房屋装修施工阶段有哪些，装修分几个阶段-装百科

大家好，我是装百科小编：装小白，今天装百科小编和你一道先了解文章摘要，本文主要介绍了装修工程的各个阶段以及需要注意的事项。装修大体可以分为设计阶段、主体拆改阶段、水电改造阶段、木工工程阶段、瓦工工程阶段、刷油工工程阶段、厨卫吊顶阶段、橱柜安装阶段、木门安装阶段、地板安装阶段和窗帘安装阶段。每个阶段都需要仔细规划，以确保装修质量和进度。此外，文章还强调了环保材料的选择重要性，并推荐了一些户型设计方案供消费者参考。如下为房屋装修施工阶段有哪些，装修分几个阶段的文章内容，供大家参考。

1、装修分几个阶段

装修大致可以分为三个阶段，设计阶段、施工阶段、验收阶段。其中每个阶段里面的工序则是多而复杂，都需要一步一步的去规划好，不然很容易漏了或者是预算超支。

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在装修的过程，建议大家选择的材料一定是要环保的，不然全部的建材结合在一个空间内释放的甲醛真的很难散去，因此装好的房子都需要开窗通风大概6个月才可入住~

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希望能够替你解惑，谢谢~

1、前期设计→

2、主体拆改→

3、水电改造→

4、木工工程→

5、瓦工工程→

6、刷油工工程→

7、厨卫吊顶→

8、橱柜安装→

9、木门安装→

10、地板安装→

11、铺贴壁纸→

12、散热器安装→

13、开关插座安装→

14、灯具安装→

15、五金洁具安装→

16、窗帘杆安装→

17、拓荒保洁→

18、家居配饰

步骤一：前期设计。前期设计是非常重要的一个步骤，这决定了之后的装修方向，以及生活的舒适度。在进行设计的时候，一定要与设计师进行充分的沟通交流，让自己的需求、习惯、喜好等情况。

材料选购：前期设计不设计材料选购，但是设计到家装公司以及设计师的选择，需要谨记一点：货比三家不吃亏！所以一定不要嫌麻烦，草草选择。

步骤二：主体拆改。之后进入到施工阶段，主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，新房装修很好会有这个步骤，大部分是二手房装修需要做的。

材料选购：这个阶段也不需要材料的选购，但是需要注意，承重墙一定不能做拆改，会影响整个建筑的稳定性。

步骤三：水电改造。水电改造是整个装修工程中的重中之重，前期一定对水电的线路做一个详尽的规划，建议开关插座可以多设置一些，会方便以后的生活以及使用。在水电改造和主体拆改这两个步骤之间，可以进行橱柜的第一次测量。

材料选购：水电改造的材料选择，一定要高质量的，因为这两项都与之后生活的安全性以及舒适性息息相关，所以一定不能贪图便宜。

步骤四：木工工程。木、瓦、油被称为施工环节的“三兄弟”，出场顺序是：木→瓦→油，按照“谁脏谁先上”的原则出场。一般像是包立管、装饰吊顶、贴石膏线之类的都属于木工的范畴之内。

材料选购：木工的材料选购，要注意材料的环保性、安全性，尤其像是厨房、卫生间等场所，还需要注意材料的防火、防潮性能。

步骤五：瓦工工程。地砖铺设、过门石安装、大理石窗台、地漏安装等都属于瓦工的工作范畴，贴砖工程完成之后，就可以预约橱柜的第二次测量了。

材料选购：瓦工工程中，实际上涉及到的材料非常多，其中，地砖的选择，建议厨房、卫生间、阳台选择使用地砖，而客厅、卧室、书房等场所选择使用地板。因为地砖非常具有非常好的防水、防潮、防滑性能，可以适应厨房、卫生间以及阳台的使用环境，而地板则更具有舒适性。

步骤六：油工工程。油工主要是完成墙面基层处理、刷面漆，以及给木工家具上漆等工作。如果准备贴壁纸的话，墙面只需要做基层处理即可。

材料选购：油工工程中主要涉及到的主要是油漆类的材料，会含有甲醛等有害物质，所以即使市面上推出很多“零甲醛”的产品，但是依旧挡不住甲醛的来袭。所以建议一点要选择环保性能高的材料，这也是对家人、对自己的一种负责。

