1、我想问一下大家，我把房子租出去。中介公司说要装修两个月。这两。。。
物业管理费是直接向业主收费，但租房价格由你来决定（因为装修两个月房屋是有时段损失的）
这点小事，双方协商
签个合同规定一下啦。
按照合同办事，谁违
约就得承担违约责任。
看当地市场规则是什么样的
国内大多数地方房东是不需要给中介费用的，有地方是中介费房东跟客户一家一半。
2、房地产中介公司可以帮忙房东装修房子么
可以。
房地产中介公司一般是没有装修资质的，但给私人装修房子是不需要资质的，就如同随便任何人都可以给私人装修房子（只要双方同意就好）。
房屋中介就是帮想买房，想卖房而没有资源，没有时间的人提供服务 从而收取一定比例的中介费。 现在的社会步伐太快，而房屋买卖手续又比较烦琐。 很多人没有太多时间自己去完成这样的事。 所以房屋中介公司就出现了，帮助人们完成这样的事
3、有家中介公司希租我的毛坯房出租，还说给我装修，我应该查看什么。。。
一是验证中介的合法证件，二是签订租赁合同。
她不是用来做违法的事， 那你和他签个合同。我想应该没有什么风险！ 如果他是用来做传销之类的活动！或者是诈骗。那你可能要小心了！ 因为，你会有一定的法律麻烦
你好！
首先你要到这家中介所去看一下，如果他具备中介机构的证件的话，那就没什么了，但有一样，一定要签合同，在合同中把这些东西签定进去，而且要注明在承租期间不得做违法违纪的事情，而且在承租期间所有债权债务均与你无关……如果中介方同意和你签合同的话，对你就没什么坏处了
记住，所有你感觉不对劲的地方都要签进合同去，这样你就不会受到什么牵连了
希望对你有所帮助，望采纳。
4、帮链家装修出租房有哪些装修公司？
你问的是哪个城市的链家？如果是长沙，应该是长沙市西元装饰工程有限公司
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新的一年好。。希望你在新的一年做什么都比较顺心顺意
还过年了，可能租房的话，房源是有，但是建议还是过年后租房好点
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊
如果是日租房的话，要提前定好啊，如果不是特别的时间不是很急
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着
如果有熟人可以找别人合租，这样减少自己的成本，多存点钱对自己有好处的
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
——————————希望你的生活越过越好，工作顺利，幸福美满————————————
5、为什么现在中介出售的二手房都是精装修
这个有两种情况，一种是一段时间内中介转手的房子大多都是精装修房，这样就给人都是精装修房的感觉。再就是有的中介实力雄厚，自己把房子拿到手进行装修，然后卖出，以赚得更多利润
别尽看别人复制粘贴，情况不同处理方法也不同，别人例子只是参照而已。你的情况，是b公司枪了a公司生意，一般来说，中介方在跟买房看房子的时候会跟你标价比业主放出来的高一两万左右，以留余地。如果你喜欢该房子，你会要求中介去谈价格，而留有余地的呢，就比较从容一点！言归正传：你跟a公司没有签定买卖合同，佣金合同，和看房协议书。他们没有权利要求你给佣金，如果你跟他们签定了看房协议书（很多公司会要求你签，其内容一般就是说你在他们公司的陪同下看了该物业，而你买该房子就不能跟其他公司签合同之类的）的话，就有点麻烦，因为该协议有法律效力，向法院申请诉讼的过程是非常复杂的。不过一般他们不会去追究的，因为他们是做生意的，想赚钱的，一般不会把时间放在这里。除非他们是疯子！所以，即使a公司要求你支付佣金，你大可不必理会，大不了跟他们打官司耗时间
回论4楼观点，在没有后台和外界干扰下，法律相信证据，而楼主签的看房协议书上未必会签真名，而且一般中介除非很大的公司比如中原，满堂红才会有法律专员，所以打官司必输一论是幼稚到极点且没经过社会洗礼的想法！二论，买房很大可能是一个人第一次置业，所买房的钱基本都是凭自己能力赚回来或者父母辛辛苦苦省下来的，正所谓货比三家，楼主没错！哪里便宜买哪里的，如果4楼觉得这有悖道德观点的话，我无语！三论，楼主遇到的事情在房地产介是常有的事情，如果4楼对楼主所作所为有鄙视意见的话，我个人觉得4楼是没买过房子或者4楼就是a中介的直接操作者！
6、我在网上发布了一条租房子的信息（我是房主），然后就有中介打电。。。
我也做过中介，一般都是房主自己装好了，我们直接把消息挂出去等人来租就可以了！ 别贪这小便宜，你要相信羊毛出在羊身上的
这个要看你们是怎么交易的了，如果你拿钱给中介出的问题那么是中介的问题，如果你直接给的房东就不好说了，但是如果这个假房主是中介介绍的那么责任也是中介的
