楼的房子哪个楼层好，一个18层高的楼房选哪层好-装百科

大家好，你是否对楼的房子哪个楼层好，一个18层高的楼房选哪层好感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题，本文介绍了选择18层高楼的楼层时需要考虑的因素。首先，需要考虑周围建筑的布局和是否有更高的楼层。其次，需要考虑采光、视野、噪音和灰尘等问题。需要考虑价格因素。根据建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局和电梯等因素，黄金楼层为12至15层，15层为最佳选择。18层为顶层，虽然价格最高，但视野较好，且存在防水面五年质保期的问题。如下为楼的房子哪个楼层好，一个18层高的楼房选哪层好的文章内容，供大家参考。

1、一个18层高的楼房选哪层好

6-7层比较好

主要看你周围布局还有没有更高的楼层了，是否挡光等。

一般最好的是整个楼层-2 也就是16不错，在往上有电梯间和加压房动静会比较大，冬天还会冷。

如果是地级市没用重工业污染5 6也可以，9-10是扬灰层12也行而且还是最贵的，

考虑有老人和小孩三四层也可以

高层还是越往上越贵根据财力综合考虑吧

2、18层的楼房买哪一层比较好

这样楼房的黄金段楼层为12～15层，可以在这几层中选择。建议选择15层。希望我的解答能帮到你

18、买房选楼层需要考虑的各大因素：

光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。

噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。

灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：

建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。

使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

3、18层楼房哪层最好？

不买以下楼层

一楼，暗潮脏

顶楼，热，冷

10-12层，城市灰尘带，脏。

13-16，最好，价格最贵

如果建筑物总层数是18层的话，最贵的是17层，最便宜的是18层。

因为18层是顶楼，存在防水面五年质保期的问题，虽然维修费用会从该单元住户的公共维修基金中出，但经济条件允许的话，还是不要买顶楼的好。

ps：有关监测机构发布的资料表明，最理想的居住楼层是9至16层，因为这个区间的空气相对较干净。

4、我想买房，楼层总共18层，请问买哪一层比较好

对于一个18层高的楼，

1、

17、18层因为是顶层，可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险。

2、从价格角度来说，16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层。

3、16层是除去

17、18层后，视野最开阔的楼层。

小高层/高层最大的卖点就是视野开阔，光线好。

4、楼层高点适合年轻人居住。

我建议买13层，这得根据您的具体需要来定，您买的是哪个楼盘？

5、18层住宅如何选楼层

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

选择楼层首先要注意几个基本问题，那么就是生活便利、采光通风、环境问题、家庭人口情况、住宅楼的总层数等。

高层与低层各有各的优点，通常住在低层（1-6层）生活上很多会比较方便，上下楼方便，适合老人居住。但四周全是高楼大厦，光线容易被阻挡，空气换气也会受到影响。高层（13-18层），层次高，遮挡建筑物少，采光不错，空气清新，也可以避免楼内外的噪音。但高处气压比较高，有种高处不胜寒的意思。最重要的是对于赶时间的人来说，坐电梯是费时间的事。

那么哪层是最好的层次，一般处于中层（7-12层）的位置是最理想的楼层，比如你住的是18层，那么选择10层，或者8层是不错的选择。

除此之外，楼层数还跟一个人的八字五行相关，五行喜木，木代表的数字是

1、2。选择楼层选择

1、

2、

11、12层。五行喜火，火代表的数字是

3、4。选择楼层选择

3、

4、

13、14层。五行喜金，水代表的数字为

7、8。选择楼层选择

7、

8、

18、19层。五行喜土，火代表的数字是

5、6，选择楼层选择

5、

6、

15、16层。五行喜水，水代表的数字为

9、0。选择楼层选择

9、10层。

九到十二层是灰尘停留的高度不能选，其他的由你挑。

视察间距如何，间距宽大情况下（8楼以上，17楼以下都可以选）。

6、18层的楼要几楼最好好

像18层这么高的楼房，可以说13楼以上都不错，就看你自己喜欢了，应该说现在高层住宅顶层不存在夏天很热的现象，因为到18层高后，空气流通相当好，夏天不用空调和纱窗都可以的。至于二楼的说9楼，我不同意这个观点，因为8-11层基本都属于粉尘层，在城市的上空会有很多是粉尘存在，它们基本悬浮一8-11层这个空间，建议你能那到越高的越好，要不就6楼。

我个人认为17楼最好了，黄金楼层！采光好，视野开阔无遮挡，空气流通好，安静。当然，电梯的问题是需要考虑的。我个人认为电梯不能天天坏的。次选就是9楼了。

那还用说嘛，当然是16层了！最高那层夏天会很热，至于17层嘛，“7”数字不吉利，16层最好了，看风景很美，居住也舒服安静。知道了吧！我做过地产。

7、18层楼，选哪层好，

我个人的想法是选7-12层之间比较好，很多人都喜欢住的高，说什么视野好，其实每层都差不多的了，当然4楼以下还是有点区别的。住的太高，首先等电梯及坐电梯的时间都要长些，而且住的高，水也会小些，还有一点重要的就是，现在电梯频频故障，我都已经遇到几回了，想想都后怕呢。。一旦电梯故障了，爬楼梯可不是件轻松事。

首先建议不要选择底楼和顶楼，如果周边没有其他高楼遮挡，建议选择中间楼层，最好在9楼左右。视野和采光都较好，而一旦电梯故障，也可以走楼梯。

一般是10f便宜点，然后往上、下加价！

然后本人看中的是7-12f，不高，但环境较好，价格也不错，就是下楼的时候要等电梯！

不想等电梯的话，建议4f，哈哈这个景观最好，望出去全是树冠，绿油油的