各位小伙伴们,欢迎大家来到装百科装修课堂, 本文主要介绍了如何使一套房子变成套二,以及如何装修。文章中提到,如果你的房子户型不好,阳光不足,卫生间的异味无法散发,可以将起居室变成房间,把书桌拿去放在餐桌,把沙发稍微移动一下,让三个人都能坐得舒适。此外,还可以将装修公司的联系方式提供给工人,让他们帮助你完成最后的装修工作。对于如何去着手装修新房,文章也给出了建议,包括找会做水电的朋友帮忙,找泥工把瓷砖地砖贴好,找木工师傅制作家具,最后找油漆师傅刷漆。文章还强调了装修油漆师傅的重要性,因为他们是装修好与坏的决定因素。如下为如何努力换套房子装修,有套老房子十多年了,现在想重新装修,请问怎么装修好的文章内容,供大家参考。

如何努力换套房子装修,有套老房子十多年了,现在想重新装修,请问怎么装修好

1、怎样使套一的房子变成套二?怎么样装修?

说真的你的房子户型很差。好多地方几乎没阳光,卫生间的异味没办法散发,把起居室变成房间。把书桌拿了放餐桌,横过来,沙发把3人的不能在大了,其实这个还是需要尺寸在定的,目前就是这样拉,

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2、我要怎样去着手装修新房?

实在点,找个会做水电的朋友先把水管,电路给做好,如果自己没有这方面的朋友,就叫朋友去找他认识的朋友来做,然后找泥工把瓷砖地砖给贴了,再下一步就是找木工师傅把家具给做了,最后就是油漆师傅了,找个手艺好点油漆师傅做,装修油漆师傅很重要的,装修的好与坏都在油漆师傅身上了,全部搞定后就是装灯,装洁具,清理卫生,然后就等搬进新居了。

第一,是你的资金有没有问题。要是没问题的话。可一装好点。要有问题的话 。就的想想了。一要漆要弄好,不然回有害的。这是重重之中。

要师没有装修经验,没装修过房子,对装修材料和工艺都不懂,建议你找几家装饰公司,多考察几家,现在装修公司的利润也不高了,不像前几年了,现在装修公司竞争很激烈,材料、工艺都师透明的。也有专业的设计师和施工队伍。多找几家,看看他们的工地,做好自己看看。他们有的都师带你去看他们成功的案例。找个好装饰公司花的钱和自己做花的钱相差也不多,而且有质量保证(签合同)。不操心。

找个人设计一下、

第一步 索要验收合格表

《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可*的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。

分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。

第二步 业主自行检查

买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分:

一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。

二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。

三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。

四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。

五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

第三步 请专业人士验收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。

1。房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。

2。专业管线的位置是否合理,质量是否过关。

3。房屋室内各种材料的质量是否合格。

4。房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。

调查研究 最常见的装修12大陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚 妄图偷工减料

破解:口说无凭 一切都要写在合同上

陷阱2:单位面积上做手脚 直接骗钱 破解:所有的面积都自己动手量一遍

陷阱3:报价单来回动手脚 每次都不一样破解:亲自逐项比较和核对相应的条款

陷阱4:材料进场时提供劣质产品 破解:带上合同和报价单和监理一起验收

陷阱5:先进好的材料让你验收以求蒙骗过关

破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律

陷阱6:工人没有上岗证 施工质量粗糙

破解:一定要请专业的工人做专业的事情

7: 工头随意让你增加项目 增加预算

破解:请有经验的人帮你看报价单

陷阱8:装修公司总会劝说业主多做一些木工活

破解:业主要坚持原则 千万不要耳根太软

陷阱9:工人总会差遣你买这买那

破解:最好每次买完后留下发票或收据

陷阱10:不经业主同意随意卖所谓的“废物”

破解:卖东西必须和业主打招呼 这是规矩

陷阱11:装修公司提早要中期

破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头

陷阱12:破坏业主家的装修同盟阵线

破解:装修中自己家人首先要统一原则

资金准备 一套房子的装修基金大致用于以下几个部分:1。水电线路改造;2。 家具、天花(包括买、做);3。 橱卫墙、地面防水、;4。 油漆、涂料;5。 橱柜;6。卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7。地板、地砖;8。。五金材料;9。门槛石(阳台石);10。 橱卫、阳台瓷砖;11。灯具;12。窗帘及其配件;13。电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14。防盗门;15。橱卫吊顶;16。灯具、洁具等的安装费;17。大小装饰品。

