大家好,你是否对装修结算需要注意哪些事项,装修结算要注意哪些问题感到好奇?今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题, 本文主要讲述了装修结算需要注意的问题,包括结算批次节点与合同约定是否相符,施工要求是否达到国家规范及合同要求,确认收款方人员的身份信息,结算凭证的保留以及完工结算时对施工进行整体验收等。文章也分享了公司正在装修,新手会计负责装修的财务结算需要注意的事项。如下为装修结算需要注意哪些事项,装修结算要注意哪些问题的文章内容,供大家参考。

装修结算需要注意哪些事项,装修结算要注意哪些问题

1、装修结算要注意哪些问题

装修结算,需要注意的问题主要有如下的一些方面:

1、结算批次节点与合同约定是否相符。按照合同约定的结算节点与装修施工方进行结算,避免出现提前结算。

2、结算时施工要求是否达到国家规范及合同要求。对结算的节点,应的施工质量进行验收确认,其施工质量符合要求再进行结算,如果不符合要求,让施工方进行整改合格后按照合同约定的结算批次节点进行结算。举例,比如合同约定瓷砖铺贴完成后应支付一批工程款,那么先要检查其铺贴的瓷砖是否达到要求,不符合要求,应对其进行整改后再进行结算。

3、结算时注意确认收款方人员的身份信息,其是否被授权允许进行工程款项结算。

4、结算时保留好相应的结算凭证,如收据等。

5、完工结算时,应该对施工进行整体验收,符合要求后,进行结算,同时开具相应的质量质保单。

对墙、地面、顶面加以改造:旧房墙、地面、顶面的改造要请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂。如有就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝儿、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。 对门窗加以改造:门窗的老化程度分为几种情况:一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。 对水电项目加以改造:旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。同时,施工中和施工后不能留下死角。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。在装修中,每一路主线必须使用2。5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管。

2、公司正在装修,新手会计负责装修的财务结算,有什么要注意的-搜狗。。。

一般来讲,这类装修工程,

1)是按工程的节点付款,

2)付款之前必须有相关的领导签字,

3)请教一下有关负责工程的人员,按工程的大类来设置二级帐目,以便于以后进行分类统计,

4)必须索取所有的发票,极个别的没有发票的小物件,必须有相关人员填写情况说明并经领导签字同意

5)账目—明细账,设置为金额数量式

分录为,借:主营业务税金及附加

贷:应交税费-营业税

-城市维护建设税

-其他应交款-教育费附加

开具发票时,提供相关的缴纳税金的单证,可以只缴纳最后的9万元的税金

3、核算装修款时需要注意什么?

核算装修款时需要注意什么 到完工的时候你往往会发现,工程总款会比合同款多很多,有的能多到20%,那是为什么呢?

1、首先检讨一下自己,是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?

2、是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?、

3、看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?

4、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。

5、装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。装饰公司常用的欺诈手段

1、拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目。

2、单位变换:把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

3、工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。房产论坛,装修论坛,业主论坛

4、主材单价玩花样:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。例:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。

突然发现我是一个门外汉



文章tag标签: 注意 结算 事项 装修 需要 问题 装修结算需要注意哪些事项