大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思， 本文讲述了一位专业人士帮助一位客户评估一套江景房的户型和价值。该房位于一线江景地段，拥有方方正正的户型和实用的室内空间。此外，文章如何判断何为真正的江景房以及江景房的一些优点和缺点。文章还分享了珠光壹号江景房的大小、交通和周边配套设施等方面的信息。如下为奉化江景房装修怎么样，请专业人士帮我看看这个房子的户型图，一线江景房，这个户型怎么样的文章内容，供大家参考。
1、请专业人士帮我看看这个房子的户型图，一线江景房，这个户型怎么样。。。
哇！ 你这房子户型不错啊，如果是阳台和主人房窗户这面是看江景的话，你这房子很稀有噢。
第一、从户型上来看，没有问题，方方正正、没有浪费空间面积、实用型居家三房。
第二、如果按照我个人的喜好的话，我会把客厅右边这个小卧室做成阳光书房，还有个空中平台，平台外面留1米的距离来做个晾衣服的地方，洗衣机放客卫里面去。
第三、餐厅摆放在进门口对直的地方，在客厅和餐厅之间做一个屏风或者做个博古架来隔开，这样层次感很好，而且风水也不错。
第四、总体来说，这套房格局、功能分布、采光、通风、风水。都是一流的。但是美中不足的就是这种房子应该很贵吧。。。。。。。。
一般来说前面没有遮挡的话 22层观江景也是挺好的
2、如何判断何为真正的江景房
江景房是开发商炒作出来的，还分一线二线，还把一线的价格炒的更高。优点是视野开阔，风景好空气清新，看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅，如果江对面也有大面积的建筑，还可以观光漂亮的夜景，由于前面没阻挡室内采光很足，夏天有江风很凉爽；缺点是价格相对很高，楼层矮的不一定能观景而且很潮湿，楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢，出现倾斜裂缝下陷这些问题，楼层太高的风大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉，冬天刺骨的寒风高层更冷，风声更大就不用说了，有的为了朝江阳台窗户还是朝北 朝西 朝西北这些不怎么好的朝向。我认为离江边不远的楼层适中的住房值得购买，有徐徐的江风，偶尔去江边看景也不远，地基方面也不用担心，价格还实惠些。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
3、江景房为什么容易升值
原因有三：
一是一个城市的江景资源有限。像清远城区的北江段，实际只有约5公里，两岸加起来也就是10公里，除去1/3间隙和道路，如果一线面江的楼房每套平均宽度为10米，10层计算，总容量只有6666套房。二是大多数城市的市区江河两岸都是市政建设的重点区域。决定房地产价值最根本的要素是其所在区域一个时间段里市政建设和商业性建设的投资总和除以总的存量建筑面积。三是清远江景楼房的“风水”好，是居住的首选。
原因有三：
城市江景资源有限像清远城区北江段，实际只有约5公里，两岸加起来也10公里，除去1/3间隙和道路，线面江楼房每套平均宽度10米，10层计算，总容量只有6666套房二大多数城市市区江河两岸都市政建设重点区域决定房地产价值根本要素其所区域时间段里市政建设和商业性建设投资总和除总存量建筑面积三清远江景楼房风水好，居住首选
4、珠光壹号江景房怎么样呀？交通方便吗？
珠光·御景壹号有大面积、优秀的风景配套：她具备一公里极致水景资源，向来有“广州最美江景豪宅”之称，360度户户望江，身居室内即可观赏珠江的辽阔，将豪迈之气揽于胸怀，水天一色，怎一个美字了得。随着白鹅潭多维交通体系的日益完善，珠光御景壹号已形成“双地铁线路围绕”的交通格局，临近地铁一号线黄沙站和六号线如意坊站，交通出行十分方便。
