大家好，你是否想了解更多关于住宅内违规装修如何处罚装修公司，违章改造装潢房屋如何处理的信息？今天我们将深入探讨这个主题， 本文讲述了一个业主在违章改造装潢房屋时，如何处理物业公司和相关机构的问题。根据《民法通则》和《住宅室内装饰装修管理办法》，业主在行使所有权时必须考虑公共利益和他人权益，并且室内装修不能违反国家法规。本案例中，业主房屋装修影响了周围环境和他人正常使用，因此是不合法的。如下为住宅内违规装修如何处罚装修公司，违章改造装潢房屋如何处理的文章内容，供大家参考。
1、违章改造装潢房屋如何处理
按合同办
去物业处理
这个问题，首先是物业公司会处理
物业和你们双方共同协商 协商不行的话就民事起诉吧。。。。
1）业主行使所有权不能损害公共利益和他人权益 业主是房屋的所有权人，拥有其名下的房产的所有权，而所有权体现在对其所有的财产的占有权、使用权、收益权和处分权。但是业主在行使所有权时，并不是可以随心所欲、为所欲为。有的业主认为，房子是自己的，自己想怎么装修就怎么装修，这实际上是一个误区，是对所有权的误解。
根据《民法通则》第七十一条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”这就界定了财产所有权只能是依法享有，行使所有权不能违法，业主只能在法律规定的限度内才能自由行使占有、使用、收益、处分个人财产的权利。同时还应当顾及相邻各方的利益，以不损害公共利益和他人权益为前提。
《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。” 本案例中业主房屋装修影响了周围的环境，影响了他人的正常使用，显然是错误的。
2）室内装修不得违反国家有关的法律法规的规定 如上所述，业主行使所有权要合法，那么业主的室内装修就要符合国家有关的法律法规的要求。
建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定：“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生问、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
阳习甭熟吁称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盏、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
”第六条规定：“装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。”第七条规定：“住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
”第十二条规定：“装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。” 本案例中业主房屋装修显然是不符合上述规定的。 3）室内装修应自觉遵守业主公约、物业服务合同、装修协议、 装修承诺书、装修管理规定等文件中有关装修的各项约定 由业主大会制定的业主公约对全体业主均具有约束力，业主应自觉履行业主公约。
物业服务合同和装修协议系双方自愿签订，是双方当事人的真实意思表示，依法签订的物业服务合同和装修协议受到法律的保护，业主应善意遵守。装修审批表、装修承诺书等文件有物业管理公司的审核意见，也有业主本人的意见和签字，可视为业主与物业管理公司之间达成了具体的装修管理协议，对双方均有约束力。
装修管理规定作为物业管理规章制度之一，一般由物业管理公司制定，通常作为业主公约、物业服务合同、装修协议、装修审批表等文件的附件，与主件具有同等效力，业主在装修时，也要自觉遵守。
