各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文讲述在装修过程中，预算价格过高且工程有瑕疵时，应该如何处理。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方达成协议：预算价格过高的工程不应支付，而乙方应负责解决工程质量问题，并在竣工验收后提交工程结算。此外，双方还约定在工程竣工验收后一个月内，甲方应支付工程进度款，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。如下为装修瑕疵如何和解，装修合同中预算价格过高，且工程有瑕疵怎么办的文章内容，供大家参考。
1、装修合同中预算价格过高，且工程有瑕疵怎么办
发包人（甲方）
承包人（乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1。1 工程名称：
1。2 工程地点
1。3 承包范围：会所整体装修（水电/基础设施/门头及广告牌/楼体外墙）等。
1。4 承包方式：全包
1。5 工期：
1。6 工程质量：合格
1。7 合同价款（人民币大写）：
第二条 甲方工作
第三条 乙方工作
3。1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3。2 指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3。3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查。参加竣工验收，编制工程结算。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6。1 双方商定本合同价款采用第 种：
（1）固定价格。
2）固定价格加20%包干风险系数计算。包干风险包括：材料涨幅价格，人工涨幅价格等。
（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6。2 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进行拨款% 金额
拨款分 次进行
拨款 %
金额
6。3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7。1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。
7。2 凡由乙主方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第九条 奖励和违约责任
9。1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
9。2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。
9。7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
10。1 本合同在履期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10。2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁；当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十一条其他约定
第十二条附则
12。1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12。2 本合同正本两份，双方各执一份。
12。3 本合同履行完成后自动终止。
12。4 附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程预算书
（3） 其他
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
你好！
如果没有大的影像可以协商解决，如果影像后期使用就按合同扣工程款咯！
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
2、墙面涂料裂开怎么办
很多时候装修后会遗留种种问题，比方说涂料开裂这种现象还正是许多家庭头疼的地方，本来好好的墙壁突然出现不该有的瑕疵多影响美观，究竟是什么原因导致的，又怎么解决呢，小编就来分享一下办法。
涂料开裂情况初期是会出现像头发丝一样的裂纹，在后期就会出现片状剥落，产生这样的原因就是因为使用看附着力和柔韧性很差的涂料，过分的稀释和覆盖涂料必然会导致墙面处理不充分，涂膜老化后过度硬化和脆化，因此就产生了碍眼的裂痕。
怎么解决涂料开裂
第一种 业主可以用刮刀或者钢丝刷去掉已松动和剥落的涂料，打磨表面并修边。
第二种 如果剥落发生在多道涂层上，必要时应使用耐水腻子，在重凃前要先上封闭底漆。
业主切忌在使用涂料时，一定要用优质的底漆和面漆，这样就会避免这些问题的复发，不要用水过度稀释涂料。
主要原因如下：
第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；
第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；
第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
