可用螺丝批等工具每隔50公分左右，轻轻撬开一段向其内喷药，同样要尽量将药剂喷在白蚁身上，喷完后尽可能恢复原状，不能恢复处用棉花或草纸堵塞。要以阴暗潮湿处和墙角处为重点，但凡有白蚁危害处都要有间距的进行施药。
（5）木地板蚁患施药法：底层铺有木制地板房的湿度大，最容易受到散白蚁侵害。其中地板沿墙部份，墙角部份和有地搁栅的地板房的搁栅两端受蚁害最严重。我们可首先在上述部份每间距50公分左右用螺丝批等工具撬开一点向内喷药，也要尽量把药剂喷在白蚁身上，施药后恢复原状。房间中心部位有蚁害的，可沿地搁栅，在地板交接处视情况撬开蚁路，对实铺地板沿地板交接处撬开几路向其内喷药。对不宜撬开的地板，可用电钻沿地搁栅每间距30公分钻一小孔向其喷药，喷完后用草纸等堵塞口子即可。
（6）家俱、物资蚁患施药法：凡蛀蚀家俱或其它物资的散白蚁，一般从橱脚，床脚或承垫物资的垫料的贴墙部份基部开始。首先必须在上述部位贴墙部份参照门框施药法进行施药。如果物资内的衣橱、文书布匹有白蚁，必须在白蚁正在危害处施药，施药后要把原物放回原处，以免白蚁惊散。
散白蚁虽然群体较小，在同一处可能有多个群体存在，但现代建筑散白蚁危害范围有其局限性，治理难度和用工用药均不大，只要按照有关操作要求实施，完全能够有效地消灭散白蚁危害。 淘宝上有卖灭蚁的东西我买过效果很好不过不是对付白蚁的 不知道敢用哇我灭的是普通蚂蚁 我家也有白蚁的，把我家厨房柜子的底板都毁了，我倒了好多石灰粉。我们家主要水管漏水，才有的白蚁。把水管修好了，保持干燥。在不行，我打算把厨房重新装修一遍。 到当地白蚁防治所求助，具体地址到居委会询问。
5、放在家里衣柜里的竹炭包有使用有效期吗？
个人认为，应该还是有的
吸附量和颗粒大小有关，80目以上的细炭吸附速度最快，而块状碎炭则最慢。
除臭竹炭包放置于冰箱、衣柜、鞋柜、卫生间、汽车内等处，每隔2~3个月在太阳下曝晒一次，可以驱除竹炭吸附的湿气和异味，保持竹炭的良好功能。竹炭包放置一两年以上，可将拆出的竹炭颗粒埋入泥土中，用来改善土壤的活性，防止病虫害发生，促进植物生长。
一、充分晾晒作用显著
竹炭是吸水性很强的物质，其发达的孔道常常会被水分所“占领”，而有害气体却被拒之门外了。因此要常常晾晒竹炭。晾晒的作用有三点：
1。将竹炭孔道中的水分挥发掉，腾出空间，把有害气体关进去。
2。部分有害气体如甲醛、氨等溶于水，因此竹炭水分中含有部分有害水溶物。晾晒后，这部分有害物质会随水分挥发到大气中。当然，要放室外晾晒。
3。竹炭会吸附许多的微生物，它们会附在竹炭表面或堵在孔道口，影响竹炭对其他有害物质的吸附。在阳光下晾晒后，受紫外线的作用，部分微生物就会被杀灭，路障被清除。 你好！
用透气的无纺布或者纱布包好放在衣柜里可以防潮祛味、放在冰箱里可以祛异味，放在房间的角落或者刚装修好的柜子里可以吸收甲醛，净化空气。
不过其吸收水分也是有限的，记得定期拿出来放在太阳下晒干才长期有效哦。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。 建议你最好一年换一次吧，毕竟里面吸附了很多东西了！
6、房屋质量纠纷应该怎么处理
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。（2）调解解决。
调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。（3）仲裁解决。
仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。（4）行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。（5）诉讼解决。
购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 租赁当事人应当怎样承担责任？房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反《上海市房屋租赁条例》规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
租赁当事人一方未履行《上海市房屋租赁条例》规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任 从总体上分，房屋质量问题大致有三类：违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。 （一）违规房屋质量问题 违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。
这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。
包括：屋面漏雨；烟道、排气孔道、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；厕所、厨房、洗澡间倒坡积水；内墙板潜水，阳台积水；水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落；室内外上下水管道漏水、堵塞；钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。
对于这类房屋质量问题，毫无疑问，应由开发商向购房人承担法律责任，包括：修理、退房、换房、赔偿等。但开发商究竟应当以何种方式承担法律责任，购房人与开发商之间往往存在严重分歧，从而引发纠纷。
案例一：张女士从某开发商处购买了一套商品房，但人住1年后，即发现承重墙体出现多条裂缝，张女士即找开发商要求退房并赔偿装修损失，但开发商认为，该房屋已经验收合格，且张女士入住前也进行过验收，此后，张女士进行了装修，该裂缝应属装修不慎所致，且没有对其居住安全造成根本影响，同意为其修理，但拒绝退房。
双方多次交涉，均未能达成一致，张女士诉至法院，法院经审理后认为，该房屋处于保修期内，开发商无法证明张女士装修时已对承重结构进行过拆改，因此，该房承重墙出现裂缝应属房屋质量不合格，且裂缝超过了相应标准，对购房人的居住安全造成了不利影响。因此，判令开发商退房并向张女士返还房款、装修款及相应利息。 案例二：李先生购买了一套公寓，交房时，由于李先生在国外，故未能按期办理人住手续。
1年后，李先生回国，领取钥匙人住。在人住3个月后，该室厨房热水管突然脱落，由于当时李先生不在家，漏水漫人客厅，淹坏了铺设的木地板 。李先生认为该房屋质量不合格，诉至法院，要求开发商承担赔偿责任。
但开发商认为，该房屋已经竣工验收合格，且1年前即已向李先生发出入住通知，是由于李先生自身原因未办理人住手续，应视为已经交房，由于上下水的保修期是自交房之日起1年，因此，目前已过保修期，开发商不应当再承担任何责任。法院经审理后，认为，虽然l年前开发商即向李先生发出交房通知，但由于李先生未对该房进行验收，该房屋的保修期应从李先生实际人住日起算，因此，开发商应为李先生修理水管并承担赔偿责任。
