各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文主要介绍了沈阳周边地区，包括沈北新区、大东区、皇姑区和铁西区的房产情况以及发展前景。沈北新区位于沈阳北侧的郊区，是沈阳新开发的大学城，房价较为便宜，但离五爱、中街、太原街等地较远，人口杂乱，社区也不是很好。大东区位于沈阳的东部，发展前景较好，房价有升值潜力，但也需要慢慢规划。铁西区和皇姑区的情况文章中没有详细介绍。于洪区位于沈阳市区西部，房价较高，但也有人认为其前景和居住环境较好。如下为沈阳融创城怎么样，关于沈阳沈北新区房子的问题的文章内容，供大家参考。
1、关于沈阳沈北新区房子的问题
你真好问对人了，沈北新区地处沈阳北侧的郊区，紧挨着三台子，是沈阳新开发的大学城，和浑南一样是沈阳重点的发展对象，哪里有楼盘有中央大学城4000元/平，大学新城2024元、地雅新居2024元等等还有很多，但说实话离五爱、中街、太原街等地甚远，除了房子便宜外基本上没什么可取的，人口杂乱、社区也不是很好，但多数人都是买完不住，要么出租要么等房子涨价，未来很看好的，一切都需要慢慢规划吗。我已经说的够详细的了，如果还有疑问，Ｑ我
2、沈阳大东区发展前景如何？想在那里买房子。希望得到一些意见。
我家现在就住在大东，当时决定买房时每周六周日都会
1、沈河、和平区：
缺点：没什么新房子了，即便现在有了，价格也偏高，地理位置也不是这两个区的中心位置了，空气质量不好，噪音大；
优点：交通便利，配套设施完善，孩子学区较好。
2、皇姑区：（对不起，此区了解的不多，只掌握到因皇姑有个珠江五校把周围的房价抬得太高了）
3、铁西区：
缺点：交通不便利，配套设施不完善，水质不好，价格不比沈河、和平便宜多少；
优点：可以说得上沈阳最大的住宅区了，未来地铁一号线的开通势必会带来便捷。
4、大东区：
缺点：没什么好学校
优点：大东区的水质可以说是沈阳城区最好的了（买净水机的时候商家说的），人口不多，交通还算便利，空气质量不错。
以上仅供参考。 你好！
大东、铁西房产都是很有升值潜力的，因为沈河、和平、皇姑没啥发展的余地了，现在大东开发的不错
如有疑问，请追问。 沈阳现在在国内的大城市中房价属于偏低的 所以沈阳的房价是很有潜力的 不管哪里 都一样！ 投资房地产吧！没错的！ 沈阳房产很有发展，无论在哪里有行，有升值空间，我就是搞房产的，呵呵 我认为市内五区里，大东区的房价的升值潜力是最大的。
3、沈阳市于洪区的前景和居住环境？
我不太清楚你说的是哪一块，于洪区多数是在沈阳市区以西，但是沈阳市区北面也有一小部分。
我先说西面的吧。毕竟于洪区是个郊区，交通和教育都不算发达。别看有个省重点中学“洪庆中学”，但是这也是刚刚用钱买来的，洪庆中学的教学质量和学苗质量勉强能算上个市重点就不错了。交通就更不发达了，绝大部分的地方都需要乘坐城乡公交。
在北面的那一小部分就完全不同了，北面也可以分为两部分。
一部分是沙河子那里，那里离皇姑区的中心——北行仅仅10分钟左右的车程，完全是被包含在了皇姑区里的，所以房价和教育交通等等基本上与皇姑区无异。
北面的另一部分在大东和皇姑的交界处，这也是于洪区房价最高的地方，具体位置就是沈阳长客总站。我的一个朋友前一段时间在那里买的房子，100平多一点，每平需要3200呢。听他说，现在交水费都不去于洪交了，要到皇姑交，恐怕以后那里早晚要划归皇姑的。 我妹妹家前两年在于洪的9．18那买的房，买时2800，现在小区没那好的都3200起价了，现在那边还新开了很多线路，交通很发达，还有好几个大学在附近，又开超市又开饭店的，而且听说那边现在在积极开发，会越来越好的，升值前景很大！ 沈阳市于洪区农机局 电话：25836388，25830669，
地址：沈阳市于洪区黄海路39号
4、盘锦红海滩怎么样？
