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这么说就是不大年夜专业了算了不去那边了。感谢

2、二手房如何贷款??

第一:房产按揭!

需要材料:房产证。身份证。户口本。结婚证。收入证明。银行流水单!

第二:二手房买卖贷款!

需要材料:房产交易合同。身份证。收入证明,银行流水单!如果是买二手房的话你找的中介会帮你办的!

带上房本 身份证 户口本 结婚证 工资收入证明 和单位开的工资条 去银行就可以了,你最好复印2份。具体每个银行不一样,你直接找银行就可以,会找专家给你评估房价的,看你房价多少按一定比例贷款

3、买二手房可以贷款吗?

买二手房子是可以贷款的,但要满足几个条件,

1 一定是私产大照的房子

2 要有土地证而且与银行的不同对土地的性质也不要求 是出让的还是划拔的

3 对个人的信贷也有要求如,收入够不够,有没有不良的信贷记录什么的

4 对房子的房龄也有要求,根据银行不同要求也不同,有20年的,还有15年的

5 就是算好自己的钱够不够,因为二手房子的贷款不是和卖价定的,是和评估价格有关,评估价格一般都比买 房子的价格低所以有个差价自己要注意一下

当然可以贷款啊

一、你如果贷款买二手房需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明(一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件)。

二、你跟卖家谈好后,带上上述的证件,并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件,跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由,他会详细的告诉你之后的所有程序。

三、银行方面的问题解决之后,就是过户的问题了,这需要你们到当地的房管局公证处办理,费用不高,几百块钱的样子。

四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚,举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但由于是二手房,银行会对房子重新估价,比如估价之后银行给出的是单价2500元,那么这里就存在500元的差值,需要你在首付的时候一起付,因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的,希望对你有所帮助。

可以的双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金----将首期款与卖方到银行做资金监管----向银行申请按揭----银行出具承诺涵----买卖双方签定《深圳市房屋买卖合同》并向国土局申请转移登记,领回执---国土局出具产权转移登记税单,交纳税费----买方领取新房产证---到银行放首期款给卖方,留点结算水电等杂费---买方与银行签订《抵押贷款合同》---买方与银行到国土局办理抵押登记手续---银行领回已抵押房产证---直接将剩余楼款放给卖方---卖方结清水电等杂费---交楼!

可以啊

可以贷款啊,提前向银行咨询了解就行了,下面是本人去年根据自己买房写下的总结。 二手房分很多种,别人装修入住的,装修未入住的,未装修未入住的毛坯房,如果不是直接从开发商那里买的应该都属于这个范畴



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