1、贵阳暖气安装有必要吗
反正我们老家这边基本都是自采暖安装暖气片，用的比较方便，主要还是舒适一点，反正花不了多少钱。
现在已经有越来越多的南方城市开始尝试集中供暖了，而郊区的地方很多家庭很早就开始自采暖供暖了，可以说南方供暖也已经成了一个新的趋势。暖气片安装也很快，采暖方便。
这边大部分用的是鲁本斯暖气片，质量和售后都不错，规格和颜色可以自己选，比较好搭配家里的装修风格，而且价位相对适中，其他大点的牌子也行，反正要质量好点的，省的出问题后糟心，希望对你有帮助吧。
你是想问哪家好是不是啊？贵阳这边我就只是知道一家，花果园金融街那边，叫宜阳佳供暖吧，等我房子下来我也打算花的钱安装暖气，这样冬天不用担心，其实冬天用空调和电暖炉取暖费用都差不多，但是舒适度还是比不上暖气。
2、房屋风水中楼梯踏步有何讲究
风水中楼梯宜阳数，即是单数为好。
宜双，忌单数。
您好！
盖房子尤其您说的这种单门独户的房子，是比较复杂的。
所谓的右边都是相对的，没有意义。现在的房子基本都知道要把楼梯修在房子主体里面，不同于过去的“外挂”式（即沿主体一侧裸露在外或开放空间很大的楼梯）。其实楼梯的讲究，就隐藏在这个“演变”的过程之中。“外挂”楼梯有什么不好，就是楼梯所要注意的。
一是要考虑楼梯要避免阳光曝晒，也要避免阴潮，从科学上讲，一方面对主体的质量有影响。另一方面，人天天在太晒人或太湿滑的楼梯上下也不利于安全。从风水上讲，这些因素对人的精神有损耗，设想，阴阴暗暗的地方晚上走起来会不会害怕，太阳直射的会不会太惹人烦躁。
二是要避免正对或过分贴近厕所和厨房。从科学上讲，长时间的油烟和污浊之气会污染通道，对过往的人也不利。从风水上讲，楼梯作为上下的主通道，这些污秽之气会通过楼梯散布各处。
三是楼梯不要建设在房屋主体的正中心，楼梯的主体不要太陡也不要分级过多。一方面是安全性不足，风水上“宅心定物”也非常忌讳。
四是楼梯的进入口不要正对卧房，一方面人上上下下，空气流通快，脏污传递的快，进入卧房对健康不好，身影、声音也影响休息。另一方面对安全防盗也不利。从风水上讲，繁杂动态的事物是非常影响人的心智的，对人的精神有潜移默化的影响。
楼梯的建设，最好规避以上种种，至于怎么建，没有看到实地的人，都不可以偏代全、一概而论。所谓“右边” ，确实有这种讲法，但不是绝对。建在右边的原因也没有充足的、好的依据。一些“象形”的、甚至有些“神话”色彩的风水，我觉得不可尽信。科学的、以人为本的进行布局规划，会有利于您的工作生活。
希望能帮到您。
3、风水卧室上可以做龟池吗？
卧室上做龟池，龟虽五行属火。也被视为是玄武神兽，先不论养龟是否会发出臭味，卧室是宜阳之地。那做龟池不知是否放水。放水养的话你是否觉得会加重湿气。你能处理好这个问题那就没关系。
龟属火，可以化解口舌是非及与领导及父母的关系。 按旺财的角度来说，这只龟带一点水后，可放于正东方旺财（至2024年结束），也可以放于西南方旺财（至2024年结束）。前提，龟要带水养。养龟有两种方式，一种是养在特定的环境中，如养在鱼缸或水盆内。另一种是让龟在家中随处走动。随处走动的龟，风水上称为［化煞龟］，何解龟能够化煞？
原来龟的背部拥有龟纹，龟纹中央有三格，代表天地人三才，旁边有二十四格，代表二十四山，亦有十格代表十天干。龟壳的底部又有十二格，代表十二地支。奇妙的地，一个龟壳的布局，竟包含所有代表宇宙玄机的密码，因此龟被喻为四灵之一。古代称龟为［玄武］，与［青龙］、［白虎］、及［朱雀］合称［四灵文化］。
中国人特别喜欢龟，理由是龟极长寿，能见证人间数百年的兴衰，自古被视为长寿、吉祥之象征。当一人之家运极差，或本身欠火时，术数师会建议该人在家中养龟，让龟随处走动，一方面借助龟壳挡煞和趋走恶运，另一方面可加强火运，将阴性邪神赶走。因此养龟亦有防止被人落降的功效。
古代有些人死后埋葬时，在棺木下面先放一只龟，才放上棺木，象征阴者到地狱后，可获得灵龟作为交通工具，能骑在龟上遨游地狱道。
因此龟是神性之物。养在鱼缸内的龟 ，如巴西龟养在特定的位置，最好摆在要火的方位，或需要阳性的地方如大门附近。火的方位可根据家族成员去厘定，如男性要火放在西北方，女性要火放在西南方等，如此类推。
养在家中随处走动的草龟，基本上无须喂饲，因为它会吸食空气中的微生物，龟所以长寿，理由是龟有非常顽强的生命力，无须特别照顾，也可以健康地生长。家族成员并非太忌火的话，在家中养一头龟，让它吸食微生物，也是改善家居风水的方法之一。还有一个有趣的问题！养龟在家中，是可壮阳的！这是一个不传之秘。但这龟要放在西北隅！龟的头部与男性的性器官同一模样。在家中西北隅养大只而强壮的金钱龟，六十七岁的老爷爷还可以做爸爸！这是古代师傅传下来的秘密！如你有这种需要，不妨一试，比吃龟身更有效！
，
最好不要。
不知道你是怎么想的 这一定不能放了
4、请问江西宜春电梯房的房价是多少？
宜阳花园的房子早就卖完了吧。这还是早几年的楼盘了。当初朋友买的时候才1700元/平方。现在宜春其他楼盘的高层均价都在3200左右。
不算郊区，离老的中心也有一定的距离。但是根据规划是新城了吧。
目前电梯房的价格可能要在5k~6k的样子吧。
去年还比较便宜点的，今年涨了不少。
偶是在外地的宜春人。。。。
5、最新的房屋买卖合同、（要详细）
合同样本和附件是一经采用的
《商品房买卖合同》（使用稿）
《商品房买卖合同》示范样本
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：___ ____
注册地址：___ __
营业执照注册号：__________________________
企业资质证书号：________4_______________________
法定代表人：__ _ 联系电话：_ _ __
邮政编码：__________________
委托代理人：_________________ 地址：________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
委托代理机构：_______________________________________________________________
注册地址：___________________________________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________________________________
法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________
邮政编码：___________________________________________________________________
买受人：_____________________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：______________________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________
【委托代理人】【】姓名：_______________ 国籍：______________________________
地址：_______________________________________________________________________
邮政编码：___________________ 电话：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律
、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___出让_方式取得位于_西_____、编号为_ _的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__ 号__。
该地块土地面积为___ ㎡_，规划用途为住宅、商铺 ，土地使用年限自__2024__年_2_月_1_日至_2055_年__1_月__31_日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 城市花园_。建设工程规划许可证号为_ _，施工许可证号为___________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__ 产管理局__，
商品房预售许可证号为____________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表
示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为_住宅_，属__砖混___结构，层高为___3米__，建筑层数地上
_______⒍5____层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑
面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有
