各位好!欢迎来到今天的装百科装修课堂,我是装百科的小编:装小白,将为大家讲解装修合同增项如何避免,如何避免装修增项的发生, 本文讲述了如何避免装修增项的发生。文章提到,在装修开始前,最好事先确定装修公司报价中的费用构成,以避免基础工程费用大幅度超支。此外,应事先设定好主材的级别与品牌,以免装修过程中被恶意增项。另外,应避免在装修开始后主动变更,以免产生增项。消费者还可以通过比较装修公司的报价,选择有诚信的品牌家装公司,以降低装修过程中被恶意增项的风险。如下为装修合同增项如何避免,如何避免装修增项的发生的文章内容,供大家参考。

装修合同增项如何避免,如何避免装修增项的发生

1、如何避免装修增项的发生?

一、事先确定装修公司报价中的费用构成

这一点对于比较老旧的二手房装修十分重要--因为老旧二手房往往会牵扯大量的水电路、墙、地面、甚至整体格局改造,而这些改造时所产生的费用往往不会出现在装修公司的报价中,结果就会出现基础工程费用大幅度超支的现象,为业主带来极大的经济负担。所以,在审核装修公司报价时,最好可以找一个业内人士或比较有经验的朋友共同完成,把装修公司在报价时遗漏的,或有可能发生的工程详细列出来,之后再让装修公司再做一个补充报价,这样才能让你对工程总费用有一个更明确的了解。

二、提前设定好主材的级别与品牌

除了基础工程,装修时所需用到主材的级别与品牌对家装费用的影响也是很大的。为了避免装修增项的产生,在装修开始前(最好在第一次设计阶段)就设定好主材的级别与品牌(最好可以具体到品牌型号)对于确定装修开支是很有帮助的。对于在这方面没有经验的业主,同样可以请个有经验的朋友来帮忙--多去几家建材城、挑选好心仪的产品、之后将具体售价计算进装修总开支中就可以了。

三、个性化设计要慎重

很多人在进行家庭装修时,都希望可以突出自己的品味和个性,于是室内旋转门、异型吊顶、隐形电视墙等个性化设计大行其道。在这里要提醒大家的是--如果你是选择“装修套餐”来进行家装的话,这些个性化设计都是要产生额外费用的,而且还要根据设计、施工的复杂程度收取一定的人工费。所以,在为室内加入个性化设计时一定要将额外产生的这些费用事先计算到总费用之内,才不会在最终结算时产生意外增项。

四、尽量不做主动变更

在装修开始后,尽量不在使用材料和原始设计上做出调整是避免产生增项的基本要求。因为一旦调换了装修材料、或对原始设计进行了更改,那么,动工前确定下来的各项费用甚至工期都会随之产生变化,而事先计算好的各项费用也将失去准确性,最后只会造成价格混乱的现象。所以,一旦开始动工,就尽量不做主动变更,这样才可以很有效的避免产生增项。

家庭装修避免恶意增项的方法:

1、事先了解装修环节:

事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤:在进行家庭装修之前,建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。

2、多多对比装修合同:

如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。

3、选择品牌家装公司:

品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以,建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。

2、装修房子时如何很好的控制在自己的预算里,不让装公司后期增项加钱。。。

先看家具家电,根据家具家电的位置,再确定水电暖的位置。同时确定装修风格。

确定是简装还是精装,是半包还是全包,

是找装修公司还是游击队

货比三家,规避装修陷阱

装修方案不要太复杂,越简单,越容易实现。要有自己的主见,不要总是被忽悠

注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调

按功能区,设计每个区域的布置,做到紧凑,同时又留下足够的活动空间,不要太挤

隐形工程尤其要重视质量,不要怕花钱

3、如何防止装修公司后期增项?

可以的,前提是你得首先要找到一个有诚信的装修公司,图纸、预算要尽量详细,最好不要有漏项(就是装修公司故意在图纸上不标准和预算里不计算)的问题出现,如出现漏项,那肯定就要增加了,因为工程量增加了。

找一个你了解的公司,要不就找大公司,考虑周到点,所有想到的前面都要说出来,要省钱就会出这个问题买这个不如买哪个,材料最好自己去买。

4、装修到中期,装修公司突然多了很多增项怎么办?之前根本就没说有这。。。

主要在于研究一下当初签订的合同项,看看是真的增项还是在忽悠你。再给你一个建议:如果现在的增项可以先不做,就不要做。等后期再说或再有机会寻找他人修正——到那时你就会明白了很多东西,就能够和他们周旋了。

最容易出现增加项目的项目:

1、水电改造:即使水电按照项目进行计算时也要看有没有什么包管、打线槽、布线费。

2、柜子:柜子是个性化东西,不一定每个人都要做,但一般情况下装修公司都不包含柜子,如果你觉得有必要现场定做那么就增加吧,但是我要告诉你的是目前市场上有很多专业并且便宜的衣柜厂家,做出来的效果漂亮,质量好还便宜。

3、找平:本来墙面、地面找平费用是必须应该包含在装修中的,但是往往装修公司都不会写在合同中。

4、打墙、砌墙:这个也属于个性项目,不是每个户型都需要,如果你选需要打墙砌墙请注意:一般来说是按照项计算,意思就是这块强打下来应该是多少钱,而不是按照米、平米计算。同时看报价中人工费、材料费、搬运费是否包含。

5、搬运、清除费:按理说这些材料搬运、建渣清理费用是装修公司应该包含的,但是往往在合同中没有。

6、包门套、窗套:如果你没有预估到窗户、门需要包套,那么这又是一个增加项目点。

7、勾缝剂、毛巾杆,地漏等小建材:小五金建材一般都是不包括的,业主朋友们装修前期一定要了解清楚

8、其他方面:比如门槛石、踢脚线、瓷砖切割费等。



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