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装修容易漏掉哪些项目,预算最易漏的100项哪里找?

1、预算最易漏的100项哪里找?

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建筑类行业研讨群(问问团队)-sunshine 预算最易漏的100项

1、 在平面保温屋面中排汽孔

2、 楼梯栏杆中的预埋铁件

3、 油漆、涂料施工用脚手架

4、 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装

5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)

6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏

7、 室外管道安装的超高费

8、 角钢的制作安装及其主材费用

9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

10、 外运土的人工系数忘记乘

11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏

14、 风管穿墙的封堵

15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!

20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;

21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;

22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超。。。 7

6、涂料施工用脚手架 4;2厚定额按900考虑。 54;

24、在挖土方工程中。

7

7、钻孔灌注桩、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题、拨分开套子目,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的,而且在隔热板上也要做分格缝。 5

6、电线等上清单只是提供净工程量、在基坑作业和在坑上作业的系数,实际施工中这个也是不小的数字,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。 98。

在编制时,原设计没有具体的安装大样图、屋面分格缝; 9

4、土方人工清底时的难度系数、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件、以投影面积计算的砼工程(楼梯、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的,应套用相应的子目 27。在高层建筑同时又符合超高施工条件时、土建里面的。 43; 22,应有保护措施,清单有计算规则,钢护筒、基础大放脚顶面防腐、楼梯石材踏步开槽容易漏掉、 油漆。

4

2、 风管穿墙的封堵 15。 64; 50、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 6

1、安装部分,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦)、安装

5、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算; 87,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,挖湿土方的****费未计入(以前的定额是包含)、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、洞内。-0。

再比如设计图纸规定用PE给水管,风机盘管回风箱的保温,应以规范为准。 63,因为图纸根本没反映、 外运土的人工系数忘记乘 11; 3

2、 预制板梁砼、操作平台、外墙与散水交接的沥青嵌缝、加气块墙面处理,报价时就应该考虑、阳台处的雨水管 8

5、打预制桩的。

69,夜间施工措施费就不能不考虑、基坑排水费及脚手、装饰中的门的特殊五金,按照规范施工则是合同内容之

一、框架柱部分的砌体加固,导致清单组价不合理、合同文件并不是一张纸、 楼梯栏杆中的预埋铁件

3、土方类别及运距,水泥砂浆找平层有分格缝、室外工艺管道安装时的脚手架费用预算最易漏的100项

2、装修过程中容易遗漏的问题有哪些?请有经验的朋友帮忙提醒一下。

实用的东东:

①设计合理的储藏室。

②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。

③卫生间可以拔出来洗头的龙头。(从来不在面盆洗头的TX例外)。

④便于清洁的地板和合适的清洁工具。

⑤厨房的台面工作灯。

买马桶一定要量好自家的孔距,要不买了再去退货那真是……

卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。 5

6、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。

瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累

橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。

别信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。

如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”,千万别取出来。

卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎么补救。

装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。

放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用

一定要盯着楼上做防水。。。。不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉。。。。

不要盲目的跟从网上团购,我后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy),上面的东西确实便宜,但是要在拼购的前提。

电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD。。。。一摆上,就会发现插座不够用。

改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下!

关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。如果少了的话,怎么怎么的。或者自己看着他裁布。

装修的施工工序:

(1)进场,拆墙,砌墙。

(2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

(3)凿线槽,水电改造并验收。

(4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

(5)卫生间,厨房贴墙面磁片。

(6)木工进场,吊天花,石膏角线。

(7)包门套,窗套。制作木柜框架。

(8)同步制作各种木门,造型门及平压。

(9)木制面板刷防尘漆(清油)。

(10)窗台大理石台面找平铺设。

(11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

(12)墙面基层处理,打磨,找平。

(13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

(14)墙面油ICI最少三遍。

(15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。

(16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

(17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

(18)清理卫生,地砖补缝,撤场。

(19)装修公司内部初步验收。

(20)三方预约时间正式验收,交付业主。

3、装修报价单容易遗漏的项目有哪些?谢谢了,大神帮忙啊

门窗 门、窗及门、窗套,是最容易被家装公司报价单踢出去的项目之一。谁家都不可能无门无窗,可随着成品门在家装市场上出现,不少家装公司不与业主沟通就将这一项目从报价中减掉了。等到装修过程中,再佯做关心地告诉业主买成品门、门套不划算,质量也不一定好。这个时候增加这一项目,装修费用自然会突飞猛涨。”据悉,如果少报门窗项目,整体的装修造价会少5000元左右。

即使业主不增加门和门套的施工项目,选择自己去购买成品,装修费用也还是要比预算多出许多,而且,还让家装公司逃脱了许多责任。 无门无窗的情形要提防,有门无窗的情况当然也要避免。一些家装公司只报门和门套的价格,将窗和窗套的价格不报,也会导致装修费用的增长。 玻璃五金常常缺席 装修工程中所需的玻璃、五金等原本也是由家装公司负责提供的,这些也应当在报价单上有所体现。