上述两起纠纷均是房屋出现质量问题后，开发商不愿承担相应责任引发的。在实践中，如果开发商能够切实本着服务业主，质量至上的态度，勇于承担责任，妥善解决出现的问题，纠纷是完全可以避免的。 （二）违约房屋质量问题 这类房屋质量问题是指开发商交付的房屋达不到承诺的质量标准。 案例一：某开发商在楼书中承诺，其开发的楼盘将使用通力牌电梯，但在交房时，业主却发现，使用的电梯品牌并非是通力牌。
部分业主认为，现使用的电梯在价格及品质上均远远低于通力牌电梯，于是诉至法院，要求开发商退还部分房款。但开发商认为，楼书仅是宣传资料，其不等同于合同，对双方不具有必然约束力，并且，是因为在安装时没有购买到通力牌电梯，为不影响工期，才使用了其他品牌代替，现有电梯在性能上并不低于通力牌电梯，没有任何质量缺陷，开发商不应当承担法律责任。
法院经审理后认为，由于双方没有就电梯品牌及能否使用替代品等问题进行明确约定，且业主无法证明开发商现使用的电梯存在较之通力牌电梯存在明显质量缺陷，因此，业主要求开发商退还部分房款的要求缺乏依据，法院不予以支持。 案例二：某开发商在与购房人签订的合同中约定使用的空调品牌是三菱，但没有就空调产地及规格等具体事项进行约定。
交房后，部分业主认为，该楼盘使用的空调是国产三菱空调，但根据该楼盘的售价，其应当使用日本原装三菱空调，且规格应高于现装空调，开发商已构成房屋质量违约，要求开发商退补两种空调的差价。由于开发商拒绝，业主诉至法院。法院审理后，认为，由于双方并没有就空调产地规格等进行明确约定，开发商使用的空调符合合同约定的品牌，因此驳回了业主的诉讼请求。 这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。
要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷，减少矛盾。 （三）使用房屋质量问题 这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷，而是由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其达不到正常使用功能，甚至演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人（或使用人）自行承担相应责任。
案例一：陈小姐购买了一套经济适用房，办理入住手续后，陈小姐并没有实际居住。某天，陈小姐突然接到通知，其凉台上的锅炉水管冻裂漏水。陈小姐赶回去一看，其室内装修的木地板已被泡坏，并且，其楼下业主也因此受到了严重损失。陈小姐诉至法院，认为凉台上安装的水管不符合保温要求，要求开发商承担赔偿责任。法院在审理中查明，该房屋采用的是独立供暖系统，凉台上的水管是采暖锅炉的进水管。
开发商在交付的住宅使用说明书中已明确提示，冬季应当使供暖锅炉处于低温运行状态，如果不使用，应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人户总给水阀，才导致损害事件发生，因此，陈小姐应当对自身损失及由此引起的他人损失承担赔偿责任，开发商不承担责任。
购房人在取得房屋所有权的同时，也应当履行按要求使用房屋及相关设备，保证其正常运行的义务，以避免给他人及自身造成损失。 房屋质量问题产生的根源 房屋质量问题的产生，究其根源，主要有两方面：一是在工程的建设过程中，一些开发商为提高利润，即在材料的采购上做文章，以低价产品代替高价产品，甚至以次充好，以假充真。
二是一些建筑单位为加快工期，降低成本，往往采取简化操作工序，减少材料使用的手法，比如，将需要做两层防水的地面改为做一层，需要拧五下的螺钉只拧三下等等。 房屋质量问题的防范 （一）完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础 只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。
近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。
2024年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。
（二）严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键 有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。
（三）正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本 要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。
7、竹碳你知道多少
然健康21世纪人们生存的新主题，竹炭，作为一种全新的健康环保时尚产品，不仅在工业、医药等行业得到广泛应用，更多的是在生活消费领域的应用，它以其独特的健康保健作用被消费者所接受，成为一种健康消费时尚。
竹炭的分子结构呈六角形，质地坚硬，细密多孔，吸附能力强，是活性炭的最佳原料，空隙度高，具有吸附机能，有环境净化功能 。这与竹炭的的迅速普及和它的简易、应用广泛、高效有着直接关系。竹炭也是良好的净水处理剂、电磁波遮蔽剂、有害气体吸附剂。竹炭全身都是宝，被美名为“黑钻石”！
竹炭是以丰富的老竹为资源，采用高温热解技术，历时20多天，精心烧制而成。该产品是一种替代乌岗炭的优良产品，由于其炭质致密，比重大，孔隙多，矿物质含量丰富，且表面积高达700平方米/克，它具有较强的吸附分解能力，吸湿干燥，消臭抗菌及负离子穿透作用等性能。以进口布采用毡类布料，中间以优质颗粒作填充层，经精工细作而成，纯手工制作，精制而成，融工艺性、舒适性、透气性、养生保健功能于一身，其产品具有抑制真菌繁衍、吸湿、去臭、止痒、消肿生肌、防治于一体，集保健性、舒爽性、卫生性于一身。竹炭纤维具有冬暖夏凉，抗菌消臭效果，而聚集竹炭300克━500克时可产生绝佳远红外线效果，对人体健康及脑细胞活化非常有益，另可产生负离子空气（类似芬多精效果）以提升国民生活品质。
请目前竹炭在本店铺有 12 大系列 100 多个品种。如床上用品系列、汽车坐垫系列、鞋垫系列、美肤品系列、厨用品系列、工艺品系列、炭布系列、 竹醋液 等。
竹碳的分子结构呈六角形，质地坚硬，细密多孔，而且在无数的细孔中存在着许多有用的微生物，因此，竹碳具有极强的吸附能力，能有效的分解空气中有害化学物质。因而竹碳及其制品广泛应用于燃料脱臭、除异味、净化空气、净化水质、建筑装潢（防潮、隔音、防电磁波辐射）等。为此，竹碳及其制品的美誉是“新世纪的环保新产品”。竹炭是利用竹子为原料，经过高温热解，精心烧制而成。
竹炭组织中矿物质含量丰富，孔隙多，比表面积高达300平方米/克以上，所以它具有较强的吸附能力，而其分子表面所附生的微生物可将所吸附的物质彻底分解。经过高温（800度）热解的竹炭还具有释放远红外线的作用，产生负离子，对电磁波有吸收作用等性能。由于竹炭的性质及特异功能，其用途极为广泛。
本品以毛竹为原料，精确分析毛竹的理化性质，采用独特的现代烧制工艺，开发出而出绿色健康活性竹炭产品，产品主要远销日本、韩国和欧美地区。舒适、美观、保健效果特别明显。适于冬季使用。作用：
1、 具有防腐、防臭、产生负离子、远红外线、产生热能、遮避有害人体的电磁波及调节湿度等六大特色。
2、放在卫生间、汽车内、睡房效果明显。
