鄞州名苑别墅装修口碑如何，有谁知道宁波鸿盛装饰公司怎么样啊房子装修质量如何-装百科

各位好！欢迎来到今天的装百科装修课堂，我是装百科的小编：装小白，将为大家讲解鄞州名苑别墅装修口碑如何，有谁知道宁波鸿盛装饰公司怎么样啊房子装修质量如何，本文主要介绍了宁波市鄞州区的经济状况、生活水平和房地产行业发展趋势。鄞州区商业发展较为发达，有万达广场等繁华的商业区，但也有些地区工业和农村地区。鄞州区有钱，但需要注意有些地区是城市，有些是乡镇和农村地区。建议在宁波生活的朋友们可以考虑投资或自住在该区。如下为鄞州名苑别墅装修口碑如何，有谁知道宁波鸿盛装饰公司怎么样啊房子装修质量如何的文章内容，供大家参考。

1、宁波市鄞州区生活状况怎么样？

最佳答案：这问题说实在的很难回答。鄞州区北西南三面环绕市城老三区，区域广阔，以南边万达广场一片为繁华中心，寸土寸金。东部新城区也发展蛮好，靠东钱湖环境也不错。但再往南西北，那什么什么乡什么镇的，环镜就次了，也许是工厂稍多，商业就逊了，外来人口也多了，社会环境自然就差些。总的来说，鄞州区有钱，不管是商业区还是乡镇工业区，商业区主要是两千年后发展起来的，包括万达广场那一片。因为宁波市原来的老城市布局并不好，以前的建设者没学过规划嘛，现在就只能以空间换空间，说白了就是先开发一片，疏散老区，然后改造老城区，很多城市都是这样做的。万达就是这样发展起来的，东部也是。所以说鄞州很不错，但有些地区是城市，有些是乡镇，有些是农村。看你在哪个地方了。

在发展中，需要人才，我就是鄞州的。

鄞州农民超级有钱环境不错啊各种写字楼住宿楼拔地而起而且有个万达广场相信在不久的将来一定可以发展成商业圈不比天一差哦凑活。

我就是鄞州区的~~应该说鄞州是宁波最大的一个区~~也是最有钱的区~~包括了万达广场高教园区。。。生活水平的话2要看你在哪里了整理来看还是很高的~~物价比较贵~~消费水平高

凑活。

2、新房装修，要做什么前期的准备工作吗？

你没有装修队伍资源那么只能请家装公司，家装公司会在近期频繁的电话联系你（如果你留了电话给开发商或者物管）设计师会帮你设计家装风格并谈判价格，然后签合同统一施工，没有你特别需要准备的东西。PS：设计师相当于销售人员，所以你要特别不要被设计师说进去了！

你前期可以把主材：墙地砖、墙纸、灯具的样式看了，照点照片给家装设计师说你的要求

第一、确定自己的装修预算，可以参考自己的经济实力、朋友装修的效果等；

第二、确定自己的装修风格，是简单搞搞还是大兴土木来个超豪华的装修。

第三、去建材市场了解各种装修材料的价格和环保等等多方面的问题，防止被装修工人欺骗；

第四、确定是找装饰公司干还是自己动手营造温馨小屋；自己找工人干省钱操心多，找装饰公司花钱多省心但闲气生得多，何去何从您自己决定吧，

3、现在室内设计这个行业吃香吗？

很好啊买房子的人多着呢

对室内设计不是很了解，意见仅为参考

近年来，买房、装修，已经成为人们关注的热点、焦点，随着房地产经济的持续走旺和装饰行业的快速发展，室内设计人才需求看涨，室内设计师就业前景看好。

发觉这个行业与房地产经济有密切联系。以下是一些数据。

（2024年1月9至2024年1月15日），根据21世纪不动产宁波区域分部18家分店统计：本周新增出售房源量为964套，相比上周增加247套。共成交二手房45套（不包括楼盘代理数量），为上周成交量的128%；成交金额为2710。31万元人民币（不包括楼盘代理金额），为上周成交金额的119%，成交数量及成交金额相比上周较大增幅。（转自<；21世纪不动产>；）

