大家好，你是否想了解更多关于槟城装修费用多少，马来西亚地铁旁的房子贵吗？的信息？今天我将为大家详细解析， 马来西亚房价高涨，引起关注。根据马来西亚房地产评价与效劳局的房价指数，2024年马来西亚全体均匀房价为13万8711令吉，而2024年首季的房价则涨至23万1369令吉，涨幅达67%。特别是槟城一间排屋价钱，于2024年首季价钱高达69万3117令吉，较2024年上涨了1.6倍。除了房价高涨外，马来西亚的交通卡也有分几种，包括触通（touch n go）卡、轻铁、高速过路费、巴士和泊车费等。此外，新加坡、吉隆坡和槟城等城市的交通方式也有所不同。如下为槟城装修费用多少，马来西亚地铁旁的房子贵吗？的文章内容，供大家参考。
1、马来西亚地铁旁的房子贵吗？
依据马来西亚房地产评价与效劳局的马来西亚房价指数显现，马来西亚全体均匀房价，从2024年的13万8711令吉涨至2024年第1季的23万1369令吉，涨幅达67%。一些特定区域或种类房子涨幅更高，如槟城一间排屋价钱，于2024年首季价钱高达69万3117令吉，较2024年上涨了1。6倍；吉隆玻市中心的排屋与高档公寓也涨了超越80%。马来西亚房价高涨的缘由却由很多原因组成，包含国内外的要素如世界热钱涌入、投机份子炒作、需求量添加、修建本钱进步，以及早前政府为了影响本地工业商场，连续放宽多项外资置业的出资法令等。 马来西亚的交通卡有分几种。
1。 即触通（touch n go）卡本身很多功能：ktm komute
r、轻铁（rapid，monorail，mrt）、高速过路费（toll）、巴士 （rapid bus）、泊车费（一般购物广场都有装置）等等。
2。如果你买的是rapid卡，则只能用于rapid公司下的服务，比如rapid巴士，rapid轻铁，monorail，mrt。
3。如果你买的是ktm卡，那只能用于ktm的komuter服务。
2、新加坡，吉隆坡，槟城 坐飞机好还是巴士好
其实这个航线的飞机和巴士价格都差不多，坐哪个都无所谓。坐巴士可以从市区出发，飞机就必须得去机场了，又会多一笔花费
个人感觉，如果是赶时间的话坐飞机好了，一个小时足够了，但是亚航的飞机上边没有娱乐设施的，连电视都没有，所以会有点无聊。不敢时间就坐巴士吧，虽然时间长了点，但是巴士上边很舒服的，个人感觉可以和咱们国内航空公司的商务舱相比了，座椅相当舒服
我没坐巴士去过KL，不知道哪家巴士公司不错，我同学之前一直坐五星旅游的，反正看哪个巴士还不错，不知道价格怎么样，应该是在70新币左右吧，大概需要
5、6个小时从新加坡到KL
另外，亚航的飞机不是在樟宜的廉价航站楼，是在樟宜的T1，可以先坐MRT到机场站，然后顺着指示牌就可以去T1了，不用坐任何交通工具，不会走很远的，
2、3分钟就能到了。T
1、
2、3之间有捷运连着，廉价航站楼没有小火车，需要做机场的巴士过去，忘了，应该是不要钱的吧 = =能都不瞎说么。。。
puduraya年初就已经装修好了。。。
之前是搬到bukit jalil去没错
你要到槟城岛上就是说去 sungai nibong 没错
光大那只是个巴士车站还有代售点。。
= =楼上你在马来上学。。。我吧。。在槟城上学呢。。。可以明白了吧。。。你说去penang 很容易就把你载到北海就完事了，很多车如果车上没有什么人去槟城的话都会把客人换到其他车上的 建议坐大巴行程是4-5小时，若坐飞机提前到机场一个多小时+行程1小时+机场到吉隆坡市区一个多小时=4小时，基本上快不了多少从吉隆坡到槟城也一样，大巴可以看沿途风景，座位比飞机舒适。从樟宜机场到廉价机场有单轨列车免费的。
3、马来西亚环境怎么样？买房子合适吗？
如果在马来西亚买房子自住生活，很不错啊，物价不高，反正比北京要低，在北京拿的退休工资到马来西亚生活绝对富裕。如果是投资，首先，不要在国内销售的马来西亚房产，房价比周边小区高太多，利润被层层分剥，全部加在购房人身上。另外，外国人购买马来西亚房产出租的话，需要交很重的税，记得是租金的30%，那么如果你是贷款购房的话，租金也就勉强和所有的费用打平，很难收回购房成本的。另外，要考虑生活的城市，强烈不推荐新山，虽然有新加坡一河之隔的噱头，但是由于新加坡人经常过境购物，所以物价偏高，而且这地方治安一般。尽量选择吉隆坡或者槟城。 马来西亚是公认的宜居地带，常年温度舒适宜人，环境非常好，不然也不会被美国知名杂志评为最适合退休养老的亚洲国家。现在就在新马唯一的经济特区，有一个碧桂园森林城市项目，你可以看一下，它是垂直绿化、分层立体式的交通，整个项目环境非常不错。而且还签约了美国四大医疗机构，就医什么也非常方便，配套听说就是上千亿级别的，非常适合居住。
4、地暖哪个品牌好？2024地暖十大品牌？
2024年地暖全球百强品牌
之电地暖十大品牌（最新）
1、火狮地暖Firelion
以从事高新科技产品技术销售与出口为主营业务，自有研发从业人员11人员，其中博士3人，研究员8人。研发销售有蓝宝石长晶炉、LED生物灯、太空保健舱与温室蔬菜棚等产品技术。现正与家家要装修网联合研发“高节能复合电热陶瓷地板”产品，该产品大幅降低了电地暖在采暖过程中的高能耗问题，使地暖工装工艺繁琐问题被大幅度简化，让电地暖在全球普及成为了可能。目前在台湾新北市建设有复合电热陶瓷地板生产基地。
2、 丹佛斯Danfoss
丹佛斯（天津）有限公司，Danfoss，电地暖十大品牌，世界知名地热地板品牌，1933年成立于丹麦，全球性跨国公司，丹麦最大的工业集团，在制冷、供热、水处理和传动控制制造业中处于世界领先地位的丹麦公司。
3、 耐克森Nexans
耐克森（中国）线缆有限公司，电地暖十大品牌，电线电缆十大品牌，全球电缆制造及工程专家，全球十大综合布线品牌之一，电缆工业的全球领先者，全球最大的发热电缆供应商，全球第一的绕组线供应商。
4、 恒康HEATCOM
上海恒康地采暖工程有限公司，HEATCOM，电地暖十大品牌，丹麦知名公司，欧洲规模最大的电地暖公司之一，服务于60多个国家和地区的电地暖专家，世界唯一通过VDE和BEAB欧洲最权威的两个认证机构电地暖产品。
5、 马利Marley
艾斯比特制热电器（上海）有限公司，马利Marley，电地暖十大品牌，美国财富500强企业SPX集团的全资子公司，全球化专业电采暖方案专家，电采暖领域的绝对市场领导者，具备近百年行业经验、专业从事制热电器、空气对流产品设计开发、生产制造及销售的公司。
6、 安泽ANZE
安徽安泽电工有限公司，电地暖十大品牌，中国地暖行业领军品牌，国家行业名牌，建设部推荐品牌，消费者喜爱品牌，中国地面供暖行业优秀施工企业，高新技术企业，海尔电器杰出供应商，中国建筑节能协会常务理事单位。
7、 汉堡阁