3、具有欣赏、保健、清新空气等功效。
竹炭的八大神奇效果：1。吸收有害化学物质，利用微生物使其无毒化。2。供给天然矿物质类。3。除臭效果明显（本人店面库存在没有经营竹碳产品前总是有异味，现在清香的很）。4。调湿效果（吸湿放湿双重效果）。5。阻隔有害电磁波和氦气。6。远红外线的温热效果。7。利用负离子防止老化，以及净化空气。8。缩小分子表（水分子集团）调整波动。竹炭带给人体健康：1。竹炭无数的洞穴与微生物是效果的来源。
2。竹炭是矿物质成份的宝库。3。竹炭的远红外线带来温热效果。4。竹炭供给负离子。5。竹炭令人瞩目的电磁波遮蔽力。竹碳民用用途：
一、 利用竹炭的吸附分解能力和释放负离子性能将竹炭作为：
1、室内空气消臭和净化材：在室内，厨房，冰箱，衣柜，鞋柜，厕所，车内，宠物室放置竹炭和竹炭工艺品可吸臭，去除烟味异味，净化空气。
2、有害化学物质吸收材：新房和新装修的房子产生的乙醛，丙酮等化学物质对人体造成很大危害，可用竹炭将其吸附掉。二．利用竹炭的吸附分解能力和释放矿物质的能力将竹炭用于：
1、饮用水净化：吸附有害物质，释放矿物质。
2、煮饭煮菜：吸附有害物质和残留农药，释放矿物质，更饭更香更软。三．利用竹炭的吸附分解能力和释放矿物质以及释放远红外线的能力将竹炭作为：
1、健康入浴材：吸附水中有害物质，释放矿物质和远红外线等。
2、安眠寝具：竹炭能吸臭，吸湿，能产生最适合人体吸收的远红外线，能使物体产生微热，促进人体衰老细胞的活化，加快血液循环 ，改善人体内环境。从竹炭中产生的负离子具有穿透作用，能松弛神经，安定情绪，消除疲劳。四．利用竹炭对电磁波的吸收能力，将竹针作为家用电器的电磁波遮蔽剂。五．利用竹炭的吸湿干燥，调节湿度，吸附分解能力，防虫能力，将竹炭用于建筑，床下调湿等。
此外，竹炭还可广泛用于工业、农业、电子、军事、医疗卫生、环境保护、纺织等领域。台湾最近研制出了竹碳纤维，专家预计将给明年带来12亿美金商机！本店经营各类竹碳产品，如：竹炭鞋塞竹炭鞋垫、浴用炭、冰箱等除异味用竹碳、竹酢液60ML装（竹炭提取液）、竹炭礼品盒大件、竹碳吸潮吸烟包、竹碳炭蓝空气清新用品、竹碳被子、竹炭去味袋、竹碳冷藏保鲜用品、竹碳风铃、竹碳垫子等等 一。富含矿物质（微量元素）
竹材在天然环境中成长，吸收了大量的钾、钠、钙、镁等可溶于水的矿物质，在高温烧制成竹炭以后，比木炭多3倍的矿物质会被浓缩在竹炭中，当竹炭用来烧水、煮饭、泡茶、泡咖啡时，这些矿物质会溶解到水中，以补充人们日常生活中摄取不足的矿物质。
二。超强的吸附能力
竹炭内部的孔隙分布极广，每克内部的表面积高达300M平方（比表面积》300M平方/G），约相当于一个篮球场的面积，是木炭的3-5倍，这些大小孔径的微细孔道具有超强的吸附能力，可以吸收氯化物、硫化物、甲醛等有害物质，以及臭气、异味。置于水中，则可吸附氯离子、茶垢等细微杂质，使水净化。
三．远红外线效应
在远红外线中有一种波长1－14HM的称为远红外线。因为和生物体自身的波长相同，亦称为“育成先线”，700度以上高温烧制的竹碳可拥有远红外线功能，它有温热效应，可使身体保温及促进末梢血液循环，具有养生保健的功能。
四。遮蔽危害人体的电磁波
经实验证明，竹碳具有遮蔽电磁波的效果，所以将竹碳放在电脑、微波炉、音响、冷气机旁可以降低电磁波对人体的伤害。
五。释放负离子
据实验显示：碳类纤维产生的负离子量与海上所产生的负离子量相当（比森林更多），在居室和工作场所放置竹碳，可增加空气的负离子，营造清新的生活空间。
六。天然的土壤改良剂
竹材表皮中含有“土壤要素”——矽酸，经炭化后，矽酸会被浓缩在竹碳中，它具有改良土壤、增强肥力的功能，多孔的竹碳，又可改良土壤的透气性和保水力。
8、怎样才可以 {预防} 和 {杀死蟑螂}？
1。 环境防治：
预防是防止蟑螂的关键，应采取各种有效措施，尽可能阻止蟑螂从外界侵入到房内，蟑螂侵入室内主要途径：一是随同食品的容器、行李等货物“乔迁”入室；二是经门窗、墙壁的缝洞、水电管线、下水道等由户外或附近的住房潜入室内。因此，为了防止蟑螂侵入，对墙壁、地板、门框、窗台（框）、水池和炉台等处的孔洞和缝隙应用油灰、水泥或其他材料加以堵塞封闭，即封六缝，尤其要注意堵塞水管、煤气管道、暖气管等管道通过的孔道，即堵三眼。
2。 物理防治：
（1）人工捕打
在早春和冬季，更替衣服或被褥时，翻箱倒柜地搜查藏在里面的蟑螂及其卵鞘。 这时气温低，蟑螂活动力差，很容易捕获，捕获的卵鞘可压碎，或集中起来烧掉 。
（2）烫杀、烧杀与清除卵囊。结合搞卫生清扫炉台、碗橱登处的蟑螂，将它的卵囊用开水烫死，或用火烧死。经常反复进行对降低蟑螂密度，减少其危害有一定效果。
（3）诱杀法：用木盒诱捕器，木盒规格为14．5xlO．5x5厘米，两侧开有3．5x2。5厘米孔，各装有一个卡纸做的漏斗。木盒中放置少许蟑螂喜食的面食，如新鲜的面包、馒头等做食饵，每天晚上10点到次日凌晨4点，将木盒放在蟑螂经常活动的场所，诱捕到的蟑螂要及时杀灭。使用木盒诱捕器要注意经常更换食饵，以吸引蟑螂。
3。 化学防治：
（1毒饵法：毒饵灭蟑螂简便、经济，尤其在不宜用杀虫剂喷洒的精密实验室、微机房、配电房等，毒饵的作用时间要长一些，将其投放在蟑螂经常活动的场所，有一定的毒杀效果。
（2药物杀灭：用烟雾剂进行熏杀，熏杀前注意关闭门窗，密闭环境，可收到一定的效果。采用20％敌百虫粉剂，撒在蟑螂经常活动的场所，杀灭效果也较好。用二氯苯醚酯与敌敌畏混合施用，也有良好的熏杀作用。用残杀威稀释液喷洒，杀灭蟑螂效果最佳。
4 综合防治：
1 有以下五个特点：（1）以生态学为基础的防治。（2）根据蟑螂的生活习性及生存环境条件，蟑螂防治采取防与治兼顾，环境治理与化学防治相结合的方法。（3）把综合防治措施与防治对象密切相结合。（4）杀灭蟑螂的方法符合安全、 效、筛便、经济的原则。（5）经综合治理后，使之达到不足以造成危害的水平。
2蟑螂的综合治理中应注意：
（1）进行全面彻底调查。包括蟑螂种类、分布情况、栖息场所、侵害率、密度及活动规律。（2）加强密度监测，掌握虫害情况动态。（3）正确选择防治范围，以受侵害严重的地方为防治重点。（4）选好主攻手段。根据蟑螂密度不同情况，正确选择物理或化学防治方法。（5）做好宣传工作，让群众知道蟑螂的危害，以增强防治意识。6）物杀灭蟑螂，投药时应注意厨房的碗橱、菜板、水池、四壁墙根，以及室内的书柜、柜橱、抽屉、地板缝隙等处。在施药时，应特别注意防止污染食物及炊具器皿，预防中毒事件的发生。 如果只是象杀死蟑螂，楼上几位仁兄很有经验，比如割器官拉，挤肠子拉等等。
如果要防蟑螂，市面有很多牌子的杀虫剂效果都不错，我平时用LEI DA（不想帮人做广告，所以用拼音），喷过一次，基本上3个月内是绝迹的。但是这只是对付普通的蟑螂（大大只，翅膀很大的），对付德国小镰（小小只，几乎没有翅膀的）就没什么效果。
据说深圳一家公司生产了一种发射电磁的玩意，对老鼠蟑螂都很有效，它的功能就是你想要的“让它们断子绝孙”。比较贵，200到300RMB，能用5到10年。不过以上都是广告上说的，我没用过，仅供参考。那产品叫“WEI MAO”。后面一个字是一种动物。~~~~
9、隔音效果好的装饰材料有什么？
隔声效果好的材料有以下：
1。 吸音棉
2。 石膏板
3。 密度板