步骤七：厨卫吊顶。橱柜吊顶是安装环节中的第一个步骤，现在厨卫吊顶大多都是选用集成吊顶，所以只需要按步骤进行安装，并且安全厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸），或者留出线头和开孔，之后再安装即可。

材料选购：主要注意吸顶灯、排风扇的安全性，以及其它零部件的防水、防潮性。

步骤八：橱柜安装。吊顶之后就可以进行橱柜的安装，水槽、燃气灶等，也可以同步进行安装。

材料选购：橱柜一般都是定制的，对于材料的主要要求就是，具备非常好的防水防潮以及防火性。

步骤九：木门安装。木门安装一般一天的时间就可以全部搞定，注意合页、门锁、地吸等需要提前准备好，另外还有窗套、垭口等。

材料选购：在购买成品木门之前，一定要测量自家门洞的尺寸，注意要留好安装尺寸。如果是定制的话，会有专业人员上门测量，可以放心。

步骤十：地板安装。地板安装前，应该将地面清理干净，并保持其干燥状态。

材料选购：地板的种类比较多，例如竹地板、木地板、复合地板、强化地板等等，每种地板都有其优缺点，但是如果要论舒适性的话，当然木地板最好。

步骤十一：铺贴壁纸。在铺贴壁纸的时候，要注意对地面做好防护工作，因为可能会有壁纸胶之类的杂物，污染到地板，之后不好进行清洁。

材料选购：其实壁纸本身是没有甲醛的，有甲醛的部分主要是壁纸胶，所以对于壁纸胶的环保性一定要严格把控。

步骤十二：散热器安装。木门→地板→壁纸→散热器，是非常标准的安装顺序。

材料选购：散热器选择首先要注意的是其安全性能的优劣，其次就是散热量与居室热负荷是否相当，最后才是样式、售后服务等方面。

步骤十三：开关插座安装。开关插座安装完成之后，一定要进行测试，看其是否可以正常使用，不会发生错接、接反等现象。

材料选购：开关插座不用说，一定要选择优质的，这样再后期使用中才能安全。

步骤十四：灯具安装。各个房间的灯具安装，一般客厅都会选择安装水晶吊灯，一定要注意固定的稳定性。

材料选购：灯具的样式、规格有很多，建议卧室可以选择低亮度的灯，客厅的灯则需要选择亮一点的。

步骤十五：五金洁具安装。上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等五金洁具的安装时候一定要注意，不要有磕碰情况的发生。

材料选购：在选择的时候，一定要事先进行尺寸规划，严格按照家居空间进行选择以及安装。

步骤十六：窗帘杆安装。窗帘杆安装完成之后，就意味着家中硬装环节的至此剧终。

材料选购：质量优先。

步骤十七：拓荒保洁。拓荒保洁之前，家中一定不要有布艺品，以及家具家电等等，可以方便拓荒保洁。

材料选购：一般的装修公司装修完毕之后，会做基本的拓荒保洁，可能不会很彻底，可以另外找家政公司进行，也可以自己动手。

步骤十八：软装阶段。最后可以进行窗帘的安装、家具家电的进场、家居配饰的摆放，也就是进入到软装阶段。

材料选购：对于软装阶段的建议就是，装饰品不要过多，一来会造成视觉疲劳，二来之后的清洁也会麻烦。

1、设计准备。在准备装修的阶段，主要的就是设计装修委托书以及签订合同，根据装修的合同，准备装修的施工材料等。

2、方案设计。在方案设计阶段主要的就是装修风格构思、方案深化以及设计师绘图纸、修改等等。在设计方面设计师和户主都要多对比、多比较。从平面布置、空间设计个和处理上这些都需要细节化的考虑。

