各位小伙伴们，欢迎大家来到装百科装修课堂， 本文介绍了老房改造时可以保留哪些部分不需要刨掉重做，并提供了专家的建议。在老房装修时，有些业主选择保留原有的地砖，但专家表示，地面平整度和平整度是两个不同的概念，如果原来的地面高度差过大，不建议直接在上面铺地板。此外，专家还提醒，地砖上不能直接铺地板，因为地砖上可能会存在脱落、空鼓和凸翘等问题。如果瓷砖存在这些问题，地砖也应该被拆除。在老房装修时，一些业主想要重新装修一下以改变现有的家居环境，但也可以考虑保留原有的中式家具、玻璃桌等老物件。在老房子的装修验收过程中，业主需要注意测量房子的实际尺寸、区分承重墙和非承重墙、查看墙面是否漏水等问题。此外，一些业主还不知道如何处理老房子中的隐蔽工程，比如水电工程重新制作。老房改造装修需要尊重原有的结构和设计，在不影响装修效果和预算的前提下，重新装修一下以使整个家居环境更加合适和舒适。如下为哪些房屋可以改装修，老房改造哪些可留的文章内容，供大家参考。
1、老房改造哪些可留
专家团：您好！我家是老房，现在装修需要拆除的地方很多，真是又费劲又费钱。我看着原来客厅里铺的地砖还算平整，所以不打算拆除，就直接在上面铺地板。有人说这种做法是可行的，但也有人建议我们必须拆除原来的地砖。所以想问问专家，地砖上是否可以直接铺地板。我想顺便问下，老房装修时，还有哪些部分是可以保留不用刨掉重做的呢？读者张先生
直铺地板有前提
对于张先生这个问题，专家表示，原则上也可以不拆除原有的地砖，直接在上面铺设地板，不过前提是原有地砖达到铺设要求。
元洲装饰集团总工程师年志仁指出，首先要检查地砖的平整度，将两米的靠尺放在地砖上测量，缝隙小于3毫米即满足要求。其次，还要看地面的水平度。水平度与平整度不是一个概念，平整度好不代表水平度好。如果原来地面两边高度差过大，那么不建议直接在上面铺地板。因为水平度不好，墙和地面之间的角度就不是90度，地板铺完会和墙面有一定的缝隙，日后柜子等需要靠墙摆放的家具与墙面之间也会漏缝。此外，还要检查瓷砖是否存在脱落、空鼓及凸翘现象，尤其是检查墙边地砖。如果存在以上提到的任何一个问题，建议将地砖掀掉，不要在地砖上再找平。
业之峰装饰北京分公司工程总监胡增光提醒，在地砖上直接铺地板会减少层高。若是铺设复合木地板对层高的影响还算小，但要是选择实木地板，还需要另打龙骨，那么就大约需要牺牲4公分左右的层高。另外，业主还要考虑铺完地板后，该房间和其他房间的地面是否处于一个水平面上，以及房门能否正常开合等因素。
新房装修是从无到有的创造，老房装修时比毛坯房多了一道拆除的工序，这必然会增加一定的预算。所以，本着经济的原则，在不影响重新装修的效果前提下，房间内有一些老物件儿仍然是可以保留的。
此外，地砖和地板，使用年数较短、磨损很小的，也可以保留下来继续使用。
设计设计师表示，业主重新装修是想改变一下现有的家居环境，不能在装修后仍然存在陈旧感，因此装修时间在5年以上的建议全部拆除。
如果才装修了两年，那主要看东西值不值、是否与将有的装修风格契合等因素来决定去留。比方说，打算将家里装成简约风格的，原有的价值不菲的中式家具就可以保留；要是想装修成新古典风格的，旧的玻璃桌就最好舍弃。有些业主舍不得拆除原有的地砖，但是又不想装修前后一个感觉，那么可以对地砖进行部分改造，以增加花样。另外，厨房贴砖的时候，可以只将露在外面的瓷砖铲掉，隐藏在橱柜后面的那部分保留不动，这样一来既省了拆除和铺贴的费用，也减少了购买瓷砖的费用。 老房改造装修——验收
旧房子装修的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。
旧房子装修验收时，需要注意以下几个问题：
1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图；
2、区分旧房子的承重墙和非承重墙；
3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象；
4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。
老房改造装修——设计
做完旧房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。
老房改造装修——主体拆改
如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例（不大于1。5）。
有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。
老房改造装修——隐蔽工程
对于许多二手房而言，它所使用的时间并不长，隐蔽工程大多数都没有为题。但是对于年代很久的旧房子，和进行墙体坼改的旧房子而言，水电工程最好是重新制作。
老房子装修的隐蔽工程应该注意：
1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。
2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。
3、插头的位置最好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。
4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。
老房改造装修——基础工程
基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础 项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。
老房子装修基础工程注意事项：
1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准；
2、卫生间一要做闭水测试；
3、注意排水口的安放；
4、老房子的木地板如果没有损坏，最好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物，旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。
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2、买了精装房，可以自己改装修吗？
看物业允许吗，一般都可以，精装修是不知道房子谁会买，很多设施和布局、定位都未必适合自己，所以很多都要二次装修。 当然可以勒 这个看自己的个人喜好罢了。你也可以找设计师按照你的房型帮你设计一下 你再装扮一下就好了 在物业允许情况下，当然可以，一般精装修房子没啥事都不用重新做了，开发商用的东西也不错的 可以改，但是防水、外立面、承重结构、外门窗等是不能动的，否则承建单位有理由不给你保修的。 当然可以，精装房是很粗糙的，是工厂化模式，涂料就要重新做，还可以加点实用的家具，可以精细一点。 当然可以，但是费钱啊
