大家好，你是否对房子抵押贷款可以贷多少年，住房抵押贷款可以办多少年感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题， 本文主要介绍了房屋抵押贷款的申请条件、申请流程以及注意事项。房屋抵押贷款可以办理1-30年的贷款，申请条件包括贷款用途、金额、年限、还款来源等；申请流程包括夫妻双方身份证件、户口本、收入证明、房产证等文件的提交；申请注意事项包括不能有连续3次逾期、不能累计6次逾期、离婚需提供未婚证明等。如下为房子抵押贷款可以贷多少年，住房抵押贷款可以办多少年的文章内容，供大家参考。
1、住房抵押贷款可以办多少年
住房抵押贷款可以办1-30年。
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件：
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
折叠编辑本段申贷要件：
1。房产证
2。权利人及配偶的身份证
3。权利人及配偶的户口本
4。权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5。收入证明
6。如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8。为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
住房抵押贷款是一个大类，分这么几种情况：
1、住房按揭贷款，最长30年。借款人年龄+贷款年限，男性不能大于65，女性不能大于 60。
2、固定资产贷款（贷款用途是用于固定资产建设），最长可以贷到15年。
3、生产经营贷款（贷款用于生产和经营周转），一般期限为1年，现在各银行最多给贷到 3年。
4、消费贷款（装修、日常消费等），一般期限为1年。
2、我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年？
这具体要看房子的房龄、借款人的年龄，如果你年轻，房龄较新的话，最多可以贷30年
10年，其它要根据房屋状况，借款人情况核减。 （说三十年的朋友，你给我说说哪家银行能贷30年？是循环额度不超过30年，贷款期限没这么长的）
用房产抵押贷款要看你房屋建成年代是哪年的，才能决定你贷款的年限
3、房产证抵押贷款能贷多少年
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营：
（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
（3）年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
（6）年限：一般为十年以内。
（7）如果是抵押房产用于购买商用房。
不同机构的房屋抵押年限是不一样的，有的可以抵押10年，有的可以抵押30年。你可以找一家靠谱的机构具体去咨询一下。
房屋抵押贷款最高可贷30年，具体的你可以咨询专业的机构。
最多能做三十年。但银行一般不会做那么久，而且要考虑房产的房龄来定是否贷款，贷多长时间，十年以上的房产做的时候就有一定困难了，贷款公司可以做十五年左右的，越是房龄大的房产，贷款时间就会越短。都是按照时间来计算贷款利率的，基准利率一年贷年利5。31%，三年贷5。4%，五年贷5。76%，六年至三十年贷5。94%。贷款到期后理论上讲可以用房产再次贷款，但考虑到还款后房龄问题，可能就无法办理了吧。房贷一般都是十年，十五年，二十年，最多也就是二十五年，三十年非常少见。抵押额度方面，住宅一般是6成左右，不会给最高的七成的，公建5成左右，公建抵押时间较短，一般是三年，而且利率要上浮，视情况而定上浮10%或30%。如果没有个人房产可抵押，可以找一个信得过的亲友，用他们的房产进行抵押贷款，第三方抵押的抵押率会低于抵押个人房产，而且需要抵押人和借款人亲自到场签字，抵押人和借款人年龄不超过60岁。当然，超过50以后一般就不是特别好贷了，同时收入和信用也都是银行的考量范围。
4、房屋抵押银行贷款年限
贷款特别提醒借款人注意的事，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
想要知道贷款方面的知识，你可以在纲上查阅《小造整》这则搏文。
贷款偿还方式
1、贷款期限在一年以内的（含一年），
实行一次性还本付息，利随本清；
也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息；
2、贷款期限在一年以上的可分期偿还贷款本息，其还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。
满意请采纳，谢谢！
需看您的贷款用途是什么，用途不同贷款期限也不同。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
一般房产的话可以贷款到25年左右，学区房的话可以贷到30年左右，
房产抵押的准备资料：
1。身份证；
2。婚姻证明；
3。房产证（大红本）；
4。收入证明；
5。银行流水。
如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询！
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定！
5、房屋抵押银行贷款最多可以贷款多少年
例如房贷：个人商业用房贷款以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。以循环授信方式办理的，授信期限最长为30年。贷款/授信期限加房龄原则上最长不超过30年。 具体您的贷款期限，需要您到网点柜台个贷部门申请的时候，再与其详细确认一下。
借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。
6、房屋抵押贷款最长可以贷多少年？
房屋抵押最多10年，需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明（如单身到民政局开单身证明）。利率这个根据银行有不同的规定，评估房产需要费用（个别银行不需要）大概在房价的千分之5（有些地方能讲价），抵押需要费用商品房我们这550元，住房110元。希望可以帮到你！
办理抵押贷款年限如下：
购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。
抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
如果是一手新房，抵押贷款最长可以30年，如果是二手房，抵押贷款最长可以20年！
房屋抵押贷款贷款年限1-30年
7、房屋抵押贷款最长能贷多少年
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份；第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；第三有合法有效的购房合同；第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；第六能够提供贷款银行认可的有效担保；第七贷款银行规定的其他条件。
（招商银行）抵押贷款期限是根据办理贷款情况确定的：
采用单笔方式：
①贷款期限不超过10年（含）；
②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
采用循环授信方式：
①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；
②授信项下单笔贷款期限不超过10年（含）。
房屋抵押最多10年，需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明（如单身到民政局开单身证明）。利率这个根据银行有不同的规定，评估房产需要费用（个别银行不需要）大概在房价的千分之5（有些地方能讲价），抵押需要费用商品房我们这550元，住房110元。希望可以帮到你！
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