大家好，你是否想了解更多关于私人装修合同如何才有效，家庭装修合同怎样才算生效的信息？今天我将为大家详细解析， 本文介绍了家庭装修合同和装修合同的法律效应以及如何签订有保障的装修合同。家庭装修合同必须签字盖章后才生效，合同里有约定生效日期或者生效条件的，按合同内条款执行；合同生效时当事人意思表示真实，生效中的内容必须确定或可能；拆迁时对装修费不是根据装修合同确定补偿款的，而是要重新评估，评估机构会根据目前的市场价和折旧率作出评估价，再由拆迁人和被拆迁人协商具体补偿金额。装修工资结欠条中，装修项目已完成，现结欠xxx装修工资￥人民币 千 百 拾 元（大写）￥ 元（小写），定于 年 月 日还清。如下为私人装修合同如何才有效，家庭装修合同怎样才算生效的文章内容，供大家参考。
1、家庭装修合同怎样才算生效
盖章签字 就算生效
首先合同要签字盖章后才生效
合同里有约定生效日期或者生效条件的 按合同内条款执行
合同内无规定的 签字盖章后即刻生效
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：
（l）合同生效中当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
（2）合同生效时当事人意思表示真实。
（3）合同生效时生效中合同不违反法律或社会公共利益
（4）合同生效中的内容必须确定或可能。
另外，合同生效，根据（合同法）第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。例如，根据第41条、第42条之规定，当事人以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，必须经县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记后，抵押合同才生效。
2、装修合同怎么签才有法律效应？
拆迁时对装修费不是根据装修合同确定补偿款的，而是要重新评估的，评估机构会根据目前的市场价和折旧率作出评估价，再由拆迁人和被拆迁人协商具体补偿金额。因此，装修合同该怎么签就怎么签。
一般情况下、装修都是有施工合同的、不管与私人还是公司、这也是保障您的权益的。您可以补写一份的。
装修工资结欠条
本人xxx因雇请xxx装修房子，装修项目已完成，现结欠xxx装修工资￥人民币 千 百 拾 元（大写）￥ 元（小写），定于 年 月 日还清。
结欠人：xxx（签字）指印
结欠人住： 县 镇 村 号，（结欠人身份证复印件签字附后）
3、私人装修合同怎么开
可以有效，也可以无效，就看打官司的人对法律的熟悉程度、法官倾向和工程地点在哪个省份，因为有一些省认可，有一些省不认可。有效的情况下，就看合同的内容是什么，双方有什么过错，质量有啥问题，然后对照合同执行。如果无效的情况下，只能评估现成的工程量值多少钱，然后多退少补。小工程的话基本上上法院没啥用，不管合同有效还是无效，评估或鉴定费都高得让你咋舌，案子拖个几年，黄花菜都凉了。最好还是私下谈判好，要么完成它，要么让对方退补钱，然后另外找人做。
4、装修合同何时才算生效？
第一，甲方与乙方协议变更的是工期条款，如果工程经招投标并且中标的施工合同经过备案，那么无论甲乙双方是否协议变更工期，均不影响工程款的结算。第二，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第八条规定，“承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
★（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的★。”此四项内容均可以作为解除工程合同的依据，尤其是第四项，绝大多数施工单位均存在违法分包的情形，部分施工单位存在违法转包的情形。《建设工程质量管理条例》第78条规定，“本条例所称违法分包，是指下列行为：★（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的★；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。” 因此，我建议甲方通过各调查手断，调查甲方有无“包工又包料”类的工程劳务分包，有无包给无资质包工头（最佳方案。基本每一个工程均存在包工头，只要甲方取得任一包工头的书面分包合同，即可解除甲乙之间的工程合同）。 若以此理由与乙方谈判，缩短工期的目的即可实现。若乙方提出变更工程价款的要求，甲方满足“第一”的情况下，可暂且答应增加赶进度的费用（变更实质内容的条款），结算时赶进度的费用可以不予结算。 其他事项可向我咨询 刑事辩护、工程专业律师 刘文广
盖章签字 就算生效
双方口头的约定如果有证据能证明的话，可以视为对原合同的一种变更，对方如果违反的话，你方有权以此为由解除合同。关键是口头约定对方认不认可，你有没有证人作证。否则我本人认为不能随意缩短工期的。其实对方延长工期也是为了保证施工质量的，也不差那15天了。
那还是答应改为60天算了吧。因为你也有点责任啊。因你签合同的时候为什么要答应90天呢。现在已经签了。它确实有法律效应啊。另外在装修过程中还是要他们积极合作的。别影响装修效果还是最重要的事啊。不是吗？
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：
（l）合同生效中当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
（2）合同生效时当事人意思表示真实。
（3）合同生效时生效中合同不违反法律或社会公共利益
（4）合同生效中的内容必须确定或可能。
另外，合同生效，根据（合同法）第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效；否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。例如，根据<；担保法第41条、第42条之规定，当事人以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，必须经县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记后，抵押合同才生效。
5、如何签订一份有保障的家装合同？
家庭装修合同
甲方（业主）：
乙方（施工方）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1． 工程地址：
2． 居室规格： 室 厅 厨 卫
3． 建筑面积 平方米；
第二条：施工工期
总工期：天
工程开工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第三条：工程价格
以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。
第四条：质量要求
1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
2． 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-2024《住宅装饰装修验收标准》规定。
3． 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4． 质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。
5． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6． 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第五条： 甲方义务
1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
第六条乙方义务
1．乙方 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2． 指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3． 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4． 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
5． 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第七条：材料供应
1． 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3． 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第八条： 工程验收
1． 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2． 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3． 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第九条： 付款方式
1．合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4．甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第十条： 违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十一条： 争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。
第十二条： 合同的变更和终止
1． 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2． 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十三条： 合同生效
1． 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2． 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3． 本合同一式 二份，甲乙双方各执壹份。
甲方： （签章） 乙方： （签章）
住所地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单位： 法人代表：
6、装修签订的合同怎么样才算正式的合同？
装修合同签订时候要注意以下几个方面：
1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明工程过半，木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用
4 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
这个在工装是必须的 在家装工程进度表也只是工程部排 和业主无关 业主只要知道截至日期就行！！
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