汉堡阁电热系统（上海）有限公司，汉堡阁，电地暖十大品牌，德国最大的智能电采暖系统供应商，具有60多年历史、致力于为民用、商业、工业的采暖提供最佳解决方案，在德国乃至整个欧洲处于领先的地位的电采暖系统供应商。
8、 华源
浙江华源电热有限公司，电地暖十大品牌，浙江省第一批高新技术企业，国家高新技术产业化示范工程项目实施单位，《自限温伴热带》国家标准负责起草单位，富阳市十三家拟上市公司之一，国家开发投资公司重点投资和重点管理企业。
9、狄诺瓦
狄诺合众（北京）电子设备有限公司，电地暖十大品牌，世界领先的发热电缆采暖系统生产商，参与奥运、服务奥运贡献单位，中美合资、国内唯一专业从事蓄热式发热电缆采暖系统的研发、制造、销售、安装为一体专业性公司。
10、科虹
山东科虹集团有限公司，电地暖十大品牌，中国驰名商标，山东省著名商标，国家重点新产品，高新技术企业，山东消防协会单位会员，多样化供暖（冷）推荐产品，诚信制造商，省级守合同重信用企业，电器工业协会会员。 “万家暖”品牌发热电缆是处于世界先进水平的智能供暖系统，是国内较大的智能供暖系统供应商。该产品通过国家电线电缆质量监督检验中心检测，符合IEC60800标准产品。本产品广泛应用于道路融雪、建筑供暖、管道伴热、土壤加热、屋檐天沟化雪、牲畜养殖等领域。
产品销往全国30多个省、市、自治区，广泛应用于电力、建筑、煤炭、冶金、铁路、交通、电信、石油、养殖、化工和军工科研等部门，在国内外市场具有广泛的影响和良好的声誉。
随着社会进步与市场需求，公司不断开发出适应市场需求的高科技新型智能地热供暖产品。
“万家暖”电热供暖系统，在严谨的制造工艺和施工流程的保证下，无一例质量引起的事故，公司在大型保险机构为产品投有全额质量险，彻底消除用户的后顾之忧。“万家暖”地热电缆通过无磁场认证，彻底消除传统电气取暖设备的人造磁场形成的电烟雾。
在欧洲众多国家地区里地热电缆采暖是高品质的生活的象征，由于该系统无磁场、免维修、舒适宜人的特点，所以像广大用户护提供的是健康之暖、温馨之暖、安全之暖，无忧之暖。万家暖秉承“诚心”“用心”“热心”的经营理念，坚持质量优异、服务一流的宗旨为中国乃至世界更多家庭及住所提供更加舒适的采暖！ 全球十大地暖品牌
摘要：地暖的寿命主要取决于地暖管（因为安装完毕以后地暖管不易更换，地面以上的设备容易维修更换），所以地暖管也是地暖系统非常重要的一部分
全球十大地暖品牌
no。1瑞士乔治费谢尔
no。2德国利昂
no。3德国欧博诺
no。4德国欧文托普
no。5意大利嘉科米尼
no。6丹麦格澜
no。7丹麦丹佛斯
no。8德国普林多
no。9德国瑞好
no。10德国天籁 我个人认为旭日经贸家的地暖不错，他家在很多高档小区都有不错的反映，他家地暖有以下优势：
1、旭日经贸地暖是目前为止最具舒适性的一种采暖方式，室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人脚暖头凉的舒适感，符合我国传统医学“温足凉顶”的健身理论；另外，由于地暖采暖热空气自然上升，没有空气搅动，不易造成污浊空气对流，室内空气洁净，卫生清洁。
2、旭日经贸地暖较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内；传送过程中热量损失小，较其它供暖设备节能约20%，也就节省运行费用20%。低温地面辐射供暖可实行分户分室控制，用户可根据情况进行调控，进一步有效节约能源，降低费用。
3、旭日经贸目前我国隔层楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下，采用地板采暖增加了保温层，具有非常好的隔音效果，地板采暖过程寂静无声。
4、旭日经贸地暖的地面层及混凝土层有强大的蓄热能力，在间隙供暖的条件下，室内温度变化缓慢，感觉很自然，不会出现因升温过快而有的不舒适感。
5、旭日经贸地暖是隐蔽工程，没有暖气片及支管占用空间，间接增加了居室的使用面积，便于装修和家具布置；地暖采暖，塑料管埋入地板以下的模块或混凝土层中，不腐蚀、不结垢，如无人为破坏，使用寿命与建筑物同步。
5、马来西亚古晋有什么美食？
泉春茶室（ChongChoonCafe）
这是古晋响当当的一家饮食店，虽然店面装修简陋，也不讲究环境和气氛，但人家的叻沙Laksa就是飘香千里的香饽饽。上午10点前一下子就卖完了，迟到的只能眼巴巴嘴噘噘地看着人家享受。这里的宝兰叻沙跟槟城和吉隆坡等其他地方的叻沙都很不一样。试过就知道，为什么“酒香不怕巷子深”的这种过去时商业现象，会在这家小店神奇再现。
地址：JalanAbell街上，与JalanPadungan毗邻
到达交通：如果住在古晋希尔顿（Hilton），步行8分钟可到
BriyaniCafe
在MainBazzar购物之后，可以到这来歇歇脚，虽然点名拼写有误，但这里的印度菜肴和美味的roticanai绝对是一流的。
地址：16MainBazzar
价格：主菜RM2。5-6
TsuiHuaLau
当地也被称为M，是一家上等的中餐馆，上海菜和粤菜都很受欢迎。
地址：320-4JlnBanHock
价格：主菜RM3。50-20
KhatulistiwaCafe
这座码头上的草屋酒吧——夜总会——餐馆三位一体是模仿传统的Bidayuh骷髅屋建造的，晚上一边享受美食，一边观看灯火闪烁的tambang从身边飘过的确是一件乐事。凌晨一两点是餐馆最忙的时候，此时钟楼上的舞厅刚散场。
地址：JlnTunkuAbdulRahman
价格：主菜RM8-20
Hornbill‘sCornerCafe
这是一家广受欢迎的火锅店，你可以自选海鲜、肉和蔬菜，然后在餐桌的铁锅里涮着吃。和其他自助餐厅一样，吃多少拿多少，浪费会被罚款。
地址：85JlnBanHock
价格：火锅成人/儿童RM168
SeeGoodFoodCentre
跟着成群的当地人来到这家餐馆，一定要尝尝沙捞越的特色菜，如胡椒龙虾、midin（爽口的丛林蕨菜）和ambol（竹子或手指蛤）。
地址：53JlnBanHock
6、地暖安装材料的对比
金德的管材知名度高，就是假管子多，黄管子好多都是染色的，价格偏高！60元/平米
日丰的管材保用期限短，价格便宜！50元/平米
金牛的也是一种选择，抗氧化的那种好点！55元/平米
保温层用白色的好，蓝色的密度太高，保温效果不好，白色的密度小，保温效果好！
价格都是全国的统一价！
安装地暖要注意，管材的间距有10和15两种排法，排的密则效果好！
分水器不要节约，一般100平米的房子至少需要5组分水器！
