亲，今天装百科小编将带你一起了解和学习这篇文章的中心思想， 本文讲述了如何防止工程被层层转包以及如何避免施工单位以次充好和偷工减料。文章强调了建筑企业必须按照资质等级和核准的经营范围承包任务，承包方必须自行组织完成或分包部分工程，并禁止非法转包。文章施工合同管理的重要性，转包合同无效，若造成临时工工伤，则由用人单位承担临时工期间的工伤待遇。如下为装修工人如何避免被转包，如何防止工程被层层转包的文章内容，供大家参考。
1、如何防止工程被层层转包
其实查一下现场管理人员就知道了。
比如工程转出去了，原来的承包商最多派几个人看着，
你不事先通知承包商，直接去检查那些施工员、预算员、仓库等等的人的身份信息。
多数不是本地的、前一两年没公司交社保的、安全员建造师等资质不是本地的，检查出来的问题都明显的。
当然，承包商转出去，一方面承包商可能有这个资质，但不是干这些事的，比如一些集团下面的子公司会有这些情况。另外承包商自身的各种问题，决定不做这工程了等等 根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定，承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同
。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤，除雇主承担一定责任外，转包方应负有同等的赔偿责任。
，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工期间，造成临时工工伤的，应由用人单位承担临时工的工伤待遇。劳动行政部门对该用人单位应按照有关规定予以处罚。包工负责人未汇报临时工发生工伤事故的，应承担临时工的工伤待遇。包工负责人确实无力承担的，由发包方承担。
2、从建筑法的角度谈建筑工程转包的防范措施
建筑企业的经营活动，绝大部分是以签订、履行合同的方式进行的，建筑企业经营目标的实现，依赖一个又一个具体合同的顺利履行。在建筑企业签订的众多合同当中，没有什么合同比施工合同更重要的了。一个施工合同的签订，意味着建筑企业在激烈的市场竞争中又成功获得了一项工程，这对于建筑企业的生存与发展，具有重大意义。
然而，签订了一份施工合同，并不等于万事大吉。尽管有最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，但发、承包双方一旦就施工合同效力产生纠纷时，建筑企业往往很难继续施工，不得不中途停工，甚至退场，因此，在法院或仲裁机构就案件作出裁决时，工程多半未竣工，谈不上竣工验收合格的问题，故不存在适用最高人民法院上述解释的问题，而应适用《合同法》关于无效合同的规定。根据《合同法》第58条规定，无效合同的法律后果是返还财产，因建筑企业投入的材料、机械及人力等无法返还，需折价赔偿，此时工程发包方需折价赔偿的是建筑企业投入的成本，包括直接成本与间接成本，利润不应计算在内。一旦利润被排除在赔偿范围之内，建筑企业显然是白忙活了。此外，建筑企业投入的成本到底是多少，也存在举证确认的问题，不易认定，导致案件审理拖延。
此外，施工合同无效往往是因为合同存在违法情形，施工合同无效将导致建筑企业面临十分严厉的行政处罚。再则，根据最高人民法院上述解释第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得，涉案建筑企业将遭受重大损失
3、怎样避免施工单位以次充好_如何避免施工单位偷工减料
首先，在选择装修公司时要十分慎重，千万不要选择装修公司与施工队伍是转包关系的公司，如果是转包关系，到最后一个包工头，您的装修费用已层层抽取所剩不多了，而最后的承包者要赚钱，只能想方设法哄骗客户，以次充好、偷工减料。
其次，您毕竟是外行，就算你再小心，如果施工单位存心要这样做，你就算24小时蹲点，有可能还是防不胜防。你必须观察装修公司是否有严格控制偷工减料的好措施。
那么一般正规的装修公司是怎样来杜绝这种不良现象的呢？
第一，在工地开工材料进场时，装修公司会通知业主验收签字，业主要仔细核对装修公司所购材料的品牌、规格、等级是否与预算一致。
第二．装修公司会要求材料下料准确，严格控制材料的用处，要求预算员准确地了解施工工艺，针对自己所算的造价，进行详细的材料分析，以便在施工过程中，上工地检查工人的下料是否正确，是否与预算一致。
第三．施工管理人员根据施工规范，严格要求工人遵循施工工艺做好每一件成品，以便于与预算员达到一致，因为预算员也是按照工艺来做每一分预算的。只有上下一致，材料才没有出入，避免了工人们偷工减料。
