地铁装饰装修监理细则，如何监控地铁装修和机电安装常见质量通病-装百科

大家好，你是否对地铁装饰装修监理细则，如何监控地铁装修和机电安装常见质量通病感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题，本文介绍了如何监控地铁装修和机电安装常见质量通病，作为现场监理机构，应按照合同承诺配足装修、暖通、电力和给排水等专监，保证到位的各专监有丰富的施工和监理经验，并能够独当一面。监理人员进场后，必须重新认真学习相关规范、验标和该市地铁公司的相关规定。各专监必须亲自且督促施工技术人员认真审核图纸，根据经验，对照现场，找出图纸中“错漏碰缺”，并及时与业主工程部和相关设计方有效沟通，提前纠正。尤其，必须详细审核复杂管线的排布，找出“碰撞打架”情况，以便大大减少边安装、边排布、边调整的“三边”现象。其次，开工前，应把各专业的质量要点、管控流程和监控措施详细编写在各专业《监理实施细则》中。在过程施工中，认真按照所写的监控程序和内容去监控。提前设置各工序的通报参建各方，并严格执行。其三，严格执行监理站各项岗位职责和相关制度，各专监的质量责任应与其切身利益密切挂钩，奖罚分明，促使各专监的责任心持续保持。其四，超前预控，严加防范。开工前，切实总结以往监控地铁车站装修和机电安装常见质量通病的经验，并与参建各方一起认真掌握《地铁车站装修和机电安装常见质量问题及控制措施列表》中的484项质量通病及控制措施，以便消诸多质量通病于萌芽，避免和减少返工。其五，督促装修和机电设备安装单位提前进场，与土建单位共同确认土建施工的预留洞、预埋管位置及数量，查漏补缺。督导其审核并熟悉图纸，及早找图纸中的所有“错漏碰缺”。其六，认真审核施工组织方案和各专项方案，重点审核各工序的质量控制措施。施工过程中，重点核查其质量控制措施落实情况，杜绝其落实措施——“省工减料”，投入费用——“短斤少两”。认真核查上场人员（主要管理、技术人员和特种作业人员等）的资格。如下为地铁装饰装修监理细则，如何监控地铁装修和机电安装常见质量通病的文章内容，供大家参考。

1、如何监控地铁装修和机电安装常见质量通病

作为现场监理机构，我们如何监控地铁车站装修和机电安装常见质量通病呢？

根据以往监控经验，保驾护航网提醒应做好如下主要监理工作：首先，监理机构应按照合同承诺配足装修、暖通、电力和给排水等专监，保证到位的各专监有丰富的施工和监理经验，并能够独当一面。监理人员进场后，必须（重新）认真学习相关规范、验标和该市地铁公司的相关规定。各专监必须亲自且督促施工技术人员认真审核图纸，根据经验，对照现场，找出图纸中“错漏碰缺”，并及时与业主工程部和相关设计方有效沟通，提前纠正。尤其，必须详细审核复杂管线的排布，找出“碰撞打架”情况，以便大大减少边安装、边排布、边调整的“三边”现象。其次，开工前，应把各专业的质量要点、管控流程和监控措施详细编写在各专业《监理实施细则》中。在过程施工中，认真按照所写的监控程序和内容去监控。提前设置各工序的通报参建各方，并严格执行。

其三，严格执行监理站各项岗位职责和相关制度，各专监的质量责任应与其切身利益密切挂钩，奖罚分明，促使各专监的责任心持续保持。

其四，超前预控，严加防范。开工前，切实总结以往监控地铁车站装修和机电安装常见质量通病的经验，并与参建各方一起认真掌握《地铁车站装修和机电安装常见质量问题及控制措施列表》中的484项质量通病及控制措施，以便消诸多质量通病于萌芽，避免和减少返工。

其五，督促装修和机电设备安装单位提前进场，与土建单位共同确认土建施工的预留洞、预埋管位置及数量，查漏补缺。同时，督导其审核并熟悉图纸，及早找图纸中的所有“错漏碰缺”。

其六，认真审核施工组织方案和各专项方案，重点审核各工序的质量控制措施。施工过程中，重点核查其质量控制措施落实情况，杜绝其落实措施——“省工减料”，投入费用——“短斤少两”。认真核查上场人员（主要管理、技术人员和特种作业人员等）的资格。

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2、求装饰装修监理细则及规范内容，最好是齐全的

行业概述：

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

大致介绍：

监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。

监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。

请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工（特殊情况除外）。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。

装修监理的工作内容：

1。装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。

2。装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3。装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。

4。审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5。对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6。检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7。审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。

8。整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。

装修监理的分类：

1。全程监理：全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

2。阶段监理：按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。

3。特色监理：

（1）新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量；

（2）审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右；

（3）隐蔽工程验收：检查施工工艺是否符合合同与设计要求，是否符合国家相关规范、标准；

（4）工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付提供依据。

装修监理的类型：

目前市场上有2种类型的家装监理：

一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理（质检）。

装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面：

一是资质不同，装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。

二是工作范畴不同，内部工程监理本身就归装饰公司管理，不用审核装饰公司的相关资质，独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。

