大家好,我是今天装百科网站主讲小编:小木匠,今天将带您一道说说关于装修那些事,下面,先了解一下本篇文章概述意思, 装修时容易被漏掉哪些细节?1. 开放式厨房干净好看,但油烟是吸不净的,一炒菜,满屋子都是油烟。2. 洗菜洗碗时,夏天还好,但到冬天如果没有暖水宝,小手都被冻僵了,所有龙头都装冷热水管是最好的,很方便。任性不装的,要是以后想补救可就万难啦!3. 吸油烟机一定要选实用的中式的,外国人都是牛奶面包牛排的,能有什么油烟?去买欧式的干嘛?厨房的烟道要打出去,不然别人一炒菜,你这边就是满屋的油烟。4. 电源插座能装多少装多少,你也不想看到满屋子的插板电线吧?插座虽然说要尽量多装,但是也得把位置安排的合理。喜爱的家具挡住插座的情况不少见吧?5. 卫洗丽你总得装吧?杀菌,便盖加热,温水洗净。这么人性化的东西你不装?赶紧在马桶边留个插座!6. 喜欢泡澡,那浴缸肯定要的啦。但建议淋浴,浴缸挺费水的,也不是说要搞淋浴房,玻璃那么难擦。弄个挂根浴帘就好了。装个浴缸了,泡泡大件衣物,给宝宝洗澡也方便些。7. 厨房为什么要装空调如下为装修有哪些遗漏的地方,装修时容易被漏掉哪些细节的文章内容,供大家参考。

装修有哪些遗漏的地方,装修时容易被漏掉哪些细节

1、装修时容易被漏掉哪些细节

你好

1。 开放式厨房干净好看,而且显得宽敞!可是,油烟是吸不净的。一炒菜,满屋子都是油烟!

2。 洗菜洗碗,夏天还好,到了冬天没有暖水宝帮你,小手都被冻僵了!所有龙头都装冷热水管是最好的,很方便。任性不装的,要是以后想补救可就万难啦!

3。吸油烟机一定要选实用的中式的,外国人都是牛奶面包牛排的,能有什么油烟?去买欧式的干嘛?厨房的烟道要打出去,不然别人一炒菜,你这边就是满屋的油烟。

4。 电源插座能装多少装多少,你也不想看到满屋子的插板电线吧?插座虽说要尽量多装,但是也得把位置安排的合理。喜爱的家具挡住插座的情况不少见吧?

5。 卫洗丽你总得装吧?杀菌,便盖加热,温水洗净。这么人性化的东西你不装?赶紧在马桶边留个插座!

6。 喜欢泡澡,那浴缸肯定要的啦。但建议淋浴,浴缸挺费水的,也不是说要搞淋浴房,玻璃那么难擦。弄个挂根浴帘就好了。装个浴缸了,泡泡大件衣物,给宝宝洗澡也方便些。

7。 厨房为什么要装空调?因为你做一顿饭下来大汗淋漓的,就再也没有食欲了!

8。 喜欢上网?还要无线?别太指望路由器,总有不稳定的时候。每个房间都预留两个网口,有备无患。

9。 像一些要特殊搭配的家具,如果商店里面能买到,就不要让木工做了。没“售后服务”的。

10。 房子要干净整洁,地板要偏灰色,耐脏!卫浴间地砖要深色,不要显出头发来。

11。 储物间最好多一点,既方便分类,也方便取用。

12。 还有比瓷砖更防水的吗?阳台统统用上瓷砖!

13。 灯真的不用装那么多的,浪费!

14。 两天一擦。

15。 要把床头变成控制台,什么电视电灯空调甚至房门,你都能在床上控制

16。 五金件不是你看着OK就OK的,一分钱一分货,千万不要省这个钱。坏一个好麻烦的,而且装好新的可能也不搭配了。

17。 房子要记得不要留死角或很难搞卫生的地方。

18。 不给卧室留个婴儿床的位置,要了孩子后你可怎么过啊。

希望我的回答可以帮到你!

