亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文主要探讨了买房楼层的选择问题。虽然低层住宅方便逃生和价格较低，但层高较低，采光和通风存在局限。多层住宅虽然安全性能好，但价格较高，且楼层价格差异大。高层住宅通风采光良好，视野开阔，但价格较高，且一些高层住宅存在消防问题。因此，在购房时，应根据个人的需求、经济实力和逃生需求来选择合适的楼层。如下为哪里人喜欢低楼层装修呢，买房高的好还是买低的好的文章内容，供大家参考。
1、买房高的好还是买低的好。
要看房子总楼层是多少。通常来说
6、
12、17比较好。6层看环境了，有的估计遮挡太阳。
12、17比较处于中间，要挑处于向阳的，就是日照时间长的那面。
高的好点
购房一套新房子，最头痛的事情就是如何选一个好的楼层，有的人就很喜欢低楼层，比如一楼，因为方便免去爬楼之苦，也有人很喜欢买高楼层因为喜欢有好的采光，但是总而言之，有好有坏，看你自己选择！
低层的益处就是一出门就是小区花圃，合适漫步，对老人家来说也十分便利，但是欠好的缘由也有，就是底层光芒太暗，欠好晒衣服，蚊子也多，也比较湿润。
屋子不要买太高，太高怕家人有恐高症，给糊口带来便利，楼层高了在装修的时分一些运料本钱也会更多，另有就是太高了危险性也更高。
如果小区低楼层靠马路比较近，那么还是不要考虑了，低楼层会住起来很吵，尘埃也多，要天天搞卫生，假如小区很平静买低层到是也不错，低层价位要比高层廉价。
住的话，一层二层不好。3层以上，高点也没关系，太高出行不方便
2、电梯房什么楼层最好
6楼吧 7楼电梯开始收费 你可以坐到7楼然后下楼 而且6楼没有2次供水费用
一般住房
6、7楼高的是不设电梯的，高的住房我觉得住
5、6楼层好，从各方面来看，
5、6楼最适宜。
5-6层吧，既可以享受电梯带来生活的便捷，又可以避免电梯带来的生活的烦扰，个人觉得，太高不好。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
那得看看这个楼有多少层了，个人觉得中等偏上为好。太高了，要是前面不当光的话就选低一点的方便
对老年人来说
5、6楼最好。官员喜欢7楼，7上8下吗。年青人则是16楼最好，要顺吗，又能登高望远，当然不能是顶楼。
3、为什么有钱人买房都选这几层
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
为什么有钱人买房都抢这一层？听师傅一说，懊悔家里选错 这个社会在不断的发展，不断的进步，我们的城市也出现越来越多的高楼大厦，我们的房子也是越盖越高了。这么多层楼，估计让很多有选择困难症的朋友犯了难。那么我们到底该选择哪一楼层呢？我们一起来了解一下吧。 现在许多人买房，都习惯直接将一层楼和顶层楼排除，然后再去选择购买中高层，这样的买房趋势，让中高层的房价只升不降。其实，人们看不起眼的楼层也有它们的优点，这何尝不是另一种好选择，其实有钱人最喜欢抢购的楼层，就是一楼了，到底为什么呢？
一、价格上的优势 一楼的房子价格比其他楼层更低廉，常常有购买促销的优惠活动。这对于那些着急买房，手头资金又十分紧张的朋友而言，绝对是个好选择。这样就能用更少的金钱购买到相同的小区楼房。省下来的这一笔金钱，可以用于房子的装修、家具的购买等。
二、环境上的优势 一楼更靠近绿化带，所以空气自然会更加清新。一楼的房子周围也附着大大小小的花园，花园中的花花草草不仅是让人赏心悦目，更能营造出美丽的居住环境。虽然说花园属于小区的公共区域，但是一楼更靠近花园，这在无形当中就让花园成为了一楼的一部分，一楼的住户也能体验到家门口就是花园的美好感觉。
三、出行上的优势 现在居民的出行基本要靠电梯，尤其是高层楼的住户。可是，如果一旦电梯发生故障，那么居民的出行就成了问题，爬楼梯太慢太累，不爬又省不了，这样一来心情自然就变差了，也浪费掉了大把时间。这样说来，一楼就成了最方便的了，既省下了时间又省下了金钱。
四、舒适的体验 一楼挨着绿化、人工湖，这让居住者可以体验冬暖夏凉的美好。
4、如何挑选楼层
购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。
一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的
五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、
五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，
七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：
七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上。优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：
