大家好，你是否想了解更多关于装修公司如何选择中介，想开一家装修中介公司，请给我一些好的建议的信息？今天我将为大家详细解析， 以下是根据给定的文章，撰写的一段文字，概括了装修公司选择的三招建议：首先，在选择装修公司时，需要查看该公司的营业执照，以确认其是否为合法注册的企业。其次，可以参观装修公司样板房或在建工地，了解其施工工艺和信誉。需要了解装修公司的资质和场地，以及施工团队的素质和经验。这些信息可以帮助您选择一家信誉度高、工艺精湛的装修公司，确保装修质量和施工效率。如下为装修公司如何选择中介，想开一家装修中介公司，请给我一些好的建议的文章内容，供大家参考。
1、怕被装修公司坑？三招教你精明选装修公司！
大家都知道，从拿到自己的房子距离能够住进理想的房子，就只差一个装修的距离。但是在装修之前，我们是不是就以为只要精打细算，就可以把家装修好？你错了！如果没有选择一家好的装修公司，装修的过程中你将会处处遇坑！那么装修公司应该怎么选呢？
一般大家都会这么跟你说。。。
首先你需要有火眼金睛，先查查你想要找的装修公司有没有“有关部门”给的合法执照。因为，只有拥有执照的企业，才代表这个企业是合法注册的，才能够在你装修遇到问题的时候，起码不用担心这个装修公司会“携款逃跑”。
第二，大家会让你查验装修公司的资质。凡是经过政府管理部门，建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质证书。划重点！这份资质证书主要证明的是：这个企业最高能承担什么样的工程。
最后是看看公司的场地和人员。毕竟“好马配好鞍，好贱配好鞘”，如果一个装修公司真的够好，工作人员素质真的够棒，那么这个公司的门面和工作人员的素质礼仪也不会差到什么程度。
但是，装修公司的“精明”之处在于，“一般人”说的点，都能够找到“破解方式”
首先，对于证照的注册资金问题，其实很多中介可以帮助装修公司解决。尽管注册资金越多，中介收取的费用也就越高，但费用与需要实际投入的资金两者相差总是很悬殊的。
第二是关于公司的资质问题。装修公司的资质其实可以通过承包部门或临时挂靠解决，如果作为外行人士，一般人是看不出临时挂靠和正式的资质证书的区别。
最后关于公司场地和人员的问题就更好解决了，演戏都能找临时演员，装修公司还不能找临时人员嘛？
所以说本来一些合情合理的常规做法，到了装修行业，可能就不一定有效了。
所以，我们到底要怎么选装修公司呢？划重点！！
第一，例行规范还是要照做的，毕竟规范的东西该检查还是得检查。当然在检查的同时，自己也应该多加一个心眼，去判断看到的资质是否正规，公司的人员是否真诚。
第二，我们可以参观你选择的装企的样板房，参观样板房的目的不是为了听装企在“吹嘘”自己的手艺有厉害，而是想认真的听听其他客户的意见，毕竟客户的意见一般都比较中肯，很少有装修公司会雇客户在现场给我们“假装评价”，因此通过企业原有的客户，去了解装企的信誉是很有必要的。
第三，不管你跟装修公司签约，还是与装修公司里的某个个人签约，都要了解签约者的身份证资料，知己知彼百战不殆。
2、怎么选择一个靠谱的装修公司
怎么选择一个靠谱的装修公司，主要可以参考一下几个方面：
1、 查验证照。任何合法注册的企业，都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是：该企业是否是合法注册的；该企业的注册资金情况；该企业的营业范围。
2、 参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高，而是客户的看法。并通过他们，去了解施工方的信誉。
3、了解该企业的背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题，因为做生意过程中一点差错都没有，几乎是令人难以置信的。
4、许多户主在装修新居前，为了保证质量或是出于盲目攀比的心态，往往会找一些大型的装饰企业，可由于自家仅仅是简单装修，投入不多，而选的大企业收费高，报价自然也高，往往谈不妥。
其实，大型的装饰企业不一定就是适合自己的。每个家庭在装修自己的新居之前，都会有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等；各家的装修投资也大不相同。因此，要根据自家的定位来选择适合自己的装饰队伍。
找装修公司注意事项之一：看装修设计公司的规模
现在我国的装修公司有很多，主要分为施工精细的装修工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司、当地二三流的装修公司以及各种装修队伍。在选择时无论选择哪一类型的装修公司都一定要检查该公司的营业执照，检查该公司能否出具合格的票据。
找装修公司注意事项之二：查看公司的口碑
1、在网上查找资料，例如：了解一些的消费者评价。但是需要注意的是不能去一些小型的站点查看信息，主要就是因为那些网站上的评论内容十分的杂乱，有的甚至是虚假评价。
2、去家装市场进行查看，到底哪家装修公司比较好，我们一定要实地进行考察。也可以向身边已经装修过房屋的朋友咨询，了解他们当初所选择装修公司的情况，也可以考察这家装修公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。
找装修公司注意事项之三：根据自己的承受范围进行选择
大家在考虑怎么选装修公司这一问题时，一定要注意自己的需求和承受能力。有很多的装修公司虽然装修的质量有保证，但是装修所需的费用确实很多朋友所不能承受的。但是如果为了节省装修成本而随意选择，可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时，一定要按照自己的装修成本进行选择。