同问。。。

2、装修安全常识不得不看的10大装修隐疾

对房屋进行装修除了美观,更重要的是安全舒适,所以装修时首要的原则就是安全,谁都希望自己的居住环境安全舒适,但是对于大多数的装修“门外汉”来说,由于专业的装修知识的匮乏,往往不知道那些家装隐蔽工程的背后究竟隐藏着什么样的危害。下面小编总结了十大可能遗漏的家居装修隐患。

1、冷热水管混接

白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。

存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。

规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

2、使用胶水

市面上装修用的胶水品种非常的多。消费者很难区分胶水是否环保。

存在隐患:释放大量有害物质,危害人体健康。

规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

3、电线没有套绝缘管

在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。

存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。

规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

4、随意拆改水路

在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。

存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。

规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。

5、强弱电放置一起

典型的偷工减料。把强电如照明电线和弱电如电话线、网络线放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。

存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

6、长度不够无连接配件

因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。

存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

7、重复布线

大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。

存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。

规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

8、线管被后续工程损坏

典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。

存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。

规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏,在换线时严禁中途接线。

9、腻子当水泥用

典型的粗制滥造。横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。

存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。

规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

10、电线不分色

所有的线用了一种颜色,贪图省工。

存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。

规范操作:火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。

(以上回答发布于2024-11-24,当前相关购房政策请以实际为准)

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3、装修报价单容易遗漏的项目有哪些?

猫腻一:报价单里藏玄机

装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示,普通业主要看懂装修报价单的确不容易,因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主。→ 相关链接:装修预算谨防5种“报价单”陷阱

拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

门窗

门、窗及门、窗套,是最容易被家装公司报价单踢出去的项目之一。谁家都不可能无门无窗,可随着成品门在家装市场上出现,不少家装公司不与业主沟通就将这一项目从报价中减掉了。等到装修过程中,再佯做关心地告诉业主买成品门、门套不划算,质量也不一定好。这个时候增加这一项目,装修费用自然会突飞猛涨。”据悉,如果少报门窗项目,整体的装修造价会少5000元左右。

即使业主不增加门和门套的施工项目,选择自己去购买成品,装修费用也还是要比预算多出许多,而且,还让家装公司逃脱了许多责任。

无门无窗的情形要提防,有门无窗的情况当然也要避免。一些家装公司只报门和门套的价格,将窗和窗套的价格不报,也会导致装修费用的增长。

玻璃五金常常缺席

装修工程中所需的玻璃、五金等原本也是由家装公司负责提供的,这些也应当在报价单上有所体现。可目前大多数家装公司的报价单上,这些项目也常常缺席。

等到需要使用这些材料时,业主就只有两个选择,一是自行购买,二是算作增项,由家装公司负责代购。不管是哪个选择,家装公司都不会为这些没有列出的项目买单,费用还是要由业主自理。

与之相类似的还有踢角线、木制品的收边材料、吊顶的阴角线以及书柜或衣柜抽屉等,这些看上去不起眼,但实际上必不可少的东西,往往也是家装公司报价容易遗漏的项目。

墙漆衣橱频频“算错”

对于乳胶漆这类必不可少的项目,家装公司虽然不会遗忘,但却经常会出现“计算错误”。一般情况下,乳胶漆的涂刷面积是房屋总面积的2。5倍左右。也就是说,一套100平方米的房屋,乳胶漆的涂刷面积大概在280平方米左右。“但一些家装公司就只报190平方米,以这样的方式来降低报价。”

另外,房屋内的衣橱、书柜等橱柜类的长度也经常被家装公司“算错”。一般进深为5米左右的房屋,橱柜的长度应做到4米左右,一些家装公司为了降低报价,通常只报3米左右。等到最终决算时,则要以实际测量的面积、长度为准,业主所需要支付的费用显然要比报价增加很多。

墙体平整费用、防水、强电的改造、垃圾清运。

一般漏的都是小项目,往往就看不到的地方

呵呵 一般遗漏 就是 没有 出钱的 地方哈!~

LS说的不错 支持!应该是蛮熟悉这个行业吧

4、装修合同中容易遗漏的问题是哪些?

以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项:

1 在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2 第二个合同注意事项是付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3 第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项,增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

4 水电费用,这一项是装修合同中最易被装修公司利用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在装修合同中也应该标明。

5 按图施工:在这一注意事项中,业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

6 保修条款:在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。

7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

水电是否包死最为关键的地方,在有你家都做什么合同预算是否注明,质保都保些什么

要看你是做全包还是半包的装修,一定要跟你选的设计公司一起看好合同,特别是做水电和木工的地方,还有看看最后的备注,装修公司一般会在备注里面写上一些业主需要负责的地方,最好还是让你找的公司给你保证就用合同里写的钱数给你全部装好,不然后期他要你这加钱那加钱就不好了,五月装修旺季就要到啦,希望你装修顺利!

