各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文讲述了关于租房合同续租的问题。根据合同约定，承租方有优先续租权，因此在租赁期满前的某段时间内，承租方可以书面提出续租要求，并可以约定下一年的租金或租金涨幅。如果房东同意，则租期会继续延长。如果没有约定，则出租方可以在合同期满后收回房屋或者涨价，这是合法的。因此，读者应该查看自己签订的租赁合同，如果有约定，则按照合同约定处理；如果没有约定，则应该提前一个月与房东协商，看是否可以续租，并确定续租的细节。如下为房子续租提前多久，租房合同即将到期，房东可以提前多久要求租客签订续租合同的文章内容，供大家参考。
1、租房合同即将到期，房东可以提前多久要求租客签订续租合同
提前一个月通知，续签的日子双方定。 法律没有明确规定出租方一定要在租赁合同到期时提前告诉承租方是否收回房屋的义务。但是一般在租赁合同上会体现，在租赁期满之前的某段时间，承租方提出续租请求的情况，这里的某段时间，一般和押金折算成的租期相当。比如付三押一，那么在租赁期满的一个月前，承租方可以书面提出续租要求，并可以约定下一年的租金或租金涨幅。所以你面临的问题，要看您之前签订的租赁合同的条款约定，如果租赁合同没有约定，那么出租方完全可以在合同期满后收回房屋或者涨价，这是合法的。请您翻阅当时所签订的租赁合同，如果有约定，那么出租房违约，如果没有约定，那么你不能责难出租方，因该与其协商，因为即使他涨租，他还要损失您退租到下一个租客起租间的房屋空置租金，或者还要支付中介费用，其实一个租客时间租了，大家都好。
2、房屋租约合同，可以提前几个月签订续约合同！
一看原合同中有没有续约的约定，没有的话就是随时都可以。一般来说到期前两三个月比较合适，一来可以有时间商谈，二来后面的计划比较可以预见了。 这个没有直接规定，看你们自己的意思了 你好！
只要双方愿意，在合同期内随时都可续约。
我的回答你还满意吗~~
3、我6月1号交的房租租半年，想续租是哪天交租？
6月1号交的房租租半年，想续租一般是11月30号以前交租金。 如果是合同到期的话，那租客肯定要走，而且装修费没得还 如果合同只履行到一半的话，就不一样了 租期到期前一个月告知房东续租，房东同意情况下，租期到期的前一天支付新的房租或者与房东重新协商一个交房租的日期。续租重要的是房东同意，哪天交房租不是很重要，房东同意就行。 你房租到期日是12月1日，续租的话，通常是在租期到期日前一个月的时候大家协商好，具体到你这个，就是11月1日前最好就跟出租方协商续租事宜，至于交费，反倒没那么急，12月1日交租就行。 6月1号交半年，续租一般要提前15天交，差不多11月15号交
4、关于租房合同，我与房东签订的合同快到期了，想续租怎么办？
按照合同约定，你应当是在约定的合同到期日的前一个月（也就是9月21日或更前）通知房东想要续约，这样房东必须继续把房子租给你，因为你享有优先权。如果你没有提前一个月通知续租，就意味着你已经不再享有优先权，与其他同样想租这个房子的人是平等机会的，房东想租给谁就租给谁。你在丧失优先权的情况下只能去和房东协商，看房东是否愿意继续租给你。合同的意思是：乙方如要续租应在合同到期前提前一个月告知甲方。 只能和房主协商看能否续租，不然只能重新另找房屋。
租房需要考虑以下几个方面：
1。上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2。房间的通风与采光。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
3。房子的价格。
很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
4。仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：
第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
5。租房周围的集市
如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
6。租房周围的治安
人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。
7。租房内里的人身财产安全
首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。 我曾经在外单独租住过，其实应该是自己小心一点，再外面没有讲情分的，在外毕竟不是在自己家里，很多事情都得注意，向你讲的这亲情况，我觉得是没有必要在去和这个房主在去讲什么道理拉什么的，尽快自己在找房子吧，房客与房主是没有什么情分可讲的，按合同租，按合同停，这也都是很正常的事情。 应该是指合同到期前一个月，而不是指合同到期后。因为已经到期时就没法再提前一个月告知了。这是语句表述上存在不清楚现象，但并不影响理解。
不过，合同也并没有说你现在并无另签合同承租该房的权利，还可以同户主协商承租事宜。
5、房子如何续租及其注意事项
一、房子如何续租
1、续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。
2、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日后再调高房租，房租上涨幅度可参考市场价。以北京为例，据搜房网查房价数据显示，2024年5月北京城八区挂牌租金为4019元/月，环比4月上涨0。12%，石景山较前一个月环比上涨1。 67%，东城较前一个月环比下跌2。83%。
3、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记（备案）手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租（拒交或拖欠），则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。
4、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