在以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在

2、

3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。还是我以前说的,业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格,又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。

还有,往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱,盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果,决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实,这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话,受骗之说就不成立。

选择装修公司装修合同装修合同签订时候要注意以下几个方面:

首先得腾出几天时间来转一下市场大概了解一下装修材料,也可以到网上找一些资料了解一下哦。首先你是新房肯定有业务员去小区,这时你可以以自己的方式先一个自己信得过的来务员,让他详细说一下装修水、电、木工,油漆工方面的问题,不要急着去公司,觉得时机成熟了,就去看看他们的工地。再跟设计师好好沟通一下,提出你自己家人的想法。和你们家人的生活习惯。就好了,不过装修也很麻烦哦。会有很多事哦,要有耐心。

先想好准备多少装修资金,喜欢哪种风格,再找几家专业一点的装饰公司让他们做一个设计图给你看,货比三家,满意了再跟装饰公司谈价格

3、您的新屋想怎么装修?可以来看看,有人解答你

我们家的装修已经做好了。如果有第二套房子,我会这样装修:

1、多看几家装修公司,对比设计、预算(因为找了朋友在做的那家装修公司,直接安排了一施工队的师傅,因为碍于朋友面子,师傅做事马马虎虎也说不出口,所以一定不会找朋友了)最好是轻装修、重装饰。越繁冗的装修污染越大。

2、选好环保品牌的材料,不盲目听信广告,找懂行的师傅一起买(千万别找就是给你装修的那位师傅,以免有什么利益关系在里面被忽悠)。

3、选择家具等重视环保、其次看重款式、外观。只要环保不过关,再好看都不买。

4、家里有套老房子,想要重新装修下,需要注意哪些问题?

昆明装饰公司认为: 老房子装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。下面和鲁班装饰一起了解一下,老房子装修中特别注意的事项。

昆明装饰公司认为:昆明装饰公司认为:老房子装修中,家具是十分重要的一块,给爱家更换不同的缤纷色彩,使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。

昆明装饰公司认为:家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具,例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛,一直流行鲜艳的纯色,正红、正黄、纯正的蓝色大行其道,就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下,带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。

此外,昆明装饰公司认为:墙体改造是最有效的一个手段。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆除一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。

最后,昆明装饰公司认为:值得注意的是,水电的改造,因为是老房子年久失修,水路、电路可能存在很大的隐患,在第二次装修的时候应该特别注意。日常生活中,水电是不可或缺的,尽可能的更换以前的装置,防患以未然。

找个正规的南京豪舒装饰公司,就可以搞定了

材料要好一点,施工要符合施工规范就行了

5、旧房子重新装修不知道二次装修要注意什么

首先卫生间的改造是旧房改造中最为频繁的事情,但需注意:卫生间地面材料更换前,必须对基层做防水处理,并进行24-48小时蓄水实验;卫生间蹲便改坐便,不得随意改变下水口位置。

其他的主要是:

1)煤气容量小,热水器不宜大

(2)厨房下水细,洗衣机不宜放

(3)总水在家里,主水管不宜拆

(4)楼板松又薄,吊灯不宜重

(5)电表容量小,空调电器不宜多

(6)水压还太小,大的花洒不宜选

(7)排污能力差, 马桶移位不宜做

(8)主卫承重小,按摩浴缸不宜配

给你一个中肯的建议,就是看不见的东西一定要舍得花钱,比如埋入墙里的电线和埋入地下的水线。因为这些东西时间长了容易老化,而且不容易修补。

我认为第一要把清洁卫生搞好,要彻底消毒,把老的垃圾清理处理好后在开始重新装修。还要注意埋入墙里的电线和埋入地下的管道,一定要质量好的。地板下的填充物绝对不能用垃圾,免得返工。然后是还要本着环保、实用、配套、节约、美观的原则进行。我看了其他的网友回答的内容非常好。我就不多说了。供参考!

