大家好！欢迎来到今天的装百科知识课堂，我是装百科小编：装小红，将和你一起导读此文， 本文主要介绍了新房交房时需要交纳的费用，包括装修押金、装修管理费、装修垃圾清运费、房屋产权登记费、证照印花税、工本费等。文章也提到了一些开发商可能会要求装修施工人员办理出入证和收取工人自己办理的工本费和押金。此外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金。对于装修费用，文章也提到了一些需要交纳的费用，包括契税、房屋维修基金、房屋产权登记费和工本费。文章也提醒装修前业主确定自己的装修预算、装修风格、装修公司等因素，以便选择合适的装修方式。如下为新房装修先交哪些费用呢，成都装修新房交房时需要交纳哪些费用呢的文章内容，供大家参考。
1、成都装修新房交房时需要交纳哪些费用呢
从事装修行业5年，一般装修前业主会缴纳三项费用：
1、装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）
2、装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）
3、装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）
另外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金（有些则是工人自己办理），具体情况会根据当地的小区物业定。 新房交房税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1。5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
2、我的房子马上就交钥匙了，还需要交什么费用啊，所谓的初装费都有什么，还有就是什么是可以不交的？
一般要交二年的物业费，如果是北方要交当年的包烧费（供热费），这二项要向物业公司交纳，包烧费是由物业公司代收，或者是由供热企业直接征收。另外要到国税局交0。05%的印花税，到房产局或所交纳1。5%的契税，物业公司收2%的维修基金（该款项是禁止拆除房屋主体结构，如果没有改变，则退还）。 装修保证金、房屋交易费、契税、房屋登记费。 装修保证金（大概1000元，如果装修时不砸墙的话全额退回）； 取暖费（一般1年的）；初装费（煤气管道的，有线电视）；物业费（一般2年的）； 你在这所列的清单上只有垃圾费不合理以外，装修押金也可以到你在装修是再交，其他费用都是要交的，没办法。 物业费，垃圾清运费，预交水电费，有线电视初装费，煤气管网费，现在契税可能不要了。 你不用什么就可以不交什么，押金是肯定不合理的。
3、新房装修前需要准备什么？装修大概需要多少费用？
新房装修前需要准备工作：
第一：确定自己的装修预算，可以参考自己的经济实力、朋友装修的效果等；
第二：确定自己的装修风格，是简单搞搞还是大兴土木来个超豪华的装修，不过我个人建议以简装为主； 第三：去建材市场了解各种装修材料的价格和环保呀等等多方面的问题，防止被装修工人欺骗；（比较装修公司了解市场行情；方法很简单，就是要多看、多问、多比较。
多看，就是到装修公司正在装修的房屋实地去看。为招揽生意，在与客户接触前期，没有一家装修公司会说自己做工不好的。但究竟事实如何？只要亲自到正在装修的房屋实地去看一看，答案一目了然。
多问，则是通过咨询的方式与装修公司以及设计师进行更进一步的沟通交流，以此来了解公司的实力以及设计师的水平情况。
多比较，在充分了解装修公司各方面的情况后，依然不能轻易下决定。还应多跑几家装修公司，多了解市场行情，客观地进行多方比较，避免遭“烫”）
第四：确定是找装饰公司干还是自己动手营造温馨小屋；自己找工人干省钱操心多，找装饰公司花钱多省心但闲气生得多。
第五：与物管多沟通 强化安全意识
很多业主追求装修的个性化，在装修的时候会更改建筑主体结构，拆改房内一些墙体。但要知道即使是框架结构的房屋，屋内一些墙体同样不能随意拆改。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因此，在准备装修前，房主应先找物管公司或房开企业了解清楚，房内哪些墙体是可以拆除的，哪些则是不能乱动的。在对自己的房屋有了全面的认识了解后，再同装修公司进行沟通交流，共同拟定出更加完善可行的装修方案。
需要提醒大家的是，现在成都装修市场上一些装修公司为了抢揽生意，一味迎合客户，在对房屋结构了解不足的情况下，随意拆改房屋内部结构，给将来房屋居住造成很大的安全隐患。房内墙体能不能拆，能不能改建，不是房主说了算，也不是装修公司说了算，必须经过结构工程专业人员审批。要不想新房变危房，装修前一定要问清再“下手”。
