大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思， 本文讲述了如何顺利签订购房合同中有关精装修的部分。由于北京在售的精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，因此购房者在签订合同时应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。此外，针对精装修房对装修项目的明确要求，律师建议购房者应就所购房屋的所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记载，并在合同中要对装修的标准进行严格约定。也要注意装修项目的变更问题，在《商品房买卖合同》中第十三条中对违反合同附件三的处理方法有两种方式：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是空白的，双方可以协商处理。如果在购房时选签了第一种，那一定要在附件三中明确约定各种装饰装修及设备的价格标准，避免一旦发生争议，消费者没有合同依据。如下为新房装修签合同套路多少钱，本人买了一房请一无证装修公司装修签合同是26000元结果装修完那人的文章内容，供大家参考。
1、本人买了一房请一无证装修公司装修签合同是26000元结果装修完那人。。。
那过程中有增项都很你说了吗？没有让你确认就这样肯定不行，让装修的打官司吧
去年11月份建委下发了《关于加强新建商品房住宅家庭居室装饰装修若干规定》，自此新建的商品房都要在进行精装修后入住，因此在签订房屋的购买合同时，针对装修部分做的约定开始显得尤为重要。那么如何顺利签订购房合同中有关精装修的部分呢？
装修部分的报价 现阶段，北京在售的精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，除了房价款包含全部精装修费用的情况，还有一些立项审批时还不是精装修的楼盘也可改做精装出售，已签合同的业主只能将装修价格剥离出房价单独计算。因为精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。还要看清补充的合同中是否有重叠的项目和收费。
约定严格的装修标准可要求增加附件 目前北京使用的《商品房买卖合同》中的附件三，是对装饰、装修标准的约定。但附件三中只简单地约定了外墙、内墙、卫生间等简单项目，关于装饰材料的品牌、颜色、施工工艺等诸多细节内容全部空白，没有明确的约定，已经无法满足精装修房对装修项目的明确要求。
因此，律师建议购房者应就所购房屋（室内及室外）的所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记载，作为合同的补充条款。在合同中要对装修的标准进行严格约定，这是对业主自己利益的保护。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。
对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省许多笔墨。考虑可能出现的项目变更 合同中要约定装修项目如何变更的问题。大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的要求。
这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照《家庭装修合同》在购房合同中说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。把房子交付时的装修标准在合同中明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。
出现纠纷如何解决 在《商品房买卖合同》第十三条中对违反合同附件三的处理方法有两种方式：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是空白的，双方可以协商处理。如果在购房时选签了第一种，那一定要在附件三中明确约定各种装饰装修及设备的价格标准，避免一旦发生争议，消费者没有合同依据。另外，即便选择双方协商的其他方式，对装饰装修及设备价值的约定也一定要详尽，这是一旦发生纠纷后妥善处理问题的前提条件。
总之，签订精装修房屋购买合同要注意“装修”部分的约定，在法律上合法的事先约定效力最高，所以在签订合同时，要签得仔细、详尽，多设想可能出现的不确定因素，防患于未然。
2、大家好？想问你们一个问题。我们家今年装修房子的时候被骗了，
首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；
在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。
此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。
业主必须明白，装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定，不同用料和做法会有不同的价格。比如对于一个方案（仅仅是方案）一家装修公司报价8万，另一家装修公司报价7万，游击队更低，也许报价6万，大部分的业主可能就将工程交给报价6万的游击队去做。表面上看省了2万，但说不定此游击队花在这个工程上的价值只有4万元左右的用料和做法。所以业主在选择公司时千万不要只看价格便宜就行，必须针对详细的施工图，在全面了解施工项目、用材用料、施工方法和服务承诺等基础上，才能作出比较合理的抉择。
墙面地板得搞吧，卫生间厨房和一些橱柜得搞，房门窗帘要弄；反正自己再想想，方便出租的一些必须的用品要有。小房子花一万左右，大点的房子两万就足够了。
合同真假的事儿我不太了解，不过先让您们交付工程款，然后又说款项不够进行施工的，得加钱这事儿，倒是现在装修游击队惯用的计量，他们一般都有公司挂养着，每年都是交给挂靠公司一部分钱的，然后打着公司的名义去揽工程，出了事情公司当然与他们立刻划分界限了，你们装修的时候不只有没有这家公司出具的开工手续或是小区物业登记的开工手续呢？那上面一定有公司的名称和公章的，还有责任人，或者在装修的时候你们去没去过那家公司看过图纸效果图之类的，或是在那家公司填写过什么单子的，这些都是依据和证据呀
这个肯定要找公安啊，这属于诈骗啊，你可以找公安的经侦，经侦就是管经济犯罪的，你可以把金额说高一点。不过听说，经侦办案是有提成的，我也只是听说，你去试试看吧。公安实在不管，你就把这事情通告给你们当地的新闻系统，让新闻部门给公安部门施加压力吧
可以找想装修房子的朋友帮忙，你不要出面，让朋友用您当初装修房子是，怎么遇见的这伙人，的办法，还来有意的遇见这伙人，照您的经历，谈下来，签合同，记住谈合同时，注意细节，装修的细节，付款的细节，不要先付款，最好找一个好的理由，合同上不要写，记着验工完了，满意后再付款，做工的细节，不满意是要扣钱的，照他们这种人的做法，就是骗钱的，他们的技术一定不是太好，只要让他开了工，开始一定不要给他钱，就是您说了算，他不干这是想走，您能让他走吗？可以再qq里搜索我的百度名，具体qq理详谈