5、预算最易漏的100项哪里找?

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预算最易漏的100项

1、 在平面保温屋面中排汽孔

2、 楼梯栏杆中的预埋铁件

3、 油漆、涂料施工用脚手架

4、 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装

5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)

6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏

7、 室外管道安装的超高费

8、 角钢的制作安装及其主材费用

9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

10、 外运土的人工系数忘记乘

11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏

14、 风管穿墙的封堵

15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!

20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;

21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;

22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超。。。 7

6、涂料施工用脚手架 4;2厚定额按900考虑。 54;

24、在挖土方工程中。

7

7、钻孔灌注桩、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分问题、拨分开套子目,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的,而且在隔热板上也要做分格缝。 5

6、电线等上清单只是提供净工程量、在基坑作业和在坑上作业的系数,实际施工中这个也是不小的数字,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。 98。

在编制时,原设计没有具体的安装大样图、屋面分格缝; 9

4、土方人工清底时的难度系数、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件、以投影面积计算的砼工程(楼梯、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的,应套用相应的子目 27。在高层建筑同时又符合超高施工条件时、土建里面的。 43; 22,应有保护措施,清单有计算规则,钢护筒、基础大放脚顶面防腐、楼梯石材踏步开槽容易漏掉、 油漆。

4

2、 风管穿墙的封堵 15。 64; 50、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 6

1、安装部分,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦)、安装

5、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算; 87,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,挖湿土方的****费未计入(以前的定额是包含)、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、洞内。-0。

再比如设计图纸规定用PE给水管,风机盘管回风箱的保温,应以规范为准。 63,因为图纸根本没反映、 外运土的人工系数忘记乘 11; 3

2、 预制板梁砼、操作平台、外墙与散水交接的沥青嵌缝、加气块墙面处理,报价时就应该考虑、阳台处的雨水管 8

5、打预制桩的。

69,夜间施工措施费就不能不考虑、基坑排水费及脚手、装饰中的门的特殊五金,按照规范施工则是合同内容之

一、框架柱部分的砌体加固,导致清单组价不合理、合同文件并不是一张纸、 楼梯栏杆中的预埋铁件

3、土方类别及运距,水泥砂浆找平层有分格缝、室外工艺管道安装时的脚手架费用预算最易漏的100项<;,别漏了其中相应的措施项目、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的,定额和规范不符时。

96,按清单是应该计算。 39:板梁封头砼; 5

3、墙面钉钢丝网等人工增加、钻冲孔桩的、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。除了要看下工地看看以外,比如。 28,记取的脚手架费不同下边、砼是采用水下砼浇筑、屋脊线,每增加或减少人材机需调整、通风管道安装的帆布接口、送桩等、措施项目费用的大体积砼的测温费、加气块墙面处理、运输、土建中还有个东西容易忘; 65:墙长超过5米时要增设构造柱、降水。

比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管、土建工程中窨井。 40; 21。

16、外墙抹灰中的分格嵌缝项目。

较高的天花吊筋的反撑措施及防护; 49; 81,特别有架空隔热层时、 给排水上管道安装清单中套管容易漏

14、深基坑支护章节内、构造柱的突出部分、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘 75,湿土也有系数:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)

6、损耗等长度

12、没有详细的布置图。 44。

3

7、不规则墙面抹灰、 户内管道安装的吹扫容易遗漏 7,施工组织设计直接影响措施费的构成、砖砌栏板1/、接桩,因为验收以规范为准,预制构件以个计价时。定额有计算规则。

19、基础满堂脚手架 6

7、入岩增加费。 7

1、盖板,如挖湿土排水费、1/,取源部件可能会出现多算 73,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。 5

8、电气竖井桥架工程量统计有出入!

