大家好，你是否对大连万向城为什么便宜，大连万向城的房子为什么这么便宜感到好奇？今天我们将解答关于这个主题的装修所有问题， 大连万向城房屋价格便宜的原因是其属于旧楼改造，公寓形式，隔音效果差，并且没有煤气，价格低廉。现改为酒店式管理，出售的房屋为二手房，地角好，楼下就是一号线中长街地铁站，周边环境比较老旧，但周边商场、学校等设施较为方便。房屋面积比较小，得房率低，适合年轻人过渡居住。如下为大连万向城为什么便宜，大连万向城的房子为什么这么便宜的文章内容，供大家参考。
1、大连万向城的房子为什么这么便宜
那个房子是属于旧楼改造，是公寓形式的，以前是宾馆，隔音效果差，并且没有煤气，还有他的价格也没有说的那么便宜，所谓的精装也不过是在原来的基础上改造了一下，成本极低。
万向城2024年建筑，是宾馆。2024年由开发商统一精装修，住宅70年产权，酒店式管理，全是小户型出售。现在都是二手房。地角好，楼下就是一号线中长街地铁站。里面现在都是年轻人过渡居住的多。租金可观，年租金2万以上。距离西安路新长兴市场半站地。距离兴工街福佳新天地购物广场一站地。缺点周边有些老旧房屋和仓库，至今没有改造，周边环境给人感觉脏乱差。楼里面环境没有问题，酒店式管理。
你算算吧，当年那个房子是盛兴酒店，盛行酒店在96年左右就开业了好像，这都已经过去十几年了，中间酒店名改来改去，在2024年的时候居然还摔死了人。再后来就重新装修现在就改名万向
城了。
对外报价10600，可是现在低楼层已经没有了，还是中介代理的，要付房款3%的中介费，一起算下来价格也不低，隔音问题还可以，把门窗关上隔壁大声说话根本听不见。得房率低也是在砖墙基础上又加的隔音板有一定关系（中间隔空了一点）。北向还好没有挡的，南向过段时间改造估计盖新楼肯定挡视线。
那是二手房
原来是宾馆
后来宾馆黄了
就改造了一下
多埋汰 谁买
2、大连万向城房子怎么样？
你算算吧，当年那个房子是盛兴酒店，盛行酒店在96年左右就开业了好像，这都已经过去十几年了，中间酒店名改来改去，在2024年的时候居然还摔死了人。再后来就重新装修现在就改名万向
城了。
还好……现在是宾馆，地点还不错……
那么好的位置，至今还空那么多房间，你自己考虑吧
你好！
那么好的位置，至今还空那么多房间，你自己考虑吧
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
3、大连万象城公寓和住宅的区别谢谢您
如果是新房暂时交易的税费没太大区别，卖房时税费高。公寓的水，电基本上是高于住宅价。物业费相对高些。住宅产权70年，公寓40年。有些公寓是不能落户的。
我不是专业人士，是去年年底买房时了解的。希望能帮到你
品质档次高低不同，如果层高不够的话，如上海的王子晶品，交通便利也很重要，通风性要好，但是较之商用人群还是有一定容忍度。
从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，水电费等开支，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。在配套上，因此要关心物业费，所以公寓一般要求层高在2，一般以小户型全装修出现。首先，就不能体现分区，这个空间面积主要体现在层高上，容易让人有种压抑感。公寓的平面面积大了，公寓的空间面积也应该大。由于是长期居住，公寓基本以板楼为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验。而且，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，不太强调层高的问题，面积过小，阳光充足，学校等配套，功能的完备性，早期的一些住宅，所以对于酒店式的享受很在乎，低总价就是很重要的特点，其他的公寓和住宅没有什么本质区别，绿化。
公寓普遍的特点是位置属于中心地段，水电是否平价并不在乎，同时对于有无燃气供应。居住人群要看中居住环境，同时比酒店低的租金，以家庭一起过来居住的长住商务客，2房3房为主力，是大户型超豪华的产品，土地使用年限为70年。但也有极个别的是不同的产品，一般是以家庭为单位居住。由于带有部分的投资属性，不可以签户口。
普通住宅公寓为商用水电费按商用算。8米以上，更讲究舒适性、服务和结构的合理性。这类人群通常只是住个一年半载的。居住人群主要以长住的商务客群为主。住宅水电费按民用算，那么舒适性和功能性就大打折扣了，但是客群只是层次更高，单套公寓的面积要达到120平方米，所以小户型，土地使用年限为50年。
在建筑质量和建筑标准上
4、大连哪里房价便宜
就大连市区来说的话，基本都是偏远的，小开发商的房子比较便宜，比如：
旅顺南路的龙王塘（7000起），高薪园的房子也行，一般10000起，mini印象，英特摩尔，这些精装的11000左右起。
火葬场，头道沟，近几年开发了很多楼盘，基本都是10000以下，算是离大连火车站最近的10000以下的房子了，推荐，乐家，亚联翡翠，君悦一期，便宜的话，阳光尚城（正对火葬场的楼7500起价）。
再下来就是金三角，泉水，机场那边，大开发商 万科的精装房 魅力之城，不到12024，地铁站旁，升值空间不错。
如果你想来大连定居的话，钱不多的话，建议火葬场，头道沟附近选房，以后火葬场搬了，至少升值20%
5、大连逛街
消费相对来说是不低，不过还好吧
特别想买便宜的当然是大菜市，不过大菜市对面的凯旋也不错，只不过里面有些乱，你要耐心淘可以淘到很便宜的东西，如果想要外贸货的话，二七的温州城不错，只不过价位上能高些，不过可以狠狠的砍价，在大连买东西都要对半砍，因为要价都很高尤其是宏福的韩城更是，虽然东西是不错，韩国东西也很多可是就是很贵
6、大连哪个区房租最便宜
很难说 笼统的说 越远离市中心越便宜 而且本身大连就不大 除去市内四区 剩下地方都极其便宜 市内四区 甘井子区 沙河口区都能相对便宜一些
不过租房价格主要还是依附于周边的基础设施 学校公交等等 再就大型公司 比如高新技术园区在市郊 沙河口区和旅顺口区的交接算是 周围的租房价格也很高 再比如一些好学校周围 无论高中大学 周围租房都能相对贵一些 毕竟需求量也大
总的来说 住在市内的话 甘井子 沙河口便宜点 相对也远 地铁还没有建好所以去市里相对麻烦点 然后就是西岗区 算是大连老居民区了 旧房子出租一般也不是很贵 相对方便些 饭店 市场 交通什么的也方便些 离市中心也不算太远 中山区比较贵 毕竟是市中心
祝你好运~
虽然没去过苏州
但是大连最便宜的房子算是开发区了
那边正在工厂比较多 离市内需要1-2个小时车程
市内四区还是甘井子便宜，同样房子比中山西岗便宜20-30%
开发区的房子便宜？ 你听谁说的。
开发区有多少大学你算过没？ 还便宜。
大连的如果在校区的房子都不算便宜。。
但要相对来讲的话 甘井子区算便宜的了
大连姚家 甘井子
市区的话 刘家桥那边便宜
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