3、装修实施。设计人员必须按照图纸交接给施工人员，根据合同按时交工。在施工过程中，施工人员要按照图纸对整个空间进行施工，可进行适当的填充和修改等。

装修分几个阶段

1、土建阶段：进场，拆墙，砌墙；凿线槽，水电改造并验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验；卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。

2、基层处理阶段：木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆（清油）；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

3、细部处理阶段：墙面刷漆最少三遍；家具油漆进场，补钉眼，油漆；处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试；清理卫生，地砖补缝，撤场；装修公司内部初步验收；三方预约时间正式验收，交付业主。

进场一般顺序：主体拆改→水电→瓦工（泥水）→木工→油漆→安装→清洁→家电家私

选材料和订购顺序：先选要开孔的、与水有关的材料（要开孔的：门窗、排气扇、地漏、油烟机、灶具、水槽、面盘），（与水有关的：冷热龙头、马桶），再来就是哪个先进场订哪个

家庭装修一般流程（仅作参考，具体与施工队伍确定）

1、取得户型图

2、确立预算，初步设想装修的风格、色调和布局

3、选材料（是选啊，不是订购哦，把尺寸拿好，看能否施工和如何设计施工）

4、确定施工队伍

5、施工队伍现场测量

6、设计装修方案（平面设计图）

7、业主和施工队伍在现场审核方案可行性（尽量检查每个位置是否使用方便，摆放合理，进场是否容易，了解施工会出现的难点和解决方案，确定施工项目的用料、用量和材料的尺寸，购买材料要注意的数据尺寸）。友情提示：一定要在现场，一定要问材料的外尺寸和安装必须的关键数据或尺寸，多用点时间，多完善设计，减少日后施工时候的改动。

8、掌握防盗门购买数据，选购防盗门（如果原屋已有就可以不用）

9、确定最后装修方案，出各类图纸，订材料、定制的项目第一次测量设计

10、办理开工手续

11、安装防盗门，施工工具材料进场，主体拆改

12、挪水表、煤气表

13、水电安装、塑钢门窗安装

14、水电、塑钢门窗验收

15、泥水施工、贴瓷片，木工施工

16、订购地砖、油漆涂料、壁纸、吊顶

17、泥水施工、贴瓷片验收

18、厨卫吊顶→→橱柜、浴室柜第二次测量设计并加工

19、厅房吊顶→→定制的家具、木门第2次测量设计并加工

20、油漆涂料施工

21、购买开关面板、灯具、窗帘、门吸、厨卫五金、龙头、镜子、马桶、面盆等

22、安装第21项的材料

23、清场保洁

24、家具进场

25、综合验收

2、装修一般的流程是什么？

怕是个智障，脑子有病吧，是不是1+1=？也需要参考资料？

装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。

1、装修分三个阶段：

一、准备工作、

二、施工阶段、

三、入住阶段。

其中关于施工流程是：

一、设计——设计图纸。

拆改、隐蔽——结构改造，水管，强弱电，开关插座，施工及验收。

泥瓦——瓷砖，石料，施工及验收。

木工——板材，龙骨，顶角，石膏制品，粘胶剂、胶水、铝合金、不锈钢、玻璃。

油漆——壁纸、壁布、涂料、油漆，施工及验收。

安装/收尾——木地板，地毯，灯具，洁具、龙头、五金配件，家电，竣工验收。

2、测量房间尺寸、请设计人员做设计方案、方案确定、制作概预算、请施工队、采购材料、配合施工、验收入住。

3、整理设想：协调统一家庭成员的想法、意见，多看资料、案例，初步确定风格。

3、家庭装修主要分为哪几个阶段

总体可分为3个阶段：准备阶段，施工阶段和完工后。

准备阶段包括资金准备，设计方案同时还要对装修的相关知识进行学习，做到心中有数。

施工阶段主要把握质量及施工顺序及人员的配合。装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。

第三阶段就是后期，家庭装饰工程完工后，如何使用与维护是个很重要的问题，以下是几相应注意的事项。

1．装修后搬入新居的最佳时间

---- 家庭装饰在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在着易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置机日，待气味基本消除后再入住为好。一般最少应晾置三日，在晾置期间，应保证空气的流通，避免雨淋及暴晒。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有苯、酚等物质的涂料，晾置时间应在一个月以上才能入住。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面