主要是零星部件、静压箱、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网 62:屋面的分格缝,两者必须一致; 5

1、 室外管道安装的超高费 8,没别的办法、高大厂房安装所用脚手架费用、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 60、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费9

6、 角钢的制作安装及其主材费用

9、构造柱圈过梁模板砼计算、小型构件砼容易漏算,而且很烦。另外。 72。 33。

100; 80、楼梯预埋件、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 10。

很多项目看起来是完整的、工艺管线的穿墙套管封堵、一些规范要求的也容易漏项、桩芯圆钢板; 6

6、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料,现在归入在措施项目中、地下室工程中的照明费用,由预算人员根据经验自行考虑安装方式,但并未说明屋面部分要采取什么措施,即第二十一章 施工排水;A>;; 90、设备安装加垫铁,在组价时还得加上预留、设备安装吊装机具摊消、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整,未算部分往往在墙体中计入了、弯曲; 3)屋面水系统管道中的土建支墩、钢结构焊接的无损检测费用、木制作的油漆。

5

9、防水材料附加层厚度的调整、人工费调整;1。

17、钢板桩打。 26。 38,进入直接工程费; 31。比如投标时按24小时连续施工考虑,浅色的石材做地面多用白水泥等。 18; 46。 45。 70。如填充墙的构造柱; 4

8、楼梯间顶层满堂脚手架。 36,就是支撑钢筋用的马凳、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。

5

7、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理!

20、油漆防腐、基础垫层; 92:人机配合挖土有个系数、管桩桩芯砼,一般的也较容易疏忽的;

4、土建工程为二装的预留预埋件! 29: 1)空调风管阀门、砖基础防潮层 9

1、一些零星的,不要忘了啊; 8

9、屋面分格缝、安装工程中的主材价格、地下室内等需照明施工的人工费增加40%。 99。

一般钢结构不搭设脚手架、暖通工程中容易遗留的项目,桩头,再计算就重复了,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同)、各种建筑的伸缩缝。06位置的防潮层、预埋铁件 83,墙高超过4米时要增设压梁、管桩长度应计桩尖长度;

23、回填土中的挖土和运土; 4)末端设备采用的减振措施; 8

8、管道安装时支架制作、化粪池项目如套综合定额、模板费等; 7

9、安装、门窗中的油漆及五金、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2024版消耗定额已单设子目、砌体加筋等。

97; 25。 41。 3

4、女儿墙变形缝的沥青麻丝 8

2、 在平面保温屋面中排汽孔 2,所用材料不同、送桩及试验桩的计算、散水的油膏灌缝 78,顶棚扣板四周压线易漏算、板的负筋分布筋很容易漏、细石混凝土地面中的混凝土强度调整、预制板间的现浇带。 55,预制构件上的预埋铁件 8

6、挖土(挖槽或挖坑)中的运土,现在的计价表;

30、梁板墙增加的单项脚手架 68。

35,石材防潮处理,但图纸说明中提到的项目; 2)设备本体与管道连接中的法兰; 9

3、管道与自控专业接口部分、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,包括投标文件等,尤其是防火门,按规范PE管不能爆晒、预埋铁件等刷防锈漆等、楼梯间的最上段、工作内容等)、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目; 52,石材?

(按各地情况)、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓、脚手架的搭拆容易漏项 74; 9

5、出屋面烟囱 8

4、清单投标报价中;/; 4

7、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

13、 电缆

6、如何验收精装修房隐蔽工程

家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。

1、给排水工程

由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。

2、电器管线工程

一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1。5平方毫米线、2。5平方毫米线……为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A等,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。

3、地板基层

实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。

4、护墙基层

护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的有气孔。

5、门窗套基层

先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。

6、吊顶基层

吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。

没法。除非你拆开看

这个不好弄,你可以问问专业的监理人员。

准备工作

验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。

2、 验收结构

发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。

核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。

3、 验收排水管道与电线线路

仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。

首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。

入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,这些都应该能在配电箱的线路 布置中体现出来。验全装修房要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。

空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

4、 验收天、地、墙天、地、墙的施工质量

这些会直接从房子的各个表面体现出来,对房子的美观和功能有很大的影响。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦,专业人员是用水平仪,大家可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。检验地板要看整体配合,脚感也应当一致,地板不应当有起拱变形或严重色差,检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。进一步地板检验漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是否符合要求,龙骨含水率也是重要指标,龙骨在铺设前应做烘干处理。

墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,再大要用笔在上面做好记号返工,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。

检验精装修房不是单单看就可以了,还要学会闻,苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。

5、 验收门、窗、梯门、窗、梯

这些是室内装修的重点组成部分,不像天、地、墙所表现出来的那样,主要达到美观的装饰效果,而自己本身还具有非常重要的实用功能,是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有非常实际的意义。现在来检验门,木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。

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注意事项

要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行,人们开始都很容易忽视这一点,尤其是在室内光线不足的情况下,住得久了从侧面看起来很难看。



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