电路改造

不同年限房子区别对待

记者从装饰公司了解到,目前二次装修中,如果要做全部电路改造,消费者需支出的费用会占到装修总款的10%以上。记者另外从百万家园监理公司了解到,其实有些二次装修房的使用年限并不长,并且近年物业已进行电路二次增容的,消费者就不需要把旧房电路彻底改造了,只需要把连接空调等大功率电器的插座换成4平方毫米的电线即可。

对于要全改的消费者来说,选好电线是关键的一步。

目前,市场上一捆100米的合格电线价格为90元左右,而伪劣产品的价格仅30-40元。建材市场上假冒伪劣的电线,看起来与合格产品没啥两样,事实上,伪劣电线多是“皮厚馅小”—————塑料外皮很厚,中间的铜芯横截面达不到要求。当有大电流通过时,极易发生击穿、短路的危险。购买PVC套线管也别图便宜。据百万家园监理公司工作人员介绍,有些非常便宜的PVC套线管是用二次利用的再生材料制作的,没有弹性,易裂,阻燃性能根本不达标;或者壁厚不达标。

因此,消费者一定要到正规建材市场购买符合“3C”认证的合格产品。

墙体改造

居室重生的法宝

对于二次装修的房子来说,墙体改造是最有效的一个手法。为什么这么说呢,这是因为二次装修房不像新房子在装修设计时还没有实际的居住体验,相反,二次装修房因为已经过了居住者长时间的居住,对于哪些墙体需要改造,改造什么样都有了明确的要求。所以,二次装修时墙体改造是最有的放矢的。

当然,并不是所有的二次装修房的墙体都需要改造的,如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来对房子换个心情。

这样做相对来说装修支出要少得多。

门窗改造

必不可忘的细节

门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题。一是木门窗起皮、变形。这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。为了不影响使用效果最好拆掉重做。

改造误区

误区一:“补”个大吊顶

对住宅进行二次装修,有些消费者因为在初次装修中没有赶上“吊顶流感”,在二次装修中感觉“终于逮着机会了”,不惜耗资做吊顶。

我国现行住宅标准层高只有2。8米,净高多为2。6米,据资料表明,2。6米的净高已是人们心理承受的下限,过低的居室将使人们心理压力日趋加重。所以普通住宅并不适合做大吊顶。对于普通住宅来说,大吊顶不仅浪费人力、物力,而且会使本已局促的居住空间变得更加压抑。

误区二:封阳台

有的消费者往往把北向阳台封闭改作厨房,将原厨房改作他用,这虽增加了使用面积,却使原设计的通风路线受阻。厨房的残余油烟还成为污染室内空气的源头。

误区三:承重结构的破坏

我国城市中的多层住宅,多是砖混结构,所以,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。

上述仅供参考。。。。。

该拆的一定要拆

与新房装修不同,二次装修房大多需要拆除过去的装修,并且要对建筑物的缺陷进行弥

补和修缮,如果没有做好这些基础工作,墙面、地面会留下不少隐患。拆除部分主要涉及:

旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等,还有某些改

变户型格局的非承重墙体。

装修时,拆除工程的费用会因房屋的实际状况以及材料工艺的不同而有所波动,许多问

题如墙体腐朽等都是在拆除旧表面后才能发现,因此业主应提前有所准备和我们谈好费

用。

门窗改造不可忽略

门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题。如果家里原来安装的是木质的门窗,没有

变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果

木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作;如果是铁的门窗,一旦表面的油漆已经脱落或

者主体开裂,为了不影响使用效果建议拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质

的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

粉刷墙面 打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮现象,所以在装修时,一定要注意做好基层处理,一般

好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护

乳胶漆的作用。接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是

刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,还要相应地涂上底漆。

增加必要的开关和插座

随着家用电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,房子里有很多地方都需要放置

开关和插座,而老房子的预留开关和插座一般都不够用。所以在二次装修前,就要提前做好

布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划。

注意施工对邻居的影响

由于二次装修基本都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行,因此装修施工环

境较为复杂。装修业主和装修公司在施工过程中都要优先考虑对左邻右舍、楼上楼下的影

响,例如施工时间、噪音和气味,还有住宅结构缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃

圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等。装修前,应事先做好左邻右舍的告知工

作,并与其商量好施工时间。

把旧的墙面都挖了,再重新刷上新的涂料,不知道要注意什么这个可以去问油漆工师傅,不过油漆涂料还是买好点,免得后悔再重刷。当初我家装修在儿童房的选漆上面,环保性和耐擦洗性是我的注重点,经过多方面比较,最终选择了红苹果的儿童漆。一是因为它的环保性能很好,有害物质含量超低,安全可靠,二是因为它的易于擦洗,儿子在墙上画点什么,我用干湿的帕子擦擦,也看不出什么痕迹。



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