2024年3月份，市六区商品住宅房销售量为1922套，比上月增加1016套，其中北仑区共销售183套，鄞州中心区680套，镇海区55套，商品住房每平方米平均售价为5753。23元，比上月下降223。57元，主要原因是江北区均价为4370元的某楼盘大量成交，从而拉低了3月份商品住房均价。3月市四区（海曙、江东，江北、鄞州中心区）有阳光清晨花苑一期1-2号，2号地块、徐家漕3号地块限价房12，13，16号楼、浪琴海一期三个商品房预售许可证领出。从市三区（海曙、江东，江北）商品房销售的地段分布来看，江东4类和江北5类分别以2。16亿元和1。84亿元的成交量列市三区各地段商品住房销售量前两位，该2个地段的成交量占市三区商品住房市场成交量的54。28%。3月商品房销售量前10位的楼盘中，江东占5个，海曙、鄞州各占2个，江北占1个，从六区的商品房销售金额的区属分布分析，海曙区销售金额占7。12%，江东占29。64%，江北占21。99%，鄞州占34。53%，北仑占4。59%，镇海为2。12%。

3月份宁波市六区二手住宅房共成交1953套，比上月增加897套，其中鄞州成交272套，北仑（新碶）89套，镇海占132套。3月市六区二手住房套均成交面积为83。8平方米，比上月减少14。7平方米，套均成交价格43。34万元，比上月减少1。92万元。3月份宁波市六区二手住房平均价格为5171。27元。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在3000元以下的占0。68%，比上月下降0。56个百分点，均价在5000元以上的二手房所占比例达70。96%，比上月上升10。54个百分点。从市三区二手房成交的地段分布来看，江东4类地段以1。07亿元的交易量，居市三区各地段二手住房交易量之首，该地段二手房成交量占市三区二手房市场成交量总和的16。46%。从二手房成交的区属分布分析，海曙占28。01%，江东占36。52%，江北占10。52%，鄞州占17。13%，北仑占2。78%，镇海占4。24%。

2024年以来市三区住宅交易量呈逐月递增的趋势，3月份市三区商品住宅房日均成交43。65套，比2月增加21。76套，3月份二手房交易持续放量，二手住房日均成交达64。09套，比2月增加21。98套，二手住房日均成交量达到了2024年以来的最高水平。3月市三区二手住宅房均价为5533。46元，与2月上涨21。66元，，房价并没有因交易量的增加而攀升，2024年市三区二手住宅房价格处于一个比较平缓，略有小幅波动的局面（转自宁波房地产交易中心）

从数字上可以看到宁波现在的房地产前景还是比较乐观的，再来看看政策

2024年春天国家针对房地产市场出台的一系列宏观调控政策实施后，使宁波房地产市场一度受到了冲击，但是经过较长一段时间的洗礼，现在来看调控是非常必要的，从长远来看有利于市场的健康有序发展。雅戈尔置业总经理王国良指出，在国家宏观调控的大背景下，房地产市场的高额利润时代已经过去，经营利润更加接近社会平均利润。以前只要拿到地块就可以赚钱，而现在则需要积极营销和有序的管。迪赛房地产投资咨询有限公司副总经理余晓栋预测，2024年房地产市场在政策层面将趋于平缓，总体来看可能会有一些后续“微观”的具体细则出台。21世纪不动产宁波区域董事长陈钧认为，宏观调控政策实施以来，对于二手房市场有着明显的引导作用。新政后，炒房成本加大，炒房客几乎销声匿迹。（转自搜房网）

以上信息显示地产泡沫在宁波已得到有效遏制，炒房族的退出虽然使成交量下降，但是房产将更多的被有效利用到需要的人手里。也就是说真正购房买房的人将会增多，这预示装修会掀起新一轮热潮。

再来看看宁波的人口以及收入情况。

2024-12-23 普查登记时宁波市户籍人口（包括常住户口待定的人和在国外工作或学习暂无常住户口的人）为5416988人。现在宁波人均收入19000多，也就是说户均收入58000左右（按户均3人计算），宁波市人均收入城乡之比为2。26∶1。现在的平均房价大概在50万左右，也就是说户均10年就可以拥有一套80平米的住房。这个数字相对长三角其他地方还是个有利的信号。

室内设计是依托于房产而存在的，对房产的预测和把握也是这个行业的一个重要基础。在宁波由于教育业并不发达，室内设计人才还是比较缺少的，所以未来5年之内这个行业应该还是很吃香的。（纯属个人观点）