Hi，各位亲爱的家人们，你想省钱省心做装修吗？今天装百科小编和你一起来聊一聊一个特别的话题：未装修漏水如何处理，房子未装修墙面就渗水怎么办， 本文讲述了房子未装修墙面就渗水时，应该查找墙面渗水点和外墙的裂缝，并顺裂缝整条扫除抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝。再找出原因并采取相应的解决措施，如使用手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的空鼓。另外，如果房子有屋面的质保，可以找开发商重新做好防水；如果墙体还没完全晾干就进行施工，也会导致墙面出现渗水情况，业主可以找物业进行协商处理。如下为未装修漏水如何处理，房子未装修墙面就渗水怎么办的文章内容，供大家参考。
1、房子未装修墙面就渗水怎么办
首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。
房子有屋面的质保，可以找开发商重新做好防水。
墙面渗水原因1
通常顶层不存在渗水的情况，因为墙面渗水多半是楼上的防水层没有做好，导致楼下出现异样。只需要和楼上业主协调解决。
当然除了以上这种情况外，也可能是因为楼上的用户正在做防水实验出现渗水问题，或者是安装木地板的时候碰坏了地暖的水管，导致渗漏。无论是哪种情况都应及时找楼上的用户了解情况并进行解决。
墙面渗水原因2
在建造房屋外墙的时候如果没有做好防水，造成雨水渗透，也是会出现屋内墙面渗水的情况。如果墙体还没完全晾干就进行施工同样会导致墙面出现霉斑、回潮等情况，如果是这个原因，那业主可能就无法解决了，只能找物业进行协商。
墙面渗水原因3
旧房改造的时候如果水路改造施工质量出现诸如水管管道衔接不良的情况，是导致房屋墙面渗水的原因。如果购买二手房一段时间出现了墙面渗水的情况则有可能是之前的用户私拆承重墙，致使房屋水管损坏发生墙面渗水的情况，业主可以找前房主和物业进行索赔，是有法律依据的。
墙面渗水原因
4、
老房子一般都是没有保护层的，所以当冬天室内外温差特别大的时候，屋内的温度偏高，墙面就会形成冷凝水，导致整面墙都出现不严重的渗水情况，因为一般只出现在冬季，天气回升后这个问题就会好转因为不用特意去解决这个问题，但由于长期渗水会给墙面留下很多难看的霉斑，处理一下即可。
墙面渗水原因5
在工人进行尤其工程的时候，如果施工人员的经验不足、水平有限或赶工期不正规操作的话，会在第一遍墙漆还没有干透就刷下一遍墙漆的话，墙面里的水汽就被封住无法会发出来，也会产生墙面渗水的情况发生，所以工人的实际水平和施工工艺也很重要。
找物业，让其找施工部门解决
墙面渗水处理：
1）、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
2）、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
3）、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
4）、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
2、请教未装修的房屋漏水怎么办？
对呀！这还用问吗？当然找无业！！！
这个是在保修期内找物管就可以了。
你叫工人看看外墙有无裂缝，没有的话就是屋面防水没处理好！
楼主，我家也遭遇过，只是我比你住的早，刚开始是华新物业，第一次漏雨，找他们来修了，修是修了，可是没修好，开始听维修工人说，６楼顶是最不好弄的，这是开发商当时留的病根！！！一般是修不好了，果然没修好。过了一段时间又下雨，又漏了，这时物业已经换了现在的嘉德物业了，找他们，也给修了，结果到现在还是漏，我决定不找了，也不修了，漏的也不太大，顶多那个顶放不放东西了。好了就着些。
3、急急急！6楼没有装修，漏水怎么办？
这个责任应由您家楼上的用户进行赔偿 因为每家复用户在做屋顶花园的时候都应该做防水处理 并且进行试验后才可以贴砖 而且对于户外的防水涂料制与室内家装的防水是不一样的 所以这个责任与房开商和物管是没有直接关系的 但可以让物管出面协调 能私下解决最好 可是根本的问题是必须让楼上重新改造屋顶花园 解决防水问题 毕竟房子不是住一天两天呀zhidao
开发商和物业公司是没有任何责任的。所有责任都在私自搭建楼顶花园的人身上，请物业公司帮助取证，上法院。
楼主，您好！
楼上出现渗水现象，首先要跟楼上的邻居及时沟通，建议如下：
1、要求他们及时查清并处理漏水的原因；
2、建议楼上做有效防水保护！
如果联系不上楼上业主或者楼上业主不配合，可直接向小区物业反应，并统计相关损失，要求赔偿！
希望能够帮到您！
祝好运！
4、房子没有装修漏水谁的责任？
当然是开发商啊，如果房子已经交房，那就去找物业，不过效果就要看物业的态度了，如果房子已经交房5年，就自己负责了。交房的时候，都有验房这个流程的，在这一步如果发现有漏水的话，就直接找开发商来处理，不过一般都有售楼部的工程人员来记录需要维修的问题，在一个自然月内处理好的，这个是行规了。
你上面有楼层吗？看看楼上是不是在装修造成的，如是的，让楼上那户负责，如果没装修，或者是顶楼那是开发商的责任。