分水器多，则水循环的好！ 根本没打算和你结婚 成都地暖公司 电热膜品牌 安装价格宜身科技有限公司 温多利 268元/平米成都韩尚地暖有限公司 三昌 315元/平米海卡奔地暖有限公司 hi carbon 260元/平米成都麦吉克科技有限公司 DG 240元/平米四川圣佳暖通技术有限公司 大熙 2。5元/瓦茂林颂春…… 以上是百度搜索“成都地暖”及“成都地暖公司”搜索结果中的主要地暖公司，然后电话咨询的地暖报价。咨询的是家用地暖的价格，各家也都可以做汗蒸房类的地暖工程，不过可能报价会有点不一样。这些家的实际安装价格应该都可以再有适当的优惠。从上面可以看出，各家地暖公司电热膜品牌都不一样，报价也相应不同。如何选择电热膜，应该从电热膜的辐射、发热速度、发热均衡度、使用寿命等各方面来选择。大家选择电热膜的时候，可以要求公司当场测试的。
7、GDT（气体放电管）哪家的产品最好？
最好的当然是EPCOS和西岱尔的，不过这两家的料是进口料，交期长，价格高；国产的生产厂家有新铂铼、威特科、深波、槟城、硕凯等厂家，最出名的还是槟城的，镇江电子管厂和硕凯的也还行，价格便宜，新铂铼、威特科要倒闭了，摇摇欲坠，深波的质量比较差；比较出名的代理商，就是没厂说自己有厂的，有社保电子，瑞隆源，瞬雷，浪拓等，我原来做这块的，就了解的多一点 陶瓷气体放电管，Gas Discharge Tubes，简称GDT，内部由一个或一个以上放电间隙内充有惰性气体构成的密闭器件。GDT电气性能取决于气体种类、气体压力、内部电极结构、制作工艺等因素。当加到两电极端的电压达到使GDT内的气体击穿时，开始放电，由高阻抗变成低阻抗，使浪涌电压迅速短路至接近零电压，并将过电流释放入地，从而对后续电路起到保护作用。
GDT可以承受高达数十甚至数百千安培的浪涌电流冲击，具有极低的结电容，应用于保护电子设备和人身免遭瞬态高电压的危害，是防雷保护设备中应用最广泛的开关元器件。东沃电子GDT浪涌电流可达20K
A、40K
A、50K
A、60K
A、100K
A、150KA，甚至更高；绝缘阻值可达到10G；极间电容低至1PF；广泛应用在通讯线路、通讯配线架的保安单元及高频电路中作防雷保护。
产品好不好，先申请样品看看就知道！一般厂家都免费提供样品的！ 气体放电管设计及使用：
1）气体放电管的加入不能影响线路的正常工作，这就要保证气体放电管的直流击穿电压的下限值必须高于线路的最大正常工作电压。据此确定所需放电管的标称直流击穿电压值。
2）确定线路所能承受的最高瞬时电压值，要确保放电管的冲击击穿电压值必须低于此值。以确保当瞬间过压来临时，放电管的反映速度快于线路的反映速度，抢先一步将过电压限制在安全值。这是放电管的一个最重要的指标。
3）根据线路中可能窜入的冲击电流强度，确定所选用放电管必须达到的耐冲击电流能力（如：在室外一般选用10kA以上等级；在入室端一般选用5kA等级；在设备终端处一般选用2kA左右等级）。
4）当过电压消失后，要确保放电管及时熄灭，以免影响线路的正常工作。这就要求放电管的过保持电压尽可能高，以保证正常线路工作电压不会引起放电管的持续导通（即续流问题）。
5）若过电压持续的时间很长，气体放电管的长时间动作将产生很高的热量。为了防止该热量所造成的保护设备或者终端设备的损坏同时也为了防止发生任何可能的火灾，气体放电管此时必须配上适当的短路装置，我们称之为FS装置（ 即“失效保护装置”）。
气体放电管选型很重要，在放电管工作中能长期发挥稳定质量保障更重要。 国外品牌：
1、TDK_EPC；
2、Littelfuse（气体放电管09年关闭，现在VACTech等厂家代工）；
3、Bourns（主要是小功率信息产品）；
4、Shankosa（三流）；
5、Citel（自用）。
国内品牌：
1、威特科VACTech，原EPCOS合资中方4404厂国有企业人员创立，产品完全替代TDK_EPC系统产品，国产品牌的新星；
2、镇江电子管厂，和4404厂一样，老的的国有企业，产品较稳定创新不足；
3、槟城，在应用方案推广见长，小功率信息产品为主；
4、新铂铼，早期大功率放电管见长，近几年创新不足；
国内其它家就不提了，仿造型号、只做外观、低成本恶性竞争的产物。 气体放电管型号一般都给出了二极（三极）气体放电管及直流击穿电压。
“2r”代表二极气体放电管。“600”是直流击穿电压为600v，“8”指的是直径。完整型号为lt-b8g600l。
插件二极气体放电管一般有5。5*6 、8*6
langtuo气体放电管具有轴向引线、表面贴装、径向引线和特殊封装等类型。
8、全国最热卖CBD软床CBD寝具，让爱好者享受七星级绿色睡眠？
1、CBD软床（布艺软床）
CBD软床品牌是2024年从意大利引进的国际软体家具品牌，风格以简约、时尚为主线，贯穿产品设计的始终，深得中国消费者喜爱。CBD软床兼具观赏性和实用性，面料的选择以简约厚重为主调，中性风格打造知性和智慧的居家体验。200
9、2024年连续两年被消费者评为“中国十大软床品牌”，CBD软床已经成为时尚软床、流行软床的代名词，被行业和社会所认知。
2、奢爱软床（SHEAI布艺软床）
奢爱软床全称CBD|奢爱软床，是CBD寝具旗下以女性为主要消费对象的布艺软床品牌，在全国各大中城市广受追捧。奢爱软床以法国浪漫主义情怀为设计基调，追求一种打动人心的浪漫与温馨。所以在面料的选择上，多采用质地轻柔、触感温和的布艺材料，目之所见、手治所及总能找到家的感觉。奢爱软床采用独特的裁剪手法，做工亦相当精细，每一处细节都做到无懈可击。奢爱软床是轩语个人非常喜欢的一个软床品牌，推荐大家有机会可以多了解一些。
3、西格菲斯软床（ZIGFLEX皮床）
在西格菲斯软床出来以前，我们所见到都是老气横秋、做工繁复的皮床。西格菲斯软床打破了这种关于皮床的固有思维，将国际流行的时尚元素融入皮床设计之中，于是皮床拥有了不得不爱的魅力。西格菲斯皮床采用意大利进口头层圈养小牛皮，皮质韧性好、色泽纯。西格菲斯采用意大利原装进口床垫，价位较CBD软床、奢爱软床会高一些。
4、Rest&Co软床（布艺软床）
Rest&Co软床是CBD寝具旗下的一个高端软床品牌系列，专供奢华领域。Rest&Co软床采用进口人体仿生面料，蚕丝光泽触感一流，亲肤性和透气性极佳。被面提花采用古老宫廷缎绣手法，花纹立体生动，价值感强。作为布艺软床的极品，Rest&Co软床确实有它骄傲的资本，极致奢华、典雅高贵，这便是她的风格。
5、ForMe沙发（布艺沙发）
ForMe沙发以布艺沙发为主，自2024年推出市场以来，在民用沙发和商用沙发领域形成了不错的规模。ForMe沙发是阿玛尼为数不多的客厅系列，后现代奢华，低调大气的风格，让拥有者尊享宁静舒适的闲暇时光。ForMe沙发主要适用于私人会所、俱乐部以及私人客厅，无论是时尚前卫的年轻新贵还是中庸沉稳的商场巨贾都会喜欢ForMe沙发带来的最贵体验。
6、3Meth床垫（乳胶床垫）
3Meth床垫，源于马来西亚槟城的100%纯天然乳胶床垫品牌，健康、舒适，而且环保。一次购买终身使用，号称可以使用100年的床垫，传承的是对生命和健康的高度关注。床垫北部结构采用坚固的锰钢弹簧，环环相扣可减少床垫的波动性，即使翻身也不会影响到伴侣的睡眠。每一个弹簧之间通过巧妙而科学的勾连，达到减压减震的效果，增加床垫的使用寿命。不变形不塌陷，真正的百年品质。
