大家好,我是装百科小编:装小白,今天装百科小编和你一道先了解文章摘要, 本文讲述了在装修新房时需要注意的事项。首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,以避免装饰公司粗制滥造和拖延工期。其次,付款方式的确定也很重要,一般约定首付10%,中期交纳70%,整体工程竣工后付到总工程款的80%。此外,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以保证工程的整体质量和合理安排费用。监理和质检到场时间和次数以及保修条款也是非常重要的,而装饰公司的保修期是否符合实际需要也需要考虑。这些注意事项可以帮助新婚夫妇更好地布置新婚房间,并避免不必要的麻烦。如下为如何谈新房装修问题,和装修公司谈新房装修注意事项有哪些的文章内容,供大家参考。

如何谈新房装修问题,和装修公司谈新房装修注意事项有哪些

1、和装修公司谈新房装修注意事项有哪些

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

2、关于房屋装修的问题。有哪位可以给点详细的意见呀?

新婚居室如何布置

布置新婚家庭并没有什么统一的规定和模式,但总的说来都会经历两个时期,即新婚时尽可能气氛热闹、喜气洋洋,以及长久居住的舒适、亲切、宁静和典雅,当然,还要考虑到今后子女的教育环境。因此,以下几点也许可以提供新人们一些建议:

首先,新婚房房间的大小,光线、周围环境全面考虑,整体设计。在预算有限的情况下,装修就要抓住重点:凡是不可更改的地方,最好一次到位。地面和墙壁是最重要的,最好选择较好的装饰材料。而较少有人注意的屋顶,装修就可以简单一些。

布置新房要有整体感。室内家具、装饰品、灯具要有统一风格,统一基调,达到相互协调和统一。任何一件色彩或造型不协调的东西都会改变整个房间的气氛。设想一个房间的家具,黑、褐、黄、白、棕、红都有,床罩、沙发套、窗帘五颜六色没有主次,就象一个不协调的乐章,实际等于色彩中的“噪音”,也是一种视觉“污染”。

不能贪多求全,希望所有的家具电器一次性到位。而应该宁少勿多,宁简勿乱,多给人以空间。一般来说,必备的家具除了卧室中的双人床、衣柜,以及客厅中的沙发外,就是一套厨房中的成套橱柜。除此之外,其他家具都可以根据资金状况来安排。

注意季节与色彩的关系。春、夏季多采用淡蓝、淡绿、淡灰、淡紫的家庭装饰品,包括壁色,应给人以凉爽、宁静、轻快、湿润之感。冬、秋季多采用暖色,如米黄、粉红、浅棕、桔色等,给人以温暖亲近感。记得,赏心悦目又清新空气的盆花是美化家庭最好的装饰品。

我的补充 2024-12-04 21:18

说具体些~~~想像中的新婚房想达到什么效果~~?



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