找装修公司注意事项之四：考察设计师的设计水平
因为设计师的设计水平直接性的关系到了房屋之后的居住环境，所以选择装修公司时，也一定要注意考察设计师的设计水平，我们可以通过设计师之前的设计案例进行查看。
房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的好坏，所以在进行装修之前，一定要正确的认识到找装修公司注意事项有哪些，并将这些注意事项综合起来考虑，再根据自身需求进行选择。
3、怎么比较装修公司哪家好，从哪几面考虑
可以从以下几方面考虑：
1。看名气和口碑
名气和口碑是考验装饰公司实力的一个重要标准，网上的消息可以作为参考，但是最真实的消息还是应该从身边装修过的业主口中得知。
2、看设计师
到装修公司后最先接触的就是设计师，因此考察设计师也是非常重要的，除了看其接人待物的态度之外，还应该看其基本的能力，一般会在问清楚业主需求之后出一张简单的设计图，通过设计图就可以看出设计师的能力高低。
3、看施工现场
若是接触感觉还不错就可以去实际工地看看，虽然会去样板间，但是想要看到真正的施工情况还是要去工地的，可以多走几个工地多方面看看，就能知道这家装修公司是真的好还是只是说的好了。
4、考察施工队
装修工人的素质关乎着装修的整体质量，因此一定要去看下施工队，这基本上在施工现场可以看出来，可以看下现场的整洁度，看材料堆放是否整齐，是否备有灭火器，另外还要看下施工队使用的工具，这也是实力体现的一个侧面，如果采用的都是高科技的设备，这足以说明这是一个在技术上不错的施工队伍。
建议先找几家公司做装修预算报价，主要看清报价包含哪些，材料品牌、后期有没有增加项等，装修价格每家都不一样，一般需要先量房设计，确认施工量和所需要的主材来定。
在选择装修公司的时候需要注意以下几点：
1、公司营业执照经营范围，注册年限，时间越久，信任度越高；
2、设计案例是否创新前沿，施工工艺是否精致；
3、网民点评如何，业主的评价如何。
这个问题相信很多业主都非常关心。对于从来没了解过装修行业的业主们来说，选择装修公司真的是全凭运气，因为你们不知道该从哪些方面来衡量一家装修公司是否靠谱，每每都是在听到各种承诺之后就放心的交定金了，最后结果如何，还真不好说。可以从下面几个方面来考虑： 装修首先包括前期设计——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘安装——保洁——家具进场——家电安装——家居配饰。
选择装修公司考虑下面几点：
1．看服务
在选择装修公司的时候，通过和你接触人员的服务标准、交流中的专业知识，就能初步看出接待者的一些品质：是否实在、是否专业、素质高低否、服务是否标准等，同时交谈中也可以知道和看到公司的一些基本资料（营业执照、施工资质等），通过这些您就可以从侧面了解装修公司了。
2．看报价
从报价可以判断装修公司是否诚实。
3．看工作流程
每个装修公司都有自己的一套工作流程和保证措施，通过和装修公司交流，详细了解其中的具体内容和具体工作方法，你就可以比较其中的优劣，看哪一个更适合你的要求。
4．看工程是否转包
我们都相信一个简单的道理：一个人干不过一个团队，一个团队干不过一个系统！
要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。
建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司，它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工，而不是用于家庭装修。
目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中，“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”，就是一些小型企业或个人，向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费，使用这些公司的名义来承揽工程。
其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
你的具体情况我也不知道，但是你可以从以下几点去考虑。
1、工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。
2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费至少也要20元每平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。
3、装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。
4、是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察工地。检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。（注意：如果业主不说不满意，但也不说满意，基本上是不满意）。为什么要大多数业主说满意呢？因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房，不计成本，做得非常好起到广告效应，带来业务后，价格及质量就直线下降。
6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。
7、在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。