第四．有严谨、公正的管理体系。项目经理经常上工地进行工地检查，看是否与施工工艺相符，是否按工艺的程序做事，如果没有按工艺程序做事------偷工，项目经理应站在客户的立场上，为客户行使公正的处理办法，不仅要求罚款，而且要返工，返工所耗的一切费用由施工队长负责。预算员对工地做结算时，必须上工地核实，检查用料是否与预算一致，是否为了偷工而减料。
搞装修，最怕的莫过于施工单位以次充好、偷工减料，而且这样的事在装修业内也是屡见不鲜的，受害者是广大装修消费者。那么，呢？作为业主，无论是装修前考察过程，还是装修过程都要明察秋毫。首先，在选择装修公司时要十分慎重，千万不要选择装修公司与施工队伍是转包关系的公司，如果是转包关系，到最后一个包工头，您的装修费用已层层抽取所剩不多了，而最后的承包者要赚钱，只能想方设法哄骗客户，以次充好、偷工减料。
其次，您毕竟是外行，就算你再小心，如果施工单位存心要这样做，你就算24小时蹲点，有可能还是防不胜防。你必须观察装修公司是否有严格控制偷工减料的好措施。那么一般正规的装修公司是怎样来杜绝这种不良现象的呢？第一，在工地开工材料进场时，装修公司会通知业主验收签字，业主要仔细核对装修公司所购材料的品牌、规格、等级是否与预算一致。
第二．装修公司会要求材料下料准确，严格控制材料的用处，要求预算员准确地了解施工工艺，针对自己所算的造价，进行详细的材料分析，以便在施工过程中，上工地检查工人的下料是否正确，是否与预算一致。第三．施工管理人员根据施工规范，严格要求工人遵循施工工艺做好每一件成品，以便于与预算员达到一致，因为预算员也是按照工艺来做每一分预算的。只有上下一致，材料才没有出入，避免了工人们偷工减料。
第四．有严谨、公正的管理体系。项目经理经常上工地进行工地检查，看是否与施工工艺相符，是否按工艺的程序做事，如果没有按工艺程序做事------偷工，项目经理应站在客户的立场上，为客户行使公正的处理办法，不仅要求罚款，而且要返工，返工所耗的一切费用由施工队长负责。预算员对工地做结算时，必须上工地核实，检查用料是否与预算一致，是否为了偷工而减料。
4、法律装修转包问题
很遗憾，因为你是与装修队签订的承包协议，只能找装修队要钱。
尽力找装修队的人吧，这样就是起诉也能找到人，要不起诉也是白花钱。 你好！首先要请建筑专家确认该楼板塌陷是否与建墙有关系，如果两者之间存在因果关系，则要看造成的修补的损失情况，再确定责任承担问题。此复！
5、工程劳务分包的风险应该如何规避
工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包，工程分包的安全隐患也是存在的，如何规避工程分包的风险，主要可以从以下举措把握：发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人、总承包人进行专业分包，必须经建设单位认可和总承包人不得全部转包，也不得肢解后以分包的名义发包给其他承包人等内容。
（1）发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。这里国内的规定和要求与国际上的通行做法有所不同。综合国内目前有效的法律法规，都是要求分包人和总承包人向发包人承担连带责任，几无例外。这说明对分包人的挑选，总承包人实际上责任重大。而按照FIDIC等规则，发包人可以根据自己对行业和专业领域的了解，选择和指定分包人，对于发包人选择的分包人，总承包人是可以不承担如此严格的责任的。
（2）发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解，发包给几个承包人。这主要是对发包人提出的要求。也就是禁止肢解发包。
（3）总承包人进行专业分包，必须经建设单位认可。认可主要有两种情况，一是在总承包合同中加以约定；二是在总承包合同签订后，取得了建设单位的书面认可。从律师法律实务的角度强调，这种认可必须是书面的，比如通过工作联系单、会议纪要、签证、通知、说明等等。
（4）分包须经建设单位认可，劳务分包属于一个例外。
（5）总承包人不得全部转包，也不得肢解后以分包的名义发包给其他承包人。
（6）将工程的主体结构交由他人施工。禁止的范围从主体结构的禁止，演化成主要工作量、再演化成群组工程中的过半数。
（7）专业分包和劳务分包都要具备资质，并且在资质等级许可的范围内承揽业务。从这里就可以知道，开始的案例二劳务公司再与罗某个人签订《分包协议》不可能是真正的合法的分包协议
（8）禁止再分包和转包。
（9）分包人和总承包人对其成果向发包人承担连带责任（劳务分包例外）。
（10）注意分包合同关系的相对性问题。
6、想问一下签装修合同要注意什么，有谁了解可以具体说说看吗？
装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。那么签装修合同要注意什么，下面就来简单说说看？