材料就这几种，不过材料组成隔声系统的话就多了，而且用的也比较广泛 （1）石膏板 隔音材料 石膏板 75龙骨 石膏板 隔音材料 石膏板这样的方式可以隔绝55分贝石膏板 隔音材料 石膏板 龙骨 墙体可以隔绝55分贝以上（2）1包房隔墙可采用砖墙；隔墙一定要上顶且密封。2。门窗是隔声处理的薄弱环节，可以提高门窗的制作质量，必要时采用皮革包门和双层玻璃及窗户上悬挂厚重的双层窗帘等办法。门还可以采用双层厚胶合板，内填细沙或多空吸声材料。门与框之间用多层台阶面结合，每层阶梯内用有弹性的压条进行密封。门的下方应该有弹性密封条或橡皮刮条，减少门下缝隙的漏声。3。通风孔道采用梯形的吸声板结构，让空气自由流动，但噪声不能传入，经过多次吸收而减弱许多。 （3）理想的解决办法，应该是每一间房间要保持独立，隔墙应砌到顶；中间有管道通过的地方应采用填塞方法将其孔隙填满；空调风管的布局应该采取错位分部方法，尽量避免直通；门缝应做紧密些，门应做厚一点；尽量不要采取对开门的方式，相对的包房应错位开门；在走廊上多设计一些扩散体及一些吸声面。 （4）楼板上下楼层的隔音则必须安装隔音吊顶。这种吊顶采用5厘米左右的塑料泡沫板做隔音材料，直接粘贴在天花板上。在贴天花板的一面，您可以扎一些不规则的洞眼（但不要扎透），以加大吸音的效果。在泡沫板下再做吊顶，吊顶要和泡沫板保持一定距离
10、去哪里买窗台面？
我家在幸福十六村订的，图省钱，中华白，250那个。挺亮的，天然大理石。橱柜门我选的广东货，钢化玻璃，也是幸福十六村，差不多300块一平。唯一一家做的。不同于本地货，把手的边角不会把手划破，要单独买，也是论米。上面有手绘图，感觉比较适合年轻人，还算喜欢，因为合页孔道与我买的合页不符，还没装。所以没上图。仅供参考。 我家在幸福十六村订的，图省钱，中华白，250那个。挺亮的，天然大理石。橱柜门我选的广东货，钢化玻璃，也是幸福十六村，差不多300块一平。唯一一家做的。不同于本地货，把手的边角不会把手划破，要单独买，也是论米。上面有手绘图，感觉比较适合年轻人，还算喜欢，因为合页孔道与我买的合页不符，还没装。所以没上图。仅供参考。 我在福山福海路那一块定的，220，看过好多家，都卖260， 头都大了。一点也不懂这个。我家的窗台就有5个，唉
11、净养新风系统安装后影响美观不？
如果您在装修前就考虑安装新风，您可以在装修时留出必要的孔道来，新风安装时整个管道铺设也都是在内部进行，装修后不会看到管道等东西，所以美观度不会受到影响。 杭州卡丽新风系统在别墅的安装应该对整个别墅的装修不产生影响，杭州卡丽新风系统设计时，由新风安装单位、装修负责人、业主三方共同商议安装的机组位置、管道走向、风口位置等等，一般情况下将主机置于卫生间或者厨房的吊顶上方，管道一般设计铺设在各个房间和走廊上方的吊顶位置，属于完全的隐蔽式安装
12、常见的房屋质量问题有哪些
房屋质量问题是房地产交易中的核心问题，也是引发众多纠纷的焦点。本篇主要谈谈房地产交易中的房屋质量纠纷问题。
几种常见的房屋质量问题
人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类：违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。 （一）违规房屋质量问题
违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨；烟道、排气孔道、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；厕所、厨房、洗澡间倒坡积水；内墙板潜水，阳台积水；水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落；室内外上下水管道漏水、堵塞；钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，毫无疑。。。 房屋质量问题是房地产交易中的核心问题，也是引发众多纠纷的焦点。本篇主要谈谈房地产交易中的房屋质量纠纷问题。
几种常见的房屋质量问题
人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类：违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。 （一）违规房屋质量问题
违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨；烟道、排气孔道、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；厕所、厨房、洗澡间倒坡积水；内墙板潜水，阳台积水；水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落；室内外上下水管道漏水、堵塞；钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，毫无疑问，应由开发商向购房人承担法律责任，包括：修理、退房、换房、赔偿等。但开发商究竟应当以何种方式承担法律责任，购房人与开发商之间往往存在严重分歧，从而引发纠纷。
案例一：张女士从某开发商处购买了一套商品房，但人住1年后，即发现承重墙体出现多条裂缝，张女士即找开发商要求退房并赔偿装修损失，但开发商认为，该房屋已经验收合格，且张女士入住前也进行过验收，此后，张女士进行了装修，该裂缝应属装修不慎所致，且没有对其居住安全造成根本影响，同意为其修理，但拒绝退房。双方多次交涉，均未能达成一致，张女士诉至法院，法院经审理后认为，该房屋处于保修期内，开发商无法证明张女士装修时已对承重结构进行过拆改，因此，该房承重墙出现裂缝应属房屋质量不合格，且裂缝超过了相应标准，对购房人的居住安全造成了不利影响。因此，判令开发商退房并向张女士返还房款、装修款及相应利息。
案例二：李先生购买了一套公寓，交房时，由于李先生在国外，故未能按期办理人住手续。1年后，李先生回国，领取钥匙人住。在人住3个月后，该室厨房热水管突然脱落，由于当时李先生不在家，漏水漫人客厅，淹坏了铺设的木地板
。李先生认为该房屋质量不合格，诉至法院，要求开发商承担赔偿责任。但开发商认为，该房屋已经竣工验收合格，且1年前即已向李先生发出入住通知，是由于李先生自身原因未办理人住手续，应视为已经交房，由于上下水的保修期是自交房之日起1年，因此，目前已过保修期，开发商不应当再承担任何责任。法院经审理后，认为，虽然l年前开发商即向李先生发出交房通知，但由于李先生未对该房进行验收，该房屋的保修期应从李先生实际人住日起算，因此，开发商应为李先生修理水管并承担赔偿责任。
上述两起纠纷均是房屋出现质量问题后，开发商不愿承担相应责任引发的。在实践中，如果开发商能够切实本着服务业主，质量至上的态度，勇于承担责任，妥善解决出现的问题，纠纷是完全可以避免的。 （二）违约房屋质量问题
这类房屋质量问题是指开发商交付的房屋达不到承诺的质量标准。