8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。
4、如何选择靠谱的房产中介
看中介公司规模与品牌
在选择中介公司的过程中，要着重考虑中介的品牌和信誉，一般知名度较高的品牌房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
从另一角度来说，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统就更加完善，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求，为客户提供快速、优质服务。
正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费，消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。
看经纪人素质
好的地产公司会在员工正式上岗前会对员工有统一得培训和考核，以保证为客户服务的经济人都具有专业的相关知识和经验，能快速、优质的解决客户的问题。我们可以从经济人的服务态度、着装打扮等细节判断背后的公司是否是合格。
看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚，来辨别专业水平的高低；看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的房源，是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。
后续增值服务
大型的优质中介对客户有推出房屋增值服务等。以业主房屋空置失修为例子：有的中介公司会对此类型的房产进行修缮扮靓，获得更好的出售机会和理想价位。可以通过身边的亲戚朋友，知名媒体等打探候选中介的各种各样的新闻咨询，多打听身边的人的中介购房经历，这可以使消费者从更直观的层面上作出观察和选择。
学会用法律武器
在购买二手房识别不良中介时，首先要知已知彼，百战不殆，也就是说首先要弄清楚，法律中，房地产中介哪些行为是国家明确禁止的。这样，在房产中介以“规定要求我们要这样做，程序上就是这样的”这类行业规范恶意绑架消费者的价值观时，我们可以用法律武器一剑封喉，掷地有声的反驳。
5、二手房装修公司怎么找？二手房装修时需要注意什么？
二手房比一手房装修时需要注意更多些方面，毕竟已经使用过段时间了。至于找装修公司的话，选择比较多，个人建议找信誉比较良好的游击队或者小型装修公司，他们的价位相对更低些，当然了，前提是施工质量及信用有保障！下面看看二手房装修时需要哪些方面：二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。二手房预算这么做预算价格和所施工的量是密不可分的，例如复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除在重新装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑防水问题。
1。 拆除改造要注意水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管。闭水试验是最重要的，必不可少的。
2。 电路改造很致命
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要们将其换成们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
3。 瓷砖拆除及地板翻新重点
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行翻新。
4。 ”表面“的文章要做好
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需铲除后改用耐水腻子。另外，特别需要提醒下的是：找装修公司看报价的时候，要注意人工费里是否包含了全面的”拆除“费用，二手房改造涉及的拆除项目比较多，如果没预先想到，施工后就会总感到装修公司在追加费用。
1、随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
2、卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以妈得领居的理解和配合。
如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
3、水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或ppr管。
对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
4、新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！ 粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。
5、插座太少不便使用 有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。 现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
6、阳台改厨房油烟惹人嫌 为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