1。最好在合同中设置5%左右的质保金条款，装修完一年后无质量问题才予以支付解决在现实生活中非常突出的完清装修款入住后才发现瑕疵，房屋业主无法约束装修企业履行保修义务的问题。
2。最好在合同中约定对各工种（如电工、焊工）等装修工人要求其持证上岗尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时，其责任的归属由谁承担。
3。掏钱之后防被套
在正式签订装修合同之前，装修公司往往会要求消费者交纳500元至1000元钱，冠以“委托设计金”或“定金”等五花八门的名字。只有在业主付费后，设计师才会做设计和报价。
5。尽量选择有资质的专业装修公司
为约束装修公司擅自将工程转包的行为，可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中，同时在合同就装修公司发生转包行为约定相应的违约金惩罚条款。
6。仔细审查装修公司提供的合同文本
注意看清楚一些格式条款，不明白的文字条款及时询问或向专业律师进行咨询，以保护正当利益不受侵害，毕竟普通消费者不可能那么清楚。
以上关于签装修合同要相关事项就介绍到这，当签订合同后，消费者即付与装修公司30%的工程款；当隐蔽工程（水电、吊顶等）完成后，再付与装修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工开始工作时，可以付给装修公司30%的工程款；当最后全部竣工并验收合格后，再付给装修公司最后的5%工程款。 合同是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项？
首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。
在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。
此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
另外，装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。后期维修与保养是比不可少的一环，往往后期服务完善的公司正是它实力的重要标志。
7、工程转包怎样避免纠纷
根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件：（1）首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。
如前文所述所谓转包是承包人将其承包建设工程直接或变相转让给第三人，也就是说转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构；笔者认为，承包人将其承包的建设工程“转给”其分公司或内部机构的行为，属于承包人的内部分工即经营策略的范畴。 （2）其次承包人必须将全部建设工程任务转给第三人。 工程转包最大的受害方是建设方。我们认为，有必要将加以说明，以维护建设方在建设工程中的合法权益。
一、工程转包合同的情形 《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人” 。《合同法》第二百七十二条第二款规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
由此可见，工程转包有两种情形，一种是承包人自己不履行合同约定的施工义务，将工程全部转给第三人施工；另一种是承包人将工程肢解后，分包给不同的第三人施工。我们通常将建设方与承包人签订的施工合同称为建设工程承包合同，将承包人与第三人签订的施工合同称为转包合同，将转包合同中的发包人称为转包人，将转包合同中的承包人称为转承包人或者实际施工人。
二、建设方是工程转包的最大受害方 建设方通过招投标，把建设工程项目以合理的对价发包给了具有相应施工资质的承包人。但是，如果承包人未履行合同义务，又将建设项目转包给第三人施工，则实际施工人通常不具备与工程项目相适应的施工资质、技术力量和施工组织能力；另外，转包方要收取一定数额的“管理费”。
有的建设工程被层层倒手转包，经过层层扒皮，最终能够用在工程项目上的资金越转越少，实际施工人只能以次充好，偷工减料，造成工程质量缺陷。有的实际施工人看到工程款太少，干下去也是赔本，索性中途停止施工。另外，工程转包增加了中间环节，必然增加工程项目纠纷的发生。
三、工程转包合同的识别方法 因为工程转包合同违反法律规定，侵害了建设方的合法权益，因此，转包合同总是藏在暗处。