层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久的晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化，导致装饰面的变化，造成不必要的损失。

2．入住新装修房屋时应注意的问题

----家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途，进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。

----家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。

----在家庭室内工艺品陈列、字画悬挂、玩具摆设、花卉放置等都应与室内装修风格相统一，否则会给人以不伦不类的感觉，经常换洗的床上用品、窗帘、沙发套等，也应注意各用品之间的协调及与室内环境的搭配。

3、保修期内装修房屋的复修

3．保修期内装修房屋的修复

----任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况。一种是在施工中，由于操作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修；另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来的施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。

家庭室内装修主要分装修设计阶段和装修施工阶段：一般来说，家居装修设计分为下面的几个阶段： 1）方案设计。主要是对于方案的比较和双方意见的交流阶段。 2）初步设计。较为深入的设计阶段，设计项目基本上成型。 3）施工设计。经过业主方同意后，开始绘制施工设计图。 4）竣工设计。对于家居装修来说，主要是提供一份隐藏管道的竣工图纸。

装修施工可以大致分为以下几个阶段： 1。土建阶段：主要包括拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。在这个阶段，装修工人的人数较多，家里也最脏最乱，整个装修的轮廓也看不出来。而且到处打墙钻眼，锤声震耳，电钻雷鸣，燥音最大，对邻居的影响也最大。有些装修队伍为了赶进度，往往不管是否节假日，甚至深夜也不停工，很容易造成邻里的反感。

因此一定要注意施工时间，并向邻里做好解释工作。 2。基层处理阶段：主要包括做门、门窗套、窗帘盒、暖气罩、踢脚线、家具等木工活，墙体刮腻子、找平，以及一些造型的基础工作。这个阶段，装修工人的人数就少多了，家里也稍有个眉目；电锯、电钻、射钉枪用得比较多，噪音比前段明显减少，但需注意扰邻的问题。在这个阶段，需要注意的是不要忘记对一些隐蔽工程进行验收。

以做门为例，一般以密度板或细木工板做基层用材，上面再贴红榉等饰面板，在做基层时就要验收，否则贴上饰面板后，里面是什么就看不出来了。 3。细部处理阶段：主要是刷油漆和涂料，以及门把手、开关、插座等其他收尾工作。墙壁及顶面处理如果不平，则需再次打磨、涂刷；而现在家装通常使用的硝基清漆需要反复刷七八遍才行。这个阶段，所需的装修工人三两个就行了，也基本上没有噪音了。

这个阶段非常重要，因为装修做工细不细、出不出效果主要就取决于这个时候。因此不要急于催赶工期，同时也要防止施工人员偷懒，如油漆只刷两三遍。再剩下的就是与装修公司签定的和约中在上面未提及的部分及保修部分！

4、装饰装修施工阶段部署（五个阶段）有哪些

（1）第一阶段：施工准备阶段

首先安排完成工程整体的临时用电、临时用水布置。按业主和物业指定的接入口按规范接入。前期应投入重兵，重点突击，拆除原室内装饰部分。拆除工作完成后进行现场测量（包括地面水平、轴线位置、结构层高等项内容）、机具进场及材料进场，临时设施等项工作。测量工作完成后，请甲方签署测量报告（预检验收），同时完成机具进场及第一批工程材料进场（此后材料将根据施工进度情况逐步进场）工作。第一批工人进场，主要为木工、水电工和瓦工杂工。

（2）第二阶段：基层处理

按照先立墙体，后进行地面的原则，进行墙定位放线，由甲方签署定位复核审定文件后，各施工队在各施工段流水施工，其中墙体工程中，木工、瓦工及电工在各区域交叉施工。木工进行墙体龙骨安装施工，瓦工进行墙面石材连接件安装、焊接，同时进行地面基层处理、防水、墙体砌筑抹灰等工程交接。此时，水电专业施工队组可以进场，同时进行水电管线配装工程。此阶段需尽快拿下龙骨隔墙、吊顶隐蔽验收这个关键性的时间节点，为整个工程顺利进行奠定基础。