墙体开裂的解决办法
第一，要确认是什么原因开裂
1。一般我们都会分为建筑性开裂（这种基本上是因为地基下陷，地震，沙质地或者楼上楼下野蛮装修造成的）这种裂缝会产生错位的立向或者斜立向错位性开裂，如果是这样的情况就不要再修了，这种情况不是一般的装修公司和业主可以处理的，原来火舞也以为可以处理，但是因为下陷火舞贴的瓷砖都给撕开了
2。结构性开裂，这种一般是建筑中的穿门洞或者是自己建墙，砸墙产生的结构性不稳定的原因，在后面的修补中会加以接受。
3。基础性开裂，这种大多为水泥基础层，灰质层，或者是腻子层使用产生的问题
基本上我们常见的就是这三种原因了
第二，处理方法
1。第一种原因已经扣除了，因为无法修复
2。对于另两种的开裂先使用铲刀进行V型开槽
3。开槽后使用高压空气吹干净
4。使用弹性腻子进行填充
5。以网格带进行表面缝隙封闭
6。使用墙衬对墙体进行第一层找平
7。第一层没有彻底干燥前使用的确良布对于缝隙进行超过二十公分的整体封闭
8。第二层墙衬，干燥后打磨平整
9。使用好些的底漆和抗裂的涂料
第三，还有两种开裂
1。石膏板
方法与第二种的处理相同，只是在两个石膏板间应该以玻璃胶封闭，同时背板应该打挡板控制，同时对于开裂后不使用网格带，而是牛皮纸的效果会不错。
2。木工板
这种一般要打原子灰，而不要使用腻子处理
结构开裂和抹灰层开裂没有解决方法，腻子开裂如果是局部则先修补裂缝再加刷弹性涂料，大面积开裂只有铲除原涂料，用弹性涂料满涂。
我觉得如果可以选择用墙贴遮盖一下的话会比较省钱，继可以遮盖裂痕还可以起到装饰效果，曾经有位买家的狗狗把墙上挖了2个很大的洞，后来选择了墙贴遮盖，效果不错哦
3、内室门质量问题如何解决？
12315是消费者协会投诉电话，主要针对的是买卖合同，你与门店间的合同属于加工承揽合同，虽然也有买卖的性质，但是不属于严格意义上的消费者与商家的关系，更像服务行业，因为定制门主要买的是一种“服务”，所以消费者协会可能不一定会管。
你可以以产品瑕疵为由，要求门店赔偿损失，或者解除合同，否则就上法院起诉。
你好！
向法院起诉
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
4、地面不平，但地板已铺完，有什么办法可以解决此问题
1、使用地宝，使用水泥平，各种厚度的都有，铺的地板也一定不会平的，如果不找平，铺地板时一定要找平，而且还会影响地板的寿命，第一可以根据室内高度决定，第二不管怎样，会影响美观的。
2、建议不拆。这里说的应该是复合地板，复合地板安装好后是有一点动的。如果不是很严重的话是没有问题的。放点东西就好了，时间久了就不会这样的。但是是很严重的话。就拆起来把地面找平再铺上去就可以了。建议不拆，因为拆了找平会把墙面弄花等。
3、如果没干透，赶快掀掉，重做地平后再铺。
扩展资料：
铺地板注意事项：
1、清理出施工现场，将地面上的垃圾清扫干净，包墙边的地方也一定要清理。
2、地面找平，水平误差不能超过2mm，超过的话就要想办法找平了。地面要是不平，地板铺好后脚感当然也就不好了。再就是将边、角部位等地面突起或不平的局部修正过来。
3、地板清扫干净后，把地膜铺上，这样可以防止以后地板受潮。防潮层要铺平，接缝处要并拢，接缝处如果搭接的话高度不能超过120mm。
4、正式开始安装地板，因为地板是要错落安装的，首先要预铺一下，将部分地板一分为二，要根据尺寸来锯，万一锯多了，地板损耗就大了。
5、在锯地板前可以将地板全部打开包，挑出有问题或瑕疵的地板来锯，这样可以有效将局部有问题的地板充分利用，不产生过大损耗。千万不要上来就拿好地板来锯，那会增加损耗的。
6、锯地板的地点务必要选在阳台等有瓷砖好打理卫生的地方，否则飞溅的木灰会无孔不入的进入任何地方，很难清洁。
7、因为地板有一定的膨胀率，因此铺装前要在其与墙面接触的部位预留膨胀缝，以免地板起鼓。膨胀缝的大小一般和地板的膨胀系数有关系。（一般预留8~10mm）
8、粘合地板的胶水要用强化地板专用的，这种胶的污染比较小。不要随便在市场上选非地板专用胶，那会在地板本身就存在的污染上再增加污染源。 在铺之前大家看清楚胶水是否用对了。
9、在铺设时，要一块短的旁边铺一块长的，这样交叉铺设地板就咬得住不易松动，地板拼合后还要用工具敲紧。
不严重的话讲究用，实在不行，掀掉，重铺
不管怎样，你铺地板时一定要找平，如果不找平，你铺的地板也一定不会平的，会影响美观的，而且还会影响地板的寿命 第一，使用地宝，各种厚度的都有，可以根据室内高度决定
第二，使用水泥平，这种水泥加上速干剂用不了12个小时
朋友你好。我们是做木地板安装的。你说的应该是复合地板了。复合地板安装好后是有一点动的。如果不是很严重的话是没有问题的。你放点床，放点东西就好了。时间久了就不会这样的。但是是很严重的话。就拆起来把地面找平再铺上去就可以了。建议不拆，因为拆了找平会把墙面搞花等。。。
如果没干透，赶快掀掉，重做地平后再铺。
5、新建好的房子要装修，墙面上起了白硝，仿瓷乳胶漆刮上去又起了，。。。
砖是煤膏石，最容易起白硝，在没刮漆之前要在墙上浇水，要两面浇，把砖里的硫磺全流出来就好了。希望可以帮到你。
全部铲掉，重新刮
虽然说烤瓷的， 往上泼水没事， 苍蝇站上打滑 但他里面放了许多胶， 其中的成份对人体十分有害 所以从健康角度来看 你还是所择用乳胶漆吧
墙面的水泥和石灰里面含有许多可溶性盐或碱，潮湿时，会有部分溶解扩散到表面，但随着表面水分蒸发，会有部分析出，长期累积就形成了我们所说的白硝，其实这些白硝是一些可溶性盐或碱。有些出现在了水泥与石灰的夹层中，长此以往就会使得表面的石灰墙面脱落。处理办法一般有：