建设方如何发现建设工程转包，可以从以下几个方面考虑：
1、收集书面的工程转包合同；
2、了解承包方工程项目部的主要工程技术人员和管理人员的资质是否在承包人单位备案；
3、了解工程项目部的主要工程技术人员是否与承包单位签订了劳动合同，是否缴纳了社会保险；
4、工程分包合同，设备采购合同，材料采购合同是否由承包单位签订，是否由承包单位付款；等等。
四、工程转包合同的法律效力 工程转包合同是无效合同。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”。因此，转包合同应定性为无效合同。
五、建设方能否通过诉讼或者仲裁，请求确认转包合同无效 面对工程转包，建设方要维护自身的合法权益，必须首先有证据证明工程转包的事实存在，并请求确认转包合同无效。
建设方不是工程转包合同的相对人，是否可以请求人民法院或者仲裁机构确认工程转包合同无效？ 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十五条规定，“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼”。
《建筑法》第六十七条第二款规定“ 承包单位……，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任”。 依据上述法律规定，建设方当然可以作为原告，请求确认转包合同无效，并就工程质量和其他损失，请求转包人和实际施工人承担连带责任。此诉，应当以建设方作为原告，以转包人和实际施工人作为共同被告。
六、提出确认工程转包合同无效的时机 提出确认工程转包合同无效的时机，对于建设方来说，具有重要意义。转包合同一旦被确认无效，没有履行的，就不能再履行；已经履行的，就要停止履行。如果工程施工一半，转包合同被确认无效，施工合同就不能继续履行。
那么依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于建设工程无效合同的结算办法，承发包双方就要先对已经完成的工程量进行核量、并经鉴定质量合格之后，才能找新的承包人进行续建。通过诉讼或者仲裁确认施工合同无效，再进行已完工程的结算，旷日持久。虽然建设方可以请求转包人和实际施工人就工期延误所造成的损失，承担连带赔偿责任，但是，建设方必然要首先面对工期延误的事实。
所以，建设方何时提出确认转包合同无效，要视具体情况而定。如果实际施工人具备一定的技术力量和施工组织能力，可以保证工程质量达到合同约定的标准，在这种情况下，我们建议，就要等到施工完毕，工程验收合格以后，工程结算之前，提出确认转包合同无效。但是，要明确告知转包人和实际施工人，工程转包已经侵害了建设方的合法权益，是否追究，怎样追究责任，要看转包人和实际施工人的态度而定。
当务之急是，承包人要切实履行工程管理责任，实际施工人要保证工程质量，按期通过竣工验收。当然，如果实际施工人根本无力保证工程质量和工期，那么，就应当趁早提出转包合同无效，另找其他单位施工。
七、建设方在转包合同被确认无效以后的结算技巧 （一）建设工程已经施工完毕，且验收合格的结算办法
1、建设方可以按照转承包合同约定的价款进行结算。
承包合同与转承包合同工程价款的差额，没有支付的可以不再支付，已经支付的，可以请求承包人返还不当得利。
2、建设方有权不按承包合同约定的价款结算，请求按照实际施工人的资质等级进行结算；实际施工人没有资质的，只结算工程直接费（参考《中国建设工程律师网》法院判决案例）；已经按照承包合同支付工程结算款的，可以要求承包人返还。
3、可以要求转包人和实际施工人共同承担工程质量和工期延误造成的损失。
（二）、建设工程已经施工完毕，但是验收不合格的结算办法
1、修复后的建设工程经竣工验收合格的，按照上述办法进行结算。因此，造成工期延误的，由转包人和实际施工人承担共同赔偿责任。
2、修复后的建设工程经竣工验收不合格的，不支付工程款。已经给付的工程款，应当作为不当得利返还。由此给建设方造成损失的，由转包人和实际施工人承担共同赔偿责任。
（三）、工程尚未施工完毕，转包合同被确认无效的结算办法
1、停止施工；
2、视已经完成的工程量是否合格，依据上述办法进行结算；
3、由建设方另找承包人进行续建。文：杨磊徐西华律师 北京市百瑞律师事务所合伙人、律师，建筑专业律师
8、130平米装修半包价 半包装修有哪些要注意
半包装修是当下最为流行的专修模式，也是众多房主最为喜爱的装修模式。那么130平米装修半包价是多少呢？半包装修有哪些要注意呢？130平米装修半包价，大约在5万元左右，当然还是有很多因素影响着最终价格的！在半包的时候，一定要注意小心装修公司进行外包，以及查看装修报价，看看报价是否详细。这样才能避免，掉进装修的陷阱之中！