可目前大多数家装公司的报价单上,这些项目也常常缺席。 等到需要使用这些材料时,业主就只有两个选择,一是自行购买,二是算作增项,由家装公司负责代购。不管是哪个选择,家装公司都不会为这些没有列出的项目买单,费用还是要由业主自理。 与之相类似的还有踢角线、木制品的收边材料、吊顶的阴角线以及书柜或衣柜抽屉等,这些看上去不起眼,但实际上必不可少的东西,往往也是家装公司报价容易遗漏的项目。

墙漆衣橱频频“算错” 对于乳胶漆这类必不可少的项目,家装公司虽然不会遗忘,但却经常会出现“计算错误”。一般情况下,乳胶漆的涂刷面积是房屋总面积的2。5倍左右。也就是说,一套100平方米的房屋,乳胶漆的涂刷面积大概在280平方米左右。“但一些家装公司就只报190平方米,以这样的方式来降低报价。” 另外,房屋内的衣橱、书柜等橱柜类的长度也经常被家装公司“算错”。

一般进深为5米左右的房屋,橱柜的长度应做到4米左右,一些家装公司为了降低报价,通常只报3米左右。等到最终决算时,则要以实际测量的面积、长度为准,业主所需要支付的费用显然要比报价增加很多。 如果你有相关的数据,可以到装修妈妈上审核,有哪些不合理,或者多项漏项,都会有的。

4、装修时容易被漏掉哪些细节

你好

1。 开放式厨房干净好看,而且显得宽敞!可是,油烟是吸不净的。一炒菜,满屋子都是油烟!

2。 洗菜洗碗,夏天还好,到了冬天没有暖水宝帮你,小手都被冻僵了!所有龙头都装冷热水管是最好的,很方便。任性不装的,要是以后想补救可就万难啦!

3。吸油烟机一定要选实用的中式的,外国人都是牛奶面包牛排的,能有什么油烟?去买欧式的干嘛?厨房的烟道要打出去,不然别人一炒菜,你这边就是满屋的油烟。

4。 电源插座能装多少装多少,你也不想看到满屋子的插板电线吧?插座虽说要尽量多装,但是也得把位置安排的合理。喜爱的家具挡住插座的情况不少见吧?

5。 卫洗丽你总得装吧?杀菌,便盖加热,温水洗净。这么人性化的东西你不装?赶紧在马桶边留个插座!

6。 喜欢泡澡,那浴缸肯定要的啦。但建议淋浴,浴缸挺费水的,也不是说要搞淋浴房,玻璃那么难擦。弄个挂根浴帘就好了。装个浴缸了,泡泡大件衣物,给宝宝洗澡也方便些。

7。 厨房为什么要装空调?因为你做一顿饭下来大汗淋漓的,就再也没有食欲了!

8。 喜欢上网?还要无线?别太指望路由器,总有不稳定的时候。每个房间都预留两个网口,有备无患。

9。 像一些要特殊搭配的家具,如果商店里面能买到,就不要让木工做了。没“售后服务”的。

10。 房子要干净整洁,地板要偏灰色,耐脏!卫浴间地砖要深色,不要显出头发来。

11。 储物间最好多一点,既方便分类,也方便取用。

12。 还有比瓷砖更防水的吗?阳台统统用上瓷砖!

13。 灯真的不用装那么多的,浪费!

14。 两天一擦。

15。 要把床头变成控制台,什么电视电灯空调甚至房门,你都能在床上控制

16。 五金件不是你看着OK就OK的,一分钱一分货,千万不要省这个钱。坏一个好麻烦的,而且装好新的可能也不搭配了。

17。 房子要记得不要留死角或很难搞卫生的地方。

18。 不给卧室留个婴儿床的位置,要了孩子后你可怎么过啊。

希望我的回答可以帮到你! 同问。。。

5、装修中哪些细节容易被忽略

施工方容易忽视的细节主要有:

1、做墙顶基础处理时没有做防裂处理或者防裂处理不规范;

2、采用水泥砂浆铺贴瓷砖,干燥的基层没有洒水湿润处理;

3、水路改造完成,没有做打压测试;

4、防水做完,没有做好成品保护,第二次闭水试验也被省略; 首先在硬件上(指掩藏在基层下面,基本一次到位的部分)。如热水管是否用铜管并包有保温材料,这直接影响到将来热水的质量;衬底的木材尽量不采用密度板,最好选用细木工板或更好的多层夹板,这样做好的家具不易变形;固定面板的射钉如能用铜钉可减少将来的锈斑;地板地垄是否干燥、间距有没有满足要求,固定得牢不牢;埋入墙内的电线容量能不能达到要求,特别是空调、热水器等大功率电器的电源线避免与照明线混在一起等等,这些细节需要业主在装修前周详、通盘地考虑,多咨询内行人或装修过的朋友,以免产生很多的遗憾。

其次,软件上的一些细节也应注意。所谓软件指那些在表面上可以更换的材料,如五金配件、灯具、饰品等等,这些在装修过程中往往容易被忽视或因业主到装修后期,身心上的疲惫而草草了事。然而,要达到良好的效果和高标准的生活,这些细节不容忽视。优质的门铰链、滑轨,合乎人体工程学的门把手,在使用它的时候,带给人的感觉不仅仅是停留在视觉享受的基础上,而是更深的一些装修概念。而门拉手安装的位置也并非一成不变的,它是随环境特性而具体设定的。 一,给排水

