新老装修区别在哪里看好，装修老房子和新房子的区别-装百科

大家好，你是否想了解更多关于新老装修区别在哪里看好，装修老房子和新房子的区别的信息？今天我将为大家详细解析，本文介绍了二手房装修和新房装修的不同之处。二手房装修需要考虑地面、墙面、天花板等基层问题，并且要进行水、电、暖的改造。二手房装修造价较低，而新房装修则更注重外观和细节。文章二手房装修需要注意的细节问题，如墙面水分、改造重点等。文章比较了二手房装修和新房装修的不同之处，强调了二手房装修需要考虑的实际情况。如下为新老装修区别在哪里看好，装修老房子和新房子的区别的文章内容，供大家参考。

1、二手房装修和新房装修有什么不同？

1、装修前有必要勘察

首先进行实地的勘察，看看房子的地面、墙面、天花板等这些是不是有裂纹，有无脱落的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。

2、改造重点在墙面装饰

二手房的墙面，多少都会存在生霉、开裂等情况，如果处理不当，还会再次出现这样的后果。所以前期要好好的处理。

3、水、暖、电项目的改造

二手房在装修时，还要考虑的是水，电，暖的改造，由于使用时间长，还有不太合理，所以在改造时一定要注意到。

这个不一定的

因为二手房里面的很多东西都是可以留下来在用的一般水电什么的基本上是不需要动的顶多就是重新刷墙铺墙纸做吊顶铺地板或者地砖之类的其他的就没有什么了算起来比新房要少很多的步骤价格不会贵到那边的。

主要看二手房的新旧程度和水电的规范程度。如果二手房的装修比较老旧，电线水管都已老化，那么二手房拆旧的部分将会是很大的一笔费用。如果装修比较新，只是简单做点造型和油漆扇灰的话二手房的装修造价还是比较低的。

2、新房装修和二手房装修有什么区别

购房前各方利弊对比：外观户型新房略胜一筹新房：开发商为吸引购房者，一般对新建住宅的外观都颇为讲究，新颖、具有现代感；在户型设计上注重通透、私密性，布局合理，同时房型可选择的余地较大。二手房：除价格较高的次新房外，多数二手房外观较为传统，且陈旧；户型设计上局限性较突出，是老公房，存在无客厅、暗卫等情况。交通配套二手房更为完善新房：市区域一手住宅供应量逐渐减少，目前主要集中在小店区、迎泽区等区域，一般都有轨道交通或直达市的公交线路，但部分新建住宅小区周边商业、医疗、等配套设施缺乏，有待进一步完善。二手房：可选择区域较为广泛，除市区域内老公房外，迎泽、杏花岭区也存在大量次新房可供选择。同时，二手房一般多处于成熟生活社区，出行便利，整体配套齐全，生活气息浓厚面积总价二手房明显新房：新建住宅一般户型面积较大，小户型产品较为稀缺，由此也造成总价自然不菲。二手房：小面积户型较多，适宜置业及过渡性需求，一般单价较同区域新房低，由此其总价自然容易让购房者接受。物业服务新房更有保障新房：虽然存在前期物业管理不到位等问题，但多数新建住宅小区物业服务、配套设施较成熟，绿化、保安等方面较完善，但也应考虑其管理费用较高。二手房：除次新房外，老公房由于建造时间较早，小区环境较差，物业管理因历史原因难以跟上，存在问题较多。

一、新房装修抓细节旧房重目的

对于新房装修则更注意准备过程中的细节，比如要列好建材清单：与施工工长沟通，索要一份你需要购买材料的清单，并需要了解运到现场的时间因为常出现的状况是很多装修队伍会临时通知需要用到什么建材，到时候，会弄的措手不及的。所以在购买建材之前，到手一份详细的清单是十分重要的。不仅可以控制费用，又不会耽误工期，一举两得。

对于二手房的装修，可以说是“装”和“修”同时进行的，因为除了要进行装修，还需要修补调整二手房自身存在的一些问题，也就不难理解为什么二手房往往需要花费更多的时间和资金。所以在决定装修前，二手房业主们一定要先了解清楚房子的状况可进行什么程度的二次动工，明确好装修的目的。

二、新房装修安排流程旧房做好规划

新房开工准备要明确好具体的工期安排与质检时间，比如具体到哪天会完成水电路的改造，木器的封口，吊顶龙骨的制作，瓷砖的粘贴等等。这样也可以提前规划好自己的时间到现场去检查质量。工期长短得根据房型、面积和施工内容来定，相对来说油工活比较耗时。对于装修来说质检还是比较重要的，比如，刷乳胶漆时，操作不规范的话，刷上乳胶漆后还是会出现裂纹甚至掉皮现象。因此，根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查是很有必要的。最好的协调方法是跟质检和监理约好到现场的时间，同他们一起到现场，一旦发现问题，可以随时解决，以免遗留引大患。

二手房装修照比于新房装修要花费更多的钱，所以一定要提前做好规划。首先根据自己的实际情况去计划装修的档次。其次，全面检查一遍房子，记录房子现存的问题，排除优先级，分清主次，才能更好地把握装修的重点。事先了解二手房装修的相关流程，多浏览一些二手房装修的案例，并与自家问题进行对照，及时发现，及时解决，以绝后患。切记二手房的装修并不是简单的将房子的原有装饰拆除重装修，不必拘泥于原有格局，考虑实际需要重新设计才行。

三、新房装修避纠纷旧房定费用

新房常出现的问题是业主会与装修方出现意见分歧或者摩擦。常出现的问题是，业主专业知识不够，胡乱指挥施工队惹纠纷。另一种是工人存心不良，欺骗业主惹纠纷。所以为了避免纠纷，如果对工人的施工有疑问的话，可避过工人直接和监理人员或工长进行沟通，必要的话落字为据，这样才易分清责任，也能避免盲目施工造成不必要的损失，从而避免装修后产生纠纷。

与新房的装修不同，二手房的装修中“修”的地方会很多，因此，确定装修公司的时候，要谈好具体的费用收取情况，对装修公司给出的报价单详情进行确认，检查是否有不必要的施工和额外收费的现象，避免结算款项时与装修公司产生费用纠纷。