第六：先订家具后装修 确保风格协调统一
说到装修，大多数人首先想到的就是应该是等房屋装修完毕再考虑家具。然而，一些房屋在刚刚装修好时明明看起来挺不错的，可为什么一搬入家具后，却显得不伦不类，这就是家具与装修风格不协调造成的。如果能在装修前先确定家具，设计师则可以根据房主所选择的家具来确定房屋的颜色基调以及装修风格，从而更好的确保家装风格的和谐统一。由此可见，房主在准备装修新房前，首先要做的并不是找装修公司也不是选材料定风格，而是先定家具后装修。要知道，要想买到颜色、款式与家装风格统一的家具并不是件容易的事。根据家具风格来量身定做房屋的装修方案则要容易得多。因此，确定家具的风格，也是装修前必不可少的一项重要功课）
第七：装修完后，一定要做一次全面的装修污染治理，现在装修材料虽说都环保，不过还是对自己的生命负责一点吧 ！
装修大概需要多少费用？
这个主要是根据个人实际经济情况、新房面大小、简装还是豪装，自己装修还是请装修公司等因素来确定装修预算来定的，你们有讲你的实际面积等因素，很难回答费用多少，估计你至少准备一二十万吧！这个经供参考！ 最重要的是准备好钱，找家正规的装修公司，什么问题都解决了。至于费用，可以多咨询几家装修公司，让装修公司给出方案报价，推荐你去润家装饰。 只需要准备钱就行了
4、谁知道，装修房子要给物管交些什么费用，该交多少？？谢谢
一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。 我们家装修交了3000 不需要交什么特殊的费用，但是有一个装修保证金，具体金额好像各地不同
大概是1000左右，但是这个会退还的，但是要保证不会破坏房屋结构 以前是有装修押金的，也因为这个装修押金打过不少官司。
现在建的房子都是框架结构的不怕改动，而且现在不允许物业收取装修押金了，他们只收取一百到几百块钱不等的垃圾清运费。
很多房户说的上楼费都是些应该交的费用，比如说当年的取暖费物业费啥的。 房子装修在交房后的三个月左右是一个宽限期，在这段时间内装修，物业应该提供各种方便和服务。
主要涉及的费用有两项：一是装修材料上楼使用的电梯的次数所须的费用和过道清扫的费用（含增加的管理费用）。二是保证不改变房屋结构的保证金。房子装修完毕以后通知物业查看，没有改变房屋结构的，返还保证金。
由于装修时改变房屋结构的事情屡有发生，为此物业也加大保证金的数量和处罚的力度。
从目前的实际情况看，装修对公共墙的损坏相当普遍，保证金往往不能返还已是不争的事实。
5、新房交房都需要缴纳哪些费用
新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准为按1。5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米
4、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
5、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
扩展资料：
交房注意事项有以下这些：
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
参考资料：搜狗百科——新房交税
一、新房交房税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1。5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。 、新房交房税费：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收普通住房标准按1。5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收各城市具体收费标准略同
2、住房维修基金：商品房销售购房者与售房单位应签定关维修基金交缴约定购房者应按购房款2-3%比例向售房单位交纳维修基金售房单位代收取维修基金属全体业主共同所计入住宅销售收入
房屋维修基金实际包括房屋公用设施专用基金房屋本体维修基金房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备更新、改造等项目挪作用专用基金实行钱随房走原则房屋转让账户余额资金随转移给房屋新产权所