案例一：某开发商在楼书中承诺，其开发的楼盘将使用通力牌电梯，但在交房时，业主却发现，使用的电梯品牌并非是通力牌。部分业主认为，现使用的电梯在价格及品质上均远远低于通力牌电梯，于是诉至法院，要求开发商退还部分房款。但开发商认为，楼书仅是宣传资料，其不等同于合同，对双方不具有必然约束力，并且，是因为在安装时没有购买到通力牌电梯，为不影响工期，才使用了其他品牌代替，现有电梯在性能上并不低于通力牌电梯，没有任何质量缺陷，开发商不应当承担法律责任。法院经审理后认为，由于双方没有就电梯品牌及能否使用替代品等问题进行明确约定，且业主无法证明开发商现使用的电梯存在较之通力牌电梯存在明显质量缺陷，因此，业主要求开发商退还部分房款的要求缺乏依据，法院不予以支持。
案例二：某开发商在与购房人签订的合同中约定使用的空调品牌是三菱，但没有就空调产地及规格等具体事项进行约定。交房后，部分业主认为，该楼盘使用的空调是国产三菱空调，但根据该楼盘的售价，其应当使用日本原装三菱空调，且规格应高于现装空调，开发商已构成房屋质量违约，要求开发商退补两种空调的差价。由于开发商拒绝，业主诉至法院。法院审理后，认为，由于双方并没有就空调产地规格等进行明确约定，开发商使用的空调符合合同约定的品牌，因此驳回了业主的诉讼请求。
这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷，减少矛盾。
（三）使用房屋质量问题
这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷，而是由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其达不到正常使用功能，甚至演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人（或使用人）自行承担相应责任。
案例一：陈小姐购买了一套经济适用房，办理入住手续后，陈小姐并没有实际居住。某天，陈小姐突然接到通知，其凉台上的锅炉水管冻裂漏水。陈小姐赶回去一看，其室内装修的木地板已被泡坏，并且，其楼下业主也因此受到了严重损失。陈小姐诉至法院，认为凉台上安装的水管不符合保温要求，要求开发商承担赔偿责任。法院在审理中查明，该房屋采用的是独立供暖系统，凉台上的水管是采暖锅炉的进水管。开发商在交付的住宅使用说明书中已明确提示，冬季应当使供暖锅炉处于低温运行状态，如果不使用，应将人户总给水阀关闭并排空水管内余水，以避免凉台上的锅炉水管冻裂漏水，物业公司也作了类似通知。由于陈小姐没有按要求使用锅炉，也没有按要求关闭人户总给水阀，才导致损害事件发生，因此，陈小姐应当对自身损失及由此引起的他人损失承担赔偿责任，开发商不承担责任。
购房人在取得房屋所有权的同时，也应当履行按要求使用房屋及相关设备，保证其正常运行的义务，以避免给他人及自身造成损失。
房屋质量问题产生的根源
房屋质量问题的产生，究其根源，主要有两方面：一是在工程的建设过程中，一些开发商为提高利润，即在材料的采购上做文章，以低价产品代替高价产品，甚至以次充好，以假充真。二是一些建筑单位为加快工期，降低成本，往往采取简化操作工序，减少材料使用的手法，比如，将需要做两层防水的地面改为做一层，需要拧五下的螺钉只拧三下等等。
房屋质量问题的防范
（一）完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础
只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。2024年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。
（二）严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键
有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。
（三）正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本
要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。 以下这些属房屋质量问题：
1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。
4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
5、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，达不到私秘性的要求；屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。
6、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。
7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。
8、水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。
9、公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯间位置不方便、楼梯宽度过小、电梯运行质量不稳定、公用照明设施不完善、消防安全设施缺乏等等。
13、家里发现了白蚁怎么办
白蚁的灭治：
一、在发现的白蚁危害处，想法找到蚁巢或蚁路。首先将灭蚁粉剂尽量能够喷洒到蚁巢内或蚁路内的白蚁身上，使其能够相互传染毒性，达到灭治效果。
二、在发现白蚁危害的地方，将木制门窗框按一定距离钻孔灌注药粉，周边土壤同时喷洒药粉，使木材及土壤都含有一定的毒素，白蚁活动触毒取食都会中毒而死亡。
三、诱杀法，由于农药喷洒容易形成土壤的污染和破坏，在欧美等发达国家和地区使用生物防治的方式拦截和灭杀白蚁。
拓展资料
白蚁天敌：
一、巢内寄生天敌
许多种白蚁巢内均有真菌、细菌和病毒寄生，其中许多微生物能引起白蚁疾病，最后导致白蚁死亡，直至全巢覆没。另外，巢内寄生的螨类有时也能杀灭白蚁。
二、巢外捕食天敌
1、不能破巢的天敌：此类动物主要捕食白蚁分飞的有翅成虫，暴露在外的白蚁或采用不捣毁蚁巢的方法进入巢内捕食与诱出白蚁后取食。如蜘蛛、蚂蚁、蜻蜓、青蛙、鸟类、黑猩猩等。
2、能破巢的天敌：此类动物能捣毁蚁巢，直接从巢内捕食白蚁，如穿山
甲、针鼹、大蚁熊、土豚、犰狳、鸭嘴兽、食蚁兽等。
参考资料来源搜狗百科--白蚁 （动物界昆虫）
1、分飞孔施药法：
在现场检查发现分飞孔后，可在其较集中部位用螺丝批挑开数个小孔向其内喷药，最好在发现白蚁时喷药，把药粉喷在白蚁身上。也可用螺丝批顺木纹从分飞孔插入向一方旋转撬开缝道向内喷药，喷完后复为原状（如不能恢复的可用无味棉花、草纸等堵塞口子）。
施药要适量多点，多点是指在同一室内，或同一门框上尽可能多点施药，以制造各群体散白蚁都可能接触到药剂的机会。分飞孔喷灭蚁粉剂效果显著，特别是在白蚁分飞季节最佳，所以要尽可能找到分飞孔进行施药。
2、着地木制门框、窗框施药法：
散白蚁危害现代建筑多数从着地门框侵入，受害最常见，最严重的是着地门框，特别是卫生间木制门框受害最烈，底层木制窗框也常见散白蚁危害。因此是钢混结构建筑防治散白蚁的主要施药部位之一。
在发现门框、窗框有白蚁危害时，要以门窗框的基部为重点，用螺丝批顺木纹插入向一方旋转撬开缝道向内喷药，要尽可能施在白蚁正在危害处，尽量将药剂喷在白蚁身上，喷完后尽可能恢复原状，孔口用棉花或草纸堵塞。