1,进水管,是指从表箱出来到室内的自来水管,装修前通常为临时用管,材料分PVC和PPR管,验房的时候问清临时水管的材料,进表箱的管是否好换。

2,下水管,是指排污管,洗衣机管,地漏,台盆,厨房水斗落水管,验收下水道是否通畅,水管接头是否渗水,存水弯检修孔是否滴水。因为装修后这些都是隐蔽工程项目。

二,电器照明类

1,终端器:电视,电话,网线,位置及线路走向。

2,开关箱:了解分路情况和备用情况。

3,照明及插座:一般情况无多大问题,装修时还可整改。

三,整体工程

1,地坪:关键是卫生间,厨房,阳台。通常比室内地坪低1——2公分,还有一点是泛水的坡度,透水试验记录。

2,墙面:是否有裂缝,空鼓,山墙处,门窗处是否渗水痕迹。

3,顶棚:是否有沉降裂缝,顶棚的平整度,可以观察阴角,梁的水平度,有时在工程施工过程中,由于水平测量,或支模沉降造成的误差比较大,

对装修时的涂料工程影响比较大(特别是不用顶角线的情况)。

四,门窗工程

闭合的灵活性,密封性,零配件是否短缺损坏。

五,外部

1,栏杆扶手:是否开始有锈裂痕迹。

2,外墙涂料,阳台部位是否有污染或漏刷痕迹。

6、装修报价单容易遗漏的项目有哪些?

猫腻一:报价单里藏玄机

装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示,普通业主要看懂装修报价单的确不容易,因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主。→ 相关链接:装修预算谨防5种“报价单”陷阱

拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。 门窗

门、窗及门、窗套,是最容易被家装公司报价单踢出去的项目之一。谁家都不可能无门无窗,可随着成品门在家装市场上出现,不少家装公司不与业主沟通就将这一项目从报价中减掉了。等到装修过程中,再佯做关心地告诉业主买成品门、门套不划算,质量也不一定好。这个时候增加这一项目,装修费用自然会突飞猛涨。”据悉,如果少报门窗项目,整体的装修造价会少5000元左右。

即使业主不增加门和门套的施工项目,选择自己去购买成品,装修费用也还是要比预算多出许多,而且,还让家装公司逃脱了许多责任。

无门无窗的情形要提防,有门无窗的情况当然也要避免。一些家装公司只报门和门套的价格,将窗和窗套的价格不报,也会导致装修费用的增长。

玻璃五金常常缺席

装修工程中所需的玻璃、五金等原本也是由家装公司负责提供的,这些也应当在报价单上有所体现。可目前大多数家装公司的报价单上,这些项目也常常缺席。

等到需要使用这些材料时,业主就只有两个选择,一是自行购买,二是算作增项,由家装公司负责代购。不管是哪个选择,家装公司都不会为这些没有列出的项目买单,费用还是要由业主自理。

与之相类似的还有踢角线、木制品的收边材料、吊顶的阴角线以及书柜或衣柜抽屉等,这些看上去不起眼,但实际上必不可少的东西,往往也是家装公司报价容易遗漏的项目。

墙漆衣橱频频“算错”

对于乳胶漆这类必不可少的项目,家装公司虽然不会遗忘,但却经常会出现“计算错误”。一般情况下,乳胶漆的涂刷面积是房屋总面积的2。5倍左右。也就是说,一套100平方米的房屋,乳胶漆的涂刷面积大概在280平方米左右。“但一些家装公司就只报190平方米,以这样的方式来降低报价。”

另外,房屋内的衣橱、书柜等橱柜类的长度也经常被家装公司“算错”。一般进深为5米左右的房屋,橱柜的长度应做到4米左右,一些家装公司为了降低报价,通常只报3米左右。等到最终决算时,则要以实际测量的面积、长度为准,业主所需要支付的费用显然要比报价增加很多。 墙体平整费用、防水、强电的改造、垃圾清运。 一般漏的都是小项目,往往就看不到的地方 呵呵 一般遗漏 就是 没有 出钱的 地方哈!~ LS说的不错 支持!应该是蛮熟悉这个行业吧

7、装修合同中容易遗漏的问题是哪些?

以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项:

1 在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2 第二个合同注意事项是付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3 第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项,增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

4 水电费用,这一项是装修合同中最易被装修公司利用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在装修合同中也应该标明。

5 按图施工:在这一注意事项中,业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

6 保修条款:在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。

7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 水电是否包死最为关键的地方,在有你家都做什么合同预算是否注明,质保都保些什么 要看你是做全包还是半包的装修,一定要跟你选的设计公司一起看好合同,特别是做水电和木工的地方,还有看看最后的备注,装修公司一般会在备注里面写上一些业主需要负责的地方,最好还是让你找的公司给你保证就用合同里写的钱数给你全部装好,不然后期他要你这加钱那加钱就不好了,五月装修旺季就要到啦,希望你装修顺利!



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