5、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。
二、房屋续租时要注意什么问题
1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。
3、和房东搞好关系尽量面上和睦相处，珍惜房子，爱卫生，这样不会被房东赶走，还好商量涨租价格问题。
4、争取长租，租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。
5、跟中介签的合同是要收中介费的，一年一收，所以找中介都要求直接跟房东签合同，中介拿了中介费就OK了，其余就是跟房东续签转租等等等都不关他的事。 这二房东签合同有风险，即使签了，也没有效力呀，因为她没有权力再将房子转租。她本身也是承租人，你要租得话得承担风险，签合同的话注意一下合同有效期，房子地址，房主是谁，屋里设施明细以及新旧程度，如果能把房东找来是最好的。如果让她出示的话，出示她和房东或是中介的合同就可以了。
6、租房合同1年已过期。现在住了2年多了，房东要我搬要提前多长时间说明？他现在只给我1周时间
你当时选择续租的话怎么没有续签合同呢，有合同的话是要提前1个月的，现在只能和房东商量解决了，你可以这么说，我现在搬可以毕竟找房子还需要时间，我找到合适的房子就马上搬出去，超过的时间按天付房租，还有我毕竟在你家住了2年多这点宽限还是可以的吧。
我想一般的房东会同意的除非房主有什么紧急的事情！ 这个没有确切的规定，因为你的房子已经到期，就应该和房东续签合同，照正常的话就得提前一个月的时间说明。 你好，根据我国合同法规定，租赁合同到期后，承租人继续居住，出租人没有反对，且双方未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁关系中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除
合同应当在合理期限之前通知承租人。但法律并未明确规定该合理期限的具体时长。一般而言，如果是居住用房，房东给你1周的时间比较合理了。
7、房租快到期了，想换。最好提前多久？
半个月或者一个月，或者你自己租出去就可以了……
其前半月就得准备。
至少一个月 不是所有的人都能知道时光的涵意，不是所有的人都懂得珍惜；这世间并没有分离与衰老的命运，只有肯爱与不肯去爱的心。
感情有时候只是一个人的事情。和任何人无关。爱，或者不爱，只能自行了断。
在所有不被想起的快乐里，我最喜欢你。在所有人事已非的景色里，我最喜欢你。
陪我到可可西里看一看海，不要未来，只要你来。
8、重新租房子，提前多久合适？
提前两周最好，提前太长时间你看好的房子订了也不合适浪费租金。 时间太仓促了可能会找不到合适的房子
以前是做房产经济人的，现在不做了你有什么问题可以问我关于租房的 那得看你想租什么价位的，便宜点的就得提前半个月，贵点好的房子随时都能找到
9、合同到期如果房东不想续租的话需要提前多久告知
提前一个月 如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。
如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
10、店面续租必须按合同要提前两个月么
如果您要续租，您也可以和房东说，看房东是否已将房屋另行出租。若房屋已经另租，则您只能另外找房屋。 看你合同上有没有明确规定了，有的话就很好判断是否违约。
不过这种纠纷，是需要对一方提前告知，对方明知故犯，法院才会判应受罚。请采纳，谢谢！
11、房屋租赁合同中约定承租方如果要续租需提前七日与出租方签订续租合同并交纳房租，如果承租方要提前退租，
如果没有在合同中写明合同生效日期，那么合同自签订之日起生效。
合同的生效时间和你租房的起止时间可以不一致，这个很正常，所有租房人都是先签合同再进住的 租赁合同非实践合同，签署即生效。如果双方约定七天后生效，也可以，如果未约定，签署就生效了。合同签订后要求解除合同，如果无合同约定或法定事项，属于违约行为，需要承担违约责任，具体如何承担，保证金是否退回，需要看租赁合同。
1、租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效（租赁是债权）。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同（如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租倒可以收取押金）。因转租方方面产生房屋损失赔偿问题有原租赁方承担。
2、我国《合同法》第224条的规定，：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。并未规定未经出租人同意转租无效，该条款仅仅赋予了出租人在未经其同意下的对原合同的解除权。在法理上，转租合同的效力不以出租人的意志为转移，但转租合同的履行问题要受原租赁合同的制约。 签署即生效。
想解除合同就算违约了，违约金按合同规定办，不过这种情况可以跟房主协商的。毕竟他损失的也不多。
12、这里房租太贵了，我到期就不租了，到时候我需要提前多久在大城市重新找好地方住宿？
如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。 租赁合同按约定办理，违约要承担违约责任。 半个月？
再看看别人怎么说的。 提前二十天左右吧，因为要陆陆续续搬东西，看看新房子有哪些地方要整顿的
13、租房合同9个月，房东要求提前3个月告知是否续约
如果你要搬家，不续租房合同的话，是以下情况： 房租合同是一年的要求提前三个月挂号信通知，房租合同不足一年的提前一个月通知房东。这在标准房屋租赁合同上写的有，你看看你的租房合同。 你的租房合同是九个月的话，是提前一个月告诉房东你是搬还是留可以了。 买房吧，不过要找好的房产经纪，不要给“花”去钱勒。 正常情况下，提前一个月就可以 。即：如果续约，就继续打房款；如果不续租，就提前告之！不必提前三个月。
