各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文介绍了公租房诈骗手法，包括皮条客诈骗、对外转租诈骗、公租房本身的装修诈骗等。为了警惕这些骗局，小编建议查看房产证、身份证以及与房东的沟通。此外，文章租房子时容易遇到的问题，包括转租违约、未到期就被赶人等。如下为不装修包租骗局有哪些，朋友想了解一下公租房诈骗手法有哪些的文章内容，供大家参考。
1、朋友想了解一下公租房诈骗手法有哪些
诈骗手法太多了，弱弱的问一句题主，你问这个问题目的是想防骗警惕还是用来骗人呢？
如果是前者我就介绍几种。第一种是皮条客以认识某某领导为由，让你出钱托人分配公租房或者调换房源。这一类的90%都是骗子，真正由关系的是不需要花钱的，拿10%的基本都被介绍人私吞了。第二种是对外转租，因为公租房租金远低于市场租金，对外出租房源可以获得暴利。一些中介就会和无良的承租人勾结出租房源，这种情况一经查实无条件清退。举个例子我们地区在58同城、搜房网平台对外出租房源的查出了500多个，全部清退。这500多人已经进入政府的失信黑名单，各类贷款、就业都有限制。第三种公租房本身的装修已经达到拎包即住，却有人自己要DIY，一顿装修后，肯定会招来物业的注意，进行干预。如果退房了，不但要求恢复原貌，押金也要扣除。
2、租房子一般有什么骗局？
实地看看吧，有些与图片不符。还有签合同的时候多注意条款，会让你提前交几月的房租，要了解好水电费的单价等
1，转租违约
2，不退押金
3，未到期却被赶
4，租了没转租权的转租房等等
一般看租给你房子的人是不是这所房子的所有权人，如果不是很大可能是中介，他们一般会收中介费。
建议请房东出示房产证，身分证，
还有一点，现在多数中介是不收取房东的中介费用
你要当心的，不要碰到二房东
你好，骗局一：不退押金。一般模式：出现这种情况一般有两种可能：代理公司不退押金；无良房东不退押金
骗局二：转租违约。一般模式：签约时说好如果住不满租期可以转租，但当你真的住不满要转租时，却被告知，如转租则违约。
骗局三：未到期却被赶人。一般模式：不得不说这种情况最令人郁闷，而且还时常发生。往往是合同签了一年，结果住了半年就被告知房子住不了了。
二次出租，比如原房东是A，租客是B，你是C，可能B房租到了，骗C说这房子是自己的出租。也有可能B租了房子之后，把房子租给C，以高于自己的房租出租给C，赚取利润。
3、房屋租赁使用诈骗手段有哪些
（一）房屋租售中介实施的诈骗，采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。
（二）房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。
（三）虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。
（四）以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。
（五）通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。
（六）隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布“门面房转让”的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。湖北省公安机关办理了多起以门面房转让为名进行诈骗的系列案件。
以诈骗罪定罪量刑，具体量刑标准参考如下：
【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点】
（一）诈骗不足4000元的，为罚金刑；4000元以上不足5000元的，为管制刑；5000元的，为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月；1万元的，为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月；
（二）有第一百三十一条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑；拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑。
【三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点】
诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2024元，刑期增加一个月。
【十年以上有期徒刑法定基准刑参照点】
诈骗20万元的，为有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一个月。
【重处情形规定】
有下列情形之一的，重处10%：
（一）诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯；
（二）惯犯或者流窜作案，危害严重的；
（三）诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的；
（四）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等款物，造成严重后果的；
（五）挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的；
（六）使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的；
（七）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
（八）被告人曾因犯罪被判刑或因诈骗被行政处罚的；
（九）诈骗作案10次以上的。
