店铺装修归哪里管，装修办公室是什么部门，门市室内装修为什么被他们定为违建-装百科

大家好，你是否对店铺装修归哪里管，装修办公室是什么部门，门市室内装修为什么被他们定为违建感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题，本文主要介绍了装修办公室的部门以及门市室内装修违建的处罚规定。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程需要由市、县建设行政主管部门进行审批。对于未经过规划审批的违建行为，市、县房地产行政主管部门可以进行处罚。另外，根据第四十条的规定，涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程需要由市、县建设行政主管部门进行审批。如下为店铺装修归哪里管，装修办公室是什么部门，门市室内装修为什么被他们定为违建的文章内容，供大家参考。

1、装修办公室是什么部门，门市室内装修为什么被他们定为违建

你应当找城建局，城建局（或叫建设局）内专门有管室内装修的科室。

1、根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第三十九条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗等违法行为的，由市、县规划行政主管部门进行处罚。

2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十条的有关规定，在住宅室内装饰装修活动中涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的的违法行为，由市、县建设行政主管部门进行处罚。

3、违反《住宅室内装饰装修管理办法》由房地产行政主管部门查处的违法行为，如将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，由市、县房地产行政主管部门进行处罚。

目前漳州市区，第一点规划局已经委托给执法局行使行政执法；

第二、三点，由市室内装饰装修管理监督站行使行政执法权。租来的房子，装什么。买些货架，能满足你开超市的需要就行。

2、门面装修申请书怎么写啊？大家帮我写一下，申请书是写到城管那里的

装修申请

**局：

我于**时间承租了位于**市*区*号（详细地址）准备开设以经营**为主的商店。现因我店的形象和经营需要，拟在**年*月*日对*区*号房间进行装修，装修部分如下：

装修内容

望归局批复为谢！

申请人：**

年月日

希望能够帮助到你！祝生意兴隆！你好！

不矩L

仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

3、店面墙体装修是否要城管审批？

是需要的，

如果沿街商铺装修和市政工程道路挖掘，在装修、施工过程中需要临时占用公共道路，必须到占破站办理临时占道、挖掘审批，明确施工围挡的设置标准、原因、时间、范围，必须先围挡后施工。此外，对围挡设置标准也进行规范，严禁使用竹笆、编织袋、彩条布等做围挡和毛竹搭架围挡施工。

市政工程及设施维护、抢修作业施工围挡及临街店面装饰装修，均采用注水式塑料围挡，要求高度不低于2。5米，施工单位还要安排专人负责围挡的保洁、定期清洗，破损后的围挡要及时修复。施工结束后要及时拆除围挡，并做好清理工作，建材及建筑垃圾不得堆放围挡外。不需要，只有广告牌需要审批，但是一般来说，城管来了。只需应付一下，客气一点，说我这一两天就去提交材料。其实没什么了。

门头招牌属于户外广告需通过审批，户外广告许可证这样办办理户外广告设置许可证应该按以下步骤：一、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证，获得辖区城管中队的意见；二、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证；三、便民中心同意其申请后，带着申请到辖区内的城管监察中队，中队发给商家一份昆明市区户外门头招牌设置门面装修许可证以及昆明市户外广告设施设置许可证副本，持有这两个证件，商家才能进行广告设置装修，但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工，限期内若不能按时完工，需要延期也应再向城管部门申请。四、装修完工后，到辖区内的城管监察中队报备，城管监察中队到现场对完工的户外广告检查，与申请规格、样式无误后，换发昆明市户外广告设施设置许可证（正本）。另外，户外广告设施设置许可证是一年一审，期满后如要继续使用，商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请，重新办理审批手续，逾期未办理手续的，会被视为非法设置。最后，办理户外广告设施设置许可证需提供的材料有：1。写明店铺具体位置、设置物结构（材质）、尺寸（长、宽、高）的办理户外广告设置许可证的申请书；2。营业执照、房产证或房屋租赁合同和法人身份证的复印件各一份；3。原设置位置图片及欲设置物效果图。可依据当地《户外广告（门头）设置告知书》，或当地的城市规划的有关规定，的第不统一，你查查你拿的相关规定，收费是应该的！！不需要，只有广告牌需要审批，但是一般来说，城管来了。你只需应付一下，客气一点，说我这一两天就去提交材料。其实没什么了。你装修好了。谁来管你。呵呵，个人建议。不代表能行得通，反正我的店就是这样子的，呵呵。各地政策不一样。

