住宅楼底商如何装修，底商装修的程序，主要想了解关于消防-装百科

大家好，我是今天装百科网站主讲小编：小木匠，今天将带您一道说说关于装修那些事，下面，先了解一下本篇文章概述意思，本文介绍了底商装修的程序，主要是关于消防听消防队的，以及装修公司是否能够指定消防人员。文章提醒业主在选择装修公司时要注意消防人员的指定，并向当地消防部门反应。根据最新5月1日实施的消防法以及江苏总队关于贯彻公安部106号令的相关规定，业主需要在装修前在江苏消防网上进行建设工程消防设计备案以及在装修过后进行建设工程竣工验收消防备案。具体申报方法包括提交建设单位工商营业执照复印件或工商名称核准通知书、设计单位资质证明文件以及整套设计图纸。此外，文章还介绍了商铺和住宅底商的区别和住宅底商的装修简单费用。如下为住宅楼底商如何装修，底商装修的程序，主要想了解关于消防的文章内容，供大家参考。

1、底商装修的程序，主要想了解关于消防

听消防队的，那些装修公司是想骗你的钱，物业也是，哪有他们指定的消防人员，消防队都是给国家干活的，轮得到他们指定吗？

你把情况向当地的消防部门反应，他们说可以，就没有问题，其他的不用管。

各地的规定不一样还是去找消防队看看省得装修好了再让你整改即使现在没事以后检查说你不合格你还得重做

最新规范里面，小于500平米不需要进行消防审核和验收，只需要进行消防安全检查就可以了。

一般你这种情况是装修的消防报审，需要考虑疏散通道，建筑材料耐火等级，做灭火系统（不同建筑物情况不医院，有自动灭火或直接布置灭火器），如果是在大楼里面应该还有自动报警，疏散标志灯和出口灯。

你那个面积不大，消防上没什么特别要求，有两个安全出口，配置灭火器和应急灯、疏散指示标志就行了。

你好！！我是在商场里做物业的

你的面积小根本不需要申报的你不也打电话咨询消防队了吗

你现在所面临的问题就是要改喷洒头呗该装修阁楼就装修（找装修公司）

改喷头还是找物业吧毕竟你是在人家商场若找别的施工队怕装修后不符合人家商场消防标准物业和商场都是一伙的到时候找你麻烦让你再改这改那的还得花钱我这方面见多了做个生意事多了呵呵

祝你生意兴隆

首先，为了公众生命财产安全，作为人员密集场所，您还是去当地有关部门咨询一下。

其次，新的消防法取消了限期整改，而改为对不符合消防技术规范的，直接责令停产停业，并处三万到三十万的罚款，而普通自己装的，绝对不可能全部符合消防技术规范的，报不报您自己考虑。

第三，各地规定不一，但是根据最新5月1日实施的消防法以及江苏总队关于贯彻公安部106号令的相关规定，以及消防监督管理条例，建设工程实施备案抽查制度。

您这个情况，需要在装修前在江苏消防网上进行建设工程消防设计备案以及在装修过后进行建设工程竣工验收消防备案，两者均是如果未抽中，就不需要报手续，如果系统显示你被抽中就要相关材料去消防机构申报。

第四，具体申报办法

1、如果您申报设计备案被抽中，那么大致需要提交建设单位工商营业执照复印件或工商名称核准通知书、设计单位资质证明文件以及整套设计图纸。选用的设计单位一定要有出土专用章和防火自审章。

2、如果您申报竣工验收被抽中为检查对象，那么大致需要提交装修材料检测报告、自动消防设施检测报告、电器检测报告、消防产品检验报告和型式认可证书原件、施工单位和检测单位资质证明文件。