我是9月25日从沈阳坐火车去的，去之前一直查这方面的信息，可惜都不全，现在我写的详细的攻略给想去的人看看，希望有所帮助。
我是在沈阳坐火车车到盘锦北车站（盘锦北站不在市里）
到红海滩的路线如下：盘锦北-盘锦站-兴隆台-大洼-红海滩售票点-坐黑车到红海滩景区
1、盘锦北站-盘锦火车站（出北站右面有黄色大巴，票价8元。PS要坐火车在盘 锦站下的车可以忽略此步）时间40分钟
2、盘锦站-兴隆台（在火车站坐1路汽车到步行街下车，1路车很好找，票价2元）时间30分钟
3、兴隆台-大洼（下车斜对面就能看见到大洼的小公汽，票价2元）时间30分钟
4、大洼-圈河（到圈河的车票价2。5元，告司机在红海滩下）时间20分钟
5、圈河-红海滩景区（必须做黑车，要不你得走1个小时！不得不说红海滩的旅游配套服务也太跟不上了，就这样还想申报5A景区啊！做黑车1个人价钱10元，如果人多一起可以坐一个车，一个车收费30元，能装5个人）时间10分钟
6、关于门票：
⑴票价80元（包含①红海滩码头②湿地③电瓶车费）想买单一景点的门票不卖！
⑵还有一个景点是芦苇观鹤，票价30（想要去必须花钱坐黑车拉你去，黑车价单人10元，一车25-30元。PS：就是一个大笼子里面装的圈养鹤）
7、买好门票后坐电瓶车到第一个景点，红海滩码头，一个小时就能游完，里面有掉螃蟹的，没意思就是哄小孩玩的。游完码头后坐电瓶车到第二个景点，湿地，这个地方我保证你不到20分钟就得出来，就是个大芦苇荡，里面有个根雕馆，还有卖螃蟹的！如果坐船30元，带你溜达一圈，说是5公里！
注意事项：一定要看，
①坐黑车的时候司机一定会和你说这个地方的红海滩没意思，推荐你去油田的红海滩玩，说油田的红海滩漂亮，然后说那边门票就30块钱，我40块拉你进去，门票都算在内。（三角洲油田红海滩08年票价是10元，但是现在不收费了，听说因为红海滩景区把这个油田红海滩以每年20W的价格给租了，不让他营业，从而保证红海滩景区的客人不被分流，黑车收40元显然是黑！）
②回盘锦北车站的注意看，首先要到盘锦火车站，对面有个汽车客运站，站里面买票8元
③红海滩景区有学生票，价钱40元，持本人学生证购买！很多人都不知道
④盘山火车站就是盘锦火车站
⑤想在景区住的注意看，以前的经济实惠的农家院现在已经被取替了，理由是无法查验住客身份证，现在只能住渡假村，标间280元
PS：希望选成最佳答案，给对自由行的朋友有点帮助，事实就是的讲，红海滩还是让人很失望！旅游配套设施相当差，来一次太不方便！感觉不值80块！
2024年9月26日
回楼主问题：9-10月份是去红海滩的最好时节，丹顶鹤在芦苇观鹤景点观看，需要花30块钱+黑车费10块=共计40块 在兴隆台步行街坐30路公交（3元），到大洼县的三百下车，换去赵圈河的小客（5元？），在终点有去红海滩的私人车，要价很高，可以讲价。有的还答应可以带你绕过售票口，要注意。
红海滩有住宿，很贵，可以在赵圈河的农家院住，20-30元左右，但赵圈河离红海滩很远有一二十里地，看不到红海滩的日出日落啊。从红海滩回到火车站大约需要3个小时吧，红海滩——圈河——到大洼——30路兴隆台——到盘锦火车站（在盘山县）红海滩有几处，有开发的，有还没有开发的，可以自己选择去那里，门票有点区别。最好是下午去啊。我刚刚从那里回来，不看很想看，看了也没啥，但毕竟是一大奇观，还是该去欣赏欣赏。
祝你一路顺风。赵圈河还有一处知青总部，有时间也可以去转一圈，免票的，如果你是那个年代的人，也算一绝啦。 著名的红海滩风景区坐落于辽宁省盘锦市大洼县王家镇和赵圈河乡境内，总面积20余万亩。
这里以举世罕见、闻名遐迩的红海滩为特色，以全球保存得最完好、规模最大的湿地资源为依托，以世界最大的芦苇荡为背景，再加上碧波浩渺的苇海，数以万计的水鸟和一望无际的浅海滩涂，成为一处自然环境与人文景观完美结合的纯绿色生态旅游系统。