一、130平米装修半包价
半包确实是一种比较方便的装修方式，那么130平米装修半包价是多少呢？半包价大约在5万元左右。当然有很多地方于细节，都影响着最终价格，一定要在装修之前仔细了解！
二、查看装修公司是否外包
外包一层，利润减少一层，导致最终施工方没有多少利润，在材料动手脚，也是很常见的情况！这种行为会损害房主的利益，而且最后会出现找不到施工方的情况。有些装修公司根本没有自己的施工队伍，他们在收到项目时就外包了。所以在业主签字时就要注明，项目不得转包，否则装修公司应承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以询问工人的工资怎么发，如果不是公司而是工头发送，那么分包的可能性非常大。
三、查看装修报价
看看报价是否详细，是否有明显缺失的物品，是否列出了所用材料的品牌和规格。尝试用其他知名品牌替换辅助材料，并比较价格上涨，看看报价的水分。同时了解市场的平均价格水平，特别是水电部分，这是装修公司的主要利润来源，一定要避免走入装修公司的陷阱当中！
130平米装修半包价的问题，相信大家已经有所了解。找装修公司的时候，一定要找口碑信誉良好的公司，进行半包装修，不然吃亏的是自己哦！
9、包轻工要注意什么
事项注意：
1。工程是否转包。
转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。
2。设计费。
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费至少也20元/平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。
3。装修报价。
看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。
4。是否接受正规监理。
如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5。考察工地。
检察裸 体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。（注意：如果业主不说不满意，但也不说满意，基本上是不满意）。为什么要大多数业主说满意呢？因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房，不计成本，做得非常好起到广告效应，带来业务后，价格及质量就直线下降。
6。亲戚或朋友主动推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己之前就用过该装修公司。
7。注意装修公司的态度
在提到其它装修公司，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。
8。付款方式。
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。 1；门窗类：门及套、窗套、垭口、门吸、折叠门、衣柜门。2；橱柜类：橱柜、烟机、灶台、拉篮、菜盆、小厨宝、净水设备。3；瓷砖类：墙砖、地砖、勾缝剂、过门石，台面、踢脚
1；门窗类：门及套、窗套、垭口、门吸、折叠门、衣柜门。
2；橱柜类：橱柜、烟机、灶台、拉篮、菜盆、小厨宝、净水设备。
3；瓷砖类：墙砖、地砖、勾缝剂、过门石，台面、踢脚线、地漏。
4；地板：地板、踢脚线。
5；洁具：马桶、手盆、水龙头、上水软管、花洒、毛巾杆、浴室柜、浴室镜、浴缸、玻璃胶。
6；吊顶；扣板、边条、浴霸（换气扇）、热水器，八字阀。
7；灯具；花灯、吸顶灯、开关、插座、
8；五金；窗帘杆、凉衣架、浴帘杆、门锁、合页、玻璃。
9；采暖；地热或暖气
10；楼梯（需要的买）
如果有更多问题，可以点击id咨询。
10、朋友给了我四千万基建工程，我不想转包出去，想找施工单位和合，利益均分，但我不懂没做过，请教我该怎么
你如果不懂得话，建议还是卖掉。建筑工程中最重要的是工程量计算，相当复杂，你不懂专业，只会被别人骗，甚至在工程完工后，陷入诉讼。
如果执意想做，与承包方签订协议时：
一、应当指定你自己找的懂业务的人为工地负责人。由其负责工程量签证。
二、同时与甲方协商好，让监理为你把好质量关。
三、在材料采购上和机具租赁上，也必须亲力亲为，避免质量和价格出现问题。
四、防止合作方再转包，因为现在的施工企业基本不养民工，都是找劳务公司，但很多都是以签劳务分包合同为由，规避法律达到转包目的。如果是这样，你就对工程失控了。