关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____1___种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（__人民_币）每平方米__________________元，
总金额（_人民_币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，
总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万
_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________ 。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面
积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__2_种方式进行处理：
1、双方自行约定：
（1）__ __________；
（2）___________________________________________________________________________；
（3）___________________________________________________________________________；
（4）___________________________________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按
__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房
价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登
记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出
3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比=────────────────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第_____1 _____种方式按期付款：
1、一次性付款______买受人于 年 月 日一次性支付房款____。
2、分期付款____________________________________________________________________。
3、其他方式-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------_
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____不约定_种方式处理：
1。按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付
应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续
履行；
（2）逾期超过______日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累
计应付款的_1_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履
行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支
付逾期应付款万分之__ _（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分
期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2。___________________________________________________________________________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在_2024_年_ _月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第
___1__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．____________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起___30__日内告知买受人的；
2、_____________________________________________________________________________；
3、_____________________________________________________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使
用，按下列第___1___种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过_30__日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付
之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__二__的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过__30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解
除合同通知到达之日起_30_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___1__%向买受人支付违
约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天
起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二__（该比率应不小于第（
1）项中的比率）的违约金。
2。 ____________________________________________________________________________。
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
（2）__________________________________________________________________________；
（3）__________________________________________________________________________；
（4）__________________________________________________________________________；
（5）__________________________________________________________________________；
（6）__________________________________________________________________________；
（7）__________________________________________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日
内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人
，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
____________________________________________________________________________________。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时
，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖
人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不
齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