7、青少年软床（儿童床）
CBD|青少年系列是CBD寝具2024年新开发的儿童床系列，适用于2岁到15岁的儿童和青少年使用。CBD|青少年软床宽大舒适，风格简约不反复，很符合儿童、青少年的审美观，为青少年用心打造的床具品牌。经过无数次的市场调查及色彩分析师的精心搭配，CBD|青少年系列儿童床在色彩上具有领先优势。材料全部采用国外进口的无害环保材质、呵护青少年的身心健康，家长放心孩子开心。青少年系列儿童床凭借设计和材料的优势，加上适当的营销推广一定能很快占领市场。
8、女皇软床（中端软床）
女皇软床，可以说是CBD寝具最新的一个品牌系列了。在同等价位的软床品牌中有着绝对的品质优势，在同等质量的软床品牌中有着绝对的价格优势，因此一旦面市，即将引发一场中低端软床品牌的洗牌。金融危机影响下，这一个具有品质和价格双重优势的软床品牌，将给市场带来什么样的变化，让我们拭目以待。
9、在杭州卷一次头发大概多少钱啊
一般的店200左右吧，太贵的不一定好。 烫发便宜的那种就是小区里开的理发店最低价是58还是68来着，一般就可以了。稍微想好点么100多连染色都给你搞定的。
像市区马路上那种店面比较大的，装修比较好的，看起来有些档次的，烫一次光烫不染色最最起码500块以上。 一般200左右，如果好的话500左右，不过去乔治做头发就不够了
10、贝斯特韦斯特城市广场酒店怎么样？
这家酒店看起来像建于50或60年代的汽车旅馆。如果你想自己的车子就在房间门前六英尺远的地方，那这个地方就是了。 话虽这么说，房间很棒，非常宽敞。很明显最近刚装修过，有很棒的家具，浴室是全新的，床很舒服。 免费的早餐是典型的酒店免费早餐，在一个干净、设备齐全的地方提供出来。 我们选择它是因为586元的价格并且酒店离乔治•W•布什图书馆和博物馆很近。我们对自己的选择。。。
11、新房装修用哪个牌子的地暖管比较好呢
地暖安装多少钱，主要看你选择的设备，地暖安装主要有锅炉，管道，分水器，温控器，辅材，人工等组成，其中锅炉，分水器，管道和人工是占比比较高的一部分，人工就不说，每个地方不同，人工成本也不一样，锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌，多大功率等，不同价格也不一样，管道也是主要看品牌，分水器看你选择的品牌还有材质等等，所以说多少钱不太好说，建议你多找几家当地的市场问问，这样就可以了，舒尔地暖免费上门量房，出方案，设计 伟星，金牛，联塑，这些都是好的地热管品牌，质量都很好，大品牌。 预算多一点、纯粹要质量好，就用瑞士乔治费歇尔，中高端市场占有率老大，而且在中国任何省市哪哪都买得到。
12、歌诗达邮轮有哪些航线比较好的
您好！
歌诗达的日韩线都是不错的，歌诗达的价格比较平民化，性价比比较高吗，适合中等消费水平的人群。现在歌诗达的跨年航次不错，一个是元旦的航次，还有个春节的航次。
希望对您有帮助，感谢您的提问！如需了解更多旅游信息，欢迎登录同程歌诗达邮轮频道 歌诗达邮轮主要经营海域为地中海，其公司最新型的邮轮也大多在该海域航行，14年在亚洲区域该公司主要运营邮轮为大西洋与维多利亚两艘船，在15年歌诗达也将会投放赛林娜号在中国区域，可以加以期待。
中国出发大多为日韩航线，大多为韩国的济州、仁川、釜山，日本的长崎、福冈，偶尔会有北海道航次，现在可以选择东南亚航次出行，普吉岛、兰卡威、槟城也都是不错的选择。
当然根据价格和时间的不同，不同航线的体验度也是不尽相同的，夏季日韩、欧洲的体验都很完美，不过价格也相对较高，现在冬季外甲板的温度会较低，不过价格也要低廉很多。
希望可以帮助到您。 海洋水手号船上娱乐设施更加丰富多彩，甚至有真冰溜冰场、攀岩墙、直排轮滑、3d电影、梦工厂卡通人物游行，适合年轻化人群和儿童多些。邮轮13。8万吨。
蓝宝石公主号容纳乘客数量更少，服务生数量较多，服务品质更佳，也是业内公认的五星级邮轮，餐饮种类、品质更高，装修风格和颜色看起来更“沉稳”更适合中老年或者喜静的人群。邮轮11。6万吨。
歌诗达邮轮相对较小，餐饮和服务、娱乐设施也没前两者好和丰富，但是价格会低。大西洋号邮轮8。6万吨，维多利亚号7。5万吨。
实际现在有不少最后一分钟邮轮，尾货甩卖，可以看看有没有前两者的甩卖，性价比最高。
13、马来西亚槟城的房价怎么样谁知道
马来西亚槟城现在房价约在一两万一平米左右，马来西亚大部分的房产为永久地契，部分有使用权限的房屋，产权年限为99年；而国内，不仅产权年限只有70年，地契更不可能归居民所有。
1。马来西亚房产面积是套内面积，即实际使用面积；而国内的房屋则是建筑面积，有很多公摊，两者的得房率相差巨大。
2。马来西亚的房屋在交付时，均为精装修；国内绝大部分出售的为毛坯房，要真正入住还需要花费一大笔的装修费以及漫长的等待。 具体看你是为了什么目的。是要出租，做孩子学房，自己享受海边，出行方便，或度假房。
每个地区都有其功能和价位的。
14、大连哪有大一点的乐器店？有名的
福音琴行比较大。
福音琴行总店
地址：大连市五四路与长春路交汇处百度地图 上海有两条乐街：金陵路和汾阳路
金陵路：草根状的朴实
2公里长的金陵路上散布着40多家琴行、乐器行，其中不乏装修考究的大琴行，但基本都是一间开面的小乐器行，招牌没有什么别致所在，隐没在金陵路特有的广式骑楼廊柱后。到是店家写在窗玻璃上的广告词出挑外还颇见实惠。去金陵路买乐器的多是平头百姓，讲求个实惠，还有不少是初涉音乐的学生，所以金陵路乐街的旺季是一年7月到10月，特别是暑假。
？？别看店面小分布散，不管是西洋乐器大喇叭还是民乐小腰鼓，三角钢琴、琴脚垫圈，金陵路上都有得买。如果不熟悉上海的乐器行情，走上
4、5家比比价，心里也就有数了，一般价格还比较实在的。金陵路上的乐器行都很会做生意，“买乐器有时候就是要看人的。”一位在金陵路上卖了4年吉他的老板告诉记者，如果顾客只想要便宜货，金陵路上100块一把的吉也买得到，但那品质自是打折扣的。如果遇上个行家，宁可少赚一点认个朋友，买乐器是讲人缘的。
？？上世纪90年代末金陵路的规划是建材装潢街的，最初敢于吃螃蟹的人打的主意是：钢琴既是文化用品，在部分改善了居住条件的人眼里，又是一种装饰用品和居住品位的象征。没想到现在金陵路上开琴行的生意竟好过了卖装潢材料的，而一个乐器行店面的租金也从开始的6000块涨到了7700块左右。今年，一些大品牌的钢琴厂和全国性的乐器行也把目光盯牢了金陵路，连开了几家门店。
？？虽然竞争日趋激烈，金陵路的众多小乐器行依然保持着草根状的朴实，没有特别的装潢，会玩乐器的老板还常在店堂里露一手，用一个琴行老板的话来说“金陵路乐街的生意还是在老百姓身上，只要你买得实惠对路，生意做不完的。”