如果有点道理，给我多加点分啊，拜托拜托！！

2、70平米商铺层高5。1深15米宽4。5米怎么装修

关于装修的问题，要看你的商店拿来做什么用了？装修与用途不能分开。但大体上可以从几个角度分析：

1、顾客是什么群体，青年人的话，装修的颜色要鲜艳生动一些；

2、从商店来分析，口小而深，在装修时要注意最深处要吸引顾客的眼球，门口要简约大方；

3、由于商店过深，所以要用颜色把恐怖的感觉去掉。

挑高：就是层高较大的房子，5。1米相当高了。所谓挑高，是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型，一般情况下该种住宅的总层高在3。8~4。9米之间。在销售时，仅作一层计算建筑面积。交房后，绝大多数客户将此高度空间自由分割为两层，将平层空间转换为立体空间。

3、20平米的底商简单装修大约要多少钱

20平米的话，出去门口，墙面应该60平米左右吧，所以墙面基层处理，批灰，刷乳胶漆连工带料大概1000左右。吊顶，如果是格栅顶的话大概要45每平米，所以吊顶大概900左右。要是石膏板的吊顶就要65~135每平米之间了！换门，看你换几个，因为是底商，所以不用要好，免漆门大概250~600左右一樘！铺地砖，800*800的地砖市场上便宜的19~35一块，大概要32块砖左右！加上多半车沙子和10袋水泥一共1000也差不多！所以算下来你要做的这些东西的总价大概在4000左右！

5000大洋足够了

4、什么是住宅底商？住宅底商和商铺的区别有哪些？

住宅底商一般建在住宅楼的地下层、第1层、第2层。底商与商铺也有明显的区别：商铺是区域内的商业配套项目，是在拿地之初就确定了房屋性质的，而底商则是近年兴起的一种模式，而且底商就建在住宅区下面，和住宅有着紧密的关系，一般投资底商也需要考虑其对住宅的影响（诸如噪音、环境之类的）。

一、含义不同：

1、住宅底商：

底商，是指住宅的

第一层、第二层。

2、商铺：

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

二、特点不同：

1、住宅底商：

一般住宅特别是高层住宅的

第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。

2、商铺：

商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。

扩展资料

按照服务对象划分，可以将住宅底商分为服务于小区内部和服务于小区外部两种。有些住宅底商主要的客户对象是住宅社区里面的居民，而其他住宅底商则不仅将客户范围局限在住宅社区里面。对于大型的住宅社区，底商主要以社区内部居民为服务对象。

在设定上要看小区业主的消费档次、消费需求、消费心理、生活习惯而设定。这样的店面相对来说投资少，风险不大，资金回笼也较快。

随着国家政策对楼市的打压，越来越多的人将眼光转向了商铺投资，其实并不是所有的商铺投资都是稳赚的买卖，这就需要在投资商铺之前认真的计算商铺投资回报率。

参考资料来源：百度百科-底商

参考资料来源：百度百科-商铺

一、什么是住宅底商？

住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层。1般住宅尤其是高层住宅的第1层、第2层销售都较为难题，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖患上更好，同时小区的商业配套也患上以解决。

住宅底商建筑情势上表现为依附于住宅楼的特色，整个楼的1层、2层或者/以及地下层的用处为商业，楼上建筑的用处为栖身。为了确保栖身、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过公道计划设计对于居民以及底商的消费者以及经营者进行独立引导，出入口独立开来，以保证楼上居民的糊口尽量少遭到底商的影响。

二、住宅底商和商铺的区别

住宅底层商铺，指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。

住宅底商属于“公共建筑”，不属于公摊面积，以出租或出售荻利为目的，由开发商或业主自行经营；而商业配套设施，属于“配套公共建筑”，根据小区规划的要求而建，服务于小区，在住宅销售时作为公摊的一部分，在建成后移交有关部门进行经营管理，没有独立的产权。由于二者在税费和经营运作模式方面完全不同，投资者只能对住宅底商进行直接投资。

两种属性的产权是正常的，只要是商铺产权40年首付50%起，楼上住宅产权70年首套首付30%起。

住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层

住宅底商和商铺的区别：

住宅底层商铺，指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。