亲们,装百科小编今天将带你一起学习新房一个月如何验收装修,新房装修交工验收注意事项, 本文主要介绍了新房装修交工验收注意事项,包括地面平坦无裂漏、墙面垂直、砖缝均匀、地面砖垂直、墙面砖水平、地面砖粘牢、地漏排水顺畅等方面。文章呼吁消费者在验收时要严格控制装修过程,确保装修质量。如下为新房一个月如何验收装修,新房装修交工验收注意事项的文章内容,供大家参考。

新房一个月如何验收装修,新房装修交工验收注意事项

1、新房装修交工验收注意事项

新房装修交工验收注意事项

地面需平坦无裂漏

如是未装修地面,地面应光整、起伏小。可在室内地面上薄铺一层水,若水向一面聚集,说明地面有倾斜。如是已铺砖地面,要看地面砖灰缝大小是否均匀;看地面砖拼接线的曲、直程度,拼接线要整齐笔直;另外,还要看每块地面砖是否粘牢,地板下是否空心。具体办法是用一木槌轻敲地面砖,如出现空洞声响,说明下面水泥砂浆未抹均匀或用量不够,地面砖部分面积下面是虚空的。

墙体和墙面,笔直均匀是关键

检查墙角,墙体转角线是否笔直;带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正,用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面,地否平整,是否在一个平面上。墙脚的高度以12~15公分为宜,色彩最好与地面相同。不同等级的建筑,其墙面处理也不同。墙面处理方式有:抹灰、喷塑、贴墙纸。贴墙布等。对于抹灰,可从侧面看墙上的印迹是否均匀,若墙面上留有较大、较租的颗粒或印迹大,说明质量低。喷塑的要看墙面的整体性,色点大小应均。查看墙纸、墙布是否有气泡,纸与纸,布与布的交接处是否平整。

设备要齐全

消费者可检测给水管、排水管是否通畅,管道是否已具有锈迹,气管是否接通,灯头、插座是否有电。对于附送设备的性能,消费者应根据建筑设计和设备说明书,逐一检查。

装修完了再验收基本没什么用了。

装修过程要严格控制,过程没问题,以后使用、维修、更换才不会有问题。

隐蔽工程你如何验收呢?如果管子埋的不对,你不可能让他刨掉重做吧?

简单验收一下吧,让工人把电线抽出来,再让他装回去,看看将来可否更换。

水不漏就算了。防水测测,别的验收很简单了,该平的平,该整的整。

1、防水工程验收标准:不漏水无渗痕

2、检查方法:在灯光下检查,必须做到放水24小时,再检查不漏水,无有渗痕。

一个月就装完了,挺快的,装修中的有些工序是要在项目完工后就监测的,比如水电和防水,等全部完工后就不好在验收了,其他的验收项目主要是,油漆涂料的平整度、漆面的成膜程度,阴阳角是否修直,安装项目中的细节是否到位,木工工程中,木制品的做工细节。等等

水电验收是重点

虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。

水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

油漆验收:眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。

墙地砖验收:内外兼顾

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。

木工验收:灵活好用

对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。

水电验收是重点

虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。

水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

油漆验收:眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。

墙地砖验收:内外兼顾

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。

木工验收:灵活好用

对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。

2、新房装修交工验收注意事项

装修完了再验收基本没什么用了。

装修过程要严格控制,过程没问题,以后使用、维修、更换才不会有问题。

隐蔽工程你如何验收呢?如果管子埋的不对,你不可能让他刨掉重做吧?

简单验收一下吧,让工人把电线抽出来,再让他装回去,看看将来可否更换。

水不漏就算了。防水测测,别的验收很简单了,该平的平,该整的整。

3、新房装修怎么分阶段验收

1、初期

装修工程的初期,我们主要的工作就是检查进场的装修材料是不是符合装修合同预算清单上的规定,水管、电线等水电路方面的材料是否是之前定下的牌子,从源头杜绝劣质产品对装修工程的影响。

业主在进行初期验收时,如果发现上述问题,应该马上与装修公司协商,而不是签字验收。

2、中期

当初期的隐蔽工程完成,工程将进入精装阶段,这时我们要进行装修中期的验收,具体如下:

1、由于水电等隐蔽工程已完成,我们要查看水电是都做好。

2、空调、厨房等是否有放置专用电线。

3、对防水、排水进行检查。主要看下水是不是顺畅,是否有积水,回流或者是渗透等现象。

4、已安装的五金件、卫浴产品是否都完好。

5、如有做墙体、隔断等要检查是都垂直,铺砌时砖块有没有整齐。

6、木工方面主要是检查油漆上的好不好,要无色差,无裂痕,光滑无钉眼。

3、后期

1、到了后期,整个装修工程已进入尾声,要检查楼板跟承重墙有没有在装修过程中有没有受到暴力施工的影响,导致裂缝。

2、地板铺好后,如果没做好防护更容易刮花,弄脏,所以我们在验收地板时,要挑选天气好,光线足的日子,先站在远处观察地板是否有划痕,色差,缺口等问题,对有疑问的地方要用手去触摸表面,判断是否平整,有无缺口等。

