大家好，你是否想了解更多关于家庭房屋要装修去哪里批复，新房装修要办哪些手续的信息？今天我将为大家详细解析， 本文主要介绍了新房装修需要办理的手续和申报流程。根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定，房屋所有人、使用人在进行装修前，应当到房屋基层管理单位登记备案，并到所在地街道办事处城管科办理开工审批。涉及拆改主体结构和明显加大符合荷载的房屋装修，还需要经房屋鉴定部门批准。房屋装修申报应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记，非住宅装修应前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。房屋装修申报提交材料包括房屋装修申请表、房屋所有权证、申请人和产权人身份证复印件、房屋租赁的租赁合同、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的需提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。装修开工手续主要在物业进行办理，包括协议签字、开工证、装修押金和出入证。如下为家庭房屋要装修去哪里批复，新房装修要办哪些手续的文章内容，供大家参考。
1、新房装修要办哪些手续
根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
一、房屋装修申报
（1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
二、房屋装修申报提交材料
（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；
（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：
（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；
（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；
（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
装修开工手续主要是在物业进行办理，主要包括以下几个方面：
1、协议签字：就是在物业的出具的装修协议上签字。
2、开工证：办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
3 、装修押金：各个小区收取的装修押金都不同，
4、出入证：出入证主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。
5、垃圾清运费
2、装修前需要办理哪些手续
装修前需要跟以下几个地方接触，街道办事处、物业管理部门、装修公司
1、街道办事处
根据国家相关法律法规，业主在对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
2、物业管理部门
向物业管理部门提供以下手续：装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，具体的可以跟物业管理沟通交流。
3、装修公司
如果您的房屋准备交给装修公司了，需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别的要求，接着腾空房屋，向施工单位提供的房间钥匙。
如果您的房屋准备交给装修公司了，需要告知对方人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。所喜欢的装饰风格在生活上有什么特别的要求，接着腾空房屋，向施工单位提供的房间钥匙。
在装修的过程中，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。家庭装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等；准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程。
正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。
流程如下：
1、在物业公司出具的装修协议上签字。
2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。
3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
4、出入证：主要是为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
5、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，不同的物业公司收取的不一样。
友情提示：装修施工开工后立即要办的几件事情主要有一下4个方面。
1、 建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。
2、 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。 签定合同之后，最好让装饰公司给出工程进度表。
3 、质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。
4 、避免纠纷：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和监理说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。
3、自己买的房子就是复试，装修时也要经过物业批准吗？
理论上，你自己搭楼板，就属于违建，物业把你水电断掉，当然合理；
至于合同，你装修前，到物业去报批的时候，肯定有份东西让你或施工队签过的，上面有不允许改变房屋结构及使用功能等的条款，只是你当时没有在意罢了；
因为你搭的是槽钢楼板，对楼房整体结构影响不大，但是肯定使用了公摊面积或阳台露台，会影响楼房的整体外观；
如果你邻居家里也同样搭建未被查处，说明他去公关了，这种事情，没理在你，想要通融，拿钱去就行，不然哪来的那么多腐败分子？
现在房价多贵啊？你凭白多了十几平，在一线城市相当于几十W 呢，别人不分你杯羹？那是傻子。
只要你拿到房屋产权证，就证明房子是你的。你有使用权和处置权，所以你就需要开始缴纳物业费，与装修不装修，住不住没有关系
4、新房装修改造楼梯需要物业或者有关部门批准吗？
《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。 物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
业主在改造楼梯时，需要注意不得拆除改造楼房承重部位，需要改造的，还需要到规划部门变更规划，改造后，经房屋质检部门检验合格方可入住。
装修管理费，需要出示当地物价主管部门的收费批复
装修垃圾清运费属于合理收费
预付水费如果是按照计量，最后予以结算的，可以理解。如果是一次性收费，多余部分不予退还，则属于乱收费。
建筑渣土垃圾清运，属于选择性收费，装修单位自行清运的（指清运出小区，不是投放到物业指定位置），则不用支付该费用。由物业集中清运的，则需要支付该费用。
5、业主装修房屋时应向物业公司申请办理什么手续
业主或者使用人装修住宅，应将施工单位、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案等）事先告知物业管理企业，装修施工人员应办理小区临时出入证等手续。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或使用人。住宅装修中不得有损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌和违章搭建等行为，晚间18：00-次日上午8：00及节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
业主或者使用人装修住宅，应将施工单位、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案等）事先告知物业管理企业，装修施工人员应办理小区临时出入证等手续。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或使用人。住宅装修中不得有损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌和违章搭建等行为，晚间18：00-次日上午8：00及节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
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