凡有白蚁危害和可能危害的门窗框都要施药，以确保效果。如果白蚁危害较轻，用螺丝批无法插入的可用电钻钻孔喷药，喷完后堵塞孔口即可。门窗框的上端有分飞孔的同时在分飞孔施药，如没有分飞孔的也要在患处选点施药。
3、蚁路施药法：
在墙壁上、门框、家具上发现有蚁路，可用螺丝批在蚁路中间轻划一条长约二公分的缺口，在缺口处吹一口气，待白蚁来修复时就可对准孔道两端喷药，要尽量把药剂喷在白蚁身上。注意不可将蚁路破坏过大，药剂不可喷得过多，以免影响白蚁继续往来。
4、踢脚板施药法：
现代建筑室内装璜的踢脚板接近地面，往往有散白蚁危害。可用螺丝批等工具每隔50公分左右，轻轻撬开一段向其内喷药，同样要尽量将药剂喷在白蚁身上，喷完后尽可能恢复原状，不能恢复处用棉花或草纸堵塞。要以阴暗潮湿处和墙角处为重点，但凡有白蚁危害处都要有间距的进行施药。
5、木地板蚁患施药法：
底层铺有木制地板房的湿度大，最容易受到散白蚁侵害。其中地板沿墙部份，墙角部份和有地搁栅的地板房的搁栅两端受蚁害最严重。我们可首先在上述部份每间距50公分左右用螺丝批等工具撬开一点向内喷药，也要尽量把药剂喷在白蚁身上，施药后恢复原状。
房间中心部位有蚁害的，可沿地搁栅，在地板交接处视情况撬开蚁路，对实铺地板沿地板交接处撬开几路向其内喷药。对不宜撬开的地板，可用电钻沿地搁栅每间距30公分钻一小孔向其喷药，喷完后用草纸等堵塞口子即可。
6、家俱、物资蚁患施药法：凡蛀蚀家俱或其它物资的散白蚁，一般从橱脚，床脚或承垫物资的垫料的贴墙部份基部开始。首先必须在上述部位贴墙部份参照门框施药法进行施药。如果物资内的衣橱、文书布匹有白蚁，必须在白蚁正在危害处施药，施药后要把原物放回原处，以免白蚁惊散。
散白蚁虽然群体较小，在同一处可能有多个群体存在，但现代建筑散白蚁危害范围有其局限性，治理难度和用工用药均不大，只要按照有关操作要求实施，完全能够有效地消灭散白蚁危害。
拓展资料：
1、家白蚁有翅成虫体长7。8毫米，体背黄褐色，体侧有两对大小相似的翅，翅面淡黄色。同时在灯光下可以见到一种黑翅土白蚁（俗称大水蚁），主要为害农林作物及近地的木结构，其体长12。4毫米，体翅黑褐色易和家白蚁区别。
2、对新建房屋的白蚁预防处理，一般大城市有专门的白蚁预防公司负责，农村的新建房屋可以自己买一些10%氯氰菊酯乳油稀释100倍涂刷和土、墙相接的木结构。在新建房屋的四周开一条40厘米深、30厘米宽的，沟内土壤用50%辛硫磷乳油50倍的药液拌匀，形成一条毒土沟阻止白蚁爬入室内为害。
3、对旧的房屋发现有白蚁为害，可以到县或市级的白蚁防治公司买一些灭蚁灵粉和工具进行防治。对发现有蚁路和分群孔的地方，可在有活蚁的蚁路上开一小孔喷撒灭蚁灵粉球，让白蚁带药归巢传染死亡。
如发现大量白蚁集中蛀食的木箱、楼板、书柜等，可以在白蚁活动地多处喷药，使尽量多的白蚁带药归巢才能取得好的灭蚁效果。 家里如发现白蚁，市民应及时向当地白蚁防治部门申报，请白蚁防治专业技术人员灭治。切不可不分青红皂白，拿起杀虫剂一喷了之。虽然能杀死了部分白蚁，但残留的白蚁还会继续筑巢危害。不同的白蚁种类采用不同的方法来灭治。常用的白蚁灭治法有诱杀法、投放药包、纸片法等，无论哪种方法，都必须运用得当，否则，治标不治本，因白蚁喜群居，一个巢的白蚁数量多达数万，绝大部分生活于地下或墙内，在外活动的仅仅是极少部分。如民间常用的挖巢法，巢穴里逃出的白蚁将产生补充型蚁王、蚁后，由一个蚁巢发展到若干个蚁巢，往往造成更大的危害。
白蚁防治宣传材料
一、家庭白蚁危害的主要表现
1 ．破坏建筑物及建筑构件，危害房屋安全。
2 ．破坏构件及装修材料，可使装修后的家庭变得面目全非。
3 ．毁坏家具、电缆管线、衣物、书籍等。
4 ．白蚁分飞时，还可造成家庭恐慌
二、怎样才能发现有白蚁？
白蚁危害有外露迹象，主要表现为蚁路、排泄物、分飞孔、出气孔等。如果发现家里地板、门框、墙面长出有带泥的一条线或墙角等处有大量的带泥的堆积物，就说明这里发生了白蚁危害。应找专业人员来防治。
三、发生了白蚁危害怎么办？
首先要保护现场请专业防治人员查找白蚁。如果破坏了现场将对防治白蚁带来不利，防治效果就不好。其次发现了白蚁飞出来了，如果是白天飞出你就用药物喷杀飞出来的白蚁；晚上飞出来，在灯下放一盆水让白蚁掉落在盆中杀灭之，然后再请专业人员防治。 杀 用杀虫剂可以暂时防疫，但治根不治本，可以找农药化肥店买点药
14、我家床头出现白蚁，该怎么防治呢？
利用各种有毒的化学物质——药剂，通过一定的方法，直接接触白蚁虫体，或者处理栖息、孳生场所、危害对象，使白蚁因接触或吞食药剂而中毒死亡，或者因此而产生忌避作用而不能侵入危害。它的特点是见效快、效率高，使用方法简便，受区域性的限制小。
1、防治白蚁药剂的剂型
粉剂、可湿性粉剂、乳剂、水剂、油剂、片剂（锭剂）、烟剂
2、防治白蚁药剂的使用方法
喷粉、喷液、压注、熏蒸、压烟、涂刷、浸渍、食诱药杀法、跟踪激素诱杀法、毒饵诱杀、建毒土带、浸种浸苗、浇灌、灌含药泥浆、防蚁药带包裹
3、常用的防治白蚁药剂
有机氯类：灭蚁灵、氯丹
有机磷类：毒死蜱 发现白蚁怎么办？-----广州帮帮白蚁公司帮你忙
电话咨询 价格合理 优质服务 上门服务
1、如何鉴别白蚁危害？
白蚁危害特征：被害的木料表面潮湿或者有水渍，里面被蛀空，严重的木材表面象纸一样薄，轻轻一压会陷进去，有时会有走出来，白蚁大小如米粒，象蚂蚁一样爬行，头浅黄色，身白色。若在墙壁或木料上见到线状的泥巴，可以肯定是白蚁所为。识别霉烂：潮湿处的木料容易霉烂，特征是有黑色的水渍，木料烂而不空，没有被虫蛀空的隧道。
识别粉：木料表面有多个小孔，排出与木料颜色一致的细粉。
2、发现白蚁危害怎么办？
正确方法是：保持现场，尽量少惊动白蚁，更不能乱用杀虫剂，避免打草惊蛇，立即向专业公司求助。白蚁的群体数量很多，将被蚁害的物件或装修木料清除是不能解决蚁患的，应施用药物根治蚁巢才能有效解决问题。
3、发现很少量的蚁害可以不理它吗？
不对，只要发现一只白蚁，可断定附近一定有一个蚁巢，这只能说明白蚁危害十分隐蔽，大量的危害只是时间问题，因而不能掉以轻心。
4、白蚁可以根治吗？
可以，白蚁象蜜蜂一样，是有组织、有分工、巢居的昆虫，施用一些胃毒性的药物，白蚁会将它搬回巢中“分享”，致全部白蚁死亡。可见，灭杀蚁巢就能根治蚁患。
5、蚁害是怎样形成的？
构成白蚁危害的条件：
①种源，每年4-6月份傍晚，有翅繁殖蚁纷纷离巢寻找适合地方营巢繁殖；
②水源，白蚁的生活离不开水源；
③木料，白蚁以取食木料纤维素为营养。
白蚁营巢初期数量很少，无破坏力，经过3-4年，蚁巢中白蚁数量越来越多，通过在墙壁内修筑蚁路，四处寻找食料，破坏木装修。
6、自己购药能灭治白蚁吗？
灭治白蚁的条件是：让一定数量的白蚁粘染药粉，并且能带回巢中互相传毒。否则只能灭杀部分白蚁，不能杀灭蚁王、蚁后。一般消费者无经验检查白蚁和施药。若发现很多白蚁时可以自行购药灭蚁。不过，一定要做好安全防护措施，慎用白蚁药物。
7、为什么目前白蚁危害越来越严重？
昆虫数量的消长与其环境密切相关，近二十年来，房屋装修大量使用木料，基建时大量木料埋于地基，绿化面积不断扩大，下水道的广泛分布，这为白蚁的生长繁殖提供有利的条件。昆虫的生境怎么样，就会有相应数量的昆虫，这是自然规律。随着城市化的进一步发展，白蚁危害将会变得更加严重，所幸的是，白蚁危害是可防可治的。