我觉得跟团去比较好，会省去很多麻烦，而且也不贵，大概160左右吧，如果你想单去，总共有三个景点，套票是110，再加上车费，饭费没有200多下不来。不过跟团时一定要和他们说好走高速，不然得坐4个小时，还有不要忘了带身份证，近期高速查得很严。我觉得景还行，可以照照相，不过没什么玩的。当地的河蟹很好，不过不要在景区买，出来便道上有，会便宜很多，也不要买那的野鸭蛋，不好吃，而且不正宗。嗯，就这些吧，希望可以帮到你。 盘锦有专线车前往红海滩。
从盘锦乘长途汽车到沈阳（半小时一班）、鞍山（每小时一班），均为3个小时，票价20元左右。
红海滩景区联票80元（包括红海滩码头40、月牙湾湿地公园10元、苇海观鹤30元）。
所有的车都不能进入景区，只能搭乘区间环保车，车票30元/位。
一天就可以了
现在去吃螃蟹是最好的时侯，不可错过。
在绿人网上还有驴友出行的攻略，可以参考一下。
5、沈阳有哪些商场值得一逛？
春天的负层的东西不贵，而上面楼层的东西很贵。中兴的东西也是高档的。
兴隆大家庭很好。而太原街时尚的东西不怎么样，档次看起来就很低，里面的空气也不好。 中街兴隆大家庭，沈阳春天（小春天，大春天）
太原街时尚地下
还有五爱市场了 兴隆大家庭，太原街的中兴
春天就不要去了，全是高档的 春天，兴隆大家庭，太原街的时尚地下都不错的！
6、长春绿新大市场怎么样，以后会有发展么
市场占地面积50万平方米，位于长春市西南，长沈公路零公里处，东靠长沈铁路，102国道从市场中穿过，南靠绕城高速公路，距市场500米处是哈尔滨至沈阳高速公路进出口，交通便利，地理位置优越。
市场邻近一汽集团二厂区，周围又有长久、华阳、四扬、华航等几大整车物流公司，形成了物流产业集群。基础设施完善，锅炉房、水泵房、供热网、给排水、供电等基础设施已交付使用，多个功能厅已经完工，为仓储提供了便利条件。
绿新大市场还是一个综合性的工贸、食品、粮食交易市场，但目前还在起步阶段，为一汽范围内最大的市场，市场前景较好，目前以多方了解在进入为宜。
7、中街北苑怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：中街北苑
楼盘位置：大北街52号
开发商：沈阳大东区房产局
产权年限：70年
建筑类型：小高层，高层，板塔结合，
公交线路：25
8、2
13、2
22、2
12、2
21、24
3、230
其他交通方式：25
8、2
13、2
22、2
12、2
21、24
3、230，大北街，北顺城路，小北街，规划路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：新玛特购物中心、小商品大世界、沈阳商业城、沈阳春天、兴隆大家庭、沃尔玛超市沈阳市第5中学、93中学、156中学医疗机构、银行、邮局、影院、健身、证券市场举步即达。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看 可以去当地房产网或者房产论坛进行了解，或者直接去售楼中心咨询。
好户型的标准：
1。户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2。客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的“死角“面积和交通面积
3。卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
4。厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5。卫生间。
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
6。阳台。
阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