________补充协议约定______ ___________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品
房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 ____________________________________________________________________________________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标
准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__2_种方式处理：
1。出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2。 _______出卖人负责维修，达到使用标准_____________________。
3。 _________________________________________________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用
条件：
1．_ ___交房日水、电正常使用________________；
2、______________室内暖气管道、暖气片安装到位___________________；
3．____________________________________________________________________________；
4．____________________________________________________________________________；
5．____________________________________________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1．____________________________________________________________________________；
2．____________________________________________________________________________；
3．____________________________________________________________________________。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后___60____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报
产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同
意按下列第_____3___项处理：
1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___________日内将买受人已付房价款退
还给买受人，并按已付房价款的________________%赔偿买受人损失。
2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________%向买受人支付违约金。
3．________________双方协商__________________________________。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住
宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期
限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非
出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权___顶层归本幢楼的全体业主，露台归跃层买受人__；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权____________________归出卖人________；
3、该商品房所在楼宇的命名权_________________________归出卖人_________；
4、该商品房所在小区的命名权_________________________归出卖人__________；
5、___________________________________________________________________；
6、_____________________________________________________________________。
第十八条买受人的房屋仅作____________住宅_______使用，买受人使用期间不得擅
自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使
用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公
用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
_____________________________________________________________________________________。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第
____2__种方式解决：
1。提交__________________________仲裁委员会仲裁。
2。依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与
印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共___壹拾玖___页，一式____三__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人_壹_份，买受人__壹__份，____宜阳县房产管理局 壹__份，__ _份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向___房产管理局_申请
登记备案。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
（签章） 【 】：
（签章）
______年______月______日 ______年______月______日
签于 签于
附件一：房屋平面图
附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三：装饰、设备标准
1．外墙：一层外墙面砖，二层以上外墙涂料。
2．内墙：毛墙面。
3．顶棚：混合及水泥砂浆粉刷毛面。
4．地面：毛地面。
5．门窗：入户门为防盗门，窗为单框普通双玻塑钢窗。
6．厨房：毛墙面、毛地面、给水、排水管安装到位。
7．卫生间：毛墙面、毛地面、给水、排水管安装到位。
8．阳台：塑钢窗封闭。
9．电梯：
10．其他：楼梯间墙面顶棚潍防瓷涂料。
附件四：合同补充协议
第一条： 按照x政【2024】46号文件《xx市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》或 房地产管理局的规定，买受人在房屋交接之前应按相关职能部门规定的比例缴纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，不计入住宅销售收入。
第二条： 除本合同第四条约定价款为购房款之外的，均为相关部门收费（税）项目，涉及的费用由买受人自行承担。
第三条 ：产权登记：出卖人在交付合格房屋的同时，协助买受人办理产权登记手续，费用由买受人承担。
第四条：买受人在合同约定交房日三日内办理入住手续，否则，视为同意接收房屋，从次日起开始按日向物业公司支付20元的房屋看管费；视同交付的房屋风险由买受人自行承担，出卖人不承担任何责任。
第五条：买受人应当按合同第十八条约定用途使用房屋，并严格遵守小区物业管理的各项规定。
6、常宁有多少家银行
农行2家。工行2家，中国银行1家，建设银行1家。其它的就不知道了
农行2家，工行一家，中国银行1家，建设银行1家。至于业绩嘛，这个不好说，反正常宁人有钱的还是蛮多的。
只有这三个
中国银行常宁支行解放南路分理处 湖南省分理处常宁县宜阳镇解放南路59号
中国银行常宁支行新城分理处 湖南省分理处常宁县城关镇青阳路93号
中国银行常宁支行湖南省支行 常宁县宜阳镇青阳路（南头口）