【缓刑适用限制】
有下列情形之一的，不适用缓刑：
（一）未退赃或退赔的；
（二）未主动接受财产刑处罚的；
（三）有第一百三十一条规定的情形之一的。
4、租房谨防这些骗术？
租房谨防这些骗术？
1。房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付，这就需要警惕性了，一般都是季付，房价也在合理范围内；2。既然要行骗就要有行骗的工具。先租下来一套房子，因为看到了房产证的原件和房东的身份证复印件，很有可能还留存复印件，然后根据复印件伪造相对真实的证件，再以房东名义去出租房子骗人，拿了房租后就不翼而飞。所以在识别房东的时候一定要看房产证原件，签合同之前看房费不要交，3。此外，也可能是自己家的子女骗人，因为有很多家庭里面有纠纷，也可能产生行骗。比如说是他爷爷的房子，老人不方便来。没关系，如果房产证本人不来，一定要出示房产证原件和业主本人身份证原件，还有业主本人手写的委托书，即使最终被骗了，我们手里还有这样一个证据，因为是家庭关系的内部欺骗，拿委托书好说事。或者，你可以要求跟他一起去看看业主本人，或者把他的户口本都拿过来看一看。如果出租房子的人心里没有问题，他会给你拿的，如果他用各种各样的理由推托很有可能是有问题的。
5、中介租房，都是用哪些方法骗人的？
房屋银行情况：
1。收看房费。记住看房收费的绝对是黑中介
2。房屋银行高进低出。就是先跟房主签了高价成祖协议，然后租给客户，收到房租后就跑了。所以如果选择住中介托管的房子一定要选择大的中介公司，签合同前要看房主的身份证明、房屋产权证明、委托书。
3。一套房子重复出租。中介先租下一套房子，带不同的客户看，看上后说是天后才能起租。靠这段时间收取大量定金，然后逃跑
4。隐瞒房子质量问题。看房时有人大意，结果租下房子后发现许多房屋问题，有的中介这是根本就不管了
一般租房情况
最常见的就是假房东，中介和别人串通好了骗钱。避免的方法是签合同时验明房主真实身份，另外，千万选择大的可靠的中介公司
暂时想到这些，希望你只是虚惊一场：）
有很多骗人的，也有不是骗人的，现在很多个人没时间没精力去总是发布租房信息，每次去配合看房，就会委托附近的中介帮忙出租，省心省事，但我现在一般都不在58上找，确实骗子挺多
6、小心房屋中介哪些骗人的手段
在高房价下，选择租房的人越来越多，租房市场也因此越来越火热。随着租房市场的越来越火爆，许多不法房屋中介公司也纷纷出手坑骗租房者。现下的租房市场很混乱，10个租房者中8个人都有别骗的经历。房屋中介骗钱的手段有哪些呢？一起来看一下，大家以后在租房过程中一定要小心。
1、将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。
2、拒退押金 还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同（先好好看看，再签不迟，没人和你抢），学会维护自己的利益！
3、同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。
4、“高明”的转租 中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租（也许过不了三天，真房东就该来找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。
也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金，然后逃之夭夭。 比较有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的长期”租来的房转租给你，赚取差额房租（用低价租来的房高价出租给你）。 无论采取什么手段，这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷“妙方”，即卷款一走了之，改换名称，重新登广告招揽客户。
魏国鹏律师解答：
一、房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用，通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。
二、房屋中介骗钱的手段有：
1、将押金、看房费等占为已有以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。
2、散发虚假广告，引诱租房者上钩中介往往向求租者提供一些无根无据的房屋信息，并在公司当着租房者的面装模作样地寻呼所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋情况，随后将寻呼号码交给租房者并收取信息费，但往往当租房者再次寻呼那位“房东”时却杳无音信，此后从中介陆续得到的多个寻呼机号码都没有结果，租房者要求退款时，却被以数百元信息费已得到多条信息为由拒退信息费。
3、拒退押金还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同（先好好看看，再签不迟，没人和你抢），学会维护自己的利益！
4、永远的失约利用“托”充当房主，制造种种障碍使租房者看房失约，从而反“咬”租房者一口等骗术，也是非法中介贯用的“赚钱”方法。
5、先来点“投资”以租借房内需要添置通讯设施、办房屋租借手续等理由实施诈骗，也是一种骗术。
6、同时租给好几个人中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。
7、“高明”的转租中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租（也许过不了三天，真房东就该来找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。