汾阳路：雅致下藏着奢华
就好像秋天路面上四处可见的秋叶，关于乐街雅致的细节也散落了汾阳路一路，随手翻开一叶都发现下面藏着的奢华。
？？橱窗里凝视过往爱乐人的“玛丽亚&p#8226；卡拉斯”、“卡拉杨”，小店门把手上指挥的“铁皮猫”，梧桐枝桠映衬下的欧式风格招牌，琴行陈列室深处被乔治&p#8226；阿玛尼、李云迪、郎朗青睐的斯坦威绝版钢琴，而店家通常是以骄傲地口气告诉你这样的钢琴是不卖的，租借一次也要3万。
？？坐落于汾阳路20号的上海音乐学院是整条乐街氛围的源泉，学院内的贺绿汀音乐厅几乎每天都有音乐会上演，下午演出的学生或来访的乐人就着排练室射入的丝缕阳光做最后的合练。学院崭新的教学楼更是让练琴房内的乐声飘得更远。
？？而汾阳路上的几家琴行也装饰得格外奢华，橱窗里一字排开的自动钢琴前领衔的是一台全透明的三角钢琴，店家还有心地在二楼开辟了钢琴咖啡吧，落地大玻璃让你和沿街梧桐、阳光贴得更近，就连琴行的营业员胸前的领带也是五线谱、琴键图案的。据说汾阳路上买出的钢琴数量占到了全上海的近七成，而价值168万的天价红色钢琴也是从这条乐街上卖出的。但汾阳路上的琴行并不太满足，积极筹办自弹演奏会、白领琴班成为他们吸引年轻人新招数。
？？cd店、音响器材店、音乐礼品店作为乐街的配角也是颇有魅力，让记者很意外地是俯肠碘段鄢灯碉犬冬华，乐街一家礼品店买的餐巾纸、信纸都是有五线谱的，还是舶来品。
15、进口地暖管十大品牌都有哪些？地暖管哪一个品牌好？
导语：优越的性能、较高的舒适度、合理的空间规划。。。。。。地暖的好处可谓极多。因此很多用户在装修时首先就会选择安装地暖。但是对初次接触装修的业主来说，地暖管哪个品牌好呢，下面小兔就为大家列出了地暖管十大品牌名单，希望给大家带来帮助。
地暖简介：
地暖是地板辐射采暖的简称，英文为Radiant Floor Heating，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。
水地暖是指把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，通过地板发热而实现采暖目的的一种取暖方式。
低温地面热媒在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中医“温足顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。
从热媒介质上分为水地暖和电地暖两大类，从铺装结构上分为湿式地暖和干式地暖两种，干式地暖不需要豆石回填（属于超薄型）；从表面饰材上分为地板型地暖和地板砖型地暖；从功能上分为普通地暖和远红外地暖。
地暖被人们称为“最为舒适的采暖方式”，由于其舒适度好、占用空间小、热稳定好等优势众多备受欢迎。那究竟在装修时应该选择什么样的地暖管呢。本文土巴兔小编就带大家来认识一下地暖管十大品牌，相信大家从中就可以判断什么牌子的地暖管更好。
地暖管哪个品牌好
地暖管哪个品牌好，我们对于这个问题不能一概而论，只有选择适合自己的才是最好的。而小编下面列出的地暖管十大品牌名单中的产品质量都非常不错，用户可自主选择。
地暖管十大品牌之一：金德地暖管。中国驰名商标、中国最有价值品牌之
一、辽宁省著名商标等等，产品丰富多样，广泛用于供水、供暖、燃气等领域。
地暖管十大品牌之二：瑞泽地暖管。中国著名品牌、中国地暖行业十大影响力品牌等众多荣誉也是对瑞泽地暖极大的肯定，产品优质，服务完善。
地暖管十大品牌之三：伟星地暖管。伟星管材成立于2024年，是我国国内PP-R管道的技术先驱与龙头企业。
地暖管十大品牌之四：爱康保利地暖管。爱康保利属于国际知名的塑料管道供应商，总部位于上海浦东新区，另外在全国分布有四大生产基地。
地暖管十大品牌之五：日丰地暖管。“日丰管，管用五十年”这句广告语就是日丰地暖管最大的特点。
地暖管十大品牌之六：宏岳地暖管。河北名牌产品，中国地暖行业领军品牌。
地暖管十大品牌之七：白蝶地暖管。国家免检产品，上海市著名品牌，市场占有率较高。
地暖管十大品牌之八：道诚地暖管。道诚管业拥有国内外先进生产线，日产地板采暖及制冷管材32万米以上，是河北省著名商标、河北省优质产品、中国地面供暖行业首批推荐产品。
地暖管十大品牌之九：日泰地暖管。日泰管业是我国最早、专业化程度最高的塑料管道制造企业之一。
地暖管十大品牌之十：金牛地暖管。湖北名牌，中国名牌，中国驰名商标，值得信赖。
地暖管材辨别真伪
一、看地暖管材的表面，品质好的地暖管材表面比较光滑不凹凸、气泡、明显的色差跟 杂质，而且地暖管材上都表明地暖管材的型号、规格跟 品牌。好的地暖管材上面的印字比较清楚而且不易脱落。
二、用手去感到管材是否有沟棱，品质好的管材摸起来感到细腻、光滑，软硬程度适中。
三、比较地暖管材的柔韧度跟 壁厚，个别地暖管材的壁厚都标注为2。0，有些地暖管材标注的是2。0的壁厚，可实际上壁厚却达不到，然而品质好的地暖管材的壁厚是能达到请求的，并且与标注同一。当你单照管材无奈辨别的时候你可能用两种管材进行对比，看哪一个管材的壁厚些。
四、到检测部分监测，到检测部分检测是对地暖管材产生猜忌的时候才采取的方法，个别情况下地暖公司所用的地暖管材均为合格产品，并且有检测报告跟 质保承诺书，简单的管材品质测验方法可能通过肉眼跟 手感进行，然而机能指标的检测方法只能在实验室里进行。
地暖管材的优劣如何区分：
1。外观：内外壁光滑，管壁均匀，无气泡，折弯现象。
2。交联度一致，塑料原料与交联剂在挤出机生产过程中充分混合。
3。管材壁厚不均原因：内外壁的模具未经仔细调整，不同心。
4。管材内外壁不光滑的原因： A。 未按要求定期清理模具上的残留物 B。 模具头的温度掌握的不好
5。气泡：因为现在机器密封较好，且有检测指示，不易有空气混入，产生气泡的可能较小。
6。包装前进行注水压力或氮气压力试验， 管材内有水珠。
7。50年寿命试验：
地热管材在国家化学建材测试中心检验测试， 测试条件： 110度， 2。8Mpa（兆帕）水压试验，通过8760小时（365×24，一年）为合格，在密封条件不见光进行。根据暖通行业的管材寿命曲线表，由表查得，70度水温，0。4Mpa（4个大气压） 的正常供暖条件下，使用寿命约为500000小时（50年以上）
一个前提不能阳光照射， 阳光照射将加速老化，缩短使用寿命，避光可使塑料制品减缓老化，使寿命延长，这也是分水器前地热管加避光护套的原因之一。
另一方面原因是避免夏季供暖停止时光线照射产生水藻，绿苔，造成管路栓塞或堵塞。
泡沫混凝土做地暖的优势：
1。散热均匀，舒适：地暖系统的供暖原理为辐射传热，与空调、暖气等通过强制对流循环热风供暖相比，空气中灰尘流动要小的多，减少了空气中有害病菌的蔓延，室内环境更加卫生清洁，地暖系统也创造性的运用了人体温感特点，来自脚下的关怀让您倍感舒适，让您的家庭充满温暖。
