装修工期拖延如何理赔，装修合同延期责任是如何规定的-装百科

各位好！欢迎来到今天的装百科装修课堂，我是装百科的小编：装小白，将为大家讲解装修工期拖延如何理赔，装修合同延期责任是如何规定的，本文讨论了装修合同延期责任的规定。根据合同约定，业主造成的设计变更、工程量增加、甲供材料不到位等问题，由业主承担，工期相应顺延。施工方管理不当、设备、材料不到位、工程质量不合格造成返工或延误工期的，由施工方承担，工期不顺延。不可抗力因素造成工期延误的，由业主承担，工期相应顺延。装修公司工程延期赔偿问题中，延期一天赔偿合同金额的千分之三，但各地区的条款可能不同。装修公司延期赔偿延期了5个月，前双方合同没有签订延期明确赔偿，装修公司也要负违约责任，可以与业主协商补充，一般根据本区房屋月租赁费正常赔偿。如下为装修工期拖延如何理赔，装修合同延期责任是如何规定的的文章内容，供大家参考。

1、装修合同延期责任是如何规定的

首先是划定责任。

1。业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。

2。施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。

3。不可抗力因素（包括政策、法律法规等因素）造成工期延误，由业主承担，工期相应顺延。业主承担工程维修费用，施工方负责自身设备、人员伤亡费用。

工期计算问题：

1。开工日期：以合同开工日期为准。如有变更需另行补签证。

2。竣工日期：以施工方递上（递至业主）竣工报告的日期为准，工程完工施工方应及早提供竣工报告，否则仍计算工期。

另外：

质保金问题

1。工程质保金可有或可无，保证金收取比例等问题以合同约定的为准。按照合同约定的责任承担，没有约定的，负有更换，重做或者赔偿责任

2、装修问题装修拖工期近一个月，能索赔吗

如果你是找的是私人给你做的装饰工程，估计是索赔有一点困难，如果你找的是装修公司在签定合同时，合同的条款里有说明的就可以进行索赔。一般建筑工程合同的赔款不超过合同的5%，除非有特别说明。工期的计算和计划参入人数，施工组织计划及施工队伍总体水平综合考虑而估算的！需要估算人对人工平均工程量/日比较了解才能科学的计算总工期时间。是否含双休或法定8小时工作制依据实际需要和地方管理制度决定。。。

3、装修公司工程延期怎么赔偿？地砖铺好后损坏又怎么赔偿？

1、你如果签订的正规的装修合同。。。合同后部会对赔偿有解释。。。正常是延期一天赔偿合同金额的千分之三。。。但也就地域不同。。。各个地方的条款会不一样。。。

2、地板砖会烂？如果是地砖坏了。。。首先要观察是人为还是瓷砖本身的原因。。。但瓷砖再便宜或者再低劣也不会发生这样的情况的。。。一般说坏了而且是大面积或者很多。。。大多数是人为因素。。。也许是在铺贴好后没有做很好的保护导致。。。可以要求装修公司整改。。。

4、装修公司延期赔偿

延期了5个月，前双方合同没有签订延期明确赔偿，装修公司也要负违约责任，一万多钱可以暂时扣付，但是不能强行扣付。（暂时扣付和强行扣付区别是不同的）应当双方可以协商补充，一般根据本区房屋月租赁费正常赔偿。这样解决方式为合法，有可能少得或多得工时延期违约金。如果合同没有约定时间的话那就没有索赔依据；如果约定了时间没有约定违约金的话，就只能请求赔偿损失了，也就是你要证明延期所造成你的损失，然后依据损失来进行索赔。

5、在房屋装饰装修工程中，如何确定工期延误的责任？

司法解释中关于实际竣工时间的规定

1、《司法解释》第十四条规定：

“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日。”

2、《合同法》第六十三条规

“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行价格下降时，按照原价格执行。”

3、《合同法》第一百一十四条

第二、三款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”

