Hi,各位亲爱的家人们,你想省钱省心做装修吗?今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题:如何查看房子装修的好坏,装修怎么看出质量的好坏, '“ 1、本文介绍了如何判断房屋质量好坏以及如何检查新房有无缺陷。文章提到,可以通过考察地面、检查门窗、观察管道设备等方面来初步判断房屋质量,对于刚施工完毕的房子,需要注意是否有影响结构安全的缺陷以及影响使用功能的缺陷。 2、文章详细解答了如何验收新装修好的房子。精装房的最大优势在于业主购买新房后不用再为繁杂的装修而烦恼,但需要注意合同约定以及验收时的一些问题。验房时可以检查地面、门窗、管道等,同时购买试电笔、专业验电器等专业工具。'如下为如何查看房子装修的好坏,装修怎么看出质量的好坏的文章内容,供大家参考。

如何查看房子装修的好坏,装修怎么看出质量的好坏

1、怎么判断房屋质量好不好,怎样检查新房有无缺陷?

房屋质量好坏,可通过以下细节作大致判断:

(一)考察地面。查看倒水后的水流方向,验证其是否平整。厨房、卫生间的地面,要通过注水看其防漏性能。

(三)对于门窗,主要检查关闭是否严实,开启是否自如,玻璃与窗框的附着是否牢靠。

(四)管道设备要看其是否通畅、有无锈迹、气管是否接通。插头、插座要用试电笔查看是否漏电。

对于刚施工完毕的房子,主要做以下质量缺陷的考察:

(一)仔细检查是否存在影响结构安全的缺陷,表现在墙面和顶面的裂缝。因此,想要判断新房有无缺陷九尤其检查裂缝与墙角呈45度斜角,梁上有垂直贯通状裂缝,阳台、雨篷根部有垂直裂缝,都是房屋地基有严重的不均匀下沉和钢筋位置错误或数量不足所致。

(二)仔细检查是否存在影响使用功能的缺陷。包括屋面渗漏;卫生间、厨房地漏高于地面,积水排不出;卫生间管道与顶部的接缝处渗漏,及浴缸、马桶、洗脸池等卫生器具渗漏等。

虽然我很聪明,但这么说真的难到我了

2、如何验收新装修的房子???

精装房的优势

精装修的最大优势在于业主购买新房后,不用再为繁杂的装修而烦恼。精装修需要大批量购买建材等,因此节约了成本,服务也更专业化。

可能出现的问题

现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。

精装房的验收

质量验收是个复杂的问题,以下是一些自己验房时简单的操作方法:

1。房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

2。墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

3。乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

4。门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

5。窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

6。门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

7。验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

8。空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

9。检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

10。暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

11。厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

12。管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

13。卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。

14。厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

作为一般消费者,由于没有专门的检测工具,验房时难免有许多局限,是不是有一些验房窍门呢?有多年监理工作经验、现为国家注册监理工程师的福建省建福建设监理有限公司副总经理郑凯翔提醒,尽管是非专业人士,但带上八样居家常用的“小宝贝”可以帮助业主验收房子。 乒乓球:用于检查地面、窗台、柜子等坡度。 化妆镜:验收木门时,大多数业主只是检查门的开合是否顺当,锁的质量,门框、面板的手工情况等,但门扇的底边却很难验得到。这时候,化妆镜就可大显身手了。 文件夹:验收楼房时,开发商要移交的票据、证书、资料一大摞。这些资料一定要妥善放好。可以买个40页以上的插页式文件夹,收一份文件放好一份,签收单正好当资料目录。 备忘贴纸:验收楼房时,业主多多少少会发现需要修缮的地方,除了认真填写维修单外,业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸,具体说明问题所在,方便开发商的维修工人现场检修。 小锤子:可以用于检查天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等有没有空鼓。 水桶:用水桶接水,泼洒到地上,检查厕所、厨房、阳台的地面下水是否顺畅。 电笔:一套房子里的插座通常有十几个,事前应带支电笔逐个检测电路是否畅通。 “人”字铝梯:验收楼房时需要爬高的地方真不少,天花板有无空鼓;空调插座是否安装妥当;柜顶是个什么样子;藏在厨房、厕所天花板里的排水管是否通畅等。

3、请问如何验收新装修好的房,其标准有那些

验收装修房子必须按照施工进城来验收,而不是装修好了验收,外表看看那里都好或者你只能看出来油漆涂料,木工活的好坏,而其他施工工艺流程上验收才是关键的,首先是隐蔽工程,这是至关重要的,还有泥沙,胶水等等使用时否规范呢?

选择装修公司:

1、详细了解装修流程,看看是不是正规;注意,并非免费越多越正规,这或许是个套,或许是个羊毛,准备出在您身上的哦;

2、接触设计师,聊聊房型,谈谈想法,上门看看,非常有必要,拍脑袋可以说话,但是拍脑袋不能做事哦,后患无穷。

3、根据设计方案的敲定,详细的明确装修报价。只有前面的两步才会出现这第三步,否则那真是忽悠大师啊。

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