2。清洁健康：地暖系统可有效促进足部血液循环，从而改善全身血液循环，促进新陈代谢，对心血管疾病有抑制作用；对老年人和儿童尤为适用，对于关节炎、老寒腿的病人更有防治功效。并在一定程度上提高自身免疫能力。
3。环保节能：地暖系统采暖与传统的对流供暖方式相比较节能幅度约为30%，地暖在传送过程中热量损失较小并且热量集中在人体受益的高度内，即使室内设定温度比对流式采暖方式低2～5℃，也能使人们有同样的温暖感觉。地暖可充分节约能源，并且不会发出任何噪音，不会扬尘，是一个非常环保节能的产品。
4。美观大方：整个系统安装完毕后，室内不再有暖气片及其支管，无形中增加2%至3%的室内使用面积，不仅便于装修和家具布置，对于数万元每平米的房价，无疑是为您节省了数万元的费用。
5。安全可靠：地暖耐酸碱盐腐蚀、耐高压，耐高温，耐穿透、不生锈、不产生管结垢、管内保持光滑，摩擦力小，保持良好的水质，是无毒环保型产品。
6。超长寿命：地暖的使用寿命长达50年以上几乎与建筑物同寿命，大大减少了暖气片跑、冒、滴、漏水和维修等给住户带来的烦恼。
7。高效隔音：中国楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果较差，楼上走动，就影响楼下，采用地板采暖增加了保温层，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染，采暖过程中无任何噪音，有利于家人的身心健康。
优点：
①舒适、卫生、保健：地面辐射供暖是最舒适的供暖方式，室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人以脚温头凉的良好感觉；不易造成污浊空气对流，室内空气洁净；改善血液循环，促进新陈代谢。
②节约空间、美化居室：室内取消了暖气片及其支管，增加使用面积，便于装修和家居布置，减少卫生死角。
③高效节能：辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内；传送过程中热量损失小；低温地面辐射供暖可实行分层、分户、分室控制，用户可根据情况进行调控，有效节约能源。
④热稳定性好：地面供暖地面层及混凝土层蓄热量大，热稳定性好，在间歇供暖的条件下，室内温度变化缓慢。
⑤运行费用低：较其它供暖设备节能约20%，可充分利用低温热水资源或利用电价政策，降低运行费用。
⑥使用寿命长：低温地面供暖中塑料管材或发热电缆埋入地下，稳定性好、不腐蚀，无人为破坏，使用寿命与建筑物同步。较对流供热节约维护和更换费用。
⑦适应性强：设备不受室外温度的影响，大大延长采暖系统的寿命。
⑧减少楼层噪音：中国隔层楼板一般选用厚度为15cm圆孔板或现浇砼板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下。采用地板采暖，增加了保温层，具。常好的隔音效果。
⑨维护费用低：地板采暖系统采用材料防腐蚀、不生锈管道不会因为生锈而堵塞或流量变化，经混凝土回填后已做入建筑结构层，如果无人为损坏 50 年内不需维护，可以忽略不计。
上面简单的为大家介绍了地暖管十大品牌，在装修过程中只要大家稍加留意，仔细对比就能选出最适合自己的产品。 摘要：地暖的寿命主要取决于地暖管（因为安装完毕以后地暖管不易更换，地面以上的设备容易维修更换），所以地暖管也是地暖系统非常重要的一部分
全球十大地暖品牌
NO。1瑞士乔治费谢尔
NO。2德国利昂
NO。3德国欧博诺
NO。4德国欧文托普
NO。5意大利嘉科米尼
NO。6丹麦格澜
NO。7丹麦丹佛斯
NO。8德国普林多
NO。9德国瑞好
NO。10德国天籁 地暖安装多少钱，主要看你选择的设备，地暖安装主要有锅炉，管道，分水器，温控器，辅材，人工等组成，其中锅炉，分水器，管道和人工是占比比较高的一部分，人工就不说，每个地方不同，人工成本也不一样，锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌，多大功率等，不同价格也不一样，管道也是主要看品牌，分水器看你选择的品牌还有材质等等，所以说多少钱不太好说，建议你多找几家当地的市场问问，这样就可以了，舒尔地暖免费上门量房，出方案，设计
16、关于在美国买房的几个问题
一、选房注意事项
A、房价注意事项：根据自己的喜好和要求，选定一个房产。可以先在zillo
w、trulia上面找房。先要确定自身的条件，比如房价。比如要在洛杉矶买房子，洛杉矶好学区的房价一般80万美元到100万美元，圣马力诺的150万左右，所以了解房价是必须的。
如果不确定自己买房的城市，那么到zillo
w、trulia上面看看各个城市的房子，上面有价格、面积、报价、学区等数字。
房价要看周边房价、历史成交价。这个可以看出国内一些包租2~6年的房子的真假房价。比如有的2024美元买来，8万美元卖给客户，说是包租2年，每年净回报7%。这个历史房价相差巨大，而且周边房价都是2024左右，那么8万美元买来就是吃大亏了。
B、包租注意事项：另外包租一般做整个社区的，在美国整个社区的房子全部买来，而且价格很低，肯定是黑人区的鬼城。因为没有办法长期出租，所以用包租来解决。
而且利用包租的歧义。包租的本质是很好出租，就是保证好出租的意思，就是肯定好出租的意思。按照这个愿意，房子应该100年还好出租。所以这是相反的，所以一般包租都是不值得买的。
美国、欧洲有一些大的开发商有包租的，不过他们包租的租金回报很低，这才是正常的。大开发商、有品牌的，不可能给出高于6%的租金净回报，一般在4~5%
C、学区注意事项：zillow上面的学区最是要注意的。很多人只看
9、10分，就认为是好学校。这是一个误区。
9、10分是相对的，不是绝对的。是家长评出来的，是相对本地、相对学校的期望值评出来的。比如亚特兰大的10分的学校，一般没有洛杉矶9分的好。这个10分，是亚特兰大当地的学生家长，本来认为还可以，谁知道这个学校超过期望值。于是家长给10分评价。这个很多房产经纪不知道，因为他们只做美国一个城市，所以眼光狭窄一些。
D、人口注意事项：不能买在黑人区。人口的查法是，在google上面，搜索population movoto 邮编，movoto网站是全美著名的人口网站，上面有每一个邮编的人口、收入、车辆、年龄等绝提信息。人口有白人、黑人、亚洲人等比例，一般白人占60%算白人区。这个方法是星条置业独创。如果国内卖几万美元的房子在黑人区，就不能买。
E、屋顶注意事项：美国的屋顶一般是15年期限就要维修一下。所以选房子的时候，即使是买在波士顿这样的老城市，也要注意一下屋顶的问题。如果上面没写，可以问下经纪，要经纪问下卖方经纪或者卖方。
