大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思， 澳大利亚墨尔本房价：1房38-50万澳币，2房50-60澳币，3房60-80万澳币。澳大利亚最大的房产开发商是百腾，墨尔本周边海滩的公寓价格大约在5万澳币/平米。生活费用包括房租、水电费和食品等，每月最少需要1000澳币，节约的700-800澳币也是可能的。墨尔本公寓的投资回报率不如购买大户型房产。如下为墨尔本低楼层装修价格多少，澳大利亚墨尔本房价的文章内容，供大家参考。
1、澳大利亚墨尔本房价
澳大利亚的房产不是都是按套卖的吗？墨尔本目前1房38-50万澳币，2房50-60澳币 ， 3房60万-80万。1澳币=5。4人民币。澳大利亚最大的房产开发商是百腾吧，奥信不太清楚。有需要可以再咨询
澳大利亚不同地段的平均房价是不同的，不同房屋类型的平均房价也是不同的。
举个简单例子说明一下：北京清华大学1公里内的普通小区房价大概是八万rmb/平米。澳大利亚墨尔本相似的地段的公寓价格大概是五万rmb/平米，而且是高端公寓房，卖的是使用面积和精装修。
2、在澳大利亚墨尔本海边的一幢五百平左右的别墅需要多少钱。。
墨尔本周边有很多海滩，每一个海滩边的海景别墅价位都是不一样的，但是500平左右的海景别墅普遍200W以上还是需要的，楼上2024W就是扯淡了，全澳洲最贵的私人房子也就是咱国家某领导人的孩子之前在悉尼提交的2024W重建的新房而已，还没通过，人家市政厅没通过，呵呵。
2024w左右吧
再看看别人怎么说的。
3、墨尔本生活费用
我是在墨尔本留学的高中生``每天3餐自己动手花不了很多钱，早餐的话2片面包夹点果酱 一杯牛奶或者咖啡就ok了~如果吃不惯的话可以自己下面。。这里还是有很多的中国人超市的可以买到很多国内的食品~如果嫌麻烦的话可以买点方便面，
中餐的话我一般自己做三明治，2片面包 一点生菜 一片火腿搞定 便利店里面也有做好的三明治和早餐 一般火腿但三明治是5澳币2个，，早餐署饼2澳币一个，，，晚餐的话可以自己炒菜，一般自己炒一个菜可以吃2到3天。。周末可以去victoria 市场买菜和肉，，那里比较便宜， ，， 但是这里的猪肉有时候会有怪味 因为当地的人讲人道主义所以牲口都是电死的。。没有放血，所以如果吃不惯的话可以去box hill 的中国人商店去买，这样一来一个月最多也500到700澳币的伙食费。。。只是吃的哟。。如果完全自己动手的话一个月最少只需要260左右。。。都是哦我自己的经历。。。希望能帮上忙~~
一月1000左右~节约的700-800也是可能的~
人家是每天三餐自己做，花不了那么多的，我大概是50左右一周，你觉得呢。不算零食，只是买菜。
墨尔本合租的房租在130澳币~180澳币每周，自己做饭在50~80澳币每周。交通费+电话费差不多150澳币一个月。也就是每个月生活费最少1000澳币，这是按少的算了。现在墨尔本参考生活费是每年1万8澳币。
4、墨尔本的APARTMENT大概多少钱一套？
2房是17万到45万刀不等，不过在那么远的地方买Apartment不值得，不如买地大的House。
1。blackman在南墨尔本靠近st。kilda，那个地方风景不错，到市区也就是做电车几站路的事情，租金也很高，是很不错的投资位置。
2。你在墨尔本做投资，中介都会告诉你墨尔本的公寓出租率99%，这个数据不一定可靠，因为墨尔本租客流动性太大，不好统计，但是没所谓，因为你不用自己出租，是公司负责你的投资，所以不怕租不出去。
3。以我个人墨尔本投资经历来讲，买现房比较好，虽然中介告诉你买期房你可以省去很多印花税之类的，但是，人的资金总是要流动的，很少有人把钱投进一个5年后才能挪动的困境之中。早点出手，早点拿到租金，这个投资的循环就早点结束。
5年后，世事难料，果断出手吧。
本人在墨尔本5年，现在国内。希望回答对你有帮助。如果我是你，我会选择现在出手。
投资墨尔本的公寓，最好找当地中介，国内的中介大部分会很忽悠。
5、澳大利亚墨尔本富人区公寓多少钱
价位需要根据房间的户型、楼层而定，澳洲房产可以用一户一价来形容，房间的朝向、楼层等等都会决定该房间的价格。你指的富人区应该是Toorak或者South Yarra这些东南区吧，这些地段的期房价格按面积来讲，大概70平2房户型需要80万澳币起。
坐落在墨尔本东南远郊mornington peninsula的portsea是the ato公布的按税收比例全澳洲最富的区。toorak排第三。
一般来说富人区指的是墨尔本东南和东区近郊的这几个区，比如toorak，brighton，kew，hawthorn，armadale，malvin，camberwell
6、在澳洲悉尼或墨尔本买别墅要多少钱
悉尼或者墨尔本的别墅价格变量较大，具体和地理位置，房间数量，土地面积都有关。有便宜 的也有贵的，一般的70万澳币-150万澳币，价高的几百万澳币上千万澳币都有。
看你买的地段喽，澳洲的地域概念跟中国不同，乘火车到墨尔本市中心需要3个小时的偏僻地方都是属于墨尔本的范围，所以喽在偏僻的郊外自己该别墅超级便宜，整块地都是你的随便你盖多少平米，60w~80w澳币绝对够用了。但要想在离市中心近的地方买别墅还是要衡量下经济实力，笔者租住的公寓楼在city就30平，房主当年买进的时候花了600wrmb，所以说你想在市中心买个200-300平米的别墅就提早准备好钱吧，少于1亿下不来。。