五、最重要的预防手段：业主所有的付款你能掌控。 你应该招聘建筑管理人员具体由他们帮你管理的，你一个人没有经历处理那么多事情的。 我在工地做资料两年多，看到过几个过3千万以上的工程是怎样完工和赚钱的：
1、办理工程变更
2、现场签证
3、安监和质监的疏通
4、在材料上做手脚
还有，千万别让施工单位找监理，因为监理都挺黑的。。。。小心 你好！
土方这个东西，要注意。做路基工程遇到需要填土的地方就要注意了
其他的无所谓吧，我也不太清楚，你再请教下经验的人
希望对你有所帮助，望采纳。
11、什么是装修半包合同 家庭装修的注意事项
装修半包合同是指由业主购买主材，装修公司购买辅材。在签订半包合同是一般应注意以下事项：
1。 材料购买
2。 施工期限
3。 付款方式
4。 监理人 对装修公司采购的产品要核实，对工艺标准要验收。 半包，又名轻工辅料是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的装修方式。注意要点编辑
1、工程是否转包：转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。
2、设计：不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。
3、装修报价：看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源
4、接受正规监理：装修公司如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、考察工地：检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。
半包优点编辑优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
半包缺点编辑缺点，就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修施工方帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。
主料准备
电路方面半包装修公司配的底盒大多是普通的。所以前期业主要准备与开关配套的底盒，底盒分86型、118型；86型即强电与弱电分开的，国标型、118型，是强电与电可以在一底盒内。一般100平方房子，常规需要86型底盒70个；或者118型底盒，大号5-10个，中号5-10，小号20-40个。强电箱，100平方米房，大多按10-12个回路来划分，常规需要10-14回路强电箱，要注意进户线与出户线最好分离开，选择散热宽度宽的盒子。弱电箱，懂行的业主可以考虑用一个空盒子，到时再配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也有业主直接买成形的弱电箱有带路由功能形成家庭局域网，或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。全房各种灯具若干。
水路方面水阀（进户六分水阀主水路一个），开发商大多水阀在进户的门栋或者房间的屋外，不方便业主在家中有急关水阀的情况及时关断水源。一般在进户主管应该设置一个水阀来解决这个问题。有的开发商已经安装了，不需要业主再考虑这个问题。蹲便器是前排水还是后排水，许多装修公司要先装蹲便品的下水防安装好。固定好位置，所以这个需要先购买放新房，方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。浴室柜若是墙排式的，要选好样式，及规格，预先告诉水电工人，或者将浴室柜图纸与水电工或者施工队负责人沟通好。
泥工方面就泥工活，包括砌墙体、包下水管道、贴墙瓷砖、贴地瓷砖，需购买材料：卫生间的地漏二个，洗衣机专用地漏二个，阳台下水地漏一至二个。瓷砖阳角线，瓷砖勾缝剂（无缝砖需要量要少点，有缝砖需要较多点，大约需要5公斤，一至二盒）。
注意事项
半包操作好了，就会给大家带来好的装修效果，空间装饰也就会让我们满意。但是如果没有注意其中的一系列问题，可能就会给我们带来不必要的麻烦。在采用半包装修形式的时候，应该注意以下几点问题：
1、亲戚或朋友主动推荐的公司：亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠，但前提是他们自己必须比较懂行。
2、职业道德：在提到其它装修公司时，注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。
3、付款方式：根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。