F、朝向注意事项：因为很多的房子的照片都是正面朝向，所以判断不出来是朝南还是朝北。这个可以要卫星图或者鸟瞰图。在选房子的时候可以要。中国人一般喜欢朝南，虽然很多房子好看，但是在美国朝西的很多，所以不能仅凭照片就买了，如果经纪或者国内没有去过美国的销售人员
G、风水注意事项：美国人没有风水概念，对朝向不是那么在乎。一位有烘干机，不是吧衣服在外面晒。但是中国人有路冲、南面水、背面靠山等风水观念。很多人仅仅凭图片买房，这可能买房风水不合中国人胃口。这个就需要靠经纪是不是实地看房，是不是负责任了。
H、社区注意事项：在选房时，一般zillo
w、经纪网上面有物业费，物业费高一点的，一般来说社区要高尚一些。尽量在相同的价格买好一点的社区。有的社区是24小时保安，有的社区是随便进入。在选房子的时候，社区怎样也要搞清楚。
I、房产税注意事项：美国的房产税，有的城市每年调整，有的是几年调整。美国次贷危机，房价下降，但是很多地方房产税还变化不大。比如10万美元的房子，房产税2024美元。美国一般地方的房产税是1%，除了加州、纽约、德州的房产税高一些，夏威夷房产税0。24%很低之外，一般是1%，所以反推这个房价之前价值是20万美元。房产税是政府人员估出来的。根据房子、土地2块估出来。
二、看房注意事项
A、周边环境事项：包括购物、学校、设施、绿化、社区、居民等情况都要了解。很多中国人想买有华人超市的，那么这个需要在看房的时候和经纪说好，去看一下，知道距离房子有多远。华人超市、购物中心的具体情况。有的社区有游泳池、网球场，高档一点的有高尔夫球场。
B、学校注意事项，如果小孩到美国读书，星条置业建议家长和孩子一起到学校看看，也要亲身体会一下学校氛围，看适不适合孩子，孩子喜不喜欢。我们注意到，家长做主给孩子选学校的较多。不管孩子喜不喜欢，都按照自己的意愿、喜好。
另外现在新出现一股趋势，就是家长不愿意孩子在洛杉矶读书，因为洛杉矶学校的华人孩子太多，有点像国际学校。所以都往东北或者休斯顿、亚特兰大转移。因为他们不想只是让孩子考好学校，更重要的是让孩子融入美国上层社会。
C、房子本身注意事项：美国房子都有车库，注意车库的坡度，很多的房子的坡度有点陡，只有实际看房才知道。还要看下地板的厚度、韧度、新旧，大门的开合有无响动，是否顺手，客厅是否高挑，中国人注意这个。地毯是否有洞，厨房里的冰箱、洗碗机、灶具、自来水龙头等是否好用。灯具的亮度。空调一定要注意看下，要开一下，看看风向、冷暖效率情况。房间的电风扇也要转一转看看是否响声大。卫生间的马桶、花洒、鱼缸。屋顶也是一个比较重大的事项。重新修一下一般几千到几万美元。
三、报价购房注意事项
A、报价注意事项：一般情况下，美国大开发商的报价书比较正规的。国内一些公司，在房价上面作假，说要加价，报价书不正规。有客户找我们，竟然是很模糊的报价书，字都看不清楚。这个就是中介在作假。他们签真正的报价书，用这个来对付国内客户用的。美国的报价书一般10~20页，多的几十页，和国内的课本差不多清晰。
住宅报价书上应该有买方经纪、卖方经纪、过户律师、卖方的姓名和联系方式，包括电话和邮箱。很多国内中介不给这些信息，也情有可原，因为中国人喜欢跳单。但至少买方经纪、过户律师联系方式、卖方姓名的要有，至少知道谁代理、谁过户、卖方是谁。这方面信息不全就要小心了。
B、offer反悔期注意事项：看offer上面的反悔期的规定时间。
住宅的反悔期一般是7~10天，就是报价书上面规定的可以无条件的反悔日期
注意，美国的每个州的购房合同都是标准、唯一的。任何不一样都是非法的。那是别人做手脚的。
比如您报价的日期是10月10号，在17号之前可以反悔，无条件都可以。哪怕卖家说接受了报价，也可以反悔。一些公司说卖家接受报价了，不买诚意金不能退是不对的。看起来很合理，实际上如果在反悔期内，诚意金就是经纪、中介私吞了。我见识一些公司确实这样做过，还吓客户，有人打电话给我，说会不会影响以后的签证。因为这样的做法过黑心，所以必须点出来。
如果超过反悔期，比如18号你说不买，卖家又接受了报价，那诚意金是要扣下的。
如果卖家不接受报价，诚意金也可退回来。
还有很重要的一点，住宅的报价书上面一定要有买方经纪人、卖方经纪、过户律师、卖方的姓名、联系方式，如果没有，那中介给您的报价书就有问题，您可以告中介或者经纪人。如果齐全，您可以直接打电话或者发邮件问卖家有没有接受报价。
国内很多公司不给他们联系方式，一些原因是因为国人喜欢跳单，认为美国本土的就是好的，岂不知这样的没有上述4个人联系方式的报价书是非法的，所以这样的经纪也是不道德的。
所以您要看下您填的报价书的反悔期限和卖方的联系方式。
C、谈价注意事项：这块靠经纪的诚信度、责任心多一些。一般来说，美国的房价有还价的空间。负责任的经纪多还价一些，不负责任的经纪为了早点成交早早定价。即使有人去实地看房也可能把控不了。一般来说，还价的空间在5%，这里指的是好房子。一般的房子5~10%，所以很多不像旧金山硅谷这样的真正要加价才能买到（2024年夏天），是可以还价的。
D、过户费注意事项：谈价的过程中，很多是谈过户费的。美国的过户费是买方出的，很多人误会认为是卖方出。因为不是卖方过户，过户是买方过户律师到政府部门去过户，所以过户费是买方出。为什么有的过户费是卖方出呢？比如一套房子是38万美元，买方还价到34万美元，卖方说35万美元，连过户费全部包含在内，问买方愿不愿意？买方如果愿意，那么成交。所以过户费是卖方出。但实际上还是羊毛出在羊身上，实际上还是买方出。只有卖的精，卖方自己会算账。而且都认为中国人有钱，不宰你宰谁？
E、汇款注意事项：汇款到过户律师或者过户公司账户。这个账户是冻结的，就像支付宝一样，是美国律师协会担保的。不要汇给经纪或者国内中介个人。美国的银行只有拿到买方的过户授权书，材料齐全，才把房款给卖方。
汇款时，一定要注明房子地址和买方姓名。只要你不注明或者没有提醒您的，都要注意，不能钱款打水漂。可以用其他人汇款，照样注明房子地址和买方姓名。
F、《房屋检查报告》注意事项：买住宅一定要有《房屋检查报告》，一般十几到几十页。这个报告都是针对不好的地方拍照、说明的。所以很多的很新的房子，也有不好的照片。只要不是很大的问题，都可以接受，因为很多外表、内部看起来很气派的房子，专业第三方检查公司检查也有问题。他们必须检查出问题。费用一般200~800美元。
G、经纪公司保险额注意事项：除了耳目能详的经纪公司以外，有客户要求中小公司提供经纪公司的保险额，就是假如这个经纪作假，买家损失怎么办？比如洛杉矶一些客户对我们说，有朋友以前在其他公司买房子上当了。那么就要公司赔偿，比如买的是150万美元的房子，只有100万美元的保额是不行的，只能赔100万美元。所以一般在洛杉矶要200万美元的保额的经纪公司好一点。