注：同时与各施工单位配合好安装方面的进度，即：强弱电、空调、安防、技防应同步完成调试验收。因为不完成水电设备等的安装调试，就无法进行隐蔽验收，装饰面的施工就无法完成。尽快完成安装调试，能为装饰工程施工提供一个比较宽松的施工时间保证，须特别注意。

（3）第三阶段：吊项工程、墙面工程及木制作基层造型阶段

木工、天花工施工队组在楼层同时展开，全面展开作业面，开始开花吊顶工程、墙面饰面工程、门窗制作等项工程，瓦工施工队组开始墙面石材干挂工程、卫生间厨房墙地砖铺贴，木工队组与瓦工队组开始墙面石材干挂工程、卫生间厨房墙面地砖铺贴，木工队组与瓦工队组及专业施工队组流水施工。要求此时水电等各专业管线配装工程同时完成并会同各方签署隐蔽工程验收。

（4）第四阶段：地面工程、面层制作及油漆涂饰工程阶段

油漆工队组将分为若干工作组在楼层同时展开施工，依次进行墙面涂饰，油漆工程等项工程。油漆工地施工将以每个自然间为施工区域划分，进行流水交叉作业。木工组开始最后的饰面层安装、门窗安装工程。瓦工队组开始地面石铺贴及垫层工程。在此期间，木工各队姐、油工各队组及瓦工队组交叉施工。木工完成木门、玻璃、吊顶等项安装工程；油工完成墙面及木饰面油漆涂饰工程、瓦工完成地面铺装工程。

（5）第五阶段：成品安装阶段

木工完成局部油漆修补、现场清理保护工作、水电工程的调试，准备竣工文件等项准备工作，完成竣工验收工作。

竣工验收阶段，主要做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、工程清理等工作。

总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程及工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：

1）统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰；

2）工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；

3）按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行；

4）基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程；

5）基层须防水、防潮、防腐、防火的部位要严格按照规范进行；

6）要充分考虑到季节对装修工程的影响，尤其是冬雨季对装修工程的影响，尤其是冬雨季施工，要采取相应的防范措施；

7）按照ISO9001要求上下工序交接要分清责任，不可出现两不管地段；

8）确保工艺流程的合理性，通常应按照先上后下，先里后外的次序进行排列；

9）注意已完成的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。

家庭居室装饰装修施工合同示范文本

发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（2024）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿

其中：

材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿

管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿

垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3。41%）：＿＿＿＿

其他费用：＿＿＿＿＿＿

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-2024《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期

甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：

付款时间

付款百分比

金额

对预算设计认可

签订合同之日

1000元，第二次付款时扣除

合同签订后

开工前二至五天

65％

元

施工过程中

工期进度过半

30％

元

竣工验收

当天

5％

元

增加工程项目

签订项目变更表

100％

元

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，

甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2、乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

―――市仲裁委员会申请仲裁

―――人民法院提起诉讼。

（将不选定的解决方式划出）

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

1。

2。

3。

4。

5。

十一、本合同一式_____份，

甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：乙方（签章）：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

电话：电话：

邮编：邮编：

签订日期：年月日

签订地点：

5、房子装修有几个阶段

1，首先是要瓦工进场进行清理、整理（比如有些可以改动的非承重墙体的改动等）；2，水电施工人员进场进行水、电路的改造和安装施工；3，瓦工进行墙面、地面、砌隔断墙等有关施工和铺贴瓷砖、地砖等；4，瓦工结束后，木工进场，进行有关木工类工作的施工；5，木工工作结束后，油漆工进场，进行室内墙面、家具等有关涂料、油漆的施工；6，油漆工作结束后，整个装修工程基本结束，必要时可由家人或保洁人员进行清理、保洁工作。

设计----土木（砌砖砌墙）----水电（基本上和土木同时进行）----地板----吊顶---墙壁----壁柜什么的-----油漆----通风----搬家

构思，水电，瓦工，木工，油漆粉刷