再看看别人怎么说的。
5、新房，未装修，发现外墙多处渗水，物业敷衍的刷了防水的涂料，还是。。。
这种情况倒不会造成使卫生间贴瓷砖在后会掉。会造成你家卫生间漏水，由于水会以多种形态窜使你家的装修受潮、发霉、渗漏水等，及渗漏到楼下，对楼下造成损失，就要你来承担责任啦。
所以必须尽快解决外墙漏水问题。
请专业的防水公司来给外墙堵漏，费用要物业和房产开发商承担。同时做好自家外墙背水面整个墙体的防水。
国家法律依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
雷邦仕--家庭防水专家
没处理好防水，肯定不可以贴瓷砖！物业敷衍刷了防水涂料？你可以要求整改竣工验收啊，如果造成损失物业也有责任！
修肯定是要修，想根本解决是要从外面全扒了再做防水再恢复，不可能的，根本没有可操作性，所以就从室内来维修，这就要看水平了，不是说说能做到的，另外可以说，物业能有什么办法修好，不做工程，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
如果真的是新房还没有装修就开始漏水的话，那就直接去找物业就是了。这个本来就是他们的责任。在没有处理这个漏水问题之前，你千万别贴瓷砖，到时候万一真的一定要做防水处理的话，瓷砖肯定是保不住的。
去找物业公司吧，万一弄不好我推荐你去联系广州金磐建材有限公司，他们有一种CPC防水剂，直接涂用在墙上就可以达到很好的防水效果的。虽然是进口活，可是相对于传统的拆瓷砖重新做防水层的工程要实惠得多，只要传统报价的三分之一不到。可以百度一下他们公司的。
防水涂料众所周知，涂料又称之为油漆，它是涂覆在被保护或被装饰的物体表面，并能与被涂物形成牢固附着的连续薄膜。其防水涂料就是经溶剂或水分的挥发或两种组分的化学反应形成一层薄膜，使建筑物表面与水隔绝，使之起到防水、密封的作用。估计楼主用的防水涂料质量太差了，你可以考虑用红苹果漆，js复合防水涂料效果会好很多。我来回答
6、我家楼上防水没做好，我家未装修，如何解决？
这种情况肯定是楼上防水没有做好出现的渗漏，物业不能推脱责任，这属于建筑问题
在建造楼房时开发商都做了防水，但很可能用的是垃圾产品不达国家标准，你们可以继续找物业，这是他们必须面对的责任，国家规定建筑的防水质保期必须是十年，并且当初在选材的时候开发商会扣留供材方的质保金的，所以这种情况全部都是物业的责任。
一定要楼上把防水做好，等楼上防水做好了之后，在进行装修，不然漏到楼下，天棚如果是乳胶漆大白的话，可定需要铲除重新刮，灯具也需要拆掉，如果是渗漏到厨房卫生间也需要拆棚，特别费事，所以必须要让楼上做好防水。
你可以先问问楼上是否有淋浴，在用吗，经常洗澡吗，如果是，你家不漏就没什么，踩凳子用手摸一下，你家的顶棚是否湿的，不湿，就没什么。要是湿的，就是楼上漏，在和楼上谈。让楼上对防水维修，如是在施工单位保修期内的，可以找物业，免费修，但是能否修好不一定，时间问题------自己修最好。
国家规定商品房卫生间防水，必须管五年，你的卫生间是不是开发商装修好的，不是就是你的责任，如商品房只是毛坯房，开发商只做底下那层，而且只卷30cm，在你装修有没有损坏，你上部防水做好没有，因为是你后做的装修，所以你打官司没有赢的机会，因为我是搞建筑的，你反修地砖底下可能很潮湿。
测试顶部总有深色印记。你确定在漏水么
7、我买的二手房还没装修有渗水怎么办？主要外墙渗水，因为是顶楼，。。。
自己的房子，自己修啊，就是你现在找原来的房主也不会给你维修掏钱的，或者直接联系小区的物业
说白了这个和你买房的时候检查，评估不详细造成的，便宜是有原因的
可以和原主家协商解决，这应该是在买卖前告诉你的。如果没有和你说是对方的错。可要求对方进行维修或赔偿，可进行诉讼索赔。嫌麻烦的话只能自己认了，找专业维修的修下。主外墙渗水可能是有裂缝，别找一般的人凑合干！希望可以帮到你！
找物业维修，原来房主交过维修基金的话就没问题！
你好，要看合同具体如何约定，
一般房屋存在严重质量问题的话买方可以拒绝支付余款，并要求卖方负责维修。
8、房子还没装修下大雨就漏水该怎么办
根据《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。开发商免费为你提供5年的保修服务。保修期出现得损失由开发商承担。
督促开发商尽快找专业做防水补漏的公司进行维修解决漏水问题。如果开发商推搪就要挟要曝光给媒体，如今开发商对曝光很有顾虑的。
9、楼上毛坯房没装修，卫生间漏水把我卫生间，两个卧室，客厅的屋顶。。。
楼上的卫生间没有做防水，容易出现这种情况，找物业或楼上那个业主，把卫生间的积水清除，把没有封堵好的管堵好，不让水再排到卫生间里，可保暂时无忧。以后，楼上装修，要求做好防水，并且试水，确保防水到位，就没事了！希望我的答复让你满意！
是的，防水没做好。找物业
深圳金添装饰施工队，不可以，因为原来是房间，在建房水浇楼板的时候没按有防水要求的卫生间楼板的施工工艺 施工，把房间改成卫生间容易造成漏水，影响楼下住户的生活。原来设计的房间并没有设计有排污功能，改成卫生间后排污不好设计。
幸好你没有装修。不是房屋质量问题，楼上漏水很容易渗水，找到二楼和物业协商，不然以后会很麻烦。
