毛坯房卫生间渗水，新毛胚房的卫生间渗水到卧室墙面是哪些原因引起的-装百科

大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思，本文介绍了新毛胚房卫生间渗水到卧室墙面可能的原因，包括墙体中暗埋的水暖管线出现渗漏和卫生间的防水处理不合格。主要问题出在墙体中暗埋的水暖管线出现渗漏和卫生间的防水处理不合格。为了解决问题，可以对防水层做闭水试验及淋水试验做测试，并对水暖管线做打压测试。如果卫生间防水没做好，可以重做防水或找到漏水的水管修复。如果发现渗漏问题，可以先排除可能，并通过打压测试和水暖管线做闭水试验及淋水试验来检查防水处理是否达到要求。如下为毛坯房卫生间渗水，新毛胚房的卫生间渗水到卧室墙面是哪些原因引起的的文章内容，供大家参考。

1、新毛胚房的卫生间渗水到卧室墙面是哪些原因引起的

卫生间渗水到卧室墙面的主要原因，有如下的两个方面：

1、墙体中暗埋的水暖管线出现渗漏

在进行水暖管路施工的时候，采用不合格的材料、进行不规范的施工，导致暗埋在墙体中的水暖管出现出现渗漏，从而渗漏到卫生间外侧的卧室墙面。

2、卫生间的防水处理不合格

卫生间在做墙地面防水处理时，防水材料不合格、涂刷不规范，导致做蓄水试验等操作时，卫生间的墙地面水分通过防水层的开裂处渗漏到外侧的卧室墙面。

鉴定到底是有防水不合格还是水暖管线安装不合格，可以通过对防水层做闭水试验及淋水试验做测试来检查防水处理是否达到要求，通过对水暖管线做打压测试来检查是否水暖管线存在渗漏。

1、你自己家的卫生间防水没做好或内墙水管破裂漏水，水渗透后浸湿墙壁，处理方法只能是重做防水或找到漏水的水管修复。

2、同理你楼上的卫生间出现上述情况也一样，找邻居或物业，处理方法同上

3、你楼上，也许隔着几层的房子通过穿线管，管槽等渗到你家，这个毛病非常难找，要物业的配合一家一家的排查。找到渗漏点后往参透的管槽或线管处倒入沥青漆密封。防水没有做好。

卫生间防水尽量使用聚乙烯丙纶防水布来做，地面满铺，重叠处和返上墙不能小于10cm，靠近卧室的墙面处如果在淋浴区，需要在墙面做1。8米高度的墙面防水。

2、我家毛坯房卫生间墙面渗水，就是卫生间地面已经做了防水，也铺了地板砖，墙上没贴砖，有点渗水，怎么回事

这种情况你需要考虑是否在墙里的暗管漏水了。首先需要排除这个可能，一般来说，只要没有漏水的地方，墙壁是不会渗水的。这个就要看你家的落水管安装好。可能是你家的暗管没接好，还是找个专业的师傅维修吧房订的水渗透的看你的情况只好在厨房与卫生间走成明管，客厅位置穿墙走顶部，或者走左侧卧室，原理一样，以后吊顶时吊进去。在上海走顶部的多得很，只是因为你的卫生间与厨房已经贴完瓷砖了没办法，只好从顶部走下来变成明管，露不了多少，不太影响的。

3、我租的毛胚房，请问卫生间渗水是哪一方的责任

毛胚房或其它都一样，先看合同里有没有约定，没有约定的，你正常使用出现的渗漏水与你没有关系！另外，渗漏水发生了，看看是否在质保期内，开发商要提供5年防水质保。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询物业的责任，但是前提没有人工破坏的痕迹。你好！

首先你应先弄清楚这个房子是什么时候交房的，如果从开发商交房到你手上的时间未超过5年，那就是防水在保修期内，也就是说卫生间渗水要由开发商负责，你可以找物业。如果时间超过了5年，那只好自己（租的就找房东）掏钱请人修补了！