4、律师建议

1、发包人在约定总工期的前提下，尽量约定节点工期；

2、承包人应当注意收集发包人顺延工期的证据及因此造成损失的证据；

4、造价工程师应当知道，如果能证明承包人没有延误工期的责任，根据不同的计价方式，对工程索赔和工程造价的影响是不同的。

在房屋装饰装修工程中，根据造成工期延误的原因，分为顺延与不能顺延工期，应视具体情况追究责任人的责任。工期可以顺延的情况有：（1）工程量变化或者设计变化的。（2）不可抗力。（3）定作人未按照装修合同约定完成其应负责的工作而影响工期的。（4）定作人未按照装修合同约定支付工程款影响正常施工进度的。（5）定作人同意延期的其他一些情况。工期不能顺延的情况有：（1）因承揽人的责任不能按期完工的。（2）因承揽人的原因造成质量存在问题返工的。

判断工期延误的原因应当以双方签字认可的书面协议为准，由此确定双方的责任。例如，在施工过程中，需要增加或者减少工程内容，所有材料发生变化，相应的工程费、工期也要相应调整，此时需要签订《工程变更单》，作为竣工结算和顺延工期的书面依据，应注意保存装修合同文本、发票、收据、有关建筑材料的留存、取样，施工现场的拍照，防止口说无凭，造成纠纷。

采取清包工方式的，由于定作人提供的材料、设备质量不合格而影响装修质量、工期的，装修公司在发现后应当及时与定作人取得联系，告知有关情况并采取补救措施，造成的返工、窝工费用由定作人承担，工期也应相应顺延。但是如果装修公司在发现质量问题后没有及时向定作人报告，造成后续更大的损失，装修公司应当就扩大的损失部分承担责任。

如果采取包工包料的方式，由于装修公司购买的施工材料等质量不合格延误工期的，定作人可以直接向装修公司追究由此产生的延期损失。装修公司主张责任在于供应材料的厂商的，让定作人自行向厂商追究责任的，理由不成立。因返工造成工程延期交付或因治理造成工程延期交付的，每延迟一日，按工程造价金额2％支付违约金，双方合同当事人另有约定的除外。在房屋装饰装修工程中，根据造成工期延误的原因，分为顺延与不能顺延工期，应视具体情况追究责任人的责任。工期可以顺延的情况有：（1）工程量变化或者设计变化的。（2）不可抗力。（3）定作人未按照装修合同约定完成其应负责的工作而影响工期的。（4）定作人未按照装修合同约定支付工程款影响正常施工进度的。（5）定作人同意延期的其他一些情况。工期不能顺延的情况有：（1）因承揽人的责任不能按期完工的。（2）因承揽人的原因造成质量存在问题返工的

6、家里装修房子工期已经拖了2个月了还没有完工但是装修合同上没有写每顺延一天的赔偿金额我可以索求赔偿

你可以先不给他全部工程款。。如果问题是主要出在对方。等工程结了尝试下先协商。不然可以请工商局或建委（装修公司他们关）或仲裁部门 sg wannabe - 仲夏夜之梦盛夏之梦你可以先不给他全部工程款。。如果问题是主要出在对方。等工程结了尝试下先协商。不然可以请工商局或建委（装修公司他们关）或仲裁部门

7、工期拖延的费用索赔怎么计算

根据规范要求是按人工日待班和机械待班计算。

但是实际上却是按保函费 50X20/150=6。6万，这种事情在工程施工中屡见不鲜，难道你还和甲方打官司，然后去拿那点赔偿？你以后还混么？这点钱一个工程就赚回来了只能是自己吃亏，多相业主诉苦。给他个面子以后捞回来。 fidic条款在中国行不通，如果你是国外的企业那就大不相同了！

这里提到的交通干扰好像不在赔偿范围内，因为在投标过程中你没有考虑到是你自己的原因。每一次的因业主所造成的工期延误，你要有一些依据的如联系单或报告等，每次报送的材料要有签收和回复的才叫依据。

《l。根据合同条件和实际调查结果，同意工期适当的延长，批准累计延期128天； 2。业主不承担合同价以外的任何附加开支。》这里体现不出工期顺延的责任在谁。如果你有足够的证明材料你可在施工验收后到法院提起诉讼。在工程未验收前你要与业主协调和收集证明材料，也有必要聘请专业律师提前做好准备。但是前提必须完工验收后才能诉讼噢

变更增加的工程量都属合同外工程要以你投标分项工程的单价计算的，如果清单上没有的分项，要以议标的形式来谈。