1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。
2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。
3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。
4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。
5】、价格，每高一层，单平方房价会相应高出一些，我们小区是20元／每层。每平方。还有多少层以后自来水的加压费这些都加重了购房成本，看个人是否有需要。
以上是我的经验之谈，希望对题主有所帮助，虽然是很久以前的问题了。
5、请住过二十几层的人说说自己的感受，和矮层的比有什么优势和劣势。。。。
其实楼层的高低全在自己的喜好了，不同楼层有不同楼层的好处。但是一般来讲，高层建筑还是越高越好！你在购买时候可以选择一个你喜欢的数字，这样是对自己的一个心理暗示，能潜在的改变自己的心态的
高层采光好是不用说的了，风大也是必然，但是风有助于空气的流通，并且还能随时关闭窗子，还是不错的！高层相对底层来讲，夏天是会凉快点的，这也得益于风的作用！是否买南北通透的这个当然按照传统讲，南北通透的风水好，但是现在都是高层了，要求反而不多了，另一个就是往往南北通透的是在楼的两边靠北，面积要较纯南向的略大一点，你可以根据自己对户型面积的需要进行选择。
其他好处：
高层还有个好处就是，景观视野好，能让人有种豁然开朗的感觉，让人神清气爽@常言说居高致远，底层房屋相对而言就会在都市高楼大厦林立之中，越来越显得压抑了
高了乘坐电梯方便，下楼时候，反而越是住的高越能优先乘坐电梯！
另外友情提醒，尽量不要买八到十层的房子，这就是常说的悬浮带，空气质量不好
其实低层也有低层的好处，这个关键看你购房所在地的周边环境了，低层的房屋密度低，居住人口少，按照中国传统也有离地近接地气一说，
风比较大，空气质量不错。
如果临街的话，噪音也较大。
夏天南北通透不热。
总的来看，还是通透的好啊。
你知道为什么高一个楼层就要贵一些钱吗？要明白二十几楼跟七八楼根本不是一个价钱的，全国都这样。好处不言而喻
首先来说高层肯定是越高越好，越高越贵，高层除顶层之外，顶层下面三层之内都是最好的楼层，通风好，采光好，视觉效果好，污染小，噪音小，安全系数高，站得高看的远自然心情就舒畅。这就是高层的优势。高层里面最好不要选13—15层，那属于空气悬浮层，空气里的也是颗粒物都在那悬浮着。对身体不好。我也是北方的，我住的33层的高层我在28层。感觉很舒服。希望能够帮到你。
6、买房楼层怎么选
买房时，在楼层的选择上很多人都会很纠结，觉得底层不错，高层的也很好。然而房子不是一般商品，你想买多少就多少，而且房价又高，也没有办法让你“任性”购买。所以当不知选哪层时，你可以通过以下几点来进行排除择优！
选楼层要参考五大维度
一：光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。
二：噪音，较低的楼层吸收噪音更多。
三：景观，越高的楼层景观越好。
四：家庭，家庭中有老人小孩应选择中低楼层。
五：总高，总楼层过高会压低层高，影响居住舒适度。
各楼层优缺点分析
底层：方便易返潮
好：最底层，一般适合有老人的家庭居住，出行便利，如果一层带个花园就更加好了。
坏：通风和采光都不算好，底层视野较为压抑，且容易泛潮。
2-5层：比较适合家有老小的家庭
好：这些楼层总体属于中低层，夏天温度比高层低。即使电梯出现故障，出行还算得上方便，适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。
坏：在高层建筑中，2-5层的采光和通风较差，视野仅优于底层，可能需要日间开灯弥补光线不足。
6-7层：风景较好但总体视野一般
好：这个楼层看得到风景，但视野一般。
坏：仍然属于中低楼层，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
8-11层：触及三分之一处
在33层的最优楼层区间中，8-11层算是次优楼层。高度比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
12-23层：中间最优楼层，单价最高
好：12-23层位于绝对中间层，光线不易被遮挡，室内通风采光较好，可以享受良好的视野。如果在北方，冬天供暖后，由于暖气上行，这些楼层也比较暖和。
坏：这些楼层属于中高层，对于品质一般的楼盘来说，电梯保养不好会影响中高层出行。
24至31层：不适合心血管等疾病患者居住
好：这些楼层已经不用担心采光和通风、噪音、蚊虫问题了。
坏：注意水压和电梯问题。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