宜室宜家教您妙招:怎样验收室内电气和管道

在近来的验房工作中,我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白,或就根本不知道,我们综合了这方面的知识,以便让更多的业主成竹在胸,收房前心中明白才好.望人人学验房活动达到更好的目的.首先,试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。 增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。具体情况如下:

一 户内配电箱

1。箱内回路是否标明

2。箱内是否有电线对接现象

3。接地线是否到位

4。多股线是否采用锡焊

5。导线进入接线桩部分是否有裸露现象

6、管线进入箱盒是否有管帽子

7、箱内是否清理干净

二、开关、插座

1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致

2、开关离门边缘距离是否合理(15?20cm)

3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象

4、电线预留长度是否合理

5、绝缘是否良好(照明 0。5 m ω 动力 1 mω )

6、强弱电之间距离是否规范

7、卫生间是否采用防水型(建议有小孩人家采用防护插座)

三、灯具

1、安装是否牢固

2、是否居中

3、高度低于2。2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)

四、等电位是否设置

五、空调插座

1、位置、高度是否合理

2、线径是否正确

3、面板是否与空调匹配16a

4、冷凝出水管是否合理

六、厨房间

1、台盆落水高度是否合理(日后装修)

2、是否设置地漏

3、有无雨、污、废使用同一管现象

七、卫生间

1、检查口高度是否合理

2、配件是否带检查门

3、横管坡度是否合理

4、支架是否到位

5、立管是否设置伸缩节

6、有无设置拖把池

7、穿楼板和墙是否有套管

最后,居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。

希望我们的回答能对你有帮助

欢迎您来宜室宜家咨询

4、新房交工怎么验收,需要准备哪些工具?

一、新房验收时间:

验收房子的时间一般持续2—3个小时,所以验收房子时可以考虑选择早上8点或者下午2点到验收地点,这样时间充足,不至于因为时间不够而漏检一些项目。

二、新房验收所需工具:

1、一个洗脸盆,用于验收下水管道;

2、一只小榔头,用于验收房屋墙体与地面是否存在空鼓;

3、一副卡尺,用于测裂缝的宽度;

4、一副5米卷尺,用于测量房子的净高;

5、一个万用表,用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;

6、一个计算器,用于计算数据;

7、一个签字笔,用于签字;

8、一把扫帚,用于打扫室内卫生;

9、一些报纸、塑料带、包装绳,用于预先封闭下水管道。

三、新房验收的步骤:

首先,是最低层的地面和防水。地面检查看地面是否平整,个人检查相对较麻烦,最好请专业人士检查,一般来说,地面高度差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴,如果超出这个范围,就需要注意了;防水检查,主要看卫生间是否漏水,下水管道是否通畅,可通过放相对较多的水,看地面渗透效果,听管道是否发出咕咚声,判断水是否顺畅流出。

其次,是中层部分的墙面和门窗。墙面利用泼水观察墙体之间的渗漏情况,除了看墙壁是否渗水外,还要看墙壁的平整度和是否有裂纹。用小榔头敲打墙壁,检验有无空鼓部位。如果发现问题,应该及时通知开发商,以防对整个装修带来严重的后果。门窗的验收,关键点是验收窗和阳台门的密封性。以窗为例,窗的密封性可以用自己的耳朵去听声音,由此来分辨开关窗户时的噪音大小。在大雨天来观察窗户密封性效果更好,可以查看密封胶条是否完整。阳台门要注意内外的水平差度。如果密封不好,就很难避免雨水渗进的问题。

最后,是层高验收,一般来说,新房层高在2。6米-2。8米是正常范围,如果房屋层高偏差太大,应该向开发商提出整改建议,以备无患。验收方法为将卷尺展开,沿着墙的阴角测量,记下数据,每一间房屋的阴角都要测量。通过计算这些阴角线长度的平均值,就可以得出新房的层高差值。

1。验墙壁

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。

墙壁除了渗水外,还有一个问

题,就是是否有裂纹。有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时马虎处理,以致留

下后患。同时要注意墙顶是否有打眼的地方,有些业务员会告诉您是预埋件,骗人,其实应该是楼上漏水了,为了排出楼板中的水而使用的方式,也就是楼上与楼下

没有很好的防水性。

同时要用尺子拉下四个边,这样可以知道室内是否是斜的,因为如果是斜房很有可能在装修和摆放家具时有不同的缝隙。

2。验水电

验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。

验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2。5mm²,空调线更应达到4mm²,否则使用空调时,容易过热变软。

3。验防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不

试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)



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