如有疑问，请追问。防水没有做好啊，开发商的责任啊，我自己装修又做了一边防水，不然淹了楼下麻烦主要联系房主，这属于建筑问题开发的责任，找物业就行。

4、刚装修的房子卫生间门口渗水怎么回事呢，求好心人解答

根据描述和照片，可以判断是粉刷层的问题造成的。这是由于墙面打底的水泥砂浆所用材料的质量问题导致含碱性高，容易吸水，可能装修人没等底层水泥砂浆干透就做了涂料粉刷，在卫生间密闭的环境下洗澡产生的水蒸汽被粉刷层收收，受潮而脱落。建议把表层粉刷敲掉贴瓷砖。看这个部位是在卫生间里面，不适宜用涂料的。这种户型的话，将卫生间移位，主要是考虑马桶的移位。移位距离与原来位置距离最好控制在1。5米内，若移动的超出距离那么就要进行将马桶位置垫高些。不然容易引起下水道堵塞。具体其实最好看实际情况，根据你的描述，时间不长，可能卫生间地面防水不成功，地面地砖下积聚了很多水，估计地漏的返水坡做的也不是很好

5、在交房的时候发现卫生间漏水怎么处理

交房时发现卫生间渗漏，这是属于开发商的建筑施工质量问题，出现问题，可能是由于卫生间的水管出现渗漏、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，可以反馈给物业，让其通知开发商进行维修。

如果是毛坯房，只是防水层未处理好，也可以在后期让装修施工方一并重新处理，因为开发商进行维修后，后续在进行装修对卫生间水电路进行改造的过程中，还是会对防水层造成破坏，还是需要重新做一次防水处理。业主在收楼时发现问题，开发商有义务进行修复，物业的角色是协调不承担实际责任，对此情况建议以沟通协调为主。

6、我家新房装修搞到一半，发现洗手间的下水管道有点渗水，下图还是他们不常用洗手间的渗水情况，麻烦大家帮

这是楼上卫生间防水没做好，或者原有防水层在装修时被损坏。墙角处的方形玻璃纤维与混凝土预制管道属于卫生间排气管道，直通楼顶屋外。不是用来改造、隐藏下水管道用途的，楼上在这个部位的防水层已被损坏，导致渗水。我先一一回答你的问题：

1。防水材料根据效果特性分硬性防水和软性防水硬性防水就类似于那种堵漏剂，一旦墙面损坏开裂，防水就失去效果。软性防水就是防水材质具有一定的弹性和柔性，基本不会因小的墙地变动而漏水，所以你最好再做一曾软性防水。

2 防水壁纸我还从来没用过，所以我不敢保证他的性能，不过只要蓝领不去破坏他，那就主要看与墙体之前的胶水的性能如何，这个贴在墙面是就没必要再做防水了，除非你本来打算这个防水纸用不了多久，不过我还是劝你别用这个。

3。可以，因为开放商已经做好防水。只要你们不破坏他的原始防水层就没问题，关键是你的房客愿意不愿意接受这种卫生间的感觉，因为是清水墙嘛，没生活气息。基本不会产生什么腐蚀，除非你在卫生间做化学实验：）

4。如果只出租2年，为了安全保险起先，只需要在淋浴区做地面和1400mm高的墙面防水处理，然后刷上水泥等干透再使用，因为难免万一开放商的闭水实验只是暂时的反映，长时间的用水，只要地面有一点缝隙，水都会流下去，即使半年没反映，一年之后还是会漏到楼下，so，按我说的办，当然你也可以什么墙地面也不处理，因为租房子的大部分不会装修卫生间，但是在洗手池的旁边墙面最好贴一点砖，淋浴区地面贴一点，

因为我是做室内的，但一般是做的中高端设计，只是我现在的房子是出租的，所以里面的情形加上我的专业，上面的回答基本没问题，谢谢

7、今年3月份发现新房卫生间角落漏水。具体哪里搞不清楚，不敢动工修，越来越大烦！有什么办法能测出

卫生间漏水先检查管道建议用心去按下面的方式检测一下

一进水管是否漏水测试

1）如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。

注意：过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。

2）确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。

4）如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。

二排水管或地漏是否漏水测试

1）找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水，坚持半小时以上，看楼下会不会漏水

注意：这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题

确认是水管漏水的话只能拆不可能有简单的办法治理

如果不是管道漏水一般是防水层破损导致的漏水可以简单自己治理重点处理地面做到点线面结合

专业咨询一直在线这个毛病是你的卫生间没有做好防水处理就铺了地砖

还是冲做好

一、找物业，向物业反映情况。

二、自己请人维修一下；没有大问题的话，自己可以动手处理，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小刀划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。两种方法：一卫生间暂时不用水，看底下还水是不是小了，还是一样，如果是一样，说明水管有问题，反之就是卫生间渗漏，二仔细观察卫生间地面和墙面有无缝隙，如果有就用堵漏剂封堵，不过你卫生间必须处理。