大家好,我是装百科小编:装小白,今天装百科小编和你一道先了解文章摘要, 本文主要介绍了房屋建筑防水的要求和重要性,以及建筑物主体结构的法律界定和组成部分。根据建筑法的规定,房屋建筑工程应当包括房屋地下隐蔽工程的地基部分、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等部分。文章相对房屋各部位的防水要求和具体措施,如卫生间、厕浴间、厨房、阳台、地下室和一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层,墙内水管凹槽也要做防水,管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工,墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,并刷防水涂层等。另外,文章还强调了建筑物主体结构的法律界定和组成部分,以及对于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条中所称的“房屋主体结构”问题的理解和适用。如下为装修房子哪些该做防水,房屋装修的时候哪些地方要做防水的文章内容,供大家参考。

装修房子哪些该做防水,房屋装修的时候哪些地方要做防水

1、相对房屋各部位有什么具体的防水要求?比如卫生间?

厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,并刷防水涂层。提示:如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周边加强防水措施。

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2、建筑物哪些房间应考虑楼面防水

除了屋面、外墙和地下室外,还有厨房、卫生间、淋浴间。房间内的窗台和飘窗,阳台的位置也要注意做防水。

房屋主体结构的法律界定 房屋主体结构的法律界定,主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性,用以承受建筑物上的各种负载,建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。 房屋主体结构的法律界定 房屋的主体结构是指在房屋建筑中,由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。

主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性,用以承受建筑物上的各种负载,建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。

对于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条中所称的“房屋主体结构”问题,我们认为应作广义理解,作为一个完整的房屋建筑工程,它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分,也应包括房屋地上工程所涉及的部分,就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体。

根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等部分。本条中未将各部分进行详细列举,一是考虑与《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》规定中的提法相一致,再就是考虑到建筑法中对此亦有具体的规定。所以在适用本条规定时,一定要全面理解其含义。

建筑法第六十条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。 地基基础工程中的地基,是指支承由基础传递的上部结构负载的土体或岩体。

为保证建筑工程的安全和正常使用,首先要求地基在荷载作用下不致产生破坏,其次组成地基的地层因某些原因产生的变形不能过大,否则将会使建筑物遭到破坏,无法满足使用要求。 建筑物的基础工程,是指结构所承受的各种分用传递到地基上的结构组成部分。它是建筑物的重要组成部分。建筑物的基础可以按照基础埋置深度、建筑材料、基础变形特征和结构形式进行分类。

从以上可看出,建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用。关于屋面防水工程,是指建筑物的屋顶、墙壁以及有防水要求的卫生间、房间和外墙等均防止出现漏水的工程。其他土建工程一般包括地面、楼面工程,门窗工程等。电气管线、上下水管线的安装工程,主要指电气的线路、开关、电表的安装,电气照明器具的安装,给水管道、排水管道的安装等。供热、供冷系统工程,包括暖气设备、中央空调设备等的安装工程。

除了屋面、外墙和地下室外,还有厨房、卫生间、淋浴间。房间内的窗台和飘窗,阳台的位置也要注意做防水。

具体有哪些措施,你可以问问豫拓防水。



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