1、装修房的防水应该怎么处理？
建议用丙烯酸防水涂料或者硅酮胶防水涂料涂刷（两种防水涂料均为半透明白色，对感观不会有太大影响）卫生间地面四周的瓷砖缝隙。很多时候是因为卫生间地砖铺贴时用的是水泥浆填缝，容易产生裂缝，水会从缝隙流入卫生间蹲坑，造成蹲坑积水。当积水达到一定高度时就会向下渗漏。
卫生间地面水管铺设完毕后用水泥砂浆封闭地面找平。等干了以后，在让瓦工刷防水涂料。防水涂料做好后把地漏跟马桶下水口全部封闭。然后吧地面放满水观察。要过24小时去楼下看下无漏水现象均可贴砖。一般瓦工是先贴墙面砖。但要记住一定要让瓦工在墙面刷1。8M的防潮。最好自己监察确认已刷防潮才可贴墙砖
看你的是套几的房子，一般来说要做防水的就是厨卫和阳台（阳台主要是生活阳台，涉及到有生活用水的地方）。从做防水的区域来说，厨房一般墙面翻上去300MM高，卫生间是你做吊顶的高度上去100MM差不多。从防水的做法上来说，有丙纶卷材防水和防水涂料2种做法，前者整体性更强，但部分如果遭到破坏，整体性就会被破坏掉，防水效果要变差，涂料就不怕部分破坏，修补更容易，价格也要相对贵一些。
2、入住后，发现卫生间防水没做好，该怎么补救
如果新房入住后卫生间没有做好防水的工作，主要由以下补救方法：
最好找到漏水点，查看时水管的问题还是防水层问题或者是施工时候出现的一些纰漏，例如重点漏水的部位没有做好；防水层厚度和高度有没有做到位；是后期的管道线路修改破坏了防水层，还是所用材料耐久性差出现了裂缝等等。
找到漏水点后就要根据相应的问题进行补救，如果是管道出现了问题就要及时更换管道；如果是防水层做的不到位就要修补防水层，可以选用砖缝补漏剂或者是用涂料类产品重做防水层；
在重做防水的时候一定要注意施工细节，例如基面（水泥地面）是否清理干净；地面与墙的边角、下水道上口部位这些重点的渗漏部位施工是否到位，墙面的防水更是不可以忽视的一个环节；做完放水24小时候要进行闭水试验，闭水试时蓄水厚度和蓄水时间都要达到标准，千万不要因为性子急就忽略了这些重要的细节，这样才能实现长久有效的防水效果。
二手房入住之后发现卫生间防水没做好寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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3、卫生间防水坏了如何补
卫生间可谓家里最特殊的空间之一，有人戏称道：家里哪里都可以缺水，卫生间却是最不能缺水的地方，洗手盆、马桶、浴缸……卫生间里的一切都和水有关系。
也正因为如此，装修时许多人都留意到了卫生间地面需要排水、注意最大限度地保持干燥，却忘记了卫生间里的水还会影响到你的墙面、天花板，甚至还会悄悄地破坏你的装修成果，等你发现的时候，亡羊补牢，为时却已晚。其实只要在装修的时候就注意做好卫生间的防水工作，免除后顾之忧，在卫生间里也能轻松“戏水”。
■防水重点
重点部位1地板 地砖底下定乾坤
「关键词」水泥砂浆
卫生间的地板是接触水最多的地方，也是最容易造成漏水的重灾区。卫生间地板的防水，不是换一些防水性能比较好的地砖就能解决的问题，地砖底下的那层水泥砂浆防水层才是防水的关键。
在装修浴室的过程中，重铺卫生间的地砖、安装和更换卫生间的洗浴用具以及对上下水管道重新布局或移动，都会对楼房原有的防水层造成破坏，这时，如果不注意修补或者重新铺设防水层，发生水渗漏的机会就会大大增加。
因此，如果重新铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一些，还能在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险”，你就真正可以安枕无忧了。
重点部位2墙面 严丝密缝防渗透
「关键词」整面防水
卫生间的墙面是最容易发生渗透现象的地方。墙不像地板，在交房时就已经有一层“防水层”，如果再在墙上铺上防水效果差的瓷砖，水渗透的伏笔也就此埋下了。
涂上防水涂料，选择防水性能较好的瓷砖是墙面防水的第一步，如果用普通瓷砖，还得在瓷砖背面做好防水处理。一些装修公司为节省成本，在做防水处理时往往只会做到半米左右防水，为了保险起见，还是争取做到四面墙壁的每一面都是整面防水的为好。
还有一种比较流行的“后现代装修”就是把卫生间的墙其中的一面或者几面都铺上玻璃或者镜子，其实这些材料的密度都比较大，都能较好地防水。要注意的就是在这些玻璃镜子之间，或者它们与墙之间，都应该仔细接合并涂上防水涂料、防水胶等。
重点部位3天花板 常用材料防蒸汽
「关键词」PVC板材/铝塑板
在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的“重要部位”。
虽然卫生间的天花板不直接接触水，但是，在洗澡特别是在冬天洗澡的时候，水蒸汽会不断上涌，积聚在天花板上，一样可以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。此外，楼上邻居的防水措施做得如何，也会直接影响到自家的天花板。