8、居民如何预防白蚁：
居民如何预防白蚁：
1、装修时对木料关键部位施用具诱杀白蚁作用的药剂。
3、经常留意装修面板是否有水渍、泥巴等白蚁危害症状。
4、如疑家中有白蚁特征应及时请专业公司上门白蚁检查，测定初期蚁患好及时治理。
5、有条件的话，家居最好能装纱窗，防止每年三月份至七月份下雨天的时候外面的繁殖蚁飞入家中，这样确保以后不用再受白蚁损害。 分飞孔施药法：在现场检查发现分飞孔后，可在其较集中部位用螺丝批挑开数个小孔向其内喷药，最好在发现白蚁时喷药，把药粉喷在白蚁身上。也可用螺丝批顺木纹从分飞孔插入向一方旋转撬开缝道向内喷药，喷完后复为原状（如不能恢复的可用无味棉花、草纸等堵塞口子）。施药要适量多点，多点是指在同一室内，或同一门框上尽可能多点施药，以制造各群体散白蚁都可能接触到药剂的机会。分飞孔喷灭蚁粉剂效果显著，特别是在白蚁分飞季节最佳，所以要尽可能找到分飞孔进行施药。
（2）着地木制门框、窗框施药法：散白蚁危害现代建筑多数从着地门框侵入，受害最常见，最严重的是着地门框，特别是卫生间木制门框受害最烈，底层木制窗框也常见散白蚁危害。因此是钢混结构建筑防治散白蚁的主要施药部位之一。
在发现门框、窗框有白蚁危害时，要以门窗框的基部为重点，用螺丝批顺木纹插入向一方旋转撬开缝道向内喷药，要尽可能施在白蚁正在危害处，尽量将药剂喷在白蚁身上，喷完后尽可能恢复原状，孔口用棉花或草纸堵塞。凡有白蚁危害和可能危害的门窗框都要施药，以确保效果。如果白蚁危害较轻，用螺丝批无法插入的可用电钻钻孔喷药，喷完后堵塞孔口即可。门窗框的上端有分飞孔的同时在分飞孔施药，如没有分飞孔的也要在患处选点施药。
如果旧式房屋（砖木、泥木结构）的柱子、楼梯、室外电杆等有散白蚁危害可参照施药防治。
（3）蚁路施药法：在墙壁上、门框、家具上发现有蚁路，可用螺丝批在蚁路中间轻划一条长约二公分的缺口，在缺口处吹一口气，待白蚁来修复时就可对准孔道两端喷药，要尽量把药剂喷在白蚁身上。注意不可将蚁路破坏过大，药剂不可喷得过多，以免影响白蚁继续往来。
（4）踢脚板施药法：现代建筑室内装璜的踢脚板接近地面，往往有散白蚁危害。可用螺丝批等工具每隔50公分左右，轻轻撬开一段向其内喷药，同样要尽量将药剂喷在白蚁身上，喷完后尽可能恢复原状，不能恢复处用棉花或草纸堵塞。要以阴暗潮湿处和墙角处为重点，但凡有白蚁危害处都要有间距的进行施药。
（5）木地板蚁患施药法：底层铺有木制地板房的湿度大，最容易受到散白蚁侵害。其中地板沿墙部份，墙角部份和有地搁栅的地板房的搁栅两端受蚁害最严重。我们可首先在上述部份每间距50公分左右用螺丝批等工具撬开一点向内喷药，也要尽量把药剂喷在白蚁身上，施药后恢复原状。房间中心部位有蚁害的，可沿地搁栅，在地板交接处视情况撬开蚁路，对实铺地板沿地板交接处撬开几路向其内喷药。对不宜撬开的地板，可用电钻沿地搁栅每间距30公分钻一小孔向其喷药，喷完后用草纸等堵塞口子即可。
（6）家俱、物资蚁患施药法：凡蛀蚀家俱或其它物资的散白蚁，一般从橱脚，床脚或承垫物资的垫料的贴墙部份基部开始。首先必须在上述部位贴墙部份参照门框施药法进行施药。如果物资内的衣橱、文书布匹有白蚁，必须在白蚁正在危害处施药，施药后要把原物放回原处，以免白蚁惊散。
散白蚁虽然群体较小，在同一处可能有多个群体存在，但现代建筑散白蚁危害范围有其局限性，治理难度和用工用药均不大，只要按照有关操作要求实施，完全能够有效地消灭散白蚁危害。 白蚁出现一只就还有百万只的可能。隐患重重，你是沙灭不了的哦。建议你还是立即找专业去除白蚁的公司吧。呵呵。希望能帮助到你 用于消灭白蚁的灭蚁灵，只需要10克就能把一窝白蚁全部除掉。接触了灭蚁灵的白蚁不会马上死亡，当回到巢中死去后，其他白蚁吞食了同伴尸体，进而全部毒死。 打电话到白蚁防治中心，请专业人士来处理。
15、机房装修注意事项都有哪些
机房装修：
先要依照有关标准和技术标准，依据详细选用设备及装置的需求进行规划和计划，其次要尽量满足在采光、防尘、隔音的条件下，营造合理的作业环境，其间要思考的是：吊顶和墙面装修资料和构架应契合消防防火需求，运用阻燃型装修资料，表面阻燃涂覆处理，到达阻燃、放火的需求。机房地板优先运用耐磨防静电贴面的防静电地板，抗静电性能较好，长期运用无变形、褪色等现象；地板净空高度通常在10--50cm。房间要归纳思考照明灯具、空谐和湿度设备的装备：为隔音、防尘需装设双层合金玻璃窗，配遮光窗帘等等。
机房的高度和空间：
机房的高度和空间，应思考敷设地板及吊顶装修后净高。由于机房多选用下进线方法，地板下要敷设走线槽和通风，地板净高一般在10--50cm左右；而房顶吊顶一般要取齐过梁下部，并留足灯具和消防设备暗埋高度，通常占用一定高度，这样房间的净高累计减少了近1m，一般楼房的高度在机房装修后会显得较低，也不利于设备的装置。房屋净高应在3。2m～3。3m的范围（机房设走线架或槽道）。目前，大型机房地板下应设送风孔道，因此，在修建造施规划时应全体规划机房大楼或特定楼层、机房。对中间型的机房，随着新技术新设备的发展，业务会不断扩大，应按中、远期发展的趋势，适当预留一些设备空间。机房设备一般按机柜间与操作间阻隔的原则行装置，特别是交换机、光传输设备、集群设备等主动化程度高，网管体系可完成设备大部分调测监控及体系操作，无需频繁进入机柜间，这样可减小人为因素对设备的影响。
信号电缆与供电电缆的交叉：
应依照有关标准，留意土建预留要遵从平行线缆彼此阻隔的间隔不小于50～60cm，竖井经过楼层时要特别留意，尽量坚持距离，避免电力线搅扰通讯传输。在机房、站区通讯、电力线密集人井、电缆房中，更要留意各自的环绕、路径的最优布设。
机房的消防：
要思考机房的消防救活规划，依据消防防火级别设置断定机房的规划方案，修建内首先需求具备常规的消防栓、消防通道等，按机房面积和设备分布装设烟雾、温度检测装置、主动报警警铃和指示灯、主动／手动救活设备和器材。机房火灾报警需求在一楼设有值班室或监控点。
需要留意：机房消防规划国家已公布相应的标准和需求，在制定方案后应主动及时申报消防部门批阅，同时留意机房的装修与消防的协调适配，不然验收时整改作业量较大，也容易造成建造丢失。
机房修建的防雷：
由于机房通讯和供电电缆多从室外引入机房，易遭受雷电的侵袭，机房的修建防雷规划特别重要，而在通常的站区修建规划中往往忽视这一点，机房的修建防雷除应有效地保护修建本身的安全之外，也应为设备的防雷及作业接地打下良好的基础，机电工程多选用联合接地方法，体系设备接地都是与修建接地连接在一起的。修建防雷规划施工完成后应供给准确的体系接地网或接地环带的位置和布设图，避免设备接地网与修建接地网冲突。由于联合接地的特殊需求，机电工程中制止直接运用修建接地线和电源接地线作为体系设备的地线。
满足规划选址、规划高度的情况下，土建规划中如果能使用机房修建规划在楼顶树立铁塔，是一种经济实惠的方案，各地多有成功的经验。
1、要依据层高确定是否吊顶以及吊顶的形式