32层：次顶层颇受年轻人喜欢
好：风光视野独好，还不用忍受顶层的风吹日晒和渗水问题。
坏：与24-31层基本一致。
33层：顶层最清净
好：风光好，价格便宜，最清净的楼层。
坏：顶层漏雨问题严重，夏天温度较高，能源消耗更大。
PS：楼层的分布
在住宅建筑中，一般总楼层在1-3层之间为低层，总楼层在4-6层之间为多层；总楼层在7-9层之间为中高层层；总楼层在10层以上称为高层。shqianyy
购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。 买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适？这里总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。
楼层优劣势
一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的
五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、
五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，
七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上。优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，供护垛咎艹侥讹鞋番猫更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
注意事项
购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人 比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。
再就是顶楼的问题。无论是多层还是高层，很多人都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会比较热。这是一个客观存在的问题，但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层。而且济南的夏天很短，暑热天只有两个月左右，家里也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常生活。
众所周知，顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低，所以我个人觉得买顶楼和底楼的房子会更经济实惠。 对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9~11层之间。
大家注意，这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区，目前济南各居民区没有处于严重污染区，也没有高度密集的楼盘，所以，“峡谷效应”目前在济南是不存在的，购房者无需担心。
7、为什么买电梯房，都不愿选二楼和顶楼？
二楼太低了，走楼梯就行了，但是二楼需要公摊电梯的费用，作为一笔可有可无的开支，当然不愿意在二楼了
顶楼太热了，阳光直晒，特别是夏天，热的很，空调都要多开好几度电，你觉得呢，是不是一笔费用，还有就是电梯房11层网上属于积灰尘，现在雾霾严重，还用说下去么，呵呵！！
现在的房子，可以简单理解为楼层越高，价格越贵。
一般是底楼和低楼层最便宜，中楼层价格适中，中高楼层最贵，超高楼层和顶楼价格也很高（有的甚至是整栋楼最贵）。
在以前，顶楼可能价格比较低，因为以前的房子多数是步梯房，而且因为建筑技术落后，材料太差，顶楼容易漏雨，保温效果差，冬冷夏热。
但在现在，顶楼的这些劣势几乎不存在了，开发商盖的房子，顶楼一般都很注重保温隔热，每隔几年就会重新做防水，所以现在的房子，很少出现冬冷夏热和漏雨的情况。而且因为多数采用顶跃层（复式）设计，价格往往比其它楼层高。
顶楼没了缺点，剩下的都是优点了，所以人们喜欢买顶楼的原因也就不足为奇了，顶楼环境安静，采光和通风条件好，私密性充足，观景视野好，居住舒适度往往比其它楼层更好。
现在是快节奏的时代，国家正在快速的运转，自然而然我们的生活节奏也随之加快了许多，久而久之，我们一定会累，会疲惫，这个时候就很讲究放松了，多出去走走，到大自然中去，观赏一下美景，但是我们生活在这钢铁森林之中，何来的绿色。如果我们买了顶层的房子，这个问题可就迎刃而解了，我们可以在阳台上种些花花草草，营造一片绿色之景，待到花开之时，我们就可以坐在阳台上观赏美景了，不可谓不是一种好的选择，走的速度慢点，让心灵放松一下，甚至还可以大大提高工作效率，一举几得。