3、房屋产权登记费：发商办证才收取住宅80元/套非住宅550元/件
4、证照印花税：5元/本
5、工本费：10元/本
二、发商收取费用：
1。房款尾款：根据双合同约定
2。面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书
3。装修变更费用：根据业主与发商补充协议
4。车位款：针需要购买车位业主双需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位除外要注意车位产权）
5。宽带、线电视通费：向自愿接受相关服务购房收取应交房强行向希望接受相关服务购房收费建议装修完再交纳比较合理否则能交几月服务费
6。其增值服务项目通费用：商品房买卖合同没单独约定均交
三、物业管理收取费用：
1。物业管理费用：合同约定准
2。北城市供暖费：物业公司没权利强行提前收取笔费用更没权利作交付房屋理由
3。水、电费周转金或保证金：部物业收取费用高宜超规家庭3月水电费用（户计量除外）
4。停车管理费
四、物业装修管理收取费用：
1。装修保证金：没明确规定收费应高且特殊原必须退
2。装修管理费
3。垃圾消纳费
4。装修施工临入证制证费：没明确规定原则超5元/证
五、新房交房费用缴纳注意事项
1。公共维修基金：何交纳、由谁收取、管理使用等按规定公共维修基金应入住交纳少发商交楼各种借口强迫买房委托或委托公司代办房产证强行代收公共维修基金契税业主权拒绝
2。契税：按规定契税应办理产权证交发商要求入住前交业主完全拒绝契税内税务机关税务机关指定单位才权收取物业公司权向业主收取
3。维修基金：目前少物业公司利用早于交纳维修基金规定台北京关于普通住宅高档住宅物业管理收费规定误导业主交纳共同维修基金同收房再交纳、修费种重复收费做业主权拒绝具体见土房管局《关于建立公共维修基金修费收缴等关问题通知》
总体言业主收楼需按照购房合同补充协议约定交齐收楼应交纳购楼款建设单位应钥匙直接交给买房买房建设单位签订购房合同《房屋使用、管理、维修公约》进行承诺应交纳自承诺缴纳物业管理费用
4。物业费：般说物业管理费交具体合同约定准
5。北城市取暖费：般情况物业公司代收取暖费买房供暖始前缴纳即定要入住前缴纳并权拒绝缴纳办理入住手续前供暖费
6。其各种收费：交房发商能列相费用交纳清单其部合理部能合理收费发商要求业主交纳电力增容费煤气、气、电等初装费、通费等等完全拒绝具体见《商品住宅销售价格构管理办》该文件明确规定于新建住宅所基础配套设施本费用安装费用都应包涵房价内除合同明示交房另行收取都属于未予标明费用同购房合同明示提供线电视、热水、门禁系统、宽带系统等未明示交房需另外收取费用交房应相关项目收取各种名义初装费、通费合同外新增加设备则向自愿接受相关服务买房收取应交房强行向希望接受相关服务买房收费
1、契税
非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。
二、开发商收取的费用有哪些？
1、房款尾款：根据双方合同约定。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）。
5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
三、物业管理收取的费用有哪些？
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）。
4、停车管理费。
望采纳，谢谢！
6、装修预算一般都取什么费用
以90平米的房子为例来说，90平米新房装修费用在四万到六万 普通住宅装修
控制预算可以在材料上下功夫
材料费是装修费的大头 商家的利润也高 你可以自己买主材 装修公司负责施工和辅材
自己可以在主材上控制下预算
装修新房的步骤和流程一般都是先找装修公司，再确定装修预算，在明细双方责任 然后施工 最后验房（想要了解更多装修问题可加微信私我哦
） 一般来说，装修主要分为四个板块。第一阶段就是墙体改造和水电安装，涉及到拆墙砌墙费用和水电材料和人工费用。第二阶段就是木作，就是我们的吊顶造型及现场柜体的制作，当然柜体也可以定成品的，费用就是吊顶的龙骨，石膏板和一些小五金了，还有柜子柜体及面板的材料费，当然这些都要算上人工费了。第三阶段就是泥作了，水泥，沙子，瓷砖以及人工费了还要考虑到包下水管的费用。最后一个就是全是瓷粉乳胶漆的涂刷了，瓷粉，乳胶漆的费用以及人工费了。当然这些只是一些最常规的装修，如果涉及一些其他的就另外考虑了。当然还有其他的家具家电都是要考虑的就不说了，可以自己上网或去家具市场参考下。
