亲们，装百科小编今天将带你一起学习高层装修公摊多少，.是高层一共28层我在19层房子的面积是112实用面积是83.66我这个， 本文介绍了高层住宅的公摊面积和计算方法。高层住宅的公摊面积一般大于多层住宅的公摊面积，而每个楼盘公摊面积的分摊原则和计算方法会有所不同。文章业主在购房时可以通过买卖合同中双方约定的计价方式不同来解决公摊面积问题。如下为高层装修公摊多少，.是高层一共28层我在19层房子的面积是112实用面积是83.66我这个的文章内容，供大家参考。
1、。。。是高层一共28层我在19层房子的面积是112实用面积是83。66我这个。。。
不大，房面积112，你的外墙应该还占12-15个平米，公摊面积在10%左右不大。
25%公摊，比较多。装修时电视墙延长一点，挡住卫生间为好。客厅面宽较小，其他还行。
如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同。一种是购房时是以建筑面积（包括套内建筑面积和公摊部分面积）为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积误差有约定的，按照约定处理；合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理。（1）共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积，以及水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。（2）共有建筑面积的计算方法；整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室，车棚，车库，为多幢服务的警卫室，管理用房，以及人防工程等建筑面积。即为整幢建筑物的共有建筑面积。（3）共有建筑面积的分摊方法住宅楼以幢为单元，按以下计算公式：每套房的公摊面积＝本幢楼的共有建筑面积÷本幢楼套内总面积×每套房套内面积。
肯定大了 公摊面积：112-83。6=28。4
公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
商品房应分摊的共有建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套（单元）与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
不应公摊的共有建筑面积包括
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。 共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
共有建筑面积的公摊方法是
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
2、高层房子公摊面积是多少。
一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0。18-0。26之间，而多层的公摊系数则在0。11-0。16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
住宅楼公摊面积计算方法为：
分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量。
30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%。
多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15%-17%。
18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%。
一般多层住宅公摊面积约占购房面积的10%-13%。
目前来讲，任何一个建筑，只要有两个或两个以上产权，都会有公摊（之前的老房，房改房没有公摊）。
公摊面积的比列多少，没有一个标准的系数，这个比列取决于建筑内户型的设计。如：楼梯、电梯、前室的大小、各层是否有横向通道；是否专门为本栋建筑配备有设备房、管房理等。
下面是普通住宅的一般公摊比例，希望能给到你参考：
无电梯的房屋公摊比例一般小于10%；
一个电梯的房屋公摊比例一般在8%-15%；
双电梯的房屋公摊比例一般在13%-25%。（这个浮动比较大，所以这比例是没有标准的）。
3、电梯房的公摊面积一般是多少
第一、你按照户型图上的尺寸而得出的面积是有误差的，房产的面积应该以测绘公司出具的预测面积为准，即为销售面积，其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积三部分。
第二、高层的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%，即得房率至少在82%以上。
第三、面积误差是实测面积与预测面积的差额。按照我国相关法律法规规定误差应在正负3%之间，即绝对值小于3%。具体的违约责任依照商品房买卖合同中的约定为准。至于是变大的情况多还是变小的情况多，由于测绘公司和承建单位的不同而很难预料。
这个和得房率有关
所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在 85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。
有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。
你的房子属于小高层住宅还是高层？？自己按百分比算一下
4、150的房子得去多少个平方的公摊啊
如果高层，那么30%左右公摊，
多层，20%左右。
墙面约200平方，按湖南凤凰时价，人工约1600元左右，含石膏线安装。如果只刮大白。建议用898或999内墙干粉涂料，如果要做墙漆或做墙纸。建议自配888干粉涂料，主要是不加氢钙，多加纤维素。以方便打磨平整和墙纸胶水干得慢点，墙纸效果好点。
600瓷砖约要90块，建议预2块损耗，多了可退。厨卫300地面砖约54块，建议买56块。300*450墙砖约204块。建议买多一件。计12块。则共买216块。因为要包下水管。或窗户收边。
另，建议厨卫的窗户收边最好用铝合金角条，别按泥腿子师傅说的一把白水泥了事。
5、在铁岭48平的小高层房子公摊占总面积的百分之多少？除去一切能剩多。。。
小高层的公摊面积大小要看你这幢楼的底层公用进户门庭面积，电梯井，公用走道以及消防通道的大小等等，主要看楼盘的品质，有些楼盘为了显示格局大气，装修富丽会将这些公用分摊面积做得比较大，但一般小高层的分摊面积一般在15%-30%左右，品质较好的一般都在18%以上，希望能帮到你。
你好！
公摊面积按规定是不超过总面积的10%
如有疑问，请追问。
公摊应该在12平米左右，占25%-30%
6、77平米的高层住宅，公摊18%，需要多少水泥和沙子？另外问下是按袋。。。
30袋，6方，350，90
理论上水泥越多砂浆强度越高 ，但是超过一定比例，比如纯水泥石强度就不行了，没有骨料的支持它的强度怎么体现，水泥浆在砂浆中填充砂子的缝隙，水化反应使其相互胶结起来。砂子在水泥浆中缓解水泥水化的剧烈进行 ，降低水化反应产生的温度应力，最终体现强度。
家装的话贴地砖有个1比3到1比4就行，砌墙1比4到1比5 ，水泥是1，且是32。5的水泥，一方沙子大约有2500kg，那水泥大约需要600kg，12袋左右吧。
