1、没有装修入住的新房子物业管理费用交多少？
按物管法规定：
即使没入住的房子也是要交物管费的，第一年的物管费的另一半是由房产公司给的，所以你算是占到便宜了的。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。）购买或租赁必需的机械及器材的支出。物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。公共区域植花、种草及其养护费用。更新储备金，即物业配套设施的更新费用。）聘请律师、会计师等专业人士的费用。
节日装饰的费用。管理者酬金。行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。公共电视接收系统及维护费用。）其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
按物管法规定即使没入住的房子也是要交物管费的，第一年的物管费的另一半是由房产公司给的，所以你算是占到便宜了的
国家规定是好的，、 但现在我们生活中的多数问题是走的法律空子， 建议你找管理你们小区的物业问一下。 现在很多物业公司都有自己的一套规定啊 我个人觉得可能要缴纳一定的物业管理费 因为有这方面要看各个地方的地方法律规定啦
应缴纳一定的物业管理费，有这方面的法律规定。重庆市城市物业管理服务收费实施办法（778号文件）中有些规定，第七条中写到：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。
物业管理主要负责公共地方和公用设施的管理，物管费是物业管理综合服务收费。个别业主物业暂时空置时，管理公司的运作并未因此而减少工作量，减少费用支出。换句话说，保安照样站岗、巡逻，公共地方的运行维修丝毫不受影响。所以，你的房子虽然暂时空置，仍应向管理公司交纳不低于收费标准50%的物业服务费。
拿了钥匙未装修入住的按50%收费，收费标准和小区评定都要通过物价局核准后才能生效。你可以查询下你所在地区出台的关于物业管理服务收费标准和小区管理评定办法。
2、我购买的商品房，未装修，未住物业管理费是不是只用交50%-搜狗问。。。
不行，除非你与开发商在购买房屋时有约定，你不交的部分，由开发商承担。物业服务是根据物业服务合同约定的公共性服务。业主缴纳的物业服务费，主要用于一下几个方面：
1、房屋共用部位的维修、养护与管理；
2、房屋共用设施设备的维修、养护与管理；
3、物业管理区域内的共用设备的维修、养护与管理；
4、物业管理区域内的环境卫生与绿化养护管理服务；
5、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；
6、物业装饰装修管理服务；
7、物业档案资料的管理；
8、物业合同约定的其他服务。
不管你是否入住，上述服务项目都要正常开展，因此，物业费无法减免。
国务院《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。
看地方法规。全国的法规上是没有说明的。
另外，毛坯房与装修房也不一样。是否有优惠请咨询当地物业主管部门或物价局。
你好！
原则上应该全额缴纳，但是如果双方有约定的除外。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
3、新房没装修没入住要交2万元物业管理费合理吗？
如果物业公司没有提供合法收费的明细项目，要求业主交2万元物业管理费当然离谱。你有权要求物业公司出具收费的依据，如果物业公司无法提供合法收费的依据，你有权拒付并且可以向有关部门投诉举报。
你好，对于物业收取装修保证金各省规定不一样，原则上各地的物业管理条例都有明确，就是避免业主随意更改房屋的结构和使用功能，避免造成危房，有一定的约束作用，现全国大部分物业企业都是这样的。
垃圾清运是要看各地的消费水平的，成本高就高，成本低自然就地，10元每平米稍稍贵了一点点，看所在的位置和地段而定。
还有就是电梯使用费、装修证等费用也是正常的，因为在装修期间对电梯的磨损相当的大，基本上前两年装修期过了，物业就会拿电梯使用费进行更换钢丝绳、配件的，哪些很贵的最少上万元。所以也正常，就看多少的问题了。
希望能帮到您，不明白可以问我。谢谢。
4、新房没装修要交物业费吗？
需要交纳物业管理费，从交房日开始就要开始交纳物业管理费了，全额缴纳。产权证时间还有的等，一般情况都是入住大半年左右才能拿到产权证的。
我买了一套新房，但迟迟没入住，也没有装修。可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费，这样对吗？ ——铁东区读者李女士 ●【帮你问】：辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍，根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。 李女士买的商品房交房后一直没入住，也没有装修，但作为受益人，李女士还是应该交物业管理费。
5、房子未装修前要付物业管理费吗
要缴纳物业管理费。如果购房合同中约定交楼时间，开发商给你发准予入住通知书，你不去收楼，将视同你已收楼并计算管理费。
要的。物业管理费跟房子装修与否没有关系，只要一入伙拿了钥匙，就要开始计算物业管理费。
需要付物业费，物业费主要包含的是物业服务人员的工资和实施设备养护、绿化清洁等费用，属于公共性服务，你虽然未装修未入住，但是物业服务不可能因为你一家而有所减少，人员也不可能减少，所以应该支付物业费，但是一般地方物业服务收费方面的法规有规定，有的可以按照一定的比例缴纳，向江苏省徐州市规定按照正常物业费用的70%缴纳。
要交的，按物业法的规定，只要房子具备了交房条件，业主本人收到了交房通知书，没有办理装修手续就要缴纳90%的物业管理费。只是不交全部的