H、出租管理注意事项：在美国
5、6万美元买不到好房子，像奥兰多、亚特兰大、休斯顿大多只能买在黑人区，这三个城市的市中心很多是黑人区。美国其他地方，
5、6万美元的，大多也不好出租。即使出租了，租金不一定能收的到。租金能否收到和租客的收入相关。即使收的到，除去房产税、物业费、保险、管理费，也剩不了多少。
5、6万的一般也买不到新装修的，因为客户在中国，维修费容易造成误解。而且因为房价低，经纪靠佣金也挣不到钱，管理费也很少，如果租客走了，还要向客户解释，重新找租客，客户也损失租金。这样买家烦，中介也烦，管理公司倒没什么，租客走了，重新找租客，需要维修，按照实际维修。这样算下来，即使维修少，租金回报也不高，因为毕竟是
5、6万美元的房子。所以除了包租的，中国的中介一般很少卖
5、6万美元的房子的。如果是真实投资，如果卖掉20套，每套房子每个月就需要像买家交代租金的事情。20套就100万美元，和洛杉矶的一套住宅的佣金差不多。20套房子中，如果有一个客户的房子有问题，中介就要花精力和客户解释，钱没赚到，事情倒不少。买家也会认为买的房子怎么这么多事情。大家都很烦。
I、买房手续注意事项：
需要您有银行存款证明，中美的均可，有的需要是美元的存款证明，以及账户开在香港和美国。这只是很少数这样做。比如尔湾的一些开发商的新房是这样做的。
需要有护照。
换好美元。每人每年5万美元的换汇和汇出限额，要早准备。现在查中行和移民公司。买房价不多的无所谓，房价高的只有多找一些朋友帮助了。
文件签字。报价、购买文件、过户，都需要签字的。
使馆授权。必须到领事馆授权。星条置业有授权书标准样本。
J、买房凭据注意事项：没有凭据。
美国买房是把钱汇给过户律师或者国互联公司账户，而不是私人账户。即使是汇给过户公司账户，过户公司也不会出具像国内的发票这样的凭据。
因为国内的收据是收到了钱款，收方是把东西卖给你。
而美国买房不是过户公司或者过户律师把他们的房子卖给你，是他们作为第三方，收到你的房款，而且这个房款是冻结的，就像支付宝，最后没有您的授权，银行不会把房款给卖方。您在淘宝上把钱给卖方，淘宝网给您出具凭据吗？过户律师、公司和淘宝都是一样的道理，都是第三方，起到担保作用。
卖方卖掉房子也不会出具发票之类的票据。
过户信息都可以在当地政府的官网查，如果您不知道，可以问星条置业us-house
K、买房税费注意事项：
买房前：交易税，一般含在过户费里面，一般是买房价的0。5~2%，每个州不同。
买房后：持有成本，一个是房产税，一般是政府估价的1%，估价100万美元，房产税1万美元。整个美国房产税在0。4~3%，夏威夷房产税最低。加州、德州、纽约房产税较高。
卖掉房子：2年内，需要交纳房产增值的30%；2年后，交纳房产增值部分的20%
卖掉房子再买新房：1031条款就在这时候起作用。比如100万买一个洛杉矶住宅（同样适合商业），几年后130万美元卖掉了，需要交纳30万美元的20%，6万美元的税。但是如果再买130万美元或以上价位的的房子，就不需要交纳这个增值税了。
L、过户注意事项：如果本在在美国，可以当场过户或者写过户授权书，如果不在美国，需要到美国大使馆或者领事馆进行过户授权公证。
因为本人不到场，在美国买房子就必须进行授权，就是授权第三方对房子进行过户，一般是授权给过户律师或者过户公司进行过户。到美国大使馆或者领事馆进行授权公证，费用一般是50美元，有的是300元人民币。需要现金缴纳的。
过户授权需要在美国大使馆或者领事馆的当地的网站进行预约，填写个人信息、需要预约的内容选项是：公证服务。填好后下载打印，预约时需要带上的。
预约授权书需要带上：使馆预约授权打印页、护照原件、300元人民币（有的不同）、见证人，见证人也需要带上护照原件。
授权书需要美国经纪公司先写好给发您，如果没有可以找星条置业公司要。带上美国公司给的授权书，使馆公证需要在上面盖章、加钢印。
授权书后需要把原件寄到美国经纪公司，律师就可以过户了。
当然，在这之前房款一定要到位了。 这种情况我遇到很多，可以花钱在美国买别墅，也可以长期居住，具体分类回答：
1、可以直接花钱在美国买别墅。但美国购房都要找经纪人，所以您朋友必须要找美国经纪人，或者找美国房产经纪公司在大陆的分公司，比如上海乔治美的胡经理。加州好学区、华人较多的地段的独栋别墅，均价120万美元，这些地方的华人多，语言沟通方便，华人超市多，生活方便。建议您朋友在这些超市购买，比如亚卡地亚Arcadi
a、帕萨迪纳、钻石吧、核桃市、蒙特利公园等华人较多城市，在洛杉矶市的东部。因为您朋友的家人都在中国，对美国不熟悉，看您的描述，可能您朋友在美国没有亲戚、朋友，所以最好找国内的中介。
2、可以长期居住，虽然没有美国绿卡，但可以通过以下方法达到：
办理旅游签证，有效期一年，不限往返，每次最多可居住6个月。最好再办理加拿大、墨西哥旅游签证，因为居住6个月，可以到加州附近的加拿大、墨西哥游玩一次，当天就可以回美国，当然，您朋友的爸妈可以多玩玩。办不到加拿大、墨西哥的，可以去古巴，中国和古巴免签证的，带上护照。回来后可以继续居住。旅游签证到期后，是免面签的，可以很好续办。上海乔治美胡经理可以代办。因为旅游签证好办，因为您朋友的爸妈没有美国绿卡，所以不能办探亲签证。办理旅游签证最好。 如果要在加州买房的话，可以试试加州房地产 - 商用物业或住宅地产，邮件咨询一下的。以三百万美元的预算的话，完全是够了的啊 如果是您的朋友要过去居住的话，最好是亲自去美国自己选择，毕竟是自住，喜欢什么样的就选择什么样的，这样住的才舒服，像中介一般推介的房子，大多数都是属于投资的房产类型，并不太适合自住。目前美国还没有投资移民这一说，但是如果想要去探亲，完全可以让的朋友去大使馆办理商务签证（一般是一年），这样就可以多次过去探望！ 买房子可以，但常住就不可能。
17、无锡市地暖安装多少钱一平方
无锡那边地暖具体多少钱一平zhidao，我不太了解，但是我可以给您一个参考。在贵阳，博世壁挂炉24KW的价格在11000左右，地面采暖回部分大概在140元/平左右。采暖管用的是美国保利或者乔治费歇尔的，建议您答去当地地暖公司多问问。如果想了解的，还可以提问，望采纳。 影响“水地暖每平方米价格”的主要因素有两点，一是选择地暖的材料，二是施工单位。消费者在询价时应当了解一个问题，市面上所谓的“水地暖多少钱一平米”通常包含（地下埋管、保温层、反射膜以及人工），如分水器、智能温控系统、混水装置等等附件是依据房屋实际情况做方案配置。所以用户在了解地暖价格时首先要清楚这其中包括哪些？不含哪些？
水地暖安装价格一般一平米在80-258不等，不同的原材料决定了水地暖的安装价格也不同。这里最主要的因素就是在于产品品牌，比如地暖管品牌和种类不同、如国产、合资、进口、阻氧、非阻氧、pert/pb/pexc等等。