4、抚州店面装修国家是不是有文件规定房管局和城管局要收钱，两个部门收了钱开的都不是正式发票。

店面装修属于经营类装修，要向市房管局申报。申报时需交纳相关申批费用。

未进行申报擅自装修的，执法也就是城管要进行处罚。

两个单位不属于经营性行为，属于行政管理行为，所以不存在发票。但是，房管部门需要开据盖有省级财政专用章的收据。

城管部门需要立案、调查，告知你哪里违规了。处罚前要下达行政处罚决定书，经当事人无异议后，才能进行处罚。处罚的金额是你本人到银行交款的。执法人员不能现场收取现金。

如果对相关程序或条款不清楚，可向当地执法部门监察机构投诉咨询，如果上述单位有违规行为，可向市纪委反映。原来还有这样合法玩“空手加黑道”的？？老百姓－－鱼肉啊！！说的不是很全我来补充下

房管部分的：

申报需要带装修队资质装修人员资质及当事人店铺相关材料

同时要带上装修效果图一套报批

报批缴纳相关费用

到房管部门报批后属于合法装修不需要再到城管部门缴纳罚款

同时房管部门无权进行处罚

城管部分的：

处罚金额部分不需要征得当事人的同意

执法部门有告知的义务执法人员必须俩人以上

在证据充足的情况下当事人拒绝缴纳罚款的

执法局有权暂扣当事人违章相关工具并将案卷交由法院强制执行

处罚开具XX省罚没票据

参考法律

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

《住宅室内装饰装修管理办法》第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

《抚州市城市管理行政执法规定》第三十条对非住宅装饰装修工程投资在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下未办理手续的，依照《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条之规定，可处500元以上1000元以下的罚款。

5、开发商有权干涉已卖出的门面装修吗

按照目前建筑管理的相关规定，物业不仅有权干涉，而且必须干涉，因为这是他们的义务。

原因其实很简单：

首先，开发商也即物业要维护幢楼的使用功能，以满足城市建设规划管理的需要，功能改变作为开发商必须提前报告获得批准后才可执行，那么，业主装修时是否满足功能需求，物业必须事前控制，否则造成损失就够扯皮了。

其次，物业有栋楼使用过程管理的义务，诸如防火等等，大多是必须事前控制的，所以物业要求对装修方案进行规范标准的审核是分内之事，因为一旦发生意外，他们有管理责任。

第三，没有必要把物业的人看的那么坏。物业中审核的人一般都是专业人员，装修涉及到各方面的很复杂的东西，并非我们业主能够一下全掌握的，请他们看看你的设计和施工方案乃至合同，没有任何坏处。认真负责的人一般都会帮你讲出漏洞，某种意义上是帮你减少损失的。比如你没有施工图，这在我们专业人员看来，你非遭受损失不可。

我估计是你两条烟把物业难为了。要求吧，好像他在刁难你，不要求吧，看你要损失钱，他们或者可能承担责任，两难境地。

关于押金，一些地方的管理方法不一样，属于“土政策”吧，虽然有些地方默许了，但是有点违背国家规定的嫌疑。

窝窝居装修网上一些资料你可参考一下内部装修涉及不到开发商。但是如果完工后的物业也是开发商的话，那么你的外部装修不能超越自己地盘的极限。不能乱用公用面积。物业是有权管的，因为他们负责小区的房屋的维修保养，你装修时是不是破坏了承重墙，是不是会碰到埋设的管线等等，如果你不小心弄坏了，别人都会找他们的，装修是不需要押金的，甚至垃圾清运费房东早就替你交了，交第一次物业管理费时就有一笔装修垃圾清用费有权。物业要干涉的，押金也要的，怕你破坏了整体的结构安全

再看看别人怎么说的。