到建材市场上逛一圈，就会发现，防水涂料、PVC板材和铝塑板都是卫生间天花板装修中的常用材料。但是，如果仅给天花板刷上防水涂料，在经过长期暴露使用后，也会发生局部脱落与褪色现象。从长远看来，防水涂料加上PVC板材或铝塑板都是不错的选择。这种双保险的组合，不但可以最大限度地保护天花板防水，也能遮盖天花板上暴露的管道。
■专业提醒
细枝末节不容忽视
●金峥 恒友装饰副总经理
在卫生间装修中，很多细节方面也需特别注意。
刷防水涂料的时候一定要细心。墙和地面的接缝处，上下水管道和地面之间，以及一些边角都要非常注意，多刷几次，才能保证不放过“漏网之鱼”。
此外，卫生间木门底部的防水，也容易被忽略。其实木门的底部可以多刷几层油料，或者装上一层不锈钢，就可以很好地解决水对木门底下的侵蚀。
装修完后，可以在卫生间门口砌上一道临时“堤坝”。堵住下水口，往里面放水，直到水高十厘米，让水在卫生间停留24小时左右，再仔细查看四周地面以及楼下邻居的天花板是否有潮湿痕迹，没有则说明是合格的防水工程。至于墙面防水的检测，可以把花洒对着墙面浇水三四分钟，在四小时后观察墙的另一面有没有渗水迹象，没有则说明工程是合格的。
1、橡胶混泥土产生裂缝；
2、使用了不好的防水材料（便宜无好货）；
3、没按要求做防水层或防水层厚度不够（>；1。2mm）；
4、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象
5、做好防水层后，后道工序破坏了防水层（贴面砖）；
6、装修开槽埋管破坏原防水层造成漏水；
卫生间防水做法之材料选购，坚决杜绝卫生间渗漏水
目前市场上的防水材料分为两大类：
1、聚氨脂类防水涂料：聚氨酯类的防水以前是防水市场的主力防水性能还可以，现在基本上处于淘汰的原因就是它的不环保性。
2、聚合物水泥基防水涂料：聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。目前水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，是卖的相当火材料。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。丙烯酸类是最早也是最大的应用在于环保漆和涂料上的防水材料。
卫生间防水做法之防水施工
1、施工前，确定好水电路的设计，详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平。
2、基层施工时，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，可避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。铺贴时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，施工时注意防水死角，墙地面之间的接缝及上下水管道与地面的接缝处等。
3、防水层施工完后，进行淹水检查，将所有下水道堵住，在门口砌一道25cm高的坎，然后在卫生间灌入20cm高的水。24小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗漏需要及时修补， 修补后再做24小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。
4、等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。推荐文章：新房装修效果图 进门玄关装修效果图 120平米装修效果图60平米装修效果图 80平米装修效果图 三室两厅两卫装修效果图
把坏的地方敲宽点再做防水。
4、卫生间已经装修好，但墙面防水没做好怎么补救？
首先，卫生间外面的墙出现阴湿，起皮等现象，大多数都是由漏水造成的，现在需要先找到导致漏水的原因：
1、找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情况，如果是管道问题，需及时跟换修
补管道解决漏水问题；
2、如果管道没问题，那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重的话建议重新用厨卫防水浆料做一遍防水，这样才可以从根本上解决问题。
想彻底的解决漏水的问题，不拆砖基本是不可能的，只是在瓷砖表面堵漏是没有什么效果的，而且很有可能会出现反复渗漏的情况，所以为了从根本上解决漏水的问题，建议还是要根据实际的漏水情况选择局部敲砖修补或者全部重新做防水。
我给你提点意见：
1。用手敲击墙瓷砖，发现空鼓很多，证明瓷砖没贴好，应该凿除并做好防水。
2。没发现空鼓很多，证明贴瓷质量好，起到一定防水作用，补救方法：用醋酸（家用醋就可以）涂渗入瓷砖内，再用水玻璃（化学名硅酸钠）反复涂檫，这样酸遇到硅酸钠就会反应成牢固的硅胶。硅胶能填补可能渗水之漏洞，起到防水作用。
墙体是垂直的，只要1点瓷砖没空心，经以上处理渗水问题会得到解决。再，墙体的对面如未涂大白，可先补上一遍防水再做大白，这样以后另一面墙体就不会产生霉点。
我是团队收到求助，给你的意见，请参考。