三是工作目标不同，装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性，对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和，而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到验收标准。

装修监理服务流程：

一、前期监理

1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。

2、图纸监理；

3、价格监理；

4、合同监理。

二、取得业主授权全权监理工地

三、现场施工监理

1、装修材料；

2、水路改造及施工监理；

3、电路改造及施工监理；

4、泥工施工监理；

5、木工施工监理；

6、油漆、乳胶漆施工监理。

四、后期业务服务

装修前期准备工作监理：

施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。

一技术准备

对装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。

1。装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系；

2。装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；

3。承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系；

4。核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准；

5。审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。

二技术管理

施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。

推行样板引路，指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位参加评定，符合质量和工艺要求、满足使用效果的，可以大面积铺开。

三材料准备

施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。

1。装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料；

2。装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定；

3。所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验；

4。装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；

5。进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验；

6。对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。

3、装饰装修监理细则包括哪些

A、查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告，进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录，特种门窗及其附件的生产许可证，外墙门窗的“三性”试验报告。

B、铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下，窗的铝型材壁厚不小于1。2mm，门的铝型材厚度不小于2mm。

C、橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。

D、门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后，方可进行加工制安。

E、彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

F、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

G、窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度，门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定。甩手装为您解答

行业概述：

大致介绍：

装修监理的工作内容：

4。审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5。对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6。检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7。审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。

8。整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。

装修监理的分类：

1。全程监理：全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

2。阶段监理：按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。

3。特色监理：

（1）新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量；

（2）审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右；

（3）隐蔽工程验收：检查施工工艺是否符合合同与设计要求，是否符合国家相关规范、标准；

（4）工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付提供依据。

装修监理的类型：

目前市场上有2种类型的家装监理：

一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理（质检）。

装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面：

一是资质不同，装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。

装修监理服务流程：

一、前期监理

1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。

2、图纸监理；

3、价格监理；

4、合同监理。

二、取得业主授权全权监理工地

三、现场施工监理

1、装修材料；

2、水路改造及施工监理；

3、电路改造及施工监理；

4、泥工施工监理；

5、木工施工监理；

6、油漆、乳胶漆施工监理。

四、后期业务服务

装修前期准备工作监理：

一技术准备

对装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。

2。装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；

3。承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系；

二技术管理

三材料准备

1。装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料；

2。装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定；

4。装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；

5。进场后需进行复验的材料种类和数目应按gb50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验；

6。对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。

4、装饰装修工程监理细则工程概况怎么写

可以先写一些工程的概况，如工程面积、层数、结构形式、砌体用材等

然后重点介绍一下装饰装修方面的细节要求，如一层地面是石材，

二、三层走道是地砖等。介绍时一般按墙面、地面、顶面进行逐层介绍，也可以用列表的方式。

门窗工程：

a、查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告，进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录，特种门窗及其附件的生产许可证，外墙门窗的“三性”试验报告。

b、铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下，窗的铝型材壁厚不小于1。2mm，门的铝型材厚度不小于2mm。

c、橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定。

d、门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后，方可进行加工制安。

e、彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

f、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

g、窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度，门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定。

h、木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求。

i、缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5—8mm宽，深2-3mm的凹槽的密封胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂纹。

j、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求，玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

k、门窗安装必须牢固、预埋件和连接件，应是不锈钢件或防锈处理金属件，连接件的厚度不小于1。5mm，宽度不小于25mm。连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砖砌墙体可采用预埋混凝土块，采用射钉或膨胀螺栓固定，固定点的位置为框边角180mm处上下各设一点，然后以此为起始，间距不大于500mm；

l、固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固，但不应在腻子表面显露，腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐；

m、带密封条的玻璃压条，其应与玻璃必须全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接线应不大于0。5mm，成45°角，用密封胶封严，并应使密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整；

n、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等油渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

涂饰工程：

a、设计图及其说明以及规范规定要求实施。

b、检查材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录。

c、基层处理应保证涂饰质量，腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。

d、砼或砂浆的基层含水率不得大于8%-10%，基层含水率≤12%。

e、厨卫间墙面必须使用耐水腻子。

f、观感质量应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、反锈，不同材料衔接吻合，界面清晰，套色，花纹，图案应表面洁净，不得有流坠，纹理和轮廓清晰美砚。

重点部位（关键工序）检查内容：

1、楼地面工程：基层的清洁、标高、坡度、厚度及其表面的平整度；基土土质、夯实度及其含水量；预制钢筋混凝土板安装及找平层的处理；厨卫间和有防水要求地面的坡度及防水隔离层；细石混凝土配合比；地面标高、厚度及其平整度。