层高非常关键。如果层高很低，甚至低于2。5米，那么就不宜大面积吊顶，但可以在局部小范围吊顶，如在房屋四周吊一圈十几厘米宽、10~18厘米高的二级顶，内藏向上照射的灯光，而中间部位保持原高，可用淡蓝色涂料刷顶，这样会使顶面显得向天空一样高远，还能丰富顶面层次。或在房间的某个隐蔽部分进行局部吊顶，都可以取得同样的效果。对于层高很高的房间，可以自由的选择吊顶方式及造型，可以是弧形、圆形、方形、异型顶，也可以分二级甚至多级吊顶造型，并可以采用大面积吊顶以降低层高。
2、应先将隐蔽工程做好
照明电源、空调、视频音频线路是否需要在吊顶是隐藏，照明方式及灯具安装位置等问题都要事先搞清位置，否则以后只能走明线，影响美观。
3、厨房、卫生间的吊顶
一定要便于清洁，另外还要防潮、抗腐蚀。通常都是用扣板做全面吊顶。
4、应保证安全
吊顶一定要牢固，否则掉下来会砸伤人或砸坏物品。
16、家居风水有哪五气？
就像一把雨伞，你是喜欢下雨在雨水里淋雨 ，还是喜欢用伞遮起来？因为一命二运三风水。风水不一定会解决人在命运上的问题，但是能帮助人们在发生不好事情的时候遮一遮，挡一挡。让人们过得更好一些。 无论经在家居风水还是在现代办公风水中，“气”的概念是风水的一个核心问题。风水流派中有理气派和形式派之分，但是无论哪一种，我们以实践效果来看，一个环境如果没有生气、气流不畅等，那么这个环境肯定对人不利。这里的气既是一种生理感受又是一种自然条件，古人所谓的人与人、人与环境的天人合人、气息相投恐怕也是指这一方面吧。
宋人高似孙在《纬略•宅经》写道：“凡宅东下西高，富贵雄豪；前高后下，绝无门户；后高前下，多足牛马。凡地欲坦平，名曰梁土；后高前下，名曰晋土，居之并吉。西高东下，名曰鲁土，居之富贵，当出贤人；前高后下，名曰楚土，居之凶；四而高，中央下，名曰卫土，居之先富后贫。”我们今天从上述的这些文字中仍能看出古人对家宅迎福纳祥风水的准确归纳。而同样精道又极具形象化的文字在《归潜志》卷14中也有体现。这篇记载金代刘祁自述其园居的文章中说道：“所居盖其故宅之址，四面皆见山。若南山西岩，吾祖旧游，东为柏山，代北名刹。西则玉泉、龙山，山西胜处。故朝岚夕霭，千态万状。其云烟吞吐，变化窗户间。门外流水数支，每静夜微风，有声琅琅，使人神清不寐。刘子每居室中，焚香一炷，置笔砚楮墨几上，书数卷，偃息啸歌。起望山光，寻味道腴，为终日乐，虽弊衣恶食不知也。”
从一些古影视中，我们常见一人入室则先点一柱香。其实在这个地方，这个香就是起了一个判断室内有无生气、有无邪气所设。如香点燃后不久就灭掉，那么此屋不可久待。显然从现代科学角度讲，这说明此屋缺氧或其它有“害”气体所致。
17、隐蔽工程常见问题有哪些？
隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。随着房地产行业的迅速升温，装饰装修行业近年来也迅速发展，其中家庭装饰装修已成为当前主要的消费热点和投诉热点，因为在装修过程中，难免会出现一些
装修隐蔽工程
随意拆改水路
分析：在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财。
存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。
规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动。
冷热水管混接
分析：典型的贪图省工。兰色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混和接起来。
存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水。
规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作。
强弱电放置一起
分析：典型的偷工减料。把强电（如照明电线）和弱电（如电话线、网络线）放在一个管内或盒内，少铺一根管，省时省力。
存在隐患：打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作：强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒。
电线没有套绝缘管
分析：典型的偷工减料。在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外。
存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路；同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。
规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。
电路分色不统一
分析：分色不统一的情况多由施工人员将别的工地用的剩线拼凑到你家使用的情况造成。
存在隐患：分色不统一，给未来的检修造成危害。 有些不规范的工地绿色的电线在客厅是地线、到了厨房变成了火线，到了卫生间又变成零线，这是后果非常严重的一种隐患。
规范操作：红色、黄色为火线色标，蓝色、绿色为零线色标，黄绿彩线为地线色标，在一套住房里面要统一分色。
长度不够无连接配件
分析：典型的偷工减料。因绝缘管长度不够，此处恰好为一转弯，不放置联接配件，在与接线盒交接处露出一节。
存在隐患：入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
规范操作：在管口和接线盒之间应该有东西连接。以上福州装修网为您搜集的隐蔽工程常见的问题
，希望可以给您带来帮助。 【房建工程】的隐蔽工程包括以下内容：
⑴给排水工程；
⑵电气管线工程；
⑶地板基层；
⑷护墙基层；
⑸门窗套基层；
⑹吊顶基层；
⑺强电线缆；
⑻网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。
【公路工程】的隐蔽工程包括以下内容：
⑴地基与基础，包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理；
⑵主体结构各部位钢筋，内容包括：钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况；
⑶桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、接头处理、孔道绑扎牢固等的情况；
⑷现场结构焊接，包括焊条牌号（型号）、焊口规格、焊缝长度、高度及外观清渣等；
⑸桥梁工程桥面防水层下找平层的平整度、坡度、桥头搭板位置、尺寸；
⑹桥面伸缩缝埋件规格、数量及埋置位置；
⑺钢管管道内外绝缘防腐；
⑻直径1200mm以上钢管管道椭圆度；
⑼雨、污水管道：混凝土管座、管带及附属构筑物隐蔽部位；
⑽热力管道：管道保温、管沟及小室外部防水；
⑾水工构筑物及沥青防水工程，包括防水层下的各层细部做防水变形缝等；
⑿通信管道工程；
⒀设备基础及水泥混凝土的配筋尺寸、养护、等级、表面标高；
⒁光电缆的布放、预留长度、接头的物理、电气性能，电缆沟的开挖与回填及光电缆的接续；
⒂接地体的埋设、引接和接地电阻（分干、湿两级）、机电设备支架箱体的防锈防腐处理。
【定义】
隐蔽工程就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。包括基础各分项工程等。