1、把冒出硝的地方铲除表面，再找平砂浆括平，干后再涂乳胶漆专用涂料，最后，用砂皮打磨平。
2、先铲除，后用草酸喷涂二遍。以后再做涂料。
3、把表面铲除，然后用偏酸性的水泥处理后再用涂料，干后即可。后来我又去了解了下，上面的方法虽然是好，但是还有小的缺陷，最好办法还是先找到渗水点，把这个问题处理好以后再用以上的这些方法就能起到治标又治本了。
不明白您的意思，仿瓷涂料是淘汰产品，不推荐用，
6、房屋质量出现纠纷应怎样处理
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。（2）调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。（3）仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。（4）行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。（5）诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
第一，分清责任主体，房屋质量纠纷经常涉及三个主体：开发商、物业公司、建筑施工单位。简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。所以说，如果房屋质量出现问题应向开发商提出。
第二，慎重要求退房，商品房买卖合同解释》规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第13条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和要求赔偿损失的，应予支持。”也就是说无论在竣工验收阶段还是在房屋交付使用后，只要出现房屋主体结构不合格或严重影响正常居住使用，购房人均可要求退房及要求赔偿损失。但在实践中，主体结构不合格不能通过验收的情况并不多见。作为购房人在入住后欲证明房屋主体不合格，往往须通过鉴定，但高额的鉴定费也往往会令购房人望而止步。且何为“严重影响正常居住使用”亦无明确法律规定。因此，法院因房屋存在质量问题判决退房的亦不多见。但购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任，并要求其对造成的损失依法赔偿，只要事实清楚、证据充分，一般会得到法院的支持。
第三，注意收集证据，争取纠纷处理中的主动。如何收集证据是购房人最头疼的问题，可采取诸如拍照、摄像、书面记录等方法，必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。另外，向开发商提出的关于房屋质量问题及解决意见尽量以书面形式。这样，一方面可以证明该房屋当时存在何种质量问题及质量问题的状况；另一方面还可以证明购房人在诉讼时效期间内向开发商提出了质量问题及解决请求。据此，可避免因超过诉讼时效而得不到法院的保护，为协商不成情况下的诉讼解决争议做出必要的准备。
7、买家具与样品不符怎么办？
1、如果消费者购买的家具与样品不符，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
2、法律依据：
《消费者权益保障法》第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
最快解决办法就是打12315投诉
这种问题是非常少见的。请问您定的是哪个品牌的？如果是大品牌的话，应该不会出这种事才对呀？
事实上，您可以选择以下办法：
第一：不要签收他们的货
第二：要求所有的产品全部换成样板。事实上，样板比新货还好。因为每个新出来的家具多多少少都会有甲醛的。样板摆的时间较久，所以它含量相对就较少。所以现在很多人选择家具为什么要现场版的其中原因就是这个。
第三：把你家具拍成相片给他们经理或者负责人，让他们解决问题。
第四：如果还不是就到家具管理处去投诉，不过一般情况管理处不会站在你那边的，因为家具管理处还要靠他们吃饭的。
第五：到工商或打电话12315投诉
1、换与当时订合同时的货品，如不可以就退货或通过降价方式
2、不调换的话就投诉，通过消协来解决，还可以获得一定的赔偿
3、上述都不可以的话，保存好相关证据，起诉他，不过这种方式最好不要采用，费时费力，结果可能得不偿失。
仅供参考
要求换成样品。
8、懂风水的进——入户大门正对卫生间，帮忙看看此户型的缺点，如何装。。。
一盆植物或者2盆吊养植物就解决问题，不需要复杂布局，在大门和厕所之家放置一盆高大的绿色植物，别低于1。8m；或者在厕所门2旁各吊样一盆植物就能够解决问题。
加个玄关，屏风把方向改了
第一在玄关位置加个屏风挡一下，第二，把卫生间的门槛石稍微做高一点（只是平时上厕所的时候容易碰到脚，习惯就好了！），要么卫生间弄的非常整洁干净，干燥，第三，你那个房子还没装修吧，马桶的朝向换下，换成朝淋浴那边！可以稍微一出来一点！
厕所位于大门内的内明堂处，内明堂主掌房屋的财路、财运风水，代表进财的能量。偏偏厕所是我们大小便排泄、制造秽气的地方，主掌着衰背、烂事、被陷害、背黑锅。同时厕所位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，形成了“上水”直通“下水”的格局了，会导致破财损丁。
进门的大门正对卫生间，主这个户型带有晦气、污气，而居住之人易多不稳定，易患怪病，影响家人健康及运气，两个卧室门正好相对，容易家庭不和睦
