亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文讲述了房屋拆改时需要注意的事项。首先，不能拆除承重墙，因为它们是支撑上层楼板的，拆除后会导致上层楼板下掉，从而影响房屋的抗震作用。其次，拆改非承重墙会影响到整个房屋的结构安全，因此也不能随意拆改。另外，拆改连接阳台的墙体也不能忽略，因为它们同样承担着阳台的重量。房屋拆改需要注意的问题很多，需要尊重房屋结构安全，不能为了小利而破坏整个房屋的结构。如下为旧房装修改变结构哪些违规，装修中常见的违章行为有哪些的文章内容，供大家参考。
1、房屋拆改哪些是不能做的？
不能改房间中的梁柱。梁柱是用来支撑上层楼板的，如果拆除或改造会造成上层楼板下掉。因此不能随意对房间中的梁柱进行拆改。一号家居网装修的时候就有说过，确实是不能随心所欲的改。
非承重墙在砖混结构房子整体结构中相当于钢结构的斜撑，钢结构斜撑拆除了，剩下几根立柱还站的稳吗？家装设计师都是学建筑工程出身的，不会不知道这个最简单的道理，房主不能应一点小利忘了自己和整栋楼人的生命安全，设计师更要为老百姓的生命安全着想啊。
拆掉的墙体就算按原样补回去，由于新补的墙体和水泥砂浆的收缩作用与连接的墙体间是有间隙或脱壳的，其抗震作用达不到原来的四分之一哦。
个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：
1、从房屋结构上区分
：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；
框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
2、从房屋档次上：
一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
3、从墙砖的材质上区分：
一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。
4、从墙的厚度分
：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。
5、根据梁与墙的结合处区分：
一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。
如果拆除了承重墙以外的其他墙体，需要把该墙体挪到其他位置，建议用轻质砖砌墙减轻墙体重量。
一般来说，高层混凝土结构住宅中的混凝土剪力墙、柱、梁和楼板，以及多层砖混住宅中的砖墙、梁和楼板构成房屋主要的抗震系统。
这些构件不仅承受房屋的竖向荷重，还抵抗地震、强风等对房屋的水平作用，因此，住户在装修房屋时，应避免破坏这些结构。
整理了装修拆墙应该注意的5个事项
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1。禁止拆除承重墙事项
2。顶面横梁不可拆事项
3。连接阳台的墙体勿拆事项
4。拆墙后修补工作不能省事项
2、装修不拆承重墙改结构违规吗
墙体动的不多可以！但是量不能大。装修不拆墙，几乎不可能！量大的话就要去房管局审批了！
这个需要房管局审批的
不能拆承重墙。
《住宅装饰装修管理办法》规定：未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构；不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；未经相关主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，不得拆改供暖管道和设施，不得拆改燃气管道和设施，不得超过设计标准或规范增加楼面荷载。
3、房屋施工改造法律责任问题
房屋施工改造，也就是你说的加高，一定要注意以下几方面问题：
1、进行载荷检测，根据地基基础，老房屋的墙柱等验算情况，进行补强设计，否则肯定不安全。
2、在这样情况下，你一定要签安全合同，即使有检测验算设计，也要有施工合同的，你可以在施工合同中，做为一项安全内容提出来，这是具备法律效益的。
3、施工中有什么突发情况、将来有什么以外情况，在合同中说明。
4、另外，目前质量实行终身制了，对于工程结束以后交付与你使用后的质量维护问题，可以谈出来。
5、考察施工队的技术人员情况、资金情况、承担风险能力，不能选太差的施工队，否则后患很大。他们如果技术很好，就会给你们们提出哪些存在风险的，能不能加高，都会告诉你们的。
6、切记，施工过程中的一切事故由他们承担，他们是安全管理的主体。你可以直接说明，我们不懂工程，花钱的费用本身由你们施工、由你们管理内容。
根据你说的情况，你们家房屋有可能在农村，没有在城市规划内，所以改建有随意性。
希望能给予你帮助
对破坏的结构进行恢复，并处罚款。
相关的依据为中华人民共和国建设部令第279号《建设工程质量管理条例》。相关的条款详见第六十九条。该条款内容为：
第六十九条 违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
1。 如果这个房子要塌了，看是什么问题，你将的这个情况，一般情况下的责任不是施工问题，而是基础问题，不应当建二层，属于违法建筑，自己家里承担责任。
2。 房屋倒塌的一般原因就是建筑设计不当，你家的房子肯定存在地基不牢固问题，也存在房顶强度不够问题，还有一层墙的强度不够问题，这个与施工队没有关系，这个你家决策问题，并且房屋都是经过批准的，你就批准的是一层，建二层肯定是违法的。
1。 需要明确约定由施工方负责勘察、设计、施工，尤其是对原有房屋地基承载力进行勘察、评估，并对加盖房屋及原有的房屋质量负责。
2。 可以约定房屋质量保证期，即设计规定的合理使用年限。在质量保证期内，施工方负责维修。
3。 约定合同总额的5%作为质量保证金，在房屋交付使用2年后支付。
4。 最好是实实在在的做一下地基承载力勘察，自己住着也放心。
5。 可能不用专门请勘察设计企业勘察，但专业有资质的施工企业会有基本判断，不会冒这么大的风险去做这件事。所以如果是专业有资质的建筑施工企业，你只需要约定清楚由他负责勘察、设计、施工，约定好违约责任，哪怕是稍微多花点钱，他只要敢承接这个工程，你就不用担心了。
一、这个如果出事看出什么事，如果涉及第三人人身伤害，首先你方未经审批建房肯定是违章建筑无疑，肯定是承担全部赔偿责任，包工头需要承担连带赔偿责任，经过有资质的检验部门检测，可以和包工头合理划分赔偿责任大小（内部协商，不影响对第三人的赔偿）；
二、如果在建房中出现安全事故，比如工人施工中伤亡，如果施工队为无资质施工队伍（不看许可的一般都是），那么房主一样承担连带赔偿责任；
三、因为是违章建筑，有可能会在没建好前被叫停，甚至建好后被依法强制拆除；
四、如果建好后倒塌（无第三人伤亡），是因为施工方原因造成的，可以通过鉴定后要求施工队给予一定的民事赔偿；
五、如果构成严重安全事故，不仅要承担民事赔偿责任，甚至有可能房主和施工方一起承担刑事责任。
