大家好，你是否对第一套房子契税是多少，首套商品房契税交多少感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题， 本文介绍了首套房子的契税和维修基金的相关政策。根据规定，个人购买住房实行差别化税率。对于首套房，90平方米以下的契税按照1%执行，90到144平方米的契税按照2%执行，144平方米以上的契税按照4%执行。对于首套非普通住宅或非住宅性质房产，契税税率按照4%征收。契税的收费标准是根据房屋的建筑面积来计算的。首套普通住宅房产契税是小于90平方米的1%，90到144平以下契税是1.5%，大于144平方米的3%。首套非普通住宅或非住宅性质房产是3%。如下为第一套房子契税是多少，首套商品房契税交多少的文章内容，供大家参考。
1、首套房子的契税是多少？
首套房子的契税是多少？
契税一说，没有首套二套之分
1。契税：
90平米一下，契税百分之1（按总房款收取）
144平米一下，契税百分之2（按总房款收取）
144平米以上，契税百分之4（按总房款收取）
2。维修基金：
总房款百分之3（各个地区规定不一样，百分之3是我们洛阳的规定）
以上这两项金额比较高，都是办理房产证的费用，像国家缴纳的。
2、首套房的契税到底是多少
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；
2。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
契税的收费标准是根据房屋的建筑面积来计算的：
建筑面积在90平米以下的，收取总房款的1%；
建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1。5%；
建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3%。
首套普通住宅房产契税是：小于90平方米的1%，90到144平方米的1。5%，大于144平方米的3%。
首套非普通住宅或非住宅性质房产是3%。
各地可调整，通常不高于4%。
3、首套房屋契税怎么算
高考标准答案： 90平以下首套契税1％ 90平以上144平以下契税1。5％ 144平以上契税4％ 144万以上4%
首套房90平以下契税1% 90到144平1。5% 二套房契税3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契税
90平一下的1%90平-144平的是15%144平以上的4%
90平以内1%，90平到144平1。5%，144平以上4%
90平以内1%90至144平1。5%。144平以上144万以上4%
90平以下，总价低于144万。1% 90平到144平，总价低于144万。1。5% 144平以上或者总价144万以上，4%
首套购买90平以下的普通住房，契税%1，90平以上144平以下契税%1。5。二套%3。非普通住宅%4。
4、首次购房契税税率是多少
新建吴先生：我们是新建县北郊林场的退休职工，场里盖了一批经适房，基本上都是60多平方米。20日，我们交清了所有费用，但对方按2%收了我们的首次购房契税。请问这是否合理？ 记者跑腿：记者从南昌市财政局获悉，从2024年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。对此，新建县财政局契税所工作人员称，北郊林场有的职工并非首次购买住房，为方便收税，契税所暂时先收取2%的首次购房契税，随后首次购房的职工可以携带首次购房凭证向契税局提出退税。
5、办房产证交契税是多少点呀。
不超过千分之三。
首次购房90平以下的普通住宅税率为1。5%；首次购房90-144的普通住宅税率为3%；
税费表：
买方 卖方 契税（1。5%或3。0%） 1。5% ------ 印花税（0。05%） 0。05% 0。05% 交易手续费（3元/方） 3元/方 3元/方 办证工本费 123元 123元 营业税（5。65%） 是房产证不够五年的情况下产生 ------- 5。65% 个人所得税（20%） 按高出原购房发票的价钱征收 ------- 20% 小计（RMB） 合计（RMB）
契税 如果是首次购房90平以下的普通住宅而且是唯一住宅，1%
如果是首次购房90-144的普通住宅而且是唯一住宅，1。5%
如果是非上述情况 一般3%；
所以契税=50或60*1%或1。5%或3%
普通住宅定义，各地不同；若未解决，请补充提问；
普通商品房是1。5%高档商品房是3%。面积在140平方以下不包括140平方，价格在14000一平以下都属于普通商品房。
不是千分之3，一般按照1。5%，如果在房交会期间买房，可以免契税
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