除了可以在阳台上种些花草，我们还可以这样做，按照一般的规律，顶层房子的层高会比低层房子的高，这样子我们就可以对房子稍微动手“改造”一番。我们可以买些装修材料，然后请人把自家的房子打造成一个复式的楼层，复式的房子住起来是很舒服的，而且格调还高了不少，然后再搭配上家里的装修，看起来颇有
建议都不选。二楼虽然接地，但一般采光都不足，还有所有楼上的下水可能都从二楼拐弯进入排水井（现在排水设计很多是一楼独立排水，二楼以上排水统一设计），这样如果下水堵后果很严重，如果家里有行动不便的人可以考虑住；顶楼可能冬天冷（北方地区），屋顶漏水，上下楼不方便。
8、买房时，选哪几层比较好？
俗话说，萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子，选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。
多层房型好 高层坚固
多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为
3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。
框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处
以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。
有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。
低层的五个缺点
我们老祖宗的住宅都是贴近自然、贴近地面，俗称接地气的，原来大家住的四合院之类的房子其实是最适宜居住的。现在我们也开始怀念住在平房里的好时光，邻居亲如一家，有来有往，出出进进都很方便。如今到处都是高楼大厦，住平房已经成为奢侈的理想。普通人也只能通过住低层来实现了。
低层是老年人的首选，方便是最重要的因素。老年人出行困难，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。尤其是底层现在还有很多楼盘都附送花园比如未来域，送一个花园，老人大多空闲在家，种种花，养养草也很惬意。另外，对老人来说，住在高层还可能缺氧出现心脏不适、站在阳台上头晕目眩等身体问题。
但是低层也有非常大的缺陷：一，噪音问题。虽然低层有障碍物和绿化带的过滤，但是如果靠近马路边，噪音会很大。二，灰尘多。有从楼上掉下的灰层，有从马路上跑来的灰尘。尤其是带花园的底层，楼上的住户会不时的丢东西下来，打扫卫生成了住户头痛的事情。三，卫生间的气味很难消除，而且一旦楼上有人家水管跑水，底层住户最倒霉，水漫金山是肯定的。四，采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响，许多楼盘楼距都不够开阔，不是前面挡着就是后面遮着，低层总是在高楼的“照顾”之下 。五，潮湿。上海地面潮气重，空气又潮湿还常常下雨，再加之采光又不好，低层的潮湿更难免。这点对于老人的身体不太好。 高层适合年轻人
很多高层超过了15层，这些楼盘由于外观时尚，现代，非常受年轻人的喜爱。年轻人喜欢住高层，那里视野开阔，抬眼望去一览无余，无拘无束；空气新鲜、安静，远离马路、嘈杂的人群，拥有良好的私密性，可以独自享受自己的空间。由于高层对建筑的要求非常高，防震、水压等方面设计的难度加大，所以开发成本相对更高，自然价格就很高。即便如此，高层住宅也大受欢迎，现在顶层大多会送露台，有些人完全是喜欢大露台而买顶层的房子。专家建议，选择高层住宅一定要注意不能靠近高压电线，高压电线有相当大的辐射，对于女性健康有很多的负面影响，比如易衰老、不孕等。
高层缺点：一，容易漏雨，如果顶层防水层做的不好，下雨天会出现漏雨现象。二，可能会被雷击。三，太高会缺氧，长期居住在那里会对身体有影响。四，电梯出现故障，无法正常生活。五，会担心地震。六，顶层冬天冷夏天热。
看价格选楼层
楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50-100元，8层以上每一层的价格差为200-300元不等，接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其它楼层高500-1000元。对于普通购房者要量力而行，不要因为一时的喜好而给自己的还款带来很大的压力。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。
专家建议：
楼盘的品质最重要楼层高低好坏其实并不是绝对的，具体楼盘要具体分析。如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音，灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。先选个好的楼盘然后再选个好